şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by brsci

İyi de şu an zaten 5 yıl içerisinde satılan evlerden alış satış fiyatı arasındaki net farktan yüzde 35 gelir vergisi alınıyor.2020 den sonra bu 5 yıl kaldırılıyorsa o ayrı.O zaman ev satışlarını ciddi anlamda etkiler.

Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Emin değilim ama yeni vergi paketinde bu süre kalkacak ve 5 milyon tl üzerindeki evlere yeni vergi gelecek diye okumuştum.

Ev bakıyorum adliye yakın evlerde sıfır binalar 1-1.5 arasında milyon civarında .

Tüm ilanlar 6000-7000 tl avukat kiracısı var diyor .

Bu kiralar bana çok uçuk geldi gel gel amaçlı sanki

Evlerin hepside normal apartman dairesi ve dubleks


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Gayet uygun sizin yorumunuz, bence fiyatlar çok yüksek.

Ankara,iklim olarak biraz farklı, kışları hem ödersiniz hem donarsınız.

Eğer alt katınızda kombi yanmıyorsa, ısınmak için, ödemeniz gerekenin 3 katını ödersiniz.

Buna çözüm diye mantolama zorunluluğu getirdiler,bu da gösteriyorki, Ankara ikliminde bu kombi zırvalığı tutmuyor.

Yaşam kalitesi ile inşaat kalitesini karıştırmamak lazım.

---

evler gayet uygun derken gelire göre uygun demek istedim. asgari ücretlisi işçisi vs zaten sittin sene alamaz özelikle bekarsa.

Alıntı:

---

Originally Posted by reha kaya

Mümkün değil çocukları varsa, haaa... saldım çayıra mevlam kayırır çocukları derlerse olur.

Size aylık net 3 bin gayme vereyim, büyük şehirlerden birinde normal bir ev 2+1 alin bana, dağ başı olmayacak şekilde.

---

gaya abi tutupta gölbaşındaki villalardan bahsetmiyoruz :)

keçiörende benim tanıdıklar mesela . ayrıca mubarek 40 yaşına kadar hiç mi birikim yapmadı bunlar. tutup 2 tane evi birden almaktanda bahsetmiyorum. mümkün olabileceğini söylüyorum

Alıntı:

---

Originally Posted by brsci

İyi de şu an zaten 5 yıl içerisinde satılan evlerden alış satış fiyatı arasındaki net farktan yüzde 35 gelir vergisi alınıyor.2020 den sonra bu 5 yıl kaldırılıyorsa o ayrı.O zaman ev satışlarını ciddi anlamda etkiler.

Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

şimdilik 5 sene oturma veya sahip olma şartı var ozaman vermiyorsun ama yeni yasada bu 5 sene ve % 35 oranı banada çok saçma geldi ama malum burası türkiye.bence yaparlar. :yes:

yeşilyurtta apartman dairesi dubleks sordum yeni bina 140 m2 net

6.800 milyon istiyordu .

havalimanı gitti diye iki kat daha izin gelmiş 5 kat yerine artık 7 kat olacakmış bu bölge diye duydum bu arada .

Ama net bir bilgim yok kulaktan dolma bilgi şu anda

Yeni vergi kanununda 5 yıllık süre ile ilgili bir değişiklik yok. Tasarıdaki değişiklik daha çok tapu harcına ilişkin anladığım kadarıyla.

https://www.aa.com.tr/tr/politika/me...apacak/1647711 (Komisyonlar başlığının üstündeki paragraf)

Devam edecek veya artacak sorunlar:
1-) 5 yıl içinde satılırsa değer artış kazancı vergisinin üfe endekslemesi ile hesaplanması

2-) Gayrimenkul alım tarihi olarak sözleşmenin ya da ödeme gününün değil tapu ya da teslim tarihinin esas alınması

Alıntı:

---

Originally Posted by EMLAK

evler gayet uygun derken gelire göre uygun demek istedim. asgari ücretlisi işçisi vs zaten sittin sene alamaz özelikle bekarsa.



gaya abi tutupta gölbaşındaki villalardan bahsetmiyoruz :)

keçiörende benim tanıdıklar mesela . ayrıca mubarek 40 yaşına kadar hiç mi birikim yapmadı bunlar. tutup 2 tane evi birden almaktanda bahsetmiyorum. mümkün olabileceğini söylüyorum

---

Ben de Golbasindan bahsetmedim zaten, dag basi olmayan 2+1 istedim, hangi semtler pahalıdır bilemem, Ayrancı ve 5 km. çap aylık 3 bin gayme keş ödeme.

Kentsel dönüşüm için kararı İbb onaylarsa .

Yılsonunda evler bedava yenilenir 40-50 yıllık binalar .

Bende depremde sonra nasıl olurda ev fiyatları bu kadar yaşlı binalarda arttı diyordum


hisse.net kullanarak iPad aracılığıyla gönderildi