Hiperenflasyon tüm hızıyla otobanda.!!!Alıntı:
Originally Posted by gundwane
Stagflasyon tüm hızıyla otobanda.!!!
Crash tüm hızıyla otobanda.!!!
Kaos tüm hızıyla otobanda.!!!
Fışkırıyor.!!!!
Bozuk para.!!!
Kendime masallar.!!
Masallar dünyası.!!!
Hiperenflasyon tüm hızıyla otobanda.!!!Alıntı:
Originally Posted by gundwane
Stagflasyon tüm hızıyla otobanda.!!!
Crash tüm hızıyla otobanda.!!!
Kaos tüm hızıyla otobanda.!!!
Fışkırıyor.!!!!
Bozuk para.!!!
Kendime masallar.!!
Masallar dünyası.!!!
dudu tüm malvarlığını bosporosa bırakıyorum demiş.yeterki burda yazmasın dedi:bravo:
bu işin sonu ne olacak yuksek kur yuksek enflasyon yuksek mevduat..bu ne kadar surdurulebılır bır ulke ıcın.. ne dusunuyorlar.bı bıldıklerı hesapladıkları vardır yoksa bu surdurulebılır bır durumdan cıkyı ıyıce. frenlerı bozulmus bır kamyon gıbı rampa asagı gıdıyoruzAlıntı:
Originally Posted by gundwane
80 ler 90 larda 20 sene sürdürdükAlıntı:
Originally Posted by ayazbey
90 larda yüzde 80 90 (110 ile bağladığımızı bilirim) faiz oranları vardı.
Yıllık ortalama double yapardı döviz.Her gün artardı.Bazen hızlı artar 3 gün yerinde sayardı falan.
Tabi herşeyin fiyatıda artardı..Maaşlarda artardı.
1980 lerin başında 20 olan dolar kuru 1990 da 2000
2001 de nerede ise 2 milyona dayandı idi işte..
Reeder halka arzı sonuçlanmış. 4 milyon 208 bin kişiyle rekor kırılmış, ülkede 64 milyon yetişkin olduğuna göre ülkedeki 18 yaş üstü kitlenin %6,6 'sı reeder'ın ortağı oluyor.Alıntı:
Originally Posted by pilavli
Vay vay vay...
Kişi başına 400 lira civarında hisse düşecek, hanımla beraber 800 liralık gelir, birkaç tavan sonra satarsam bir yemek parası çıkartırız umarım, olmadı bir kahve içeriz.
Ben de aylık yüzde 7-8'lerle repo yapıldığını hatırlıyorum, %400'lük süper bono için de sabahtan bankaya gidip sıraya girmiştik de alamamıştık bize kalmamıştı.Alıntı:
Originally Posted by gundwane
Burasi normal bir ekonomi degil,serbest piyasa degil burada hersey olabilir.ona gore yatirim yapin.
2 ay yüzde 20 yaşanan bir ülkede dolar 2 aydır aynı...
Nadir döviz dolar satış 26,995
27 değil...
Nebati döneminde farkı ne?
Sözlü yönlendirme var, ancak icraat yok...
Bu nasıl bir rasyonel politika...
TC de sokaktaki en cahil bile bun inanmazken ABD de MIT, Harward mezun fon yöneticilerini nasıl inandıracaksın?
Doları 2 aydır sabit tut.
Sonra da vatandaşa dolarını sat TL ye geç de.
Bu dolar üzerinde yüzde 20 daha enflasyon şimdiden birikmiş.
Önce onu telafi et, sonra TL ye geç de.
Bunca riske ve rasyonel olmayan icraata karşın dolar için yıl sonu yüzde 10 artacak derken kalan üç ayda max. yüzde 40 faizden yüzde 10 öneriyorsun.
İyi de vatandaş bu kazancı zaten garanti ise neden dolara geçsin?
Bu nasıl bir ekonomi yönetimi...
Davul (MB_Hazine) başka yerde tokmak (Şaap-bankalar) başka kişinin elinde oluyor mu?
Teneke çalsan kulağa daha iyi bir tını gelir...
Cari açık için miktarsal olarak Dolar talebi yaratan en çok ithal araçlarda iken, ne diye doları baskılayıp bunların ithalatını kolaylaştırıyorsun?
Cevap, "paramız var ki alıyoruz" mu?
2 ayda yaratılan yüzde 20 ye ek olarak 2024 e zirvesini görülmesi beklenen enflasyona karşın vatandaşın kendi pararını korumak için gereksiz almak zorunda kaldığı ithal mallara talebi nasıl önleyeceksin?
bunlar emperyalizm için çalışıyor.onun için göreve geldiler.uyanamadınızmı?iithalatı köklüyorlar.nerede patlarsa ....
Halka arzda reeder hissesi alanların bir kısmı tıpkı ebebekte olduğu gibi şirkete ortak olduğunu düşünüp yakında personeli denetlemeye gidebilir.Alıntı:
Originally Posted by pilavli
bu arada inanılmaz bir katılım olmuş ben kişi başı 700-800 tl civarı hisse düşer diye bekliyordum aynı şekilde eşimin hesabıyla birlikte 800 tl olacak halka arzlarda en az 7-8 tavan gidiyor ortalama %100 gitse dediğiniz gibi bir yemek parası çıkar fena değil.
Ddkmd mb si ek prim olayini bitirdimi?
Denizbank DDKKM 1,5 prim
Mevduat 32 gün 2,7
YKB bugünde yüzde 40 lik mevduat teklifi yaptı SMS ile...TL birikimim olmadığı için geri dönüş yapmadık $ için teklifleri toplamaya baslicaz...ddm geri dönüşümüz 21 inde... önce biz dövize doncez MB başkanı 2 saat sonra faizi artıracak ...birikimimizi cokturtmeyiz...dolarese devam gözünü sevdiğimin.. YTDAlıntı:
Originally Posted by blue70
Anketen Çıkan Sonuç:
Konya Seçmeni Köküne kadar Reisçiyiz demiş
https://haberdairesi.com/d/other/202...arbesi-001.jpg
https://haberdairesi.com/d/other/202...arbesi-002.jpg
ASAL araştırmasında CHP'ye Konya darbesi
ASAL KONYALILARA SORDU: HANGİ PARTİYE OY VERECEKSİNİZ? ASAL Araştırma, Konya'da vatandaşa "Hangi partiye oy vereceksiniz?" sorusunu sordu.
https://haberdairesi.com/konya/asal-...arbesi-108081h
Konyalı seçmen AKP'ye % 56 -MHP'ye 11.5 -CHP'ye 12.5 şeklinde bir ön sonuç çıkmış...
Vatandaş halinden ziyadesiyle memnun...
Sabah 5 de girdik kuyruğa , kuyrukta çuvalla para sırtına atmışlar vardı , bizim para şube de olduğundan , bağır çağır almıştık bonoyu ,3 ay da net 50% yıllık 200 e denk gelir ,Alıntı:
Originally Posted by pilavli
Eğer merkez bankası bu ay 500 bp civarında bir faiz artırımı yaparsa kur korumalı da alt faiz sınırını mb'nın bir gece yarısı kararıyla düşürebileceklerine dair bir his var içimde.
Kkm nin bitmesi isteniyorsa dolari 45 50 ye cekeceksin . Maas zamlarini %40 %50 gecmeyecek sekilde ayarlayacaksn . Son zam diyip 2024 temmuz ayinda artik ongorulen enflasyona gore zam diyeceksin . Asgari uxrete yilda 1 kez zam yapilacak .
Bunlar olmadan hicbirsey olmayacak . Borsa dusuruluyor dolarda olanlar kkm de olanlar firsat gorsun gelsin diye .
Her sene yilbasinda dolari tepe yapip araliga kdr bayiltacaksn . Aralikda maas zammini az vereceksin .
Ulkede secimden sonra memur sayisi artmis emekli artiyor . Sacma sapan 100.yil emekli ikramiyesi diyorlar . Buna can dayanmaz .
Son 3 aylari aylik enflasyonun %10 oldugu mazotun 40 oldugu yerde dolaru 45 50 ye cekip asgari ucreti 16 bini gecirmeyeceksn ve nefes alacaksn bukdrbasit .
Ama yok dolar 27 kalsin enflasyon %70 olsun maas zamlari %50 olsun dersin . Adami ne yaparlar yasar gorurler . Once dolar yurumeli maas zamlari ucmamali . Faizi vereceksn isi bitireceks . Durgunlugun onunede %50 calisann asgari ucretle calisiyor 16 bini gecmeyeck asgari ucret cark donecek .
Asgari ucretliye belki kira yardimi yapilabilir . Mevduat %50 uzerinde oldumu kiralarda durulur .
Sifir araclari otv yi kokleyeceksin . %80 olan otv %130 a cikacak . Tek seferde otv almayacaksin . Yilda 1 sefer odemeli 2 yil vadeli otv de faiz almayacaksin . 5 yila bolunmus 5 taksit otv de %250 e cikaracaksin otv yi .
Bu sekilde hem kamu rahatlar hem otomotivde kriz olmaz hemde ikinci el araclar duser .
Bu isler bukdr basit arkadaslar . Alayi mal ama .
Egitimi duzeltmek istiyorsan 250 universitenin 180 nini kapatacaksn meslek okulu yap 2 yillik .
70 universite yapacaksin en iyi proflari alacaksn buraya mukemmel egitim verip neslin devamini saglayacaksn . Hepsine devlette is garantisi vereceksin kpss yok . Isteyeb devlete istemeyen ozele gider .
Devlet kadrolarida rahatlar . 80 milyon nufusu 6 milyon memur boyle sacmalik dunyada yok .
Hersey cok kolay yapmak isteyene basmiyorsa kafalari yardimci olurum
Garibann ekmegine cocuk bezine deterjanina otv koymayacaksin . Parai olana arabada yapistiracksn winwin olack . Hem gelir geleck sektor bitmeyecek ikinci el araclar dusecek .
Asgari ucrete zamda gerekli kalmayack beslenmesi duzgun olunca belki kira yardimi altinda deneletlenebilir sistem getireceksin .
E devlet uzerinden kontratlar yapilabilir vs vs .
Hersey cok basit aslinda
Alıntı:
Originally Posted by Şakir
Alıntı:
Originally Posted by Şakir
Alıntı:
Originally Posted by Şakir
https://www.youtube.com/watch?v=Po809h94mgUAlıntı:
Originally Posted by Şakir
enpara
günlükte 31
aylıkta 39 yapmış
Ülkede neyin fiyatlaması doğru?Alıntı:
Originally Posted by virtue
15 milyonluk bir evin ne kadar kira getirmesi gerekir?
Eskiden olsa kendini en çok 20-25 yılda amorti edecek şekilde gelir getirmesi gerekir denilirdi.
Buna göre 20 yıldan yılda 750 bin TL ayda ise 62,500 TL kira getirisi olmalı.
Kiralar çok yükseldi deniliyor.
Peki 15 milyonluk bir mülkün 62,500 TL kira getirisi var mı?
Olsa olsa bugün 20-25 bine ancak kiraya verirsiniz.
Bu hesaba göre gerçekte kiralar (alıcının gelirinde de enflasyon nedeniyle erime olduğundan) çok düşük.
Peki kiralar normalde ev fiyatları mı çok şişik?
15 milyonluk bir konutun inşaat maliyeti (sosyal konut değilse) yaklaşık 150 m2 den hesaplarsak;
yılbaşında açıklanan resmi fiyatlara göre 1. sınıf lüx bir konutun m2 bedelleri 2400-2700 TL/m2 den 3.600.000 ile 4.000.000 arasında.
Tabii buna yılbaşından bu yana geçen en az yüzde 70 olan gerçek enflasyonu da eklersek 6 milyon ile 8 milyon arasında çıkar.
Bu rakamlara arsa payı dahil değildir. Ortalama yüzde 50 desek 150m2 lik lüx bir konutun arsa dahil maliyeti en az 9 milyon ile 12 milyon arasında değişiyor.
Demek ki konut fiyatları Türkiye koşullarında çok da şişik değilmiş.
Peki bir vatandaş konut almak yerine yüzde 40 dan bile mevduat yapsa aylık eline ne geçer?
Tam tamına 460.850 TL.
15 Milyonluk bir yeni konutu ancak 25 bine kiralayabilirken, faiz getirisi ayda 460.850 TL.
Hele konut mevcut kiracılı ve yüzde 25 lere takılmış ise 15 milyonluk mülkten elde edilecek gelir ayda 10 bini bile bulmaz.
460 bin nire 10 bin nire...
Son bir yılda kiracı-ev sahibi kavgasından 11 kişi yaşamını yitirmiş.
Peki bu duruma gerçekte kimler sebep oluyor?
Ölen 11 kişi ile katillleri 2 yıl öncesinde normal bir hayat yaşamıyorlar mıydı?
Sonuç:
Ev fiyatları gerilemeyecek.
Ancak ülkede satın alam gücü yönüyle tüm dengeler bozulduğundan insanlar ya dolar alacak ya da TL faiz geliri elde etmeyi tercih edeceklerinden konut talebi düşecek ve daha az konut yapılacak.
Daha az konut arzı ile yılda 1 milyon artan nüfus ve 10-15 milyon olarak ifade edilen kaçak ve mülteci talebi ile kiralar daha fazla yükselecek.
Daha az evlilik olacak.
Daha az çocuk dünyaya gelecek.
Demek ki, hesapsız-bilinçsiz bir şekilde 3 çocuk yapıp çoğalarak (mültecileri-kaçakları ülkeye davet etmeden) nüfus artmazmış....
Mudi aylıkta 41 seçeneği yandı
2018 sonu 2019 başları olmalı.
30 larının başında beyaz yaka bir arkadaşla konuşuyoruz.
1 milyonluk bir evde oturuyordu o zamanlar.
Mevduat faizleri 24 25 lerde ..Heyecanlı böyle.Çok finansal zekaya sahip olduğunu düşünüyor.Hesap kitap o biçim.
Ve bi fikir edinmiş.
Oturduğu evi satıp kiraya çıkim.
eee dedim..
Yılda 240 250.000 ...üff üff iyi para işte..Kirayıda çok rahat öderimmm..
Cebime de para kalır işte fikrinde..
Bende salak olma falan anlattım..
Herhalde cesaret edip yapmadı..(sonra görüşmedik pek)
Şimdi o 1 milyon luk daire min 8-10 Milyon tl.
1 milyon mevduatta dursa idi olsa olsa 2.5 3 milyon olmuş idi..
Kirası da o dairenin 40.000 tl lerde şu an.
döviz kuru ile ihracat yapmak ?
imkanlı var mı ?
işte son bomba...
23.6 milyon dolarlık hayali ihracat operasyonu: 17 gözaltı
https://i.gazeteduvar.com.tr/2/660/3...cover.jpg.webp
Hayali ihracat yaparak kamuyu 23.6 milyon dolar zarara uğratmakla suçlanan şebekeye 6 ilde operasyon yapıldı.İstanbul Emniyet Müdürlüğü Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekipleri, hayali ihracat yaparak kamuyu 23 milyon 695 bin 443 dolar zarara uğratmakla suçlanan şüphelilere yönelik İstanbul merkezli 6 ilde operasyon düzenlendi.
DHA'nın haberine göre Yapılan çalışmalarda tekstil işiyle uğraşan şüphelilerin, gümrük müdürlüklerine sahte banka dekontu ibraz ederek, düşük vergilerle ithalat yaptığı ileri sürüldü. Ekipler, hayali ihracattan elde edilen KDV iadelerinin cep telefonu ve lüks araçların ithalat vergilerinde mahsup olarak kullanıldığını da tespit etti. Konuyla ilgili yaklaşık 1 yıl fiziki ve teknik takip yapan ekipler, 21 şüpheliyi tespit etti.
Aralarında firma sahibi, gümrük müşaviri ve aracı kişilerin de bulunduğu 21 şüphelinin, usulsüz ihracat ithalat işlemleri sonucu kamuyu 23 milyon 695 bin 443 dolar zarara uğrattıkları ve KDV iadesinden kaynaklı 204 milyon dolarlık sahte fatura düzenledikleri belirlendi.
Ekipler, hayali ihracat yaptığı belirlenen 21 kişiye yönelik, İstanbul merkezli Ankara, Muğla, Bursa, Tekirdağ ve Diyarbakır'da eş zamanlı operasyon düzenledi. Operasyonlarda 17 kişi yakalanarak gözaltına alındı.
(HABAR MERKEZİ)
https://www.gazeteduvar.com.tr/236-m...-haber-1638410
anlaşılan rakamların güvenirliliği tıpkı diğer açıklanan verilerde olduğu gibi sorgulamak gerkiyor...
204 milyon dolarlık ihracat yapıldığı beyan edilmiş
çüşş be...
nerede bunun devletteki ayağı
bu işler böyle kolay mı?
sonra ihracat çıkan bakan çıksın REKOR kırdık..
hadi oradan...
Fibabank DDKKM prim yüzde 2 , faizi 25.
inşaat maliyet hesabınız çok yanlışAlıntı:
Originally Posted by virtue
vakıfbank nitelikli ,aylık %42
Yanlış anlaşılma olmasın.Alıntı:
Originally Posted by mistyimage
Bu yüzde 2 , 3 aylık NET faiz.
Yani yıllığı 8..
Fiba ayrıca dolarının yüzde 10 nunu tl ye çevir.Yüzde 46 verim.
Dolarına da bu sefer 3 verim dedi.
Ama herhalde içerideki müşteriyedir.
Doğru. Eskiden mevcut olan dolara verilen oran.Alıntı:
Originally Posted by gundwane
Halk düz mevduat 43 32-91gün
Kkm dönüşü 45
Ddkkm 3
Hadi hayırlı tra$lar :oleyo:
Düz mevduat için alınan oran mı ?Eğer öyleyse kkm den geçenlere 47-48 vermesi lazım.Alıntı:
Originally Posted by naturalborn
Ne dersek diyelim 5-6 yıl önce ev alan arsa alan hatta yazlık alan ihya oldu.Kredi kullanıp birikim yapan ihya oldu.Ortalama 2000 k parası olan ve bu parayı krediyle vs biriktiren gidip %45 ile aylık mevduata koysa 74 bin tl faiz geliri var.Ayni şekilde 500-600 bin tl ye 0.79 faizle 10- 15 yıl vadeli İstanbulda konut alan biri bugun satsa en düşük daire 3000-4000 k dan aşağı değildir.Hiç bir emeķ çalışma vs olmadan fırsatları değerlendirip trilyonluk servet sahibi olanlar var.Adına servet transferi deniyor.Birileri zenginleştikçe toplumun çoğunluğu yoksullaşıyor kapitalizmin kuralı bu.
Eğer perşembe günü MB faizi 30 a çıkarırsa KKM lerde de 30 çıkmak durumunda... 40-45 KKM dönüşü faizi kabul etmek gereksiz... Kur riski alınmaz...
Kkmyi ya hemen kapatacaksin yada faizini çok düşük tutacaksın yine de düşük faize rağmen kkm ye giren olur geçen sefer doları fazla düşürdüler 27.23 de tereddut eden ppk dan 1 gün sonra 26.46 dan girdi nasıl böyle hata yaptılar anlamadım. ilk tepki de 26.76 civarına düşmüştü orda bırakacaktı sata sata 25.5 e getirdiler .kkm böyle bitmez ki bir gece kapattığını açıkla olsun bitsin.