şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by ikare

Ilanlar arasında 1 aydan fazla süre var...
Emlakçıların çoğunu sevmem ama ihtimal adam satamayınca emlakçıya gidip kendi koyduğu ilanı kaldırmayı unutmuş da olabilir...

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

1 ayda %45 fiyat artması normal değil, eğer herhangi bir alıcı iyi bir araştırma yapmadan emlakçının tuzağına düşüp bu fiyatlardan herhangi bir kapora anlaşmasına imza atarsa vazgeçmesi durumunda bunu emlakçıya ödemek zorunda kalacaktır. Yok ben alacağım derse emlakçı gerçek mal sahibine 580 bin tl'lik bir anlaşmayı (bir şekilde) yaparak aradaki 245 bin tl'yi iki tarafıda kandırarak cebe indirecektir.

Örneklerini maalesef çok gördüğümden bu üstteki senaryoyu gerçekleşmeyecemiş gibi değil.

Bu üstteki ilanın benzerlerini sahibinden'de görebilirsiniz.

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Bence en doğrusu iki uç örnek değil..ortası ideal...yani ne kapitalizmin vahşi ortamına terkedelim, ne de el bebek gül bebek yetiştirelim.

goril yavrusunu dala atarmış, tutunan dirençli-mücadeleci olur anlamında hayatta kalır, zayıf çelimsiz tutnamaz ölür gider..böylece doğal seleksiyon olur..insan, goril değil...daha fazla değer verilemyi halediyor bence...ondan sonra çocukların yarısı babası kim belli değil, diğer yarısı da alkolik ya da uyuşturucu bağımlısı....aman kalsın, bana abd demeyin!!!

---

Varmak istedigim nokta su.

Test cozmek icin yuzbinler odemek bir meslek kazandirir mi ?

Kaldi ki cozdu cozdu cok iyi puan aldi, kac tanesi hayatini kazanacak isi buluyor bu cocuklarin.?

Kendimiz bu soysuzlara esir olmusuz, cocuklari neden ayni kadere mahkum edelim. ?

Bir donusum gerekiyor.

Yeni yetisenlerin hangi meslekleri yaparsa, kazanabilecegini kendisi degerlendiremiyebilir, ya anne baba, buyuk anne, buyuk baba ?

Bizler univ. giris sinavi ilk kondugunda oralardaydik.

En cok 400.000 cocuk filan giriyordu o zaman.

Cogunluk er olarak askerlik yapmamak icin okurdu.

Yani o zaman da rasyonel degildik, bugun de degiliz.

Sonra soruyoruz, neden koca bir ulus enflasyonu yenemiyor.

Neden bu ulus tarihin hic bir doneminde duzgun bir hukuk duzeni kuramamis.

Surekli destan yaziyor.

15 saatte.

80 milyon timarhaneden kacma hayaliyle yasarken.

Alıntı:

---

Originally Posted by KAHRAMAN

1 ayda %45 fiyat artması normal değil, eğer herhangi bir alıcı iyi bir araştırma yapmadan emlakçının tuzağına düşüp bu fiyatlardan herhangi bir kapora anlaşmasına imza atarsa vazgeçmesi durumunda bunu emlakçıya ödemek zorunda kalacaktır. Yok ben alacağım derse emlakçı gerçek mal sahibine 580 bin tl'lik bir anlaşmayı (bir şekilde) yaparak aradaki 245 bin tl'yi iki tarafıda kandırarak cebe indirecektir.

Örneklerini maalesef çok gördüğümden bu üstteki senaryoyu gerçekleşmeyecemiş gibi değil.

Bu üstteki ilanın benzerlerini sahibinden'de görebilirsiniz.

---

Fiyat artışı tabii ki normal degil ama emlakcilar fiyat üzerinden komsiyon aldığı için mümkün mertebe fiyatı yüksek tutmaya çalışır...
Dediğiniz de olabilir tabii😊

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Üzülüyorum...bu ülkenin aileden zengin olmayan, ama iyi eğitim almış, karakteri düzgün gençleri acınacak durumda...ben 40 ı devirdiğim için, kendi 20 li yaşlarımla kıyasladığımda üzüntü kaçınılmaz oluyor...okuyup, iyi eğitim almaktan, it gibi çalışıp bir yerlere gelmekten başka çaremiz yoktu...zaten ailede işçi babadan, çiftçöilikle uğraşan aanadan dürüstlük ve insanlık dışında bir şey görmemişsin, çalma-çırpma-çakal esnaf modu yoktu bizde...bir şekilde kurtardık sayılır kendimizi ve ailemizi.

ama şimdinin gençleri, çok iyi şirketlerde işe başlasa bile yeni mezun olarak eline 3-4 bin arası bir para geçecek...ve yıllık en fazla %10 maaş artışı ile hayat boyu sürünmeye devam edecek...eşi de çalışırsa 20 yıl para biriktirip bir ev bir araba sahibi olabilirler....zaten düğündü, ev düzmeydi, çocuktu derken 5. yıldan sonra para biriktirmeye başlabiliyor...bu paralarla da ancak 40 yaşından sonra ev-araba borcu biter....zaten iki çocuk varsa, kreş-okul parası derken başka da bir şey yapamaz.

yaş 50 ye dayanıp, senin yaptığın işi senin yarı fiyatına yapan gençler varken, her an tekmeyi yşyecem diye ödün patlar...köle gibi çalıştığın okul hayatı, köle gibi çalıştığın iş hayatı sonucunda, 50 li yaşlarda bile işten atılmamak için it gibi çalışırsın.

kriz diyorlar ya hani...beyaz yaka 4-5 yıldır krizde bu memleketten...son 5 yılda reel olarak alım gücü yarıya inmiş beyaz yaka krizin dibindedir...herkesin bildiği klasik kriz zaten daha ziyade patron-esnaf-düz işçi kesimini ilgilendirir daha çok.

---

hicbir yazi beni bu kadar vurmamisti

Cok gercekci yazmissiniz. Ote yandan gozumuzun onunde bu 3-4 bin lira maas alan insanlarin aileleri sayesinde lux tatil yaptiklarini maaslarinin ustunde konut kredisi cektiklerini goruyorum. Benim kiyamayacagim paralarla iphone 7 aliyorlar. Arabalari bile benden daha iyi

Yani sunu demek istiyorum. Duz matematik islemiyor. Aile faktoru var miras var evlendigin esinin paralari var. Varoglu var

Ama bunlar azinlikmi? Evet. Fakat nedense benim etrafimdakiler hep boyle. Bi biz anasini satayim.

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Bu konuda ABD ve Kanada'da anlayis cok farkli.

Cocuk 16 yasina geldiginde, okusun okumasin aile basliyor dirdira.

Burasi benim evim diyor, bak benim ekmegimi peynirimi yiyorsun diyor.

Nihayet, cocuk henuz hayati anlamadan basiyor kicina tekmeyi atiyor evden.

O cocuk oyle bir hayat mucadelesine giriyor ki, young offenders jail is full.( cogu suc isliyor)

Suctan uzak duran bir sekilde araba yikayarak basliyor para kazanmaya.

Sonucta is, bunlar gibi sokakta yetisen cocuklarla, bizimkiler gibi saksida buyuyen cocuklar farkina gidiyor.

Onlar daha sert, daha inatci ve daha guclu oluyorlar.

Bizdeki, is yok baba, torpil yok anne vs, bildiginiz gibi.

Peki biz cocuklari daha hayati anlayamadan sokagami atalim.

Hayir asla, ama zorluklarla kendi basina bas etmesini ogretmek gerekiyor.

Prof.Deniz GOKCE, Ankara'da okurken, nasil dolmus soforlugu yaptigini anlatir ozel sohbetlerinde.

Ozetle hayat mucadeledir, cocuklari mucadeleye hazirlamak cok onemli.

---

Teknik olarak dediginiz dogru

Ama

ABD de dogmus buyumus bir cocukla Turkiyede buyumus iki cocugu yanyana koyuyorum

AMerikada buyuyen tam bir ruh hastasi. Efendim kendi ayaklari uzerinde duruyormus da para kazaniyormusda, sorumluluk sahibiymiste vs vs vs

Uc kurus para kazanacagim diye kendilerini olduruyorlar. Gozlerinde yasam sevinci gitmis, anne yemegi ki anneler burada yemek yapmiyor gormemis. Ingilizcede sefkat kelimesi yoktur o yuzden onuda gormemis.. Kotu insan haline geliyorlar demiyorum ama 21 yasina geldiginde 3 yillik garson bir kiz oluyor ve bacaklarinda damarlar gozukuyor. Kapitalist sistemde buyudugu icin her zaman her saniye 3 kurusun hesabi yapiliyor. Sonucta paraya tapan bir nesil ortaya cikmis. Zaten ana baba %90 bosanmis kesin ailede icki uyusturucu meselesi var oda bir sorun. Bir de amerikali cocuklarin ebeveynleride buna dahil hep bir saglik sorunlari var. Alerjiler yatistiricilar daha adini bilmedigim bir suru ilac aliyor cocuklar nedense,. Buralarda ADHD cok yaygin. Hiperaktivite mi ne diyorlar.

Turk cocuguna bakiyorsun tam anne sefkati gormus sevgi dolu, en guzel yemekleri yemis semirmis, anne baba onun icin herseyi dusunmus el ustunde tutulmus hele bir de erkek cocuguysa ozguveni yuksek hayat kalitesi ne demek iyi bilen, herseyin en iyisini bilen dostluk bilen insanlar olarak ortaya cikiyor. Fakat hayata atilinca zorlaniyorlar tek baslarina yasamada ilk basta zorlaniyorlar hicbir seyi begenmiyorlar cunku Turkiyede herseyin en iyisi onlerine konmus. Icki uyusturucu hic duymadim bilmiyorlar. Ana baba tam bir aileden gelmis bosanma oranlari TR de dusuk oldugu icin ruh hastasi bir durum sozkonusu degil. Hic alerjisi olan hiperaktivite diye sabah aksam ilac icen turk cocugu gormedim

Ama ikisini yanyana koyunca Turk cocugunu havada karada tercih ederim.

Simdi bana manyak diyeceksiniz ama ben cocugumu ABD de dogmus olmasina ragmen nasil TR ye tasinirimda orada insan gibi yetisir diye planlar yapiyorum. Belki gerceklesmeyecek ama niyetim bu. ABD bir felaket sosyal acidan bir felaket durumda ki bunu bir ateist olarak soyluyorum. Okullarda sabah aksam Jesus Christ namina beyin yikiyorlar. Heryer din ve dinsel ogelerle dolu. Ben burada buyuyen Turk cocuklarina aciyorum. Bazen Turk bakkalinda yada Turk aktivitelerinde karsima cok Turk gencler cocuklar cikiyor gozlerinden ruh gitmis sevgi gitmis. Turkiyedeki sevgi dolu ortamlar yemekler plajlar yazliklar burada yok. Yazik oluyor yitip gidiyorlar. Bazilarida buradaki yemeklerden dolayi obeze donuyor.

compassion = sevkat.

Alıntı:

---

Originally Posted by oguzvortex19

1. Genç nüfüs fazlalığın nesi iyi dışarda çokça rakibim var demektir:) genç isszde çok yazık insanlara...

Diğerlerinin bana ne faydası var? ben zenginleştiğimi hissetmiyorum...
Sıradan bir vatandaş olarak yılda 45-48K doğrudan + dolaylı vergi veriyorum.
Bu ülkeye maliyetim yıllık 500tl ya var ya yok ben cari fazla vermesini beklerim;) [emoji848]

---

İhracatın çeşitliliğinin nedenini bir türlü çözemedim ? Gıda ürünleri veya orta doğulu komşuların birşey üretmemesi neden olabilir mi ?


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

Çok fazla acı soslu Amerikan filmi izliyorsunuz sanırım. Üniversiteyi ABDde okudum, 1 tane Amerikalı arkadaşım dahi üniversitenin senelik ücreti icin kredi almadı, aileler binbir emekle büyüttükleri çocuklarını filmlerde gördüğünüz gibi sokağa atmıyorlar. ABDde aile kavramı Turkiye'den de önemli ve öyle lafta kalmıyor, maddi durumu olanlar çocuklarına her şekilde destek oluyorlar. Imkanlarını sonuna kadar zorlayan bir sürü aile tanıdım. Evlerinin üzerinde mortgage varken gidip 2. krediyi çekip çocuklarının üniversite ücretlerini ödeyen, iş bulunca ev alabilsin diye peşinat parasını emeklilik fonundan karsılayan milyonlarca aile var. Ama ailenin durumu yoksa ne yapsın, evini barkını satıp çocuğuna yedirecek değil.

Nedense bizim memlekette hemen her konuda ABD çok yanlış tanınmış durumda. ABD denildiği kadar kötü bir yerse neden Israil, Fransa, Almanya, Rusya ve Asya'nın her ülkesinden insan oraya yerleşmek icin kıçlarını yırtıyorlar. Eski bir Fransız arkadaşım Paris'te senede 110 bin Euro kazanıyor ama adamın tek derdi green card alıp ABDye taşınmak.