Airbnb çakması bir şey galiba.Alıntı:
Originally Posted by bisikletci
Antalya'da boş evi olup da airbnb yapmayanı döverler ztn.
Printable View
Airbnb çakması bir şey galiba.Alıntı:
Originally Posted by bisikletci
Antalya'da boş evi olup da airbnb yapmayanı döverler ztn.
Bursa daki evi kiraya veren emlakçı, abi bir kira alırım, herşey bana ait, kira yatmazsa alo demen yeterli dedi. Bende dedimki; kira yatmayınca sen ödeyecek misin. Yok abi biz sadece aracıyız dedi. O zaman ben zaten bir kirayı verince kiracı sigortası yaptırabilirim dedim.Alıntı:
Originally Posted by pit
Sent from my 2109119DG using Tapatalk
Great reset nedir? Sanayi devrimi öncesine mi döneceğiz?
Pandemi oldu. Bir süre işler yavaşladı. Hala arz tarafı düzelmiyor. Üretimde sorunlar var. Kira, ev değerleri her yerde bozuldu.
Sisteme reset atmak kimseye fayda sağlamaz. Reset atacaklara hiç sağlamaz. Zaten sistemsel olarak onların şirketleri büyüyor. Niye düzen bozulsun istesinler
SM-S908E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
insan sayısını azaltırsanız her türlü reset işe yarar.Alıntı:
Originally Posted by 1event
savaş dediğiniz olgular aslında bir çeşit hard reset tir.
örneğin rönesans veba salgınının sonucu olan bir hard reset tir.
şu an savaşı göz alamadıkları için salgın vb yollarla soft reset peşindeler.
anahtar nokta insan sayısının azaltılması ve kaynakların daha efektif kullanımı.
savaş ve hastalıkla insan sayısı azalmaz. Azaltacak kadar büyük salgın ve savaş durumunda zaten dünyada oluşacak zarar nüfusun 8 milyar olarak devam etmesinden kat be kat fazla olur. tam bir kıyamet olur.Alıntı:
Originally Posted by thron
insan sayısını azaltacak şey insan ırkının gönüllü olarak ürememeyi tercih etmesidir.Bir çiftin 2 den aşağıda yaptığı her çocuk nüfusun azalması demektir. Bu zaten devam eden bir dönüşüm. modern ülkelerin çoğunda nüfus artış hızları düştü, hatta bazılarında 50 yıl sonra nüfus ciddi azalmış olacak.
şuan bence sıkıntı görece geri kalmış ülkelerde halen nüfusun tüm olumsuzluklara rağmen artıyor olması.bu dengeleri olumsuz şekilde bozmakta. Göçler, kaynakların hızla tüketilmesi ve kirletilmesi vs.
Benim bildiğim dünya nüfusu hep artıyor. Sadece b0yük savaş aralıklarında çok kısa düşmüştür. Hatta 2. Dünya savaşı sonrası müthiş bir zıplama var. Bu great reseti kim planlıyorsa başarısız olmuş :) belkide asıl plan bu komployu insanlara inandırmaktır :)Alıntı:
Originally Posted by thron
SM-S908E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Brezilyada covid zamanlarında tarihinde ilk kez nüfus hızı negatife düşmüştü.Bizim yanılgımız bu insanlardan daha akıllı olduğumuzu düşünmemiz.Misal nükleer savaş ,bazıları nükleer savaş mümkün değil savaşan iki tarafta birbirini tamamen bitirir buna cesaret edemezler falan diye düşünüyor.Ya iki tarafta da nükleer bombaları çalıştıracak adamlar sizin adamlarınızsa o zaman sınırlı bir nükleer savaşı neden göze almasınlar.Ya da salgın çıkaramazlar kendileri de ölebilir argumanı ,ya salgını siz çıkarıyorsanız virusu de siz üretiyorsanız ve virüsü piyasaya saldığınız ilk anda aşısı da sizin elinizdeyse niye yapmasınlar.Adamlar bu nüfusu 500 milyona düşürme amaçlarını yeni söylemiyorlar ki onlarca belgede bu amaçlarını deklare ettiler.Gidişat da hem üçüncü dünya savaşı olasılığı nükleer bombalar salgınlar açlık vs onları haklı gösteriyor
Benden zekiyseler beni yönetmelerinden memnun olurum. Benim korkum vasatların beni yönetmesi :)
SM-S908E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Koyunlar ömür boyunca kurt korkusuyla yaşarlar, oysa ki sonunda onları öldürüp yiyen insandır.Alıntı:
Originally Posted by 1event
Yönetilmenizden memnun olacak kadar yaşarsanız ne mutlu.
Dunyada nufus artis hizi dusmeyen ulke yokAlıntı:
Originally Posted by 1event
Bu ulkelerden bazilarinin nufuslari dusmeye coktan basladi japonya rusya gibi
Ornegin amerikada tarihin en dusuk noktasinda nufus artis hizi. Evlilik oranida tarihin en dusuk noktasinda
Evlenseler bile cocuk yapmiyorlar. Cok tuhaf bir toplum duzenine gidiyoruz.
Belki Amerikada nufus dusmuyor ama hizla yaslaniyor. Bunun ne kadar igrenc bir sey oldugunu bilemezsiniz yasamaniz lazim. Heryer huzurevi ve yasli dolu cocuk parklari bos ilkokullar kapaniyor
Issizlik eksi yani issizlik yok cunku calistiracak adam eskiye gore cok zor. Bir cok sirket eleman bulamadigi icin buyuyemiyor.
İngiltere'de mart ayında konut fiyatları sert düştü
İngiltere'de konut fiyatları bu yılın mart ayında yıllık bazda yüzde 3,1 düşüş kaydetti.
Konut finansman kuruluşu Nationwide'dan yapılan açıklamada, ülkede konut fiyatlarının bu yılın mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,1 düşüş kaydettiği bildirildi.
Açıklamada, bunun ülkede konut fiyatlarında yıllık bazda 2009 yılının haziran ayından bu yana en sert düşüşü olduğuna dikkat çekildi.
Kuruluşun açıklamasında değerlendirmesine yer verilen Nationwiden Başekonomisti Robert Gardner ise, "Tüketici güveni zayıf kaldığı ve hane halkı bütçeleri yüksek enflasyonun baskısı altında kaldığı için piyasanın yakın vadede çok fazla ivme kazanması zor." ifadesini kullandı.
İngiltere Merkez Bankası'nın para politikası faizini artırması nedeniyle konut kredi faizlerinde de artış yaşanıyor.
Konut sahibi olmakta zorlanan ve borç yükü altında ezilen pek çok tüketici artan kiraları karşılamakta güçlük çekiyor.
Emlak şirketi Zoopla'nın verilerine göre ülkede kiralanabilir durumda olan konut stoku bir önceki yıla göre yüzde 11 azalmış durumda.
Geçen hafta İngiltere Merkez Bankası (BoE), politika faizinin yüzde 4'ten 4,25'e yükseltildiğini duyurmuştu.
İngiltere Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı'nın geçen hafta ülkenin farkı bölgelerindeki gıda bankalarında topladığı verileri yayımlamıştı.
Bu verilere göre, İngiltere'de derinleşen hayat pahalılığı krizi nedeniyle yaklaşık 2,1 milyon kişinin gıda bankalarından beslenmek zorunda kaldığı bildirilmişti.
- İngiltere'de enflasyon son 40 yılın en yüksek seviyesine yaklaştı
Açıklamada, gıda bankalarından alınan verilere göre, toplumun yüzde 1'lik kısmını oluşturan yaklaşık 600 bin kişinin son 30 gün içerisinde gıda bankalarından en az bir kez yararlanmak zorunda kaldığı bildirilmişti.
İngiliz yardım kuruluşu Trussell Trust ise daha önce ülkede geçen yılın nisan ve aralık ayları arasında gıda bankalarından beslemek zorunda kalanların sayısı yüzde 52 artarak 1,3 milyona ulaştığı bildirilmişti.
İngiltere'de bu yılın şubat ayında ise enflasyon yüzde 10,4 seviyesine yükselerek, son 40 yılın en yüksek seviyesine yaklaşmıştı.
Ülkede geçen ay ise gıda fiyatlarında yüzde 18,2 ile son 45 yılın en sert artışı yaşanmıştı.
Kaynak : Anadolu Ajansı
orda inşaat maliyetleri düşmeden konut fiyatları nası düşer ki !
İngiltere dünyanın en güçlü ülkelerinden biri, ama bbcyi okuyunca yok artık diyorsunuz. Özellikle sağlık sistemi berbat.Alıntı:
Originally Posted by british
Benim çözemediğim bize göre zengin olan bu ülke para harcamamak için bu kadar sorunu kabullenirken.
Bizde onlara göre daha az para olmasına rağmen biz para harcarken çok daha rahat davranıyoruz.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Aşağıda belirtilenden yola çıkarsak depreme dayanıksız tüm konutların devlet tarafından ücretsiz yenilenmesi gerekiyor.
https://www.sozcu.com.tr/2023/gundem...z-7640344/amp/
Kılıçdaroğlu: Konutları, depremzede vatandaşlarımıza ücretsiz teslim edeceğiz
* Ama asıl izin vermeyeceğim şey Anayasa’ya aykırı olarak depremzedeye konut satılmasıdır. Anayasa’nın hem 57. hem de 125. maddesi çok açık ve çok net. ‘Devlet güvenli barınmadan sorumludur’ diyor. Bu kadar açık. Üstelik konut yapımında gereken 23 belgedeki 42 imzanın tamamı devlet makamlarına ait. Yani her aşamasında devlet vatandaşına, bu konutun ya da iş yerinin güvenli olduğunu, depreme dayanıklı olduğunu tahahhüt ediyor. Yasaya da kanuna da yönetmeliğe de uygun diyor. Konutu, iş yerini alabilirsin diyor. Vatandaş ise tek bir yerde imza atıyor. Devletin bu tahahhüdüne güvenerek tapuda konut ya da iş yerini alırken imzasını atıyor.
“ÜCRETSİZ KONUT SÖYLEMİM VAAT DEĞİLDİR; YÜKÜMLÜLÜKTÜR, ZORUNLULUKTUR”
* Dolayısıyla devlet, kanuna uygun şekilde barınanlara karşı sorumluluğunu yerine getirmediyse, tazmin etmek zorundadır. Vatandaş mahkemeye gitse zaten kazanacak. Benim ücretsiz konut söylemim vaat değildir; yükümlülüktür, zorunluluktur, mecburiyettir ve biz bunu yapacağız. Öyle 20 yıl borçlandırma falan da olmayacak.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Istanbul hala NY a gore komik derecede ucuz
https://www.msn.com/en-us/money/real...4741777b&ei=12
Şayomi de iphone'a göre feci derecede ucuz... tahmin et bakalım nedenAlıntı:
Originally Posted by bisikletci
İphone xiaomi yi kıskaniyeahhAlıntı:
Originally Posted by Delta Heavy
"İstanbul Satılık Daire" aramanızda 147.060 ilan bulundu.Alıntı:
Originally Posted by finans_mt
"İstanbul Kiralık Daire" aramanızda 31.013 ilan bulundu.
geçen sene Temmuz ayına göre satılık sayısı 50bin artmış, (%50 artış.)
kiralık sayısı da artmış, geçen sene bu zamanlar 18 bin ilan varken şimdi 31 bin olmuş.
Tapu bilgileriniz kimlerin eline geçti?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün kayıtlarına öteden beri büyük bir güven vardır. Tapu işlemleri sırasında bir dönem var olduğu belirtilen “Rüşvet†de alınan...
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün kayıtlarına öteden beri büyük bir güven vardır. Tapu işlemleri sırasında bir dönem var olduğu belirtilen “Rüşvet†de alınan önlemlerle büyük ölçüde giderildi. Ülkenin onca sorunu var, “Tapunun sırası mı?†demeyin. Tapunun delinmemesi gerekir.
Türkiye genelinde Tapu ve Kadastro kayıtlarındaki mülkiyet verilerinin tamamı, tüm arşiv bilgileri 2012 yılından bu yana elektronik ortamda bir sistemle yürütülüyor. Bu verilerin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bazı personeli tarafından satıldığı iddiaları yaygın. Bu konuda yürütülen soruşturma kapsamında birisi genel müdürlükte, birisi de Ankara’nın bir ilçesindeki tapu müdürlüğünde görevli memurlar açığa alındı. Ancak bununla sınırlı kalmaz, yukarılara da uzanabilir. Bu konuyu genel müdürlük yetkililerine de tabii ki sormak istedim. Ancak genel müdür Mehmet Zeki Atlı ve yardımcısı Metin Beyaz’a ulaşmak mümkün olmadı.
SAHİPSİZLER SATILIYOR!
Konuyu araştırırken farklı bir bilgiye ulaştım. Tapu kayıtlarının çalındığına ilişkin iddialar konusunda TBMM Başkanlığı’na CHP tarafından araştırma önergesi verildi. Böylesi önemli ve tüm ülkedeki...
SAYGI ÖZTÜRK
SÖZCÜ GAZETESİ
https://www.sozcu.com.tr/2023/yazarl...gecti-7640662/
gayet normal çalınmadık öpülmedik bir yanımızın kalmdaığının bir sertifikası gibi bir yazı...
bazı ilanlar 2 hatta 5 farklı firma tarafından ilana çıkarıldığını unutmamak gerkirAlıntı:
Originally Posted by finans_mt
.............
Türkiyede o veya bu sebeple gelmiş 10-15 milyon insan var bu bir şekilde hal yoluna konulursa , konut işi de bir yola sokulabilir...
Oyuncu Tamer Karadağlı'ya ev sahibi şoku... Davalık oldu!
Bir dönemin popüler dizisi Çocuklar Duymasın'ın oyuncusu Tamer Karadağlı ev sahibiyle mahkemelik oldu. Ev sahibi, ünlü oyuncunun evden tahliyesi için dava açtı.Çocuklar Duymasın dizisinde hayat verdiği 'Haluk' karakteri ile milyonların beğenisini kazanan ünlü oyuncu Tamer Karadağlı ev sahibiyle karşı karşıya geldi.
İCRA TAKİBİ BAŞLATILDI
Birsen Altuntaş'ın haberine göre Karadağlı'nın İstanbul Göktürk’teki lüks bir sitede yaşadığı evden tahliyesi için İstanbul Adliyesi’ne dava açıldı. Avukat Yasemin Kumbaracıbaşı ünlü oyuncu hakkında kiralarını eksik ödediği gerekçesiyle icra takibi başlattı.
Ev sahibi, Karadağlı’nın 10 bin 500 TL kira ödediği, bu paranın rayicin çok altında kaldığını ifade etti. Ev tahliye edilene kadar Karadağlı’nın rayiç bedele göre yani 55 bin TL ödeme yapması için bir de kira tespit davası açıldı.
https://www.cumhuriyet.com.tr/yasam/...k-oldu-2067117
10.500 TL'den 55.000 TL'ye remen füze durumu...
Yeni mi basladi bu?
Onceki tarihlerde baz aldigimiz ilan sayilarinda yok mu bu dediginiz?
Alıntı:
Originally Posted by riko66
her zaman , ilanlar emlakçılar arasında paylaşılıyor...Alıntı:
Originally Posted by finans_mt
veya
mal sahibi emlakçı ile bağlayıcı sözleşme yapmıyor ,
2-3 farklı emlakçıya yerine müşteri bulsunlar diye verebilyor...
şimdi değil her zaman bu durum vardı...
Kriz büyüyor... Ev sahibi ve kiracı sorunu nasıl çözülecek?
1 Eylül 2023 itibarıyla bir mal sahibi veya kiracı, dava açmak istediğinde arabulucuya başvurmadan doğrudan dava açamayacak. Başvurunun nereye, nasıl yapılacağı, maliyeti ve süresinin ne olacağı ise tam olarak bilinmiyor.
Kriz büyüyor... Ev sahibi ve kiracı sorunu nasıl çözülecek?
Hızla artan kira bedelleri, ev sahibi-kiracı ilişkilerinde büyük sorunlara yol açtı. Hürriyet Gazetesi'nden Gülistan Alagöz, yeni düzenlemeyle ilgili tüm detayları Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile konuştu.
1- Gayrimenkulde hangi davalarda arabuluculuk şartı uygulanacak?
Kira tespit davaları, kira tahliye davaları, uyarlama davaları, kiracı ve mal sahibinin kira sözleşmesi kaynaklı ihtilafları zorunlu arabuluculuk sürecine tabi.
Taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklarda da başvuru yapılacak. Yaklaşık olarak 3-4 yıl süren izale-i şüyu diğer adıyla ‘ortaklığın giderilmesi’ davalarında hissedarların zaman ve değer kayıpları giderilecek.
Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar arabulucuyla çözülecek. Kat malikinin açacağı eski hale getirme, olağan veya olağanüstü kat malikleri genel kurul kararlarının iptali gibi davalarda arabuluculuk şart olacak. Yine site veya apartman yönetiminin aidat ödememe nedeniyle açacakları icra takipleri ve itiraz halindeki davalar, yönetim planı veya kat malikleri kurul kararlarına uymayan kat malikleri aleyhine açacakları davalar gibi ihtilaflarda arabuluculuk uygulanacak.
Komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar da kapsamda. Komşu parseller arasında çıkan birçok anlaşmazlık; kazı hakkı, gürültü, koku gibi birçok ihtilaflarda, dava açılmadan önce arabulucuya gitmek zorunlu olacak.
İlk adım kimden?
2- Süreci hangi taraf başlatacak?
Zorunlu arabuluculuk sürecini dava açmak isteyen kişi ve/veya kurum başlatmak zorunda. Kira tahliye davası açmak isteniyorsa mal sahibi, ortaklığın giderilmesi davası açılmak isteniyorsa hissedarlardan birisi, apartmanda yönetimle problem yaşayan bir kat maliki veya apartman komşuluk hukukuna uymuyorsa malik veya yönetici arabuluculuk sürecini başlatması gereken kişiler.
Maliyet konusu merak ediliyor
3- Nereye başvuru yapılacak? Ücreti ne olacak?
Arabuluculuk başvurusu açılacak dava için yetkili olan mahkeme neresi ise o adliyede var olan ‘Arabuluculuk Bürosuna’, eğer o adliyede böyle bir büro kurulmamış ise görevlendirilen Sulh Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü’ne başvuru ücreti ödenmeksiniz yapılabilecek. Arabuluculuk hizmeti yapılırken iki saate kadar görüşmeler ücretsiz olarak Adalet Bakanlığı’nın bütçesinden karşılanarak arabulucuya ödenecek olup, iki saati geçen görüşmelerde ise aksine bir düzenleme taraflar arasında yok ise eşit olarak taraflarca Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Asgari Ücret tarifesine göre ödenecek. Ancak iki saate kadar Adalet Bakanlığı’nın ödediği ücret dava açılması halinde davada haksız çıkan tarafa yargılama gideri olarak ödetilecek. Taraflar eğer arabulucuyla anlaşırlarsa aksi kararlaştırılmadıkça Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Asgari Ücret tarifesine göre belirlenecek arabuluculuk ücreti taraflarca eşit şekilde ödenir. Örneğin Kira bedelinin tespiti davası konusu paraya ilişkin bir dava olduğu için mal sahibi 5000 TL kira bedeli ödeyen kiracısı için 15.000 TL istenmiş ve 12.000 TL’de uzlaşmış olsun. Bu noktada 7000 TL bir artış sağlanmış olup 7000x12= 84.000 TL. Burada ilk 100.000 TL’ye kadar yüzde 6 bir arabulucu ücreti olarak değerlendirilecek ve 5040 TL arabuluculuk ücreti ödenecek. Konusu para ile değerlendirilmeyen uzlaşmalarda ise bir saati iki taraflı uyuşmazlıklarda taraf başına 480X2 şeklinde olacak. Örneğin kat malikleri arasında bir ihtilaf oluşmuşsa iki malik arasındaki ihtilaf için 960 TL’lik uzlaşma bedeli arabulucuya ödenecek.
Görüşmeler Süre kadar sürüyor
4- Taraflar nasıl ve kaç kez bir araya gelecek?
Arabuluculuk, başvuru sonrası arabulucunun tarafları davet etmesi ve tarafların arabuluculukla ilgili süreci kabul ettiklerine dair yazılı onay tarihi itibarı ile başlar. Özel kanununda ayrı bir süre öngörülmüyor ise genel arabuluculuk süresi 3 hafta olup en fazla 1 hafta ek süre ile tamamlanmak zorunda. Taraflar arabulucunun daveti ile arabulucunun ofisinde bir araya gelecekler. Görüşme süreci en fazla 4 hafta sürebilecek. Bu süreç içerisinde taraflar eğer görüşmelere devam etmek isterse, birden fazla defa bir araya gelebilirler. Ancak 2 saati aşan görüşmelerde artık taraflar arabulucu ücretini kendileri öder.
Gerilimin önlenmesi hedefleniyor
5- Görüşmelere kimler katılacak, neler konuşulacak?
Görüşmelere taraflar; kiracı/mal sahibi, kat maliki/yönetici veya dava açılmak istenen diğer kat maliki, ortaklığın giderilmesi davasında hissedarlar olur. Ayrıca bu görüşmelere taraflar dışında vekilleri (avukatlar) kanuni temsilcileri de (vasi gibi) katılabilir. Arabulucu yönlendirme yapmadan tarafları uzlaştırmaya çalışır. Tarafları bir araya getirecek, uzlaşmalarını sağlamak için kendi aralarında görüşme yapmalarını sağlayacak, ortamın gerilimini düzenleyecek ve düşürecektir. Bu noktada arabulucu kesinlikle bir tarafa dönerek ‘Bu davayı kaybedebilirsiniz dolayısı ile uzlaşmanızda fayda var’ gibi kesin hüküm içeren veya yönlendiren cümleler kurmamalı.
İmzalı tutanak hazırlanacak
6- Arabuluculuk başarısız olursa ne yapılacak?
Taraflar anlaşamazlarsa ‘uzlaşmazlık tutanağı’ düzenlenecek. Bu tutanak taraflarca imzalanacak. İmzadan imtina edilirse, durumu arabulucu yazarak kendisi imzalayacak. Bu belgece arabuluculuk bürosuna ibraz edilecek ve birer örneği taraflara verilecek. Bu imzalı tutanak olmadan dava açılamaz. Mahkemeler bu tutanakları görerek davayı devam ettirebilecek.
Geçmişte açılan davalar kapsam dışı
7- Hali hazırda açılan davalar etkilenecek mi?
1 Eylül 2023’te yürürlüğe girecek bu düzenleme o tarihe kadar açılmış olan tüm davalar ile yine açılacak olan davalarda uygulanmayacak. Açılmış tüm davalar mevcut mahkemelerinde devam edecek. 1 Eylül 2023 ve sonrası itibarıyla açılacak olan yasal düzenleme içeriğinde belirtilen tüm davalarda arabuluculuk zorunlu olacak.
‘Arabulucu istemiyorum’ denilmesi mümkün değil
8- Taraflar arabuluculuk işlemini reddedebilecek mi?
Dava şartı olarak arabuluculukta arabuluculuk işlemi başvurusu yapılmadan reddedilemez. Ancak arabulucu tayin edildikten sonra tarafların görüşmeye gelmemesi veya bir tarafın gelip diğer tarafın gelmemesi hallerinde ise bu durum uzlaşmazlık tutanağı şeklinde arabulucu tarafından düzenlenecek.
Kimler zararlı çıkar?
9- Taraflardan biri görüşmeye katılmazsa yaptırımı ne olacak?
Taraflardan birinin görüşmeye geçerli mazereti olmadan gelmemesi halinde arabulucu uzlaşmazlık tutanağını katılan tarafla birlikte düzenler. Bu durumda dava açılması halinde katılmayan taraf haklı da çıksa haksız da çıksa arabuluculuk faaliyet ücretini ve yargılama giderlerinin tamamını ödemek zorunda kaldığı gibi, haklı çıkması halinde dahil lehine vekalet ücretine hükmedilemez.
Mahkeme kararı niteliğinde
10- Alınan kararlara uyulmaması halinde neler yapılacak?
Uzlaşma sağlanmış ve buna rağmen uzlaşmaya riayet edilmiyorsa, taraflar Arabuluculuk tutanağının kesinleşmesini Sulh Hukuk Mahkemesi’nden sağlatarak kararın icra edilmesini isteyebilirler. Bu kapsamda bu karar, kesinleşme sonrası ilam hükmü (mahkemelerin dava sonunda verdiği karar gibi) niteliğinde olur.
https://www.dunya.com/gundem/kriz-bu...-haberi-690193
Ben o linki TR deki evlerin ABD den pahali oldugunu zanneden gerizekalilar icin attimAlıntı:
Originally Posted by Delta Heavy
Bu kadar zengin biri neden kirada oturur anlamadimAlıntı:
Originally Posted by riko66
Belki kirada oturup, ev almadığı paraya borsada takla attırıyordur. "Uzman" seviyesinde yatırımcıdır. Emlak gibi basit yatırımlar kesmiyordur. :)Alıntı:
Originally Posted by bisikletci
Gerçi göktürkte bağcılar fiyatına oturuyormuş. Öyle beleş ev bulsam ben de evimi kapatıp göktürke kiraya giderim. :)
Alıntı:
Originally Posted by djoz
--ev fiyatlarının çok yükseldiği dönemde satıp dövize geçip döviz bazında kira alıp oradan gelen faiz geliri ile kirada oturmak en iyisidir...bu arada borsada iyi hisseler endeks ucuzlarsa, ikili üçlü dip yaptığında, yani kelepire düşerse almak çok iyi bir stratejidir...
--hele fiyatların zirve yaptığı dönemlerde kira geliri ya da parayı korumak için ev almak bana göre çok saçma...neredeyse iki kira geliri vergiye gidiyor...olağan bakımları giderleri, körü niyetli kiracıya gelme ihtimali de cabası...
Tabi ki şunu zirveden satıp ötekini dipten almak falan süper bir şeydir. O konuda hemfikiriz. :)Alıntı:
Originally Posted by ft-2
Ama "zirve neresi", "dip neresi", "tek akıllı biz miyiz" gibi çok hayati soruların cevaplarını bilemiyoruz. Tüm problem o.
--bir bölgede satılan ev fiyatlarının sayısı olağının üzerine çıkmış ise....pahalıdır...satma zamanıdır...Alıntı:
Originally Posted by djoz
--borsada endeksi taşıyan ciddi sanayi şirketlerinin f/k ortalaması (holdingimsi olmadan) 6-7 nın altına düşmüş ise kelepirdir...alım yönünde kovalamak lazım...bana göre... ford, arçelik ttrak aselsan kordsa, aksa vs gibi...
Alıntı:
Originally Posted by ft-2
Faiz getirisi içermeyen, nema üreten, futbol gibi herkesin anladığı başka bir yatırım aracı var mı ?
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Konya'da oruç tutmadığı gerekçesi ile bir kişiyi döven Kayserili'nin oruçlu olmadığı anlaşılınca Konyalı bir vatandaşta Kayseriliye saldırdı. Yozgat'lınında oruçlu olmadığı ortaya çıkınca ortalık karıştı. Kavgaya karışan 15 kişiden hiçbirinin oruçlu olmadığı anlaşıldı.😂😂😂😂Alıntı:
Originally Posted by british
nema üretmek ne demek; benim bildiğim nema faiz anlamında kullanılıyor...Alıntı:
Originally Posted by Westwind
evin kirasının enflasyon oranında ya da belirlenen bir meta karşısında artması faizdir...
birinden dolar aldınız...fiyat 1900 den 3 ay sonda öderken fiyatı 1800 e düştü...siz 100 lira faiz kazancınız oldu demektir...karşı tarafta negatif faize bulaşmış demektir...bana göre,
tarla aldınız çiftçilik için yanından yol geçti, şehir o tarafa büyüdü...nemalandınız; zahmetsiz para kazandınız; bu da faizdir...
Amacım faizi tartışmak değil. Faize hassasiyeti olan insanların seçenekleri sınırlı. Döviz, altın , gm seçenekleri ile ilerliyorlar. Borsa alternatif diyebilirsiniz o da diğerlerine göre daha karmaşık bir yatırım aracı olarak ortaya çıkıyor.Alıntı:
Originally Posted by ft-2
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
2016 öncesi bazı rezidanslar MİLYON DOLARLARA satılırken hiç yaygara yapmayan medya, geçen yıl 400.000 dolara bulduğu tek ilan üzerinden "0ha cüşşş ev fiyatları nasıl da coşmuş öyle" algısı yapıyordu hatırladınız mı?Alıntı:
Originally Posted by ft-2
Gece gündüz "fahiş-fahiş-fahiş-çoook fahiş" diye kafa ütüleyen medya, halkı fiyatların yüksek olduğuna iyice inandırmıştı. Üste bir de deprem olunca, "herkes istanbuldan kaçıyor" goyguyu yapılarak, herkesin evleri satışa çıkardığı fakat yabancılardan başka kimsenin ev almadığı bir piyasa "oluşturuldu".
Bu psikolojik bir savaş.
Yani dediğiniz kadar basit değil.
--asıl psikolojik savaşı evine yüksek fiyat isteyen ama bir türlü satamayan satamadıkça fiyatı 1-2 haftada bir yukarı yönlü güncelleyen yapıyor...belki de ellerinde ayni sitede-bölgede birden fazla evi var...birini çok pahalı gösterirken diğerlerini onun az bir miktar altından satmaya çalışıyorlar gibi geliyor bana...
--ben bir malı satmaya karar vermişsem üçe beşe bakmam... baktın 2-3 ay satamadın...piyasa pahalı buluyor demektir...çekersin fiyatı aşağı verir gidersin...
--internetteki ilanların çoğu çok yüksek...
Ha unutmadan, yukarıda saydıklarıma paralel olarak, ana akım medyada sık sık "şehirden kaçıp köye yerleştik, tarlaya konteyner koyduk, inek aldık, bütün gün davar güdüyoruz, duvara tezek fırlatıyoruz, çok mutluyuz" hikayeleri içeren belgeseller yapıldı.
Yani "fahiş fiyat goygoyunu yemezsen al bunu ye" misali. :)
Edit:
Hey gidi hey, eski zamanların da algı operasyonları bir başkaymış. :)
https://youtu.be/EDMFPfmfvHk
Evler pahalı değil. Tl çok değerliAlıntı:
Originally Posted by djoz
SM-S908E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi