Printable View
krizler kazanmak için inanılmaz fırsatlar sunar.
geçtiğimiz 3-4 yıl içinde konut bu fırsatı sundu.
10 yıl boyunca gerçekleşen aşırı konut üretimi döviz kriziyle birleşince, konut fiyatları enflasyona rağmen sabit kaldı. Hatta geriledi.
Ben tabi bu fırsatı da ıskaladım.
Gene kiradayım.
Bi daha ki krize kadar da ev sahibi olamam.
Geçmiş ola bana!! Aynı zamanda da Allah akıl-fikir versin(gene bana.)
evi 2011 de aldım dolar bazında yeni degerine geldi demekki o zamanlar ev fiyatları zirve imiş. şimdide zirve olduğunu düşünüyorum.
her enstrüman sırayla fiyatlanıyor önce döviz altın sonra oto gayrımenkul simdi sıra borsada olması lazım
Buradaki ev fıyatları artacak artmayacak ben kazandım sen kaybettin boş muhabbetlerini bir kenara bırakalım artık.
Kenarda 250 bin Dolar gayrımenkul yatırımı için tuttuğum bir para var. Hisse vs yatırmayacağım orada zaten yatırımlarım var, TL faize de hayatta yatırmam zira bu hükümetin hiç bir işine güven olmaz.
1. 250 Bin Dolar bütçe ile sizce şu sıralar Ege'den sayfiye yerlerinden mi yoksa İstanbul/İzmir gibi büyük metropolden mi ev almak daha mantıklı olur?
2. Eğer İstanbul/İzmir ise hangi bölgeler? Eğer Çeşme/Bodrum ise hangi bölgeler?
Mesela ben semt olarak şu aşağıdakilere yoğunlaşmayı düşünüyorum;
İstanbul ise Balmumcu, Acıbadem, Altunizade.
İzmir için Manavkuyu, Mansuroğlu
Çeşme için Yıldızburnu
Bodrum Gümüşlük, Dimril
Amacım 2-3 yıl kiraya vermek, daha sonra Türkiye ziyaretlerimde kullanmak üzere boş tutacağım.
Eksik hesaplama. Eğer TL mevzuatla kıyaslayacaksanız,
Sadece kira değil, 1 yıl sonundaki evin değer artışını hesaba katmanız gerekir.
Alıntı:
Originally Posted by thron
Evi nerden aldığınız çok önemli değil.
Şuna bakmanızı tavsiye ederim. Son 10 yılda o il veya ilçedeki nüfus hareketleri çok önemli.
Nüfus artıyorsa ister istemez konut değerleniyor. Kalabalık gelişimini tamamlamış merkezi yerlerden konut alırsanız kira sorununu nispeten az yaşarsınız.
Son olarak ; evi nakit değil, maksimum kredi ile almanızdır.
Yinede Son karar sizin
Alıntı:
Originally Posted by efet
Sarı sitede 136 kira çarpanlı ev buldum ilgilenene. Ben her halükarda giriş kat almazdım ama..
300.000 TL ev 2200TL kiracısı var. 1+1 50m kare, Meidiyeköy.
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...55834038/detay
O paranın mevduat getirisiyle 5 yıldızlı otelde yada eşyalı apartta kalır, her türlü vergi-kiracı-aidat ile uğraşmam. :whistling:Alıntı:
Originally Posted by efet
Peki kur riskinden nasıl korunacaksın?Alıntı:
Originally Posted by 3520