TRGYO - Torunlar GYO A.Ş.

[funnym]

Endekse rağmen iyi duruş sergiledi bence. Endeksin pozitif olduğu zaman daha iyi yükseliş potansiyeli var gibi. Bu arada Yatırım Finansman birkac gundur yoğun alıcı.

Yatırım tavsiyesi değildir

[Mercury.59]

Endekse rağmen iyi duruş sergiledi bence. Endeksin pozitif olduğu zaman daha iyi yükseliş potansiyeli var gibi. Bu arada Yatırım Finansman birkac gundur yoğun alıcı.

Yatırım tavsiyesi değildir

30.06.2019 tarihi itibarıyla Şirketin kira gelirleri 298 milyon TLdir.
-------------------------------------------------------------------------
Bu kira gelirini yaklaşık yıllık bazda değerlendirdiğimizde 600 milyona tekabül etmektedir ki birçok şirketin ödenmiş sermayesinden fazladır.Kaldı ki bu oran her yıl artarak devam edeceği açıktır.


İnşaat sektöründe kubul edilmiş genel kural "kira geliri konutu 10 yılda amorti etmesi" beklenir.İnsanlar konut alırken bu rasyoya bakarlar.Ben ise gyo hissesi alırken şu kurala bakar ve uygularım. Avm ve işyeri kira gelirleri hisse fiyatını 3 yılda amorti ediyor mu?

Çok basit kira geliri 600/1800 oranlaması net bir şekilde ortadadır.


yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.Basit bir hesaplama örneğidir.

[bawer]

30.06.2019 tarihi itibarıyla Şirketin kira gelirleri 298 milyon TLdir.
-------------------------------------------------------------------------
Bu kira gelirini yaklaşık yıllık bazda değerlendirdiğimizde 600 milyona tekabül etmektedir ki birçok şirketin ödenmiş sermayesinden fazladır.Kaldı ki bu oran her yıl artarak devam edeceği açıktır.


İnşaat sektöründe kubul edilmiş genel kural "kira geliri konutu 10 yılda amorti etmesi" beklenir.İnsanlar konut alırken bu rasyoya bakarlar.Ben ise gyo hissesi alırken şu kurala bakar ve uygularım. Avm ve işyeri kira gelirleri hisse fiyatını 3 yılda amorti ediyor mu?

Çok basit kira geliri 600/1800 oranlaması net bir şekilde ortadadır.


yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.Basit bir hesaplama örneğidir.

İlave olarak şirket büyük projelerinin büyük kısmını bitirmiş ve artık nakit geri dönüşü başlaşmış durumda.
Yatırım kaynaklı yükümlülükler, artan kira gelirleri ve satış gelirleriyle bundan sonra hızlıca azalacak, dediğiniz gibi zamanla devasa varlıklar kendilerini amorti edecek. Bunu herhalde bir tek biz farketmiyoruz, bu fiyatlar şahsen benim için iyi fırsat oldu.