Sabredin temmuza az kaldi. Temmuz çok sıcak geçecek, hele Libya'da.Alıntı:
Originally Posted by akmahir
Yazılarım yatırım tavsiyesi değildir.SM-M307FN cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Sabredin temmuza az kaldi. Temmuz çok sıcak geçecek, hele Libya'da.Alıntı:
Originally Posted by akmahir
Yazılarım yatırım tavsiyesi değildir.SM-M307FN cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
bazı kişiler 1 yıl geri ödemesiz konut kredisi çekip ödeme tarihinden önce konutu kar elde ederek satmak için konut alıyormuş dün bloom da söylediler . uyanıklık konusunda kimse elimize su dökemez :) tasarrufçu yıllar boyu yemeden içmeden birikim yapsın sonra ucuz kredi sayesinde cebinde 1 lirası olmayan adamla aynı seviyeye gelsin !
Malesef durust ve kurallara uyan, sistemin acigini kollamayan insanlar hep enayi yerine kondu bu ulkede..Alıntı:
Originally Posted by bahri
Syg,
maalesef dudu abi :( yarın kredi affı da çıkar mis gibi ! bizde burada reel faiz temettü diye debelenip dururuzAlıntı:
Originally Posted by Dudu
Kurallara uyan benim gibi enayilerin vergisi ile kurallaya uymayan uyaniklari kurtarirlar..Alıntı:
Originally Posted by bahri
Bu topraklara adalet hic ugramamis..
Syg,
İpotekli konut satışı o kadar kolay değil. Her söylenene inanmayın.Alıntı:
Originally Posted by bahri
umarım öyledir yoksa işin cılkı çıkmış demektir daha aldığı evin borcu için tek kuruş ödemeden evi başkasına karla satmak tam cingöz recai işiAlıntı:
Originally Posted by kafkaf
2019 ve 2020 de alanlar krediyle alan şimdi satış yapamıyor .Alıntı:
Originally Posted by bahri
K2018 ve öncesi olması gerekiyor tapu işleminin
iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
https://www.bloomberght.com/konuk/vi...u-kritik/63859
bahsettiğim konu burada geçiyor 12.55 den itibaren izleyin
Banka kredisi ile ev aldığınızda evin 2 sahibi oluyor. Banka ve siz. Evin üzerinde de ipotek oluyor.Alıntı:
Originally Posted by bahri
Buna rağmen evi kredi borcuyla ipotekli olarak almak isteyen çıkar ve daha fazla para vermek isterse ona birşey diyemem :-)
Alıntı:
Originally Posted by Pscyokinesis
Bu konuda bizzat deneyiminiz var mı ? Bu hafta kardeşimin aldığı dairenin tapu kayıtlarına bakıldığında son 2 yılda 4 el değiştirdiği görülüyor. Yani kredili konut , krediyi kapatarak veya yeni alana devrederek satılabiliyor...
Kötü insanların mutlu olduğu ülke !!!...
#○☆¤■¤•*#!!SM-A505F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by Dudu
Kredi kullanan birine evinizi satarken nasil satarsiniz?riski nedir?cunku satis sonrasi bankanin avukati size çek veriyor?peki satis bitti ve problem cikti banka odemeyi yapmadi .ne olur?sozlesme mi yapmali satistan once?
Hiç bir banka, çekini (bloke çeki) ödememezlik yapmaz. Bunu yapmak için aklını peynir ekmekle yemiş olması gerekir. Şaka yapıyorsunuz sanırım ?
Alıntı:
Originally Posted by blue70
Ben boyle satis yaptim.anlamadiniz.satis bittikten sonra odemeyi avukat elden imzanizi alarak yapiyor.peki yapmazsa?bir problem cikarsa ne olacak?kredide sorun var derlerse?
Bence bankada sozlesme yapmali.isi sıkı tutmali.
Kredi cikinca ve banka avukati da tapu dairesine gelince, satis islemi bitip, banka kendi ipotegini koyduktan sonra daha ne sorun cikacak??Alıntı:
Originally Posted by blue70
Tek hoslanmadigim nokta satis asamasinda, imza oncesinde tapu memuru parani aldin mi diye soruyor, almadan aldim demek zorunda kaliyor insan..
Syg,
Anlamayacak bir şey yok. Her gün bankada bloke çek düzenliyorum. Hayatta en iyi bildiğim iş diyebilirim :)
Siz satış esnasında banka avukatından bankanın kendi bloke çekini teslim aldıktan sonra iş bitmiş demektir. Bu çekin ödenmeme riski diye bir şey söz konusu bile olamaz.
Alıntı:
Originally Posted by blue70
Bloke ceki satis bitmeden vermiyor avukat.peki ya vermezse?
Zaten sorun orada parani almadinki?Alıntı:
Originally Posted by Dudu
Bu durumda eger alissatisi gercek deger uzerinden gosteriyorsaniz taputakas sistemini oneriyorum.
Sistem cok guzel.
Alici parayi tapu takasa yatiriyor, saticinin iban'i da sistemde.
Tum asamalari takip ediyor.
Satis gerceklesir gerceklesmez parayi saticinin hesabina aktariyor.
https://www.taputakas.com.tr/en/howdoesitwork.html
Syg,
Bunun masrafi ne kadar?Alıntı:
Originally Posted by D R A G O N
%1 diye veya paranin 2-3 gun bankada vadesiz hesapta durmasi diye duymustum.
Syg,
O sistem cok iyi bir sistem.fakat kredili satista bir acik var.ha bisey olmayabilir.ama soZlesme mi yapmali.yoksa bankayla konusmali.bankada sozlesme yapmali bilmiyorum hukuki olarak.
Bence emlak borsasi kurulmali.alim satim daha da kolaylasmali.sahibinden.com gibi.ama acik arttirmayla satilabilmeli.komisyonsuz.
Siz de çeki almadan satışı vermeyin o zaman. Tapu bir yana çek bir yana deyin..
Alıntı:
Originally Posted by blue70
Aynen oyle .onceden konusmak lazim.fakat kendi cikari neyse ona gore hareket ediyor banka.
Evet krediyle alınmışsa vermiyoruz dedi tapuyu inceliyorlar öyleAlıntı:
Originally Posted by ressam
İkinci elde 0.74 de öyle yaptılar sanırım
Detayını bankacılar açıklasın burada çok var sonuçta
iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Alıntı:
Originally Posted by ressam
Krediyi kabul ederek almışlardır ama bu durumda satıcının kar ile sattığını sanmıyorum. Krediyi ödeyemeyen, bankaya evi kaptırmamak için az zararla evi devretmeye çalışır.Alıntı:
Originally Posted by kafkaf
Krediyi kapatarak alan varsa, krediyi zamanından önce kapattığı için ceza ödemek zorunda. Bu miktarı evin değerinden düşerek almak isteyecektir alıcı.
Son ihtimal ise kredi süresi kısadır. Mesela 12 ay. Süresi içinde kredi ödenmiştir ve diğer alıcılar banka ipoteksiz almıştır evi.
doğru olduğuna bizzat şahidim ben böyle bir talep görmedim.Alıntı:
Originally Posted by kafkaf
selamlar herkese,
Bu devirde 400k ya Aylık %1 para getirisi nasıl elde edilir?
Yatırım Fonları VI başlığına bakın bir..Alıntı:
Originally Posted by kxl
iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Dolar icin oran alan varmi?
Burasida ölü ozanlar dernegi gibi olmus[emoji39]
Eskiden reel faiz vardı :)Alıntı:
Originally Posted by blue70
Faizler yükselecek ve Ev fiyatları düşecek. Bu durumda da aldığı evi kime nasıl hangi karla satacak??Alıntı:
Originally Posted by bahri
hangi yılın enflasyon verileri doğruydu da reel faiz olsun..?Alıntı:
Originally Posted by diproyal
haklısınız sn. realities :)Alıntı:
Originally Posted by realities
500k+ TL
91 güne kadar
Vakıf %9
Burgan %8.75
güzel anlatmışAlıntı:
Originally Posted by blue70