Alıntı:
Originally Posted by nohut
Koç Holding bu ülkenin bir değeri, parçalanmasın diye araya Family Danışmanlık koydular.
Bu arada komşum kız ile babası birbirine çok benziyor demişti.
İşin işinde başka işler olabilir bilemiyorum.
Printable View
Alıntı:
Originally Posted by nohut
Koç Holding bu ülkenin bir değeri, parçalanmasın diye araya Family Danışmanlık koydular.
Bu arada komşum kız ile babası birbirine çok benziyor demişti.
İşin işinde başka işler olabilir bilemiyorum.
https://i.hizliresim.com/12m3wq4.JPGAlıntı:
Originally Posted by emregunes
https://i.hizliresim.com/j9rmk9y.JPG
https://i.hizliresim.com/629oa8c.JPG
Yeşil Okla işaretlediğim yerler enflasyon muhasebesi uygulamasında MİGROS a çok yarar sağlar...
Yönetim,kira giderleri(kırmızı oklar) çok artmış...(düşer çıkar bilemem ama fk-pdd iyi güncele göre)
YTD
Migros nereden nereye..O berbat bilançolardan bu hale geldi şirket... Enflasyon değerlemesinde evet avantajlı olacaktır.Alıntı:
Originally Posted by nohut
Alıntı:
Originally Posted by ariston
Şayet böyle durum varsa, kız DNA testi yapar, sn.KIRAÇ'ın mirastan kaçarı HİÇ olamaz..
Ariston abi senin boru çok kötü bilanço açıkladı Yeni şirket olduğu için kazandığı faize gitmiş. Bu arada bir çok firma için aynı şey geçerliAlıntı:
Originally Posted by ariston
Yarina seans acilmasina gerek kalmadan yine paralari topladik. Ben kactim adam kovaladi. 824000 te elinden aldim mallarini 830000 a yazdim. Alirsa alsin
Patronu o gün en iyi çeyrek 3. çeyrek olacak dedi o kadar da güzel bir bilanço yok gibi.Alıntı:
Originally Posted by Ayasofya 2005
Deprem konutlarının kaloriferleri vs artık umut olur.
Başka şirketleri de var acaba oradan mı satış yapıyorlar diye de düşünmeden edemiyorum.
Bu arada benzer iş yapan başka büyük şirketler de var. Malesef biri bir iş yaptığında aynısını yapan çok oluyor, panel radyatörde dünya lideri filan olabiliriz.
Komşum ve kiracım panel radyatörlerin değişmesi gerekiyor demişti acaba genel olarak 30 sene doldu İstanbul'da genel bir radyatör eskimesi mi oluyor diye de düşünüyorum.
50x yapacak şirket varmış onu bulmak lazım.
Birisi de 12x yapacak şirketi 15 Kasım'da açıklayacağım dedi.
Ariston abi bu hikayeler tuzak, sen alıncaya kadar herşeyAlıntı:
Originally Posted by ariston
Ağa bu gara oğlanlar tebelleş olduğunda edilecek dua varmı sen bilin eski kuyruğu kesiklerdensinAlıntı:
Originally Posted by *Bozkurt
Daha şirketleri tepsit edemedim hrnüz toplama aşamasındaymış 3-4 sene sonra 50x olacakmış.Alıntı:
Originally Posted by *Bozkurt
Sistem artık değişti deniyor.
Spekülatör biz 10 kat götürmezsek kar elde edemiyoruz dedi.
Öte yandan siz alsanız da kazanamazsınız en geç 1 yıl sonra geri satarsınız diyor. Arada %20-30 indirip silkeleme yapıyorlarmış.
Bizim mahallede üfürükcü bi hoca var ip düğümleyip üstüne tükürdümü sana tebelleş olan gara oğlanlar uzaklaşır. Ben senin için hocaya danışırım ama bi şartım var. Sen bana yarın yüzde 2 fışkırttıracak hisseyi süüüleAlıntı:
Originally Posted by Ayasofya 2005
Artık spekülatör demek de sakat, bu işler konsorsiyum şeklinde oluyormuş, spekülatör orada orkestrasyon yapıyor belki hisse alıp satmıyor alt taşeronlar ile işlem yapıyor.
Büyük iş adamları bu tip işlere kendi isimleri ile girmek istemeyebilir, onlar da yurt dışı fonlarını kullanıyor olabilir ya da kredilere kefil oluyorlardır.
Ticaret Bakanı Bolat, Bakanlığının bütçe görüşmelerinde soruları yanıtladı: (1)
- "2023 yılının ilk 9 ayında bankalara ibraz edilen çek sayısı 12 milyon 516 bin 977. Bunun 12 bin 169'u karşılıksız çıkmış. Karşılıksız çeklerin toplam çeklere oranı yüzde 0,8. Burada önceki yıla kıyasla negatif bir trend var" - "Türkiye'nin 2002'de tarımsal üretimi yılda 98 milyon ton iken 128 milyon tona çıktığını görüyoruz. Yani miktar bazında üretimde net yüzde 31 artış var"
TBMM (AA) - Ticaret Bakanı Ömer Bolat, bu yılın ilk 9 ayında bankalara ibraz edilen çek sayısının 12 milyon 516 bin 977 olduğunu belirterek "Bunun 12 bin 169'u karşılıksız çıkmış. Karşılıksız çeklerin toplam çeklere oranı yüzde 0,8. Burada önceki yıla kıyasla negatif bir trend var." dedi.
Bolat, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda Bakanlığı ve bağlı kuruluşlarının 2024 yılı bütçe görüşmelerinin ardından milletvekillerinin sorularını yanıtladı.
Bakanlıkta çalışan personel sayısına ilişkin soru üzerine Bolat, 23 bin çalışan olduğunu, merkez teşkilatında ise 4 bin 241 personel bulunduğunu bildirdi.
Bolat, yurt dışı ticaret müşavirliklerinde 447 ve diğer birimlerde 18 bin 322 çalışan olduğunu dile getirerek "Bayan personel sayımız yaklaşık 8 bin kişidir ve toplam içinde yüzde 34'lük bir payı oluşturmaktadır. 23 bin 10 çalışanımızdan yaklaşık 15 bin 500'ü gümrük görevlisidir." ifadesini kullandı.
Türkiye'nin ihracatının artırılmasını sağlamaya, haksız, dampingli, yıkıcı türdeki ithalata karşı da gerekli tedbirleri alarak yerli ve milli sanayiyi korumaya yönelik çalıştıklarını aktaran Bolat şöyle konuştu:
"Bu 2 husus, geçen yıl 618 milyar dolar bir dış ticareti oluşturuyor. Bu ticareti de gümrüklerden yapıyoruz. Dolayısıyla gümrük kapıları -şu anda 81 vilayetimizde 154 gümrük kapımız var- dış ticaretin etkin, hızlı ve maliyetleri yükseltmeyecek şekilde iş dünyası açısından hızlı yapılmasını sağlamaktadır. Bu çerçevede Türkiye'nin gümrük idaresi, dünyada en modern, etkin ve dijitalleştirilmiş bir mekanizmayla çalışmaktadır."
- "Yılın ilk 10 ayında 152 bin 567 şirket açıldı"
Bolat, açılan ve kapanan işletme ile şirket sayılarına yönelik soru üzerine Türkiye'de 2019-2023 yıllarında 1 milyon 479 bin 921 esnaf işletmesinin açıldığını, buna karşılık 550 bin 780 işletmenin kapandığını söyledi.
Geçen yıl, 333 bin esnaf işletmesi açıldığına, 125 bin 600 işletmenin de kapandığına değinen Bolat, "2023'ün ilk 10 ayında da 255 bin 197 işletme açılmış, 109 bin kapanmış. Depremden etkilenen 11 vilayette 36 bin 217 yeni esnaf hizmete başlamış. 9 bin 966 kapanma olmuş." ifadesini kullandı.
Bolat, Türkiye'deki şirketlere ilişkin şöyle bilgi verdi:
"Bu yılın ilk 10 ayında ticari işletme olarak 152 bin 567 şirket açılmış, buna karşılık 59 bin 293 şirket kapanmış. Salgın döneminden bu sene, 27 Ekim'e kadar olan sürede, yani ortalama 3,5 yılda 644 bin 223 şirket açılmış, 241 bin 425 kapanmış."
- "Karşılıksız çeklerin toplam çeklere oranı yüzde 0,8"
Karşılıksız çek sayısına yönelik soruyu da yanıtlayan Bolat, "2023 yılının ilk 9 ayında bankalara ibraz edilen çek sayısı 12 milyon 516 bin 977. Bunun 12 bin 169'u karşılıksız çıkmış. Karşılıksız çeklerin toplam çeklere oranı yüzde 0,8. Yani binde 8 oranındadır. Burada önceki yıla kıyasla negatif bir trend var." diye konuştu.
Bakan Bolat, bu yıl toplam milli gelirin, 1 trilyon doları aşacağını belirterek bunun yatırım ve üretimle sağlanabildiğine dikkati çekti.
Türkiye'nin sanayi üretiminin iyi gittiğini söyleyen Bolat şunları kaydetti:
"Türkiye 255 milyar dolar ihracatının yüzde 93'ünü sanayi ürünleriyle sağlamaktadır. Bu önemli bir şeydir. Bu ürünlerin yüzde 44-45'ini Avrupa Birliği (AB) ülkelerine, yaklaşık yüzde 8'ini ABD'ye, Kanada, diğer OECD ülkelerini de kattığımızda, yüzde 62-63'ünü gelişmiş Batı ülkelerine ihraç ediyoruz. Bu da sanayi üretimimizin kalite düzeyini gösteriyor."
- "Tarımsal üretimde 6,7 milyar dolar dış ticaret fazlamız var"
Ömer Bolat, geçen yıl toplam tarımsal üretimin 58 milyar dolara çıktığını işaret ederek "Buna tahıllar, sebze, meyve ve tüm bitkiler olarak baktığımızda, Türkiye'nin 2002'de tarımsal üretimi yılda 98 milyon ton iken 128 milyon tona çıktığını görüyoruz. Yani miktar bazında üretimde net yüzde 31 artış var." dedi.
İşlenmiş maddeler dahil tarımsal üretim ihracatının ise 30 milyar dolar olduğunu dile getiren Bolat, "Bunların içinde 2,5 milyar dolar yaş sebze, meyve ihracatımız var. Bunun da 1 milyar doları narenciye ürünleri. Tarımsal üretimde işlenmiş ürünler dahil 6,7 milyar dolar dış ticaret fazlamız var." ifadesine yer verdi.
Bolat, Türkiye'nin büyükbaş ve küçükbaş hayvan varlığında AB ülkeleri içerisinde birinci sırada olduğunu dile getirdi.
(Sürecek)
Kaynak : Anadolu Ajansı
________________________________________
Tarım ve hayvancılık bitti diyorlar ama veriler doğruysa fena değil gibi,sadece son 21 yılda nüfus artış oranını ve sığınmacı sayı oranını hesaba katmak lazım gibi..
Bugün bir sohbet odasında bir oyuncunun zayıfladığı görülünce diğerlerinin kendi işlerini bırakıp onun üzerine oynamaları normal dediler.
Geçen aylarda da büyük oyuncular arasında ego çatışması oldu demişlerdi. Vadeli ile spot bazen birbirinden faraklı hareket etmesi o yüzden olabilir.
Akşam BBHT'de bu Polat ailesi olayı anlatıldı, çok sayıda şirket kurup naylon faruralara aracılık etmişler, bahis parası aklama vs işleri olabilirmiş.
Enflasyon muhasebesi ile naylon faturalar ve fiktif işler daha da cazip olabilir.
Türkiye'de çok sayıda şirket kurulup kapanıyor, arada E-devlet'den girip üzerinize şirket var mı bakın deniyor?
Çok çeşitli haberler çıkıyor. Henüz borsa bağlantısı vs duymadım ama para aklamak için borsa gayet uygun bir platform.
<<<<<<<<<<<
https://yetkinreport.com/2023/11/01/...ini-akliyordu/
Dilan Polat dosyası: kimlerle irtibatta, kimlerin parasını aklıyordu?
gecende öyle yaptı sonra 50 milyon sattıı :)Alıntı:
Originally Posted by emregunes
Peki.i.i.i..,Hem banka ve fUck-toringi hemi de fabrika vb.ticari şirketleri olanlar bu durumda ne yaparlar,ne yapmalılar.?Alıntı:
Originally Posted by nohut
Örneğin; KOÇ-SABANCI-DOHOL vb.leri...:cool:
YTD
Gene oltayı attı patron :)Alıntı:
Originally Posted by akcay
Sağa sağa bitiremedi ky yi....
Yarın kapı okuyan gene mal alır...Ne diyeyim.
Yarın borsa artı olursa üç beş hisse üfürürüm sen onu söyle artı olacak mı %2 .Alıntı:
Originally Posted by *Bozkurt
Ekranın en üstüne sasa yı koydum. Oraya bakıp endekisin gidişatını çözüyorum. Bugün mesala en dipten lönk açma cesaretini sasa sayesinde yabtım. Almasan bile ekranında sasa olsun.Alıntı:
Originally Posted by Ayasofya 2005
Sasası olanın tasası olmaz :he:
Borsaya kimin desteği olduğu belli. Gelen parayı Beyaz Türklere kaptırmayalım diyorlardır.
Koç grubu bunlardan ayrı tutuluyor gibi.
Geçen sene satılamayan çimento fabrikaları birden değerlendi bunlarda dikkatli ve seçici olmak lazım.
Bugunku operasyon kredili mallara cekildi. Dikkatli olmak lazim
Bu geceden sonra zaten geceye cok az mal tasirim. Bugun %3 eksiden dondu endeks ancak dedigim gibi.birileri operayon yapti hedef insanlari.panikletip mallari alttan almak. Bunu bofa.ve ekibi yapiyor. Karsilikli islemlerle.yapiyorlar bunu. Kademeli almasam bugun kar edemezdim
Zaman cash is the king zamani. Paranizi dikkatli kullanin, endeks yukseledebilir.dusedebilir onemli olan firsatlari yakalamak icin nakit.gerekir
THY, bilgi teknoloji sistemlerindeki aksaklığın tespit edilip giderildiğini, şirketin operasyonunun kademeli olarak normal seyrine dönmekte olduğunu bildirdi.
Kaynak : Anadolu Ajansı
Kentsel dönüşüme yönelik düzenlemeler içeren teklif TBMM Genel KurulundaAlıntı:
Originally Posted by ariston
- Teklifin 11 maddeden oluşan birinci bölümü kabul edildi - Teklifle, deprem bölgesinde yıkım kararlarının iptalinin talep edilmesi nedeniyle yıkılamayan binalarla ilgili yargı süreçlerinin hızlandırılması amaçlanıyor - Riskli yapı tespiti Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya idarece resen yapılabilecek - Riskli yapıların yıktırılması için maliklere tek seferde 90 günden fazla olmamak üzere süre verilecek, yapıların tahliyesinin engellenmesi durumunda kolluk kuvveti marifetiyle tahliye yapılacak - Kentsel dönüşüm, maliklerin salt çoğunlukla aldığı karara istinaden yapılabilecek
TBMM (AA) - Kentsel dönüşüme yönelik düzenlemeler içeren "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi"nin birinci bölümünde yer alan 11 madde kabul edildi.
Teklifle, 6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler nedeniyle genel hayata etkili afet bölgesi olarak kabul edilen yerlerde, bu depremlerin ve akabinde meydana gelen depremlerin etkisiyle oluşan hasarlarla bağlantılı olması kaydıyla, hak sahipliğine ilişkin işlemler hariç olmak üzere hasar tespit raporlarına dayalı olarak tesis edilen idari işlemlere karşı açılan iptal davalarında yeni usuller getiriliyor. Düzenlemeyle yargı süreçlerinin hızlandırılması amaçlanıyor.
Buna göre, 10 gün içinde ilk inceleme yapılacak ve dava dilekçesi ile ekleri tebliğe çıkarılacak. Savunma verme süresi dava dilekçesinin tebliğinden itibaren 15 gün olacak; bu süre bir defaya mahsus olmak üzere en fazla 10 gün uzatılabilecek. Savunmanın verilmesi veya savunma verme süresinin geçmesiyle dosya tekemmül etmiş sayılacak.
Yürütmenin durdurulması talebine ilişkin olarak verilen kararlara itiraz edilemeyecek.
Keşif ve bilirkişi incelemesi yapılması gereken hallerde, dosyanın tekemmülünden itibaren 15 gün içinde keşif yapılacak. Tarafların hak ve menfaatlerinin korunması bakımından zorunluluk bulunan hallerde keşif ve bilirkişi incelemesi, ilk incelemeyi müteakiben de yapılabilecek. Bilirkişi raporları 15 gün içinde mahkemeye teslim edilecek. Bilirkişilere ve bilirkişi raporlarına, raporun tebliğinden itibaren 7 gün içinde itiraz edilebilecek.
Duruşma yapılması, tarafların istemine ve mahkemenin kararına bağlı olacak. Duruşma davetiyeleri, duruşma gününden en az 15 gün önce taraflara gönderilecek.
Bu davalar dosyanın tekemmülünden veya ara karar, keşif, bilirkişi incelemesi ya da duruşma yapılması gereken hallerde bunların tamamlanmasından itibaren en geç 15 gün içinde karara bağlanacak.
Verilen nihai kararlara karşı tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde istinaf yoluna başvurulabilecek. İstinaf dilekçeleri 10 gün içinde incelenecek ve tebliğe çıkarılacak. İstinaf dilekçelerine cevap verme süresi 15 gün olacak.
İstinaf istemi en geç 2 ay içinde karara bağlanacak.
Tam yargı davalarıyla bu madde kapsamındaki iptal davaları birlikte görülemeyecek. Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce birlikte açılmış olan iptal ve tam yargı davaları ayrılacak ve bu davalar bulunduğu aşamadan itibaren görülmeye devam edilecek.
Düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten önce açılmış olan davalar hakkında da bu madde hükümleri bulunduğu aşamadan itibaren uygulanacak.
Buna göre işlemeye başlamış olan savunma verme süresi, bilirkişi raporuna itiraz süresi, istinaf başvuru süresi ve istinaf dilekçesine cevap verme süresi değişmeyecek.
- Rezerv yapı alanları yeniden tanımlanıyor
Teklifle, dış finansman imkanlarının Kentsel Dönüşüm Başkanlığına, krediye ilişkin anlaşmadaki amaca sadık kalınarak kullandırılmasını sağlamak üzere düzenleme de yapılıyor. Kamu Finansmanı ve Borç Yönetiminin Düzenlenmesi Hakkında Kanun'un "dış borcun tahsisi" tanımına "Kentsel Dönüşüm Başkanlığına" ibaresi ekleniyor.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, özel bütçeli idare olarak teşkilatlandırılıyor. Dünya Bankası tarafından finanse edilen kredinin Kentsel Dönüşüm Başkanlığa tahsisli olarak kullandırılmaya devam edilmesine yönelik düzenleme yapılıyor.
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'daki "rezerv yapı alanı" tanımında değişikliğe gidiliyor. Rezerv yapı alanı tanımında yer alan "yeni yerleşim alanı olarak" ibaresi metinden çıkarılıyor. Bu düzenlemenin gerekçesinde, uygulamada açılan davalarda, herhangi bir taşınmazın rezerv yapı alanı olarak belirlenebilmesi için meskun alanlar dışında olması gerektiği yönünde değerlendirme yapılarak hüküm kurulduğu, yerleşim yerlerinde yer alan parsellerin de rezerv yapı alanı olarak belirlenmesinin mümkün olmasının amaçlandığı belirtildi.
Riskli yapı tespiti ve Hazine taşınmazlarının değerlendirilmek üzere Bakanlığa tahsisine ilişkin görev, hak ve yetkilerin bundan sonra Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca kullanılmasını sağlamak üzere değişiklik yapılıyor.
Riskli yapı tespiti Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya idarece resen yapılabilecek. Uygulamada bazı maliklerce veya kiracılarca riskli yapı tespiti yapılmasının engellendiği ve kendi bağımsız birimlerinden tespit için numune alınmasına müsaade edilmediği görüldüğünden, riskli yapı tespitinin, gerekmesi halinde mülki idare amiri tarafından verilecek yazılı izne istinaden yeterli kolluk kuvveti marifetiyle kapalı kapılar veya alanların açtırılması suretiyle yapılabilmesine imkan sağlanacak.
Riskli yapı tespitine ilişkin bilgileri ihtiva eden tutanak, riskli yapıya asılacak, maliklere e-Devlet Kapısı üzerinden bildirim yapılacak ve ilgili muhtarlıkta 15 gün süreyle ilan edilecek. Tespite ilişkin bilgileri ihtiva eden tutanağın muhtarlıkta yapılacak ilanın son günü hak sahiplerine tebliğ edilmiş sayılacak.
Gerçek veya özel hukuk tüzel kişilerince mülkiyetlerindeki taşınmazların rezerv yapı alanı olarak belirlenmesi talebinde bulunulabilmesi için; bu taşınmazların yapılaşmaya esas arsa metrekaresinin yüzde 30'unun mülkiyetinin devrine muvafakat edilmesi veya aynı miktarın değerinin dönüşüm projeleri özel hesabına gelir olarak kaydedilmek üzere Kentsel Dönüşüm Başkanlığına verilmesi gerekecek.
- Kolluk kuvveti marifetiyle tahliye
Alanlarda uygulama süresince imar ve yapılaşma haklarının kısıtlanması ve alandaki yapılara verilen elektrik, su ve doğal gaz gibi hizmetlerin durdurulması konularında Bakanlığa verilen görev ve yetkiler Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca kullanılacak.
İstanbul'da dönüşümü hızlandırmak için başlatılan "yarısı bizden" kampanyasının uygulanabilmesi için hak sahiplerine yapım için mali yardım yapılabilmesine yönelik kanunda düzenleme yapılıyor.
Riskli yapıların yıktırılması konusunda Bakanlığa verilen görev ve yetkiler de bundan sonra Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca kullanılacak.
Riskli yapıların yıktırılması için maliklere tek seferde 90 günden fazla olmamak üzere süre verilecek.
Kanun kapsamındaki yapıların tahliyesinin engellenmesi durumunda; mülki idare amiri tarafından verilecek yazılı izne istinaden yeterli kolluk kuvveti marifetiyle tahliye yapılacak.
Başkanlık veya idare tarafından yapılan veya yaptırılan riskli yapı tespit, tahliye ve yıktırma masrafları, hisseleri oranında maliklerden tahsil edilecek.
Kanun kapsamındaki yapıların tahliyesine ve yıktırılmasına ilişkin olarak ayni ve şahsi hak sahiplerine yapılacak tebligat, tahliye ve yıktırmaya ilişkin tutanağın yapıya asılması, maliklere e-Devlet Kapısı üzerinden bildirilmesi ve ilgili muhtarlıkta 15 gün süreyle ilan edilmesi suretiyle yapılacak. Tahliye ve yıktırmaya ilişkin işlem, muhtarlıkta yapılan ilanın son günü ayni ve şahsi hak sahiplerine tebliğ edilmiş sayılacak.
- Salt çoğunluk ile karar alınacak
Kentsel dönüşümlerde, yapı ruhsatı alınması da dahil olmak üzere tüm iş ve işlemler, hisseleri oranında maliklerin salt çoğunluğu ile aldığı karara istinaden yapılabilecek.
Salt çoğunluk ile karar alan malikler tarafından, alınan karar ile anlaşma şartlarını ihtiva eden teklifin salt çoğunlukla alınan karara katılmayan maliklere, noter vasıtasıyla veya ilgili muhtarlıkta 15 gün süre ile ilan edilmek suretiyle bildirilecek.
Satış işleminin satış bedelinin eksik hesaplandığı gerekçesi ile iptal edilmesi durumunda, satış bedeli ile yargı kararında belirtilen şekilde hesaplanacak bedel arasındaki fark, hisseyi satın alan malik tarafından hissesi satılan eski malike ödenecek.
Yoksul veya dar gelirli olarak kabul edilenlere verilecek bağımsız bölümler için hak sahibinin borçlanmasının gerekmesi fakat hak sahibinin borçlanma bedelini ödeyecek mali gücünün olmaması durumunda, hak sahibi adına isabet eden bağımsız birimin tapuda hak sahibi ile Başkanlık adına paylı mülkiyet esaslarına göre tescil edilmesi mümkün olduğundan, böyle bir durumda hak sahibinin üzerine kayıtlı ikamet edebileceği konut nitelikli başka bir gayrimenkulü yok ise bu bağımsız bölümler üzerinde hak sahibine ve hak sahibi evli ise işlem yapıldığı tarihteki eşine oturma hakkı tanınacak.
- Arsa haline gelen taşınmazda ortaklığın giderilmesi için dava açılabilecek
Kentsel Dönüşüm Başkanlığına devredilen Hazine taşınmazları; Bakanlığın bağlı, ilgili ve ilişkili kurum ve kuruluşları ile bunların iştiraklerine, belediyelere ve bunların şirketlerine, kamu kurum ve kuruluşları ile kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup 30 Mart 2014 tarihinden önce üzerinde yapılanma olan taşınmazların öncelikle yapı sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerine rayiç bedel üzerinden; küçük sanayi sitesi yapılmak üzere bu amaçla kurulmuş kooperatiflere ve belediyelere ise rayiç bedelin yüzde 50'sinden az olmaması kaydıyla Başkanlıkça belirlenecek bedel üzerinden doğrudan satılabilecek veya Başkanlıkça belirlenecek bedel üzerinden doğrudan kiralanabilecek.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığının ön alım hakkı, başkanlığın veya Hazinenin kanun kapsamındaki taşınmazlarda paydaş olup olmadığı ile bu taşınmazlarda paylı veya müstakil mülkiyet olup olmadığına bakılmaksızın, bu taşınmazların tamamen veya kısmen alanda veya parselde malik olanlar dışındaki üçüncü kişilere satışı durumunda kullanılacak.
Kanun kapsamındaki alanlar ve parsellere ilişkin olarak onaylanan imar ve parselasyon planları, ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde 15 gün süreyle ilan edilecek. Bu planlara itiraz, ilan süresi içinde ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne yapılacak ve itirazlar bakanlıkça 5 gün içinde değerlendirilecek. İtirazların reddedilmesi halinde, planlar başkaca bir onay işlemine gerek kalmaksızın ret kararı tarihinde kesinleşecek.
Düzenleme kapsamındaki uygulamalar ile bu uygulamalar için karar alınması ve uygulamaların yürütülmesi konularında Başkanlıkça lisanslandırılacak kuruluşlar faaliyet gösterebilecek.
Düzenleme kapsamındaki yapıların yıktırılmasından sonra arsa haline gelen taşınmazda ortaklığın giderilmesi için Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre dava açılabilecek. Ancak ortaklığın giderilmesi için dava açılmış olması, bu düzenleme kapsamında hisseleri oranında paydaşların salt çoğunluğu ile karar alınmasına ve bu karara göre işlem yapılmasına engel teşkil etmeyecek.
Teklifle, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı yönetici kadrolarının mali ve özlük hakları da düzenleniyor.
Teklife göre riskli yapı tespiti, Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca talep edilmesi halinde mülki idare amiri tarafından verilecek yazılı izne istinaden yeterli kolluk kuvveti marifetiyle resen yapılabilecek.
Verilen sürede yapıların tahliye edilmemesi durumunda, mülki idare amiri tarafından verilecek yazılı izne istinaden yeterli kolluk kuvveti marifetiyle tahliye ve yıktırmaya yönelik iş ve işlemler, Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca yapılabilecek.
Hak sahipliği çalışmaları, hak sahibinin mevcut taşınmazının değeri ile yeni yapıda hak sahibine verilecek konut veya iş yerinin değeri gözetilerek veya Başkanlıkça karar alınması halinde kat karşılığı, hasılat paylaşımı ve benzeri usullerle yürütülecek.
Hak sahibinin borçlanmasının gerekmesi durumunda, borçlanma bedeli üzerinden hak sahibi ile sözleşme yapılacak ve borçlanma bedelinin tamamı ödenmeden tapuda devredilemeyecek.
Kaynak : Anadolu Ajansı
____________________________________________
Bu yasa geçerse İzmir-Adana gibi gecekondusu bol şehirlerde ÇADIR karışır...(yarın sakin kafa ile tekrar okumam lazım):plc:
Benim anladığım işlemler çok hızlanacak,sonuca çabuk ulaşılacak ama bazı arsa,bina sahiplerinin kafa göz yarılacak gibi...
İstanbul'da deprem riskli binalarda da sıkıntı olacak gibi,gibi.
Tüm ülkede arsa-arazisi olanların varlıklarına Rezerv alan adı altında el atma mı olacak.?(kafam karışık biraz,tam anlayamadım)
Bu yazının tamamını HAP şeklinde özetleyecek arkadaş var mı aramızda?(Çıtak belki özetler bize.?)
Dün bir haber vardı inşaatlarda çalışacak kalifiye işçi bulunamıyormuş, deprem bölgesine veya yurt dışına çok giden olmuş.
O arada röportaj sırasında müteahhit inşaatlarda artık daha kalın ve daha fazla demir koyduğumuz için demir örgü etriye vs işleri uzadı onun da etkisi var dedi.
Bugün Hafize Hanım ın enflasyon raporu ile ilgili sunumu olacak..Oradan çıkacak mesajları da izlemek lazım.
Sahada çalışan kalifiye işçi ücretlerinin mühendis ücretlerini geçtiği konuşuluyor,mühendisler neden okuduk diye isyan ediyorlar/mış.Alıntı:
Originally Posted by ariston
Ben delimiyim sasa alacak ben spekülatif hisse almam. Bilançoya göre karı çok iyi olan hisselere takılırım.Alıntı:
Originally Posted by *Bozkurt
KAP: AHGAZ [ ] AHLATCI DOĞAL GAZ DAĞITIM ENERJİ VE YATIRIM A.Ş. Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
https://www.kap.org.tr/Bildirim/1213334
Dosyalar:
https://www.kap.org.tr/ek-indir/4028...8b8ca7bb7a5b3e
Net Dönem Karı veya Zararı 2.17.9416.173
Öte yandan İnan Kıraç'ın kızı İpek Kıraç'a açtığı Mirasçılık belgesinin iptali davası İstanbul Anadolu Asliye Hukuk Mahkemesinde görüldü. Mahkeme davayı reddetti. Gerekçeli kararda, Kıraç'ın mahkeme önünde ikrarda bulunmuş olup, İpek Kıraç'ın atanmış mirasçılık belgesi verilmesine ilişkin talebini kabul ettiğini, açıkça bu şekildeki ikrar ettiği anlatıldı.Alıntı:
Originally Posted by nohut
Karada, "Atanmış mirasçılık kanunun emredici hükümlerinden olmadığından, geçersiz bir atanmış mirasçılık belgesi, tüm mirasçılarca kabul edildikten sonra geçerli hale gelecektir. Bu nedenle İnan Kıraç'ın kabul etmiş olduğu atanmış mirasçılık belgesi verilmesine ilişkin beyanına rağmen; mahkememizde açmış olduğu atanmış mirasçılık belgesinin iptali davasının reddine karar verilmiştir" denildi.
https://t24.com.tr/haber/inan-kirac-...ddetti,1136799
Radyo Cenova
@RadioGenoa
Turist Paris'te gördükleri karşısında şok oldu. Ayrım gözetmeyen ve kontrolsüz göç, Avrupa şehirlerinde kaos yaratıyor. Bu çılgınlığa son verilmeli.
https://twitter.com/RadioGenoa/statu...95696624701841
https://twitter.com/Natio_1976/statu...69472871530568
Yıl başında Paris'e gidecektim bu videoları izleyince vazgeçtim ...:he:
https://www.youtube.com/watch?v=83PXWOoucDU
Emre şirin dün borsada birilerinin vurgun yaptığını özellikle Viob da yapıldığının söylüyor.
Dün birçok hisse %10 oynadı. Özelikle dipten dönenler artıya geçenler oldu. Geçen ki dip olma durumu bir çok küçük yatırımcı için zararına satıp sonra arkasına bakma durumu oluştu. Teknik temel vs hepsinden fazla büyük para borsaya top gibi oynuyor. Muhtemelen profesyonelleri bile çarpıyordu bu büyük para
Güzel bir söz:
Gelin ne kadar hamarat olsa da pirinç yoksa pilav yapamaz. (Çin Atasözü)
İsrail'de iktidar partisinden 'Gazze yeryüzünden silin' çağrısı
Tokatçı hamasın hergün savaşa çağtı yapan iki lideriAlıntı:
Originally Posted by TOKATYILDIZI470
İsmail hanşye ve halid meşalon tam 6 yıldır katarda 7 yıldızlı otellerde lüks villalarda yaşayıp gazzeye yardım ve savaşa gelin çağrısı yaptığını bilyon değil mi
Ben yeni öğrendim
Adamlar sefa içinde savaş çağrısınyapıp duruyorlarmış
Gazzede bombalardan gizlenmiyorlarmış.
Canları çok tatlıymış.
Gazze haritadan komple silinse bu ikisine hiç bir şey olmayacak ve gazzeyi yeniden imar için para toplayalım amele lazım bize çağrısı yapacaklar.
Günaydın millet.
düşüş trendinde yukardan açılışlar tehlikeli..
bugün sağlam dönüş yapacak para varsa..olabilir