YENİ GİMAT % 3, bizimki aynı
Printable View
YENİ GİMAT % 3, bizimki aynı
bmd mi alıyor?Alıntı:
Originally Posted by mercury.59
30 milyon lot hacim yaparak sadece 1 kademe artı yapmasını yorumlayacak olan var mı acaba. Yarınki haftalık kapanışı önemsiyorum, bu kadar hacmin hakkını vermeleri lazım artık.
Hatta takas paylaşan olursa çok seviniriz.
Çok nazlandın torun, yeter artık kır şu düşeni de diğer gyolara da öncülük et.
https://invst.ly/c8p5h
Artık git yarın Valla bu kadar hacimle gitmeyen hisse diye tarihe geçecek
RNE-L01 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Valla öyle, dün 30 milyon lotla sadece bir kademe artı kapattı, şikayet etmek lazım.Alıntı:
Originally Posted by Denseblood
Dün de 21 milyondan fazla işlemle sadece 1 kademe artı kapattı.Alıntı:
Originally Posted by bawer
Bunları bir yerlere not ediyorum, bu kadar işlemle neden sadece 1 kademe ilerliyor.
Haftalık takas paylaşacak yok mu acaba, şimdilik bu hissede yatırmcının kökünü kurutmuşlar, tek tük en fazla 3 kişi var, zamanı gelince dolup taşar diye düşünüyorum.
Hisse işlem rekoru kırıp tek kademe prim yapıyor, kayıtlara geçsin bakalım, ileride nedeni sorulur belki.
Bu kadar hicimle 2 üstüne atması lazımdı ama cepto cep galiba, hacim niye yapılır, belki de hisseye yön vereceklere hisseler devrediliyordur beli mi olur, haftaya yapacağı hareketler fikir verir ancak.
https://invst.ly/c9e3-
İnsallah sorunuzun cevabi mal cikmalari degildir. Ama bu kadar hacimde satici varsa alici da var. Birileri mal cikiyorsa birileri de buradan mallandi. Ky ye dagitildiysa yandikYatırım tavsiyesi değildirAlıntı:
Originally Posted by bawer
https://i.hizliresim.com/4pOD70.jpg
haftalık
Alıntı:
Originally Posted by cefaks
Çok çok teşekkürler üstad...
KY bu hisseden uzun zamandır küsüp gitti, olan büyük hacim kurumlararası mal değişimi olabilir, bir de fonun biri geçen hafta satış yapmıştı, onu da karşılayanlar ondan daha güçlü birileri, böyle iskontolu malı almaktan çekinmezler.Alıntı:
Originally Posted by funnym
Bu hafta özelde TRGYO genelde tüm gyo hisselerinde faiz kararının yansımaları olabilir, sonuçta dörtte bir fiyatta aldığımız bir hisse, beklemek düşer bize.
Sn.Bawer,Alıntı:
Originally Posted by bawer
Sen ile benden başka kimse kalmamış herhalde başka yazan çizen yok.Bugünkü Cumhuriyet Gazetesi haberini aktarıyorum.Esasen nasıl karlı,güçlü ve gerçekten ucuz hisse sahibi olduğumuz daha iyi anlaşılacaktır.
Albayrak’ın yıllık 360 milyona kiraladığı arazi 21 milyon TL’ye Torunlar’a satıldıAlıntı:
Originally Posted by Mercury.59
Mall of İstanbul projesinin yapıldığı alanda TOKİ, sadece şahıs arazilerini kendisi alıyormuş gibi düşük bedelle Torunlar’a aktarmakla kalmayıp içinde kiracısı olan Milli Emlak’ın 90 dönümlük arazisini de “konut yapacağım†diye alıp düşük bir bedelle Torunlar’a devretmiş.
Tehdidin altından ‘Mall of’ çıktı Soylu kalkan oldu
TOKİ, AOÇ arazisi için ‘rekabet oluşmadı’ dedi ama...
Miyase İlknurYayınlanma tarihi: 15 Eylül 2019 Pazar, 02:39
Torunlar şirketinin, Mall of İstanbul projesi için kamu gücü kullanılarak vatandaşların arazilerine düşük bedelle nasıl sahip olduğuna ilişkin haberimizin ardından yeni skandallar da ortaya dökülmeye başladı.
Soylu korudu!
Eski Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay ve TOKİ yetkilileri, Torunlar’ın adını gizleyerek vatandaşlarla pazarlık yapmış, araziyi onda bir düşük bedelle Torunlar’a kazandırmışlardı. TOKİ’nin, sadece şahıs mülklerini değil Hazine mülklerini de Torunlar’a peşkeş çektiği belirlendi. TOKİ, Mall of İstanbul’un yapıldığı alanda mülkiyeti Milli Emlak’a ait 90 dönümlük bir araziyi hem de içinde kiracısı varken konut yapma amacıyla alıp Torunlar’a 21 milyon gibi düşük bedele devrediyor. 90 dönümlük araziye Mall of İstanbul projesi adı altında onlarca dükkân yapan Torunlar’ın bir dükkânın fiyatı bile bu bundan daha yüksek.
Albayrak’a verilen söz
Torunlar’a oynanan oyunun hikâyesi şöyle: Yıl 1996. Esenler Otogarı işletmeye açılmış, eski Topkapı ve Trakya Otogarı da yıkılmıştır. Ancak otogarın arka kısmında bir de uluslararası bir garaj vardır. Bu garajı işleten Nazif Albayrak’tan burayı boşaltması istenir. Çünkü belediye otogarla birlikte uluslararası garajın da olduğu alana 1453 Panorama Müzesi’ni yapacaktır. Nazif Albayrak o dönemde İl Genel Meclisi üyesidir. Dönemin Belediye Başkanı Recep Tayyip Erdoğan hemşerisi olan Nazif Albayrak’a, “Abi, garajı yık git, başka bir yer bul. Ben seni mağdur etmeyeceğim†sözü verir.
Nazif Albayrak’ın garajına karşılık Milli Emlak’tan bir yer gösterilir. O da şu an Mall of İstanbul’un olduğu yerde Milli Emlak’a ait 90 dönümlük araziyi on yıllığına kiralar. Yıllığı 360 milyon TL’ye. İki yıllık kirasını da peşin öder. Ancak arazide gecekondular vardır. O nedenle kira kontratına şerh koyarak “nasıl olsa Başkan Erdoğan’ın sözü var bu gecekonduları yıktırır†diye düşünerek araziyi kiralar. Ancak arazideki gecekonduları yıktırmak için belediyeye gidip gelse de sonuç alamaz. Başkan Erdoğan, araziyi kiralayan Albayrak’a, “Araziye 250-300†metrekare bir garaj yap, biz diğerini hallederiz†sözünü verir. Doksan dönümlük araziye reva görülen inşaat alanı 250-300 metrekaredir. Bir süre sonra Albayrak kiraladığı araziye gidince TOKİ tabelası ile karşılaşır, tabelayı söküp atar. Ancak ertesi gün tabela tekrar konur. TOKİ, Milli Emlak’a ait araziyi konut yapmak amacıyla almıştır. Aradan geçen zamanda arazide TOKİ’nin değil Mall of İstanbul’un kuleleri yükselir. Nazif Albayrak, peşin ödediği iki yıllık kirasını geri alamaz. Ama asıl şaşkınlığı TOKİ’nin şehrin göbeğinde, imarda ticari alan kapsamında olan 90 dönümlük arazinin Torunlar’a satış bedelini öğrendikten sonra yaşar.
360 milyon liralık arazi 21 milyona satılıyor
Kendisinin 360 milyona kiraladığı alan, Torunlar’a 21 milyona satılmıştır. Yani Torunlar’ın o projede sattığı bir dükkân fiyatına. Oysa o büyüklükteki arazide Torunlar onlarca dükkân yapmıştır. Çünkü kendisine “250-300 metrekare inşaat yapabilirsin†denilen araziye 1 milyon 250 metrekare inşaat izni verilmiştir. Torunlar, bir yandan belediye, bir yandan TOKİ’nin özel katkısı ve yol göstericiliği ile hem şahıslara hem de kamuya ait araziye “bedava†denilecek bedellere konmuş olur. Cumhuriyet’e açıklama yapan Torunlar’ın mağdurlarından Nazif Albayrak, “Devlette güvenip kiraladığım yeri devlet benden gasp edip başka bir özel mülkiyete, bir dükkân parasına 90 dönümlük araziyi peşkeş çekti. Ben ise yatırdığım iki yıllık kira bedelini bile alamadım†diye konuştu.
Cumhuriyet internet gazetesi alıntısıdır.
yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.
Albayrakın yıllık 360 milyona kiraladığı arazi 21 milyon TLye Torunlara satıldıAlıntı:
Originally Posted by bawer
Mall of İstanbul projesinin yapıldığı alanda TOKİ, sadece şahıs arazilerini kendisi alıyormuş gibi düşük bedelle Torunlara aktarmakla kalmayıp içinde kiracısı olan Milli Emlak 90 dönümlük arazisini de konut yapacağım diye alıp düşük bir bedelle Torunlara devretmiş.
Tehdidin altından Mall of çıktı Soylu kalkan oldu
TOKİ, AOÇ arazisi için rekabet oluşmadı dedi ama...
Miyase İlknurYayınlanma tarihi: 15 Eylül 2019 Pazar, 02:39
Torunlar şirketinin, Mall of İstanbul projesi için kamu gücü kullanılarak vatandaşların arazilerine düşük bedelle nasıl sahip olduğuna ilişkin haberimizin ardından yeni skandallar da ortaya dökülmeye başladı.
Soylu korudu!
Eski Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay ve TOKİ yetkilileri, Torunların adını gizleyerek vatandaşlarla pazarlık yapmış, araziyi onda bir düşük bedelle Torunlara kazandırmışlardı. TOKİnin, sadece şahıs mülklerini değil Hazine mülklerini de Torunlara peşkeş çektiği belirlendi. TOKİ, Mall of İstanbulun yapıldığı alanda mülkiyeti Milli Emlaka ait 90 dönümlük bir araziyi hem de içinde kiracısı varken konut yapma amacıyla alıp Torunlara 21 milyon gibi düşük bedele devrediyor. 90 dönümlük araziye Mall of İstanbul projesi adı altında onlarca dükkân yapan Torunların bir dükkânın fiyatı bile bu bundan daha yüksek.
Albayraka verilen söz
Torunlara oynanan oyunun hikâyesi şöyle: Yıl 1996. Esenler Otogarı işletmeye açılmış, eski Topkapı ve Trakya Otogarı da yıkılmıştır. Ancak otogarın arka kısmında bir de uluslararası bir garaj vardır. Bu garajı işleten Nazif Albayraktan burayı boşaltması istenir. Çünkü belediye otogarla birlikte uluslararası garajın da olduğu alana 1453 Panorama Müzesini yapacaktır. Nazif Albayrak o dönemde İl Genel Meclisi üyesidir. Dönemin Belediye Başkanı Recep Tayyip Erdoğan hemşerisi olan Nazif Albayraka,Abi, garajı yık git, başka bir yer bul. Ben seni mağdur etmeyeceğim sözü verir.
Nazif Albayrakın garajına karşılık Milli Emlaktan bir yer gösterilir. O da şu an Mall of İstanbulun olduğu yerde Milli Emlaka ait 90 dönümlük araziyi on yıllığına kiralar. Yıllığı 360 milyon TLye. İki yıllık kirasını da peşin öder. Ancak arazide gecekondular vardır. O nedenle kira kontratına şerh koyarak nasıl olsa Başkan Erdoğanın sözü var bu gecekonduları yıktırır diye düşünerek araziyi kiralar. Ancak arazideki gecekonduları yıktırmak için belediyeye gidip gelse de sonuç alamaz. Başkan Erdoğan, araziyi kiralayan Albayraka, Araziye 250-300 metrekare bir garaj yap, biz diğerini hallederiz sözünü verir. Doksan dönümlük araziye reva görülen inşaat alanı 250-300 metrekaredir. Bir süre sonra Albayrak kiraladığı araziye gidince TOKİ tabelası ile karşılaşır, tabelayı söküp atar. Ancak ertesi gün tabela tekrar konur. TOKİ, Milli Emlaka ait araziyi konut yapmak amacıyla almıştır. Aradan geçen zamanda arazide TOKİnin değil Mall of İstanbulun kuleleri yükselir. Nazif Albayrak, peşin ödediği iki yıllık kirasını geri alamaz. Ama asıl şaşkınlığı TOKİnin şehrin göbeğinde, imarda ticari alan kapsamında olan 90 dönümlük arazinin Torunlara satış bedelini öğrendikten sonra yaşar.
360 milyon liralık arazi 21 milyona satılıyor
Kendisinin 360 milyona kiraladığı alan, Torunlara 21 milyona satılmıştır. Yani Torunların o projede sattığı bir dükkân fiyatına. Oysa o büyüklükteki arazide Torunlar onlarca dükkân yapmıştır. Çünkü kendisine 250-300 metrekare inşaat yapabilirsin denilen araziye 1 milyon 250 metrekare inşaat izni verilmiştir. Torunlar, bir yandan belediye, bir yandan TOKİ nin özel katkısı ve yol göstericiliği ile hem şahıslara hem de kamuya ait araziye bedava denilecek bedellere konmuş olur. Cumhuriyete açıklama yapan Torunların mağdurlarından Nazif Albayrak, Devlette güvenip kiraladığım yeri devlet benden gasp edip başka bir özel mülkiyete, bir dükkân parasına 90 dönümlük araziyi peşkeş çekti. Ben ise yatırdığım iki yıllık kira bedelini bile alamadım diye konuştu.
Cumhuriyet internet gazetesi alıntısıdır.
yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.
Alıntı:
Originally Posted by Mercury.59
Aynen öyle ortak, çok ufak paralarla çok büyük varlıklara sahip oldular, ben sektörde bunları tek geçerim.
Ayrıca portföydeki tüm varlıkları çok önemli konumlarda, hele ki Torun Center.
Aşağıdaki listede projelerin çoğu bitmiş ve artık nakit basacak duruma geldiğini gösteriyor, bu 1.80 li fiyatlar bu bu cüsseyi daha kaldıramaz.
Onun için eğerki biz kaymağını yemesek de 'torunlarımız' kesin yer.:)
https://i.hizliresim.com/bvR5W8.png
https://www.haberturk.com/son-dakika...522460-ekonomi
Devam, devam, devam.
Atmacalar bugün teşrif edecekler gibi duruyor...:)
https://invst.ly/caeqr
1,91 gösterip 1,88 e basıyorlar hemen, anlamadım gitti
Son çırpınışları, teknikçilerin takibine girmesin diye düşeni kırdırmıyor.Alıntı:
Originally Posted by eraybey
Bu kadar varlıkla 1.9 lu fiyatlarla nereye kadar torunum.
aynı hareketi yaptılar yine. takibe takılmadan devam o halde :)Alıntı:
Originally Posted by bawer
Teknik onay alınca dalıyorlar sonra 10-15 kademe yapınca satıp gidiyorlar, onun için böyle sınırda işlemlere devam ediiyor.Alıntı:
Originally Posted by eraybey
Son 1 haftadaki işlemlere bakarsak muhtemelen işlemlere bakmaksızın yine tek kademe artı ile günü kapatırsa 1.89 kapanış yapar.
Bunları da not ediyoruz, birgün torunlar söz söyleme hakkımız olur.
pasta gönderebilecek birisi var mı? :)
Endekse rağmen iyi duruş sergiledi bence. Endeksin pozitif olduğu zaman daha iyi yükseliş potansiyeli var gibi. Bu arada Yatırım Finansman birkac gundur yoğun alıcı.
Yatırım tavsiyesi değildir
Bugün de 27 milyona yakın lot işlemle 2 kademe artı kapattık.
Bu kılçıklı barları hiç sevmiyorum, 5 kademe çıkıp 3 kademesini saniyede geri vermek neyin nesi torun,teknikçileri defetmek için mi, ayrıca kairos'u sepetlemediniz mi daha.
Bize artık uzuuuuuun yeşil barlar lazım, bu hacimin hakkı bu olmalı, neyse, şimdilik ızdırap olsa da orta ve uzun vade çok güzel bir çıkış beklentim var.
https://invst.ly/caor2
30.06.2019 tarihi itibarıyla Şirketin kira gelirleri 298 milyon TLdir.Alıntı:
Originally Posted by funnym
-------------------------------------------------------------------------
Bu kira gelirini yaklaşık yıllık bazda değerlendirdiğimizde 600 milyona tekabül etmektedir ki birçok şirketin ödenmiş sermayesinden fazladır.Kaldı ki bu oran her yıl artarak devam edeceği açıktır.
İnşaat sektöründe kubul edilmiş genel kural "kira geliri konutu 10 yılda amorti etmesi" beklenir.İnsanlar konut alırken bu rasyoya bakarlar.Ben ise gyo hissesi alırken şu kurala bakar ve uygularım. Avm ve işyeri kira gelirleri hisse fiyatını 3 yılda amorti ediyor mu?
Çok basit kira geliri 600/1800 oranlaması net bir şekilde ortadadır.
yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.Basit bir hesaplama örneğidir.
Alıntı:
Originally Posted by Mercury.59
İlave olarak şirket büyük projelerinin büyük kısmını bitirmiş ve artık nakit geri dönüşü başlaşmış durumda.
Yatırım kaynaklı yükümlülükler, artan kira gelirleri ve satış gelirleriyle bundan sonra hızlıca azalacak, dediğiniz gibi zamanla devasa varlıklar kendilerini amorti edecek. Bunu herhalde bir tek biz farketmiyoruz, bu fiyatlar şahsen benim için iyi fırsat oldu.
Bugünkü raporu da verelim,
30 milyon lot işlem hacmiyle, 1.95 gürüp gün sonunda her zamnki gibi sadece 1 kademe artı ile 1.91 kapattı. Tek kademeci bir tahtacı var, Allah sıfırcılardan korusun, yoksa 30 milyon lot işlemle sıfır yapsaydı ne yapardık.:)
Bunu da kayıtlara geçiriyorum torunum.
Sürrelaist grafiğimiz, her türlü yoruma açık.:)
Hacim patlaması var ama hisse yatmaya devam ediyor.
https://invst.ly/cba4o
İstanbul'daki kaçak yapılar için harekete geçildi
17 Eylül 2019 - 21:25 www.finansgundem.com
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın kaçak yapılarla mücadelesi devam ediyor. Muğla'da kaçak yapıların tespiti ve yıkılmasının ardından sıra İstanbul'daki yapılarda Istanbul'da yaklaşık 4 milyon kaçak yapı bulunduğu belirtiliyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu yapıların tespiti ve yıkılması için harekete geçti. Ekipler ilçe ilçe tespit yapmaya başladı. Boğaz’daki yalılardan, imar barışı fırsatçılarının yaptığı yapılara kadar tüm kaçakların yıkılması için çalışmalar yapılacak. Tespitler için ekip kuran bakanlık bir ay içinde tebligatları göndermeye başlayacak.
"BAKANLIK YIKIM ÇALIŞMALARINA BAŞLAYACAK"
İnşaat Mühendis Barçın Kayaman, yapılan uygulamayla yapı stokunun belirlenmesi olduğunu belirterek, “Ruhsatlı başlamış iskan almamış veya ruhsatsız olarak yapılan bir çok yapı bulunuyordu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu yapıları tespit edip aslında yapı stokumuzu belirlemek istiyordu. Bir de deprem gerçeğimiz var. Kaçak yapıların stokundan sonra da bu kaçak yapıların sağlamlığı ile ilgili de çalışma yapılacaktı. İmar barışının önceliği bu yapıların tespiti oldu. Bunun da kanunda belirtildiği üzere 31 Aralık 2012'den önce yapılmış yapıları baz aldılar. Suistimaller oldu tabii. Yapı kayıt belgesinde beyan edip de aslında yerinde yapılmamış daha sonra biz bunu imar barışına sokarız görüşü olan bazı vatandaşlarımız oldu.
Bakanlık mevcut durumu Google haritalardan tespit etmişti zaten. Ellerine verileri vardı. Yapılan beyanlarla bu veriler karşılaştırıldı. Karşılaştırmalar sonucunda çıkan farklar kaçak yapıları ortaya çıkardı. Bu kaçak yapılar tespit edilip tebligatlar gönderilecek. Verilen sürede eski haline getirilmezse bakanlık yıkım çalışmalarına başlayacak" diye konuştu.
4 MİLYON KAÇAK YAPI
İstanbul'da yaklaşık 4 milyon kaçak yapı olduğunu söyleyen Kayaman, “Kaçak yapıların bir çoğu Avrupa yakasında. Boğaz hattındaki yapılarla ilgi pek net bir sayı olmasa da kaçak yapılarının yoğun olduğu bölgeler Üsküdar, Beykoz, Sarıyer gibi ilçeler" ifadelerini kullandı.
17 Eylül 2019 - 21:25 www.finansgundem.com-borsagündemden alıntıdır.
yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.
Torunlar grubunu banka alımı yada ortak olmaları söz konusu olabilir mi?
Güçlü bir grup düşünülmesinde fayda var gibi....Alıntı:
Originally Posted by Mercury.59
Özsermayesi büyük bir şirket, yükümlülükler bitince girecek olan nakit akışlarını bir yatırıma yönlendirebilirler.
Öncelikle hisseyi dörtte bir fiyatından kurtarsınlar da ondan sonra istediklerini yapsınlar.
3-4 gün boyunca 100 milyon lot üzeri işlem yapıp aynı yere geri dönmesi tam incelemelik bir durum.
30 milyon lot işlemle 1 kademe çıkan hisse 8 milyon lotla 3 kademe aşağı geldi bugün, neyin peşindesin torunum.
Normalde bu işlemler gerçek olsaydı 2 liraları geçmesi lazımdı, ama ne amçla yaptıkları beli olmayan karşılıkılı işlemlere benziyor.
Haftalık kapanışı bekleyceğiz, olmadı, aylık, o da olmadı senelik. Sonuçta beklemek için çok sebebimiz var.
Tam bir varlık canavarı olacaksın ama hissende entrikalar eksikolmayacak, 100 milyon işlem yaptırıp hiçbir şey olmamış gibi hisse hep aynı yerde kalacak.
Son günlerdeki boş yüksek hacimleri, şüpheli işlemler, inceleyip soruştururlar umarım.
Kaşıkla verip, kepçeyle almak, tam da bunu anlatan bir görüntü.
https://invst.ly/ccdz7
Son bir haftadır günde 1 kademe artı serisi günde 3-5 kademe düşüşe dönerek yüzmilyonlarca lot işlemle aldığı 10 kademelik artış sıfırlandı.
Torunun cüssesine güvenerek girdik, kalıbının adamı değilmiş, hiçbir gyo bugün bunun kadar düşmedi, zaten adam olsa bu fiyatta olmazdı.
Bist 100'e yükseltmişler, haftaya belki adam gibi hareket yapar artık, yoksa böyle rezillikler devam ederse atarlar ordan.
https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/788219
inşallah 2 nin üstüne bir atabilse yeni bir yola girebilirAlıntı:
Originally Posted by bawer