şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Kısmen hemfikirim. Ama bir dönem burayı hasbelkader okuyan, ev almak için cesaret arayan kişiler, dolardan kazandığı para ile ev almaya yakınken, bu arkadaşlardan evlerin yakında bedavaya verileceğini, hatta üstüne para bile teklif edebileceklerini okuyup ev almaktan vazgeçtilerse bir daha o evlere erişemeyecek duruma geldiler. Söylemlerim bunla ilgili aslında

Alıntı:

---

Originally Posted by genotropin

Türkiye’de kirayı elden alırlar ya da kirayı bankadan gönderirken diğeri seçtirirler hiç bu hesaplara girmezler. Adamın koca şirketi var, ticaret yaparken KDV hesaplamıyor sen burada kira geliri için vergi dilimi hesabı yapmışsın :)

---

Dedikleriniz yaşanan gerçekler ancak henüz yakalanmamaları, yakalanmayacakları anlamını çıkarmasın:

Elden alınan her bir ay için, o yıl geçerli olan özel usulsüzlük cezası kesilir, bu ceza kira gelirinin %5'inden az olamaz. 2020 yılı için 500TL üstü kiraların eden alınması sonucu her bir ay için ödeyeceğiniz ceza 600TL'dir. Vergi istinasından da faydalandırılmaz.

Vergi dairesi bekler ve geriye dönük 5 yıl için işlem yapar. Bunu 6. yılın içinde size tebliğ eder.

3-4 yıldır şunu uyguluyorlar: maliyede sahip olduğunuz daireler tek tuşta karşılarına çıkıyor artık, burada elektrik su abonelikleri de tek tuşla karşılarına çıkıyor. Elektrik su doğalgaz abonelikleri başkası adına demek ki kiracı var diyor. Açıyor beyannameni bakıyor kira geliri beyan edilmiş mi?

Bakıyor 2 daire var ve ev sahibi üstüne abonelik var. Beyanname vermediyseniz 2 yolu deniyor:

Size bir yazı gönderir açıklama ister. Bazen sahaya kontrol elemanları gelir kapı kapı dolaşıp kiracı mısınız ne kadar kira veriyorsunuz diye sorar. Yöneticiden bilgi alır.

1,5 milyon adet kira geliri elde eden mükellef var henüz size denk gelmemiş olabilir. Ama unutmayın ki ceza geldiğinde geriye dönük 5 yıllık cezayı gözünüzün yaşına bakmadan vergi aslı ve vergi ziyanı olarak 2 kat faizli şekilde, istisna uygulamayarak ve usulsüzlük cezaları ile birlikte tahsil edeceklerdir. Bu da neresinden bakarsanız bakın en az 10 yıllık verginize denk gelecektir.

Elden aldıysanız 600*60=36bin tl daha ek ceza yersiniz 5 yıl için.

Alıntı:

---

Originally Posted by sensitive

ya araba?

etrafımda çoğu kişi sıfır araba alıyor
çoğu da Fiat Egea alıyor

niye diye soruooyrum.

örneğin x bir model,,,2. el 10 yıllık arabalar 160 bin liraymış,virüs öncesi 70-80 bin tl civarı imiş.

sıfır Fiat Egea ları 130 bin 140 bin tl ye alan arkadaşlarım bunları anlatınca
2.el arabaya 160 bin vermektense sıfır Egea almak hem de daha ucuza çok mantıklı

aslında bu da ülkemizin piyasa şartlarının ne kadar çarpık olduğunun göstergesi

150 bin liralık sıfır araba , virüsten ve döviz artışından sonra 200 bin tl lere çıkarken,
virüs öncesi 10 yaşında 80 bin tl olan bi araba , virüs sonrası 160 bin tl ye çıkmış

yani 2.el lerde çok büyük bir balon fiyatlama var

egea lar hariç, piyasada konuşulan sıfırlarda da cüzzi bir balon varmış

hem bu balon etkisi ile, hem de dövizin düşmesi ile, aşılama arttıkça üretim arttıkça, sıfırlar da fiyatlar daha %30 düşer diyorlar

2. el lere de hiç bulaşmayın, fiyatlar gerçeğe göre nerdeyse %100 balon diyor, bu işi iyi bilenler

sonuçta serbest piyasa ama
2. el arabaların sıfırlarından pahalı olması sanırım sadece bizde olur :halay:

devlet çözsün demiycem ama
en azından bilinçlenelim, vatandaş olarak.

döviz düşüyor, peki sıfır
ve de özellikle 2. el araba fiyatları neden düşmüyor?

---

Gençler bu fiyatları gördükçe bunalıma giriyor. Başlarını sokacaklari bir ev, eli ayağı düzgün bir araba çoğuna hayal geliyor. Anca anadan babadan kalacak.

Muazzam bir genç nüfusta var ülkemizde. Es kaza ab ye girsek genç nufusun yüzde 80 i basar gider avrupaya.

2000 avroya 2003 model Megane alabiliyorsun.

Bir de bunu almak için kredi kullansan faiz yok. Faiz sıfır.

https://www.autoscout24.com.tr/tekli...campaign=share

"politikada hiçbir şey kazayla olmaz. olmuşsa, öyle planlanmıştır."

Böyle uygulamalar mutlaka vardır ama oranı nedir?
Kaldıki ortalama heryıl x bir nedenle vergi affı çıkar.
Bir ev için ortalama ödenen vergi 0.8-0.9kiradır.
Bu vergiyi hiç vermeyenler bile var.
Çok önemli değil bu arada bu vergi olayı.
Konut yatırımının küçük hesabı bu.
Heleki vergi dilimleri felan konjşulması işin çok abartılı tarafı.

Alıntı:

---

Originally Posted by Turnike

Dedikleriniz yaşanan gerçekler ancak henüz yakalanmamaları, yakalanmayacakları anlamını çıkarmasın:

Elden alınan her bir ay için, o yıl geçerli olan özel usulsüzlük cezası kesilir, bu ceza kira gelirinin %5'inden az olamaz. 2020 yılı için 500TL üstü kiraların eden alınması sonucu her bir ay için ödeyeceğiniz ceza 600TL'dir. Vergi istinasından da faydalandırılmaz.

Vergi dairesi bekler ve geriye dönük 5 yıl için işlem yapar. Bunu 6. yılın içinde size tebliğ eder.

3-4 yıldır şunu uyguluyorlar: maliyede sahip olduğunuz daireler tek tuşta karşılarına çıkıyor artık, burada elektrik su abonelikleri de tek tuşla karşılarına çıkıyor. Elektrik su doğalgaz abonelikleri başkası adına demek ki kiracı var diyor. Açıyor beyannameni bakıyor kira geliri beyan edilmiş mi?

Bakıyor 2 daire var ve ev sahibi üstüne abonelik var. Beyanname vermediyseniz 2 yolu deniyor:

Size bir yazı gönderir açıklama ister. Bazen sahaya kontrol elemanları gelir kapı kapı dolaşıp kiracı mısınız ne kadar kira veriyorsunuz diye sorar. Yöneticiden bilgi alır.

1,5 milyon adet kira geliri elde eden mükellef var henüz size denk gelmemiş olabilir. Ama unutmayın ki ceza geldiğinde geriye dönük 5 yıllık cezayı gözünüzün yaşına bakmadan vergi aslı ve vergi ziyanı olarak 2 kat faizli şekilde, istisna uygulamayarak ve usulsüzlük cezaları ile birlikte tahsil edeceklerdir. Bu da neresinden bakarsanız bakın en az 10 yıllık verginize denk gelecektir.

Elden aldıysanız 600*60=36bin tl daha ek ceza yersiniz 5 yıl için.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by british

---

Bu tür yazılara sadece gülümsüyorum. Bunu yazıyı yazan, devlet işverene yardım yaptığında hemen personel maaşlarına zam filan yapıldığını düşünüyordur.
İşyeri sahibine isabet eden her kuruş, kiraya ilave edilerek kiracıya fatura edilir.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Bugun ocak verisini paylastılar...
Satilan ev sayısini alinan vergiye böldüm, evler ortalama 190 bin tl ye satılmış...
Milletce sahtekarız, 190 bin tl ye ev mi kaldı

SM-N910C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by seer

Bugun ocak verisini paylastılar...
Satilan ev sayısini alinan vergiye böldüm, evler ortalama 190 bin tl ye satılmış...
Milletce sahtekarız, 190 bin tl ye ev mi kaldı

SM-N910C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Bankaların suçu muhitte tüm daireler tapuya göre 100 bine el değiştirken, banka eve 300 bin değer biçip %70’ine kredi verebiliyor.
Vergi oranı düşmeli, devamında gerçek beyan verilip verilmediği kontrol edilmeli. İlk ev edinimlerinde alıcı vergi ödememeli.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi