http://www.sozcu.com.tr/2017/ekonomi...tinda-2142162/
Mutlak okunması gereken bir haber...
Printable View
http://www.sozcu.com.tr/2017/ekonomi...tinda-2142162/
Mutlak okunması gereken bir haber...
TEK ÇIKIŞ YOLU YURTDIŞI
Perakende markalarının toplam satışlarının yüzde 58'ini İstanbul ve Ankara'da yaptığını, Anadolu'da ise her ilin en fazla 2 AVM'yi kaldırabildiğini aktaran Kiğılı, Türkiye'deki bazı illere gereğinden fazla AVM açıldığını vurguladı. “Adam gitmiş Konya'da 4'üncüyü, Gaziantep'te 5'inciyi açıyor. Memleketin parasına yazık†diyen Abdullah Kiğılı tek çıkış yolunun yurtdışına açılmak olduğunu sözlerine ekledi. Derimod Başkanı Ümit Zaim de A ve B grubuna hitap eden markaların 2.5 milyon kişilik bir nüfusa satış yapabildiğine işaret ederek, artık kendileri için Türkiye'de büyüme imkanının kalmadığını anlattı. Zaim, “Demek ki A-B grubuna satış yapan firmaların büyümesi bitmiş vaziyette. Deniz bitti ama Türkiye'de hâlâ B-C ve D grubuna satış yapan firmaların değişme imkanı var. Bizim gibi firmaların önünde iki yol var. ABD'de bir sürü marka iç bölgelere alt markalarla giriyor. Outlet gibi kalan ürünler değil de alt marka yaratıyorlar. Biz de ya Anadolu'ya alt markalarla gireceğiz ya da Balkanlar'a gideceğiz†diye konuştu.
yukarıdaki link te ümit zaim in yazısını alıntı yaptım..
yurt içi bizim için büyüme bitti demiş.. daha önceleride yurt içi büyümeyi bitirince ortak aramaya başlayacağız demişti... bu zor zamanda doğru adımlar atmasını temeni ediyoruz...
Bu not işini kimse yazmiyor. Herhalde ilk defa kendini notlandirdi şirket. Daha önce var miydi notu? Bu yabancı ortak arayışı için gösterge değil mi?
ASUS_T00J-D cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
İLK DEĞİL, klasık oldu,Alıntı:
Originally Posted by Academician
her avm de olma hevesiyle tr de magazalar sürekli açılıyor. yapacak bir şey yok,,,Alıntı:
Originally Posted by mdal
asıl sorun avm kiraları evet. kur artışının kiraya etkisi inanılmaz bir durum,,,, tabi büyükler bir şekilde anlaşıyor , yüksek artışa takılmayabilir.
paraya ihtiyaç varsa bana göre seçenek çok,,,,,
( birleşme ) ,,,, sermaye artırıp halka açarsın,,,,
hem para hem reklam, hemde büyüme,,,, daha ne olsun,,,
yok ben kendime yetiyorum diyorsa ne ala,,,
bence bunu düşünmekte acele etmeliler,,,,
diğer perakendeler sıraya girmiş olabilir,,, lc bile gelebilir,,,,
halka arz başarısı iyi olması için erken yol almalı,,,,
Madem 25m tahvili ihraç edebiliyorsun,,,,
daha yukseğini halka arz ile yap,,,, borçsuz kazançlı günler olsun,,, birleş yıllık 10m üzeri karlılık,,,,
birazda yenilik katsa,,,, vazgeçilmez olucan da,,,, uyuyon işte,,,
ayağımda ddd ile kalma,,,, kolumda dddd:) aksesuara gir,,,, yap bir ekip,,,,
neyse konuşması kolay derler,,, yenilik olmadan da olmuyor,,, bilinen marka adın var,,, ne yapsan beğenilirsin,,,
Hürriyet Gazetesi'nden Aysel Alp'ın haberine göre satışından KDV ile düzenlenecek belgelerden vergi, resim ve harç alınmayacak. Deniz manzaralı üçgen arsaya, yan parselle birleştirilerek, 70 metre yüksekliğinde , bir başka ifadeyle 27 kata kadar otel, konut, rezidans, ticaret merkezi yapılabilecek. Arsanın 35 metrekaresi yola gideceğinden, metrekare fiyatı 50 bin lirayı geçiyor.
İstanbulda dikkat çeken ilan Denize nazır üçgen arazi gökdelene uygunİstanbul Defterdarlığı Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi’nin, 13 Aralık tarihli ihale duyurusuyla Zeytinburnu Kazlıçeşme’de tamamı Hazine’ye ait olan 755 ada, 2 numaralı parsel satışa çıktı. 331,45 metrekarelik üçgen arsa için 14 milyon 950 bin lira tahmini bedel biçildi. Geçici teminat bedeli 2 milyon 990 bin lira belirlendi. Satışa çıkan 2 numaralı parselin, imar planı gereği 1 numaralı parselle birleştirilerek projelendirilmesi gerekiyor. Tahmini olarak 900 metrekarelik bu parselle birleştirildiğinde toplam bin 200 metrekarelik iki parsele, zemin üstü 70 metre uzunluğunda otel, konut, rezidans yapılabileceği belirtiliyor. Böylece bodrum katlarla birlikte 27 katlı bir gökdelen yapımı mümkün hale geliyor.
DERİMOD OTOPARK OLARAK KULLANIYOR
İhale şartnamesinde arsanın tamamının Derimod Deri Konfeksiyon Pazarlama ve Sanayi A.Ş tarafından araç park yeri yapılmak suretiyle işgal edildiği tespitine yer verildi. Taşınmazın, işgalcisi tarafından satın alınması halinde satış tarihine kadar tahakkuk edecek ecrimisil borçlar ödenmeden tapuda ferağ verilmeyeceği vurgulandı.
35 METREKARESİ YOLA GİDECEK
İhale şartnamesine göre 331 metrekarelik arsanın 35 metrekaresi yola gidecek. İnşaat yapılabilecek büyüklük 296 metrekare olarak belirlendi. Şartnamede arsayla ilgili şu bilgiler verildi: “Söz konusu taşınmaz 1/1000 olçekli Ataköy Turizm Alanı Uygulama imar Planında ‘Tercihli Kullanım Alanı’ foksiyonunda imar adası içinde ancak yapı yaklaşma sınırının dışında kalmaktadır. Turizm Tesislerinde Emsal:2.50, Turizm+Ticarette inşaat alanının en az yüzde 50’si Turizm kullanımına ayrılmak koşuluyla Emsal=2; Ticaret veya Konut için Emsal:1’dir. Ayrık nizam, irtifa=70m’dir. Meri Plana göre 296,37 m2’si Tercihli Kullanım Alanında; 35,08 m2’si ’Yol Alanında’ kalmaktadır. Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri, KDV dahil olmak üzere tam vergi, resim ve harçlardan müstesnadır. Satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi tutulmayacaktır.â€
İstanbul'da dikkat çeken ilan! 'Denize nazır üçgen arazi gökdelene uygun'
Aysel ALP/ANKARA22.12.2017 - 16:07 | Son Güncelleme: 22.12.2017 - 16:36
İstanbul Zeytinburnu sahilinde 331 metrekarelik üçgen arsa, 14 milyon 950 bin liradan satışa çıktı. 26 Aralık’ta ihalesi yapılacak arsa, 5 yıl boyunca emlak vergisinden muaf olacak. Satışından KDV ile düzenlenecek belgelerden vergi, resim ve harç alınmayacak. Deniz manzaralı üçgen arsaya, yan parselle birleştirilerek, 70 metre yüksekliğinde , bir başka ifadeyle 27 kata kadar otel, konut, rezidans, ticaret merkezi yapılabilecek. Arsanın 35 metrekaresi yola gideceğinden, metrekare fiyatı 50 bin lirayı geçiyor.
İstanbulda dikkat çeken ilan Denize nazır üçgen arazi gökdelene uygun
PAYLAŞ
Flip
Yorum yazA
İstanbulda dikkat çeken ilan Denize nazır üçgen arazi gökdelene uygunİstanbul Defterdarlığı Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi’nin, 13 Aralık tarihli ihale duyurusuyla Zeytinburnu Kazlıçeşme’de tamamı Hazine’ye ait olan 755 ada, 2 numaralı parsel satışa çıktı. 331,45 metrekarelik üçgen arsa için 14 milyon 950 bin lira tahmini bedel biçildi. Geçici teminat bedeli 2 milyon 990 bin lira belirlendi. Satışa çıkan 2 numaralı parselin, imar planı gereği 1 numaralı parselle birleştirilerek projelendirilmesi gerekiyor. Tahmini olarak 900 metrekarelik bu parselle birleştirildiğinde toplam bin 200 metrekarelik iki parsele, zemin üstü 70 metre uzunluğunda otel, konut, rezidans yapılabileceği belirtiliyor. Böylece bodrum katlarla birlikte 27 katlı bir gökdelen yapımı mümkün hale geliyor.
755 ada 1 nolu 2200 metrekarelik parsel kimin acaba?
İkisi birleşince 27 katlık gökdelen yapılabilecekmiş.
26 aralıkta da satış ihalesi varmış
Teşekkürler. Demek klasik oldu [emoji3]Alıntı:
Originally Posted by KUMAR
ASUS_T00J-D cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Derimod 754 27 PARSEL de , 754 10 da pazarlamanın olmalı ( yanılıyor olabilrim )Alıntı:
Originally Posted by zamanderim
ilandaki 755 2 parsel hemen yan parsel,,, otoparklık boş bir alan,,, 755 1 olan yerde eskiden derimod magaza var diye hatırlıyorum.
755 1 de web den baktıgımda kırcılar gorunuyor.
iki parselin birleştirilip verilen imar dehset,,,,
beşkardeşler sokaklar bu imar olayına en müsait yerde,,,,
755 1 kimin ise, 755 2 yi almaya en müsait konumda iken,,,
pazarlamayı otopark işgalcisi göstermişler,,,, acaba talip olur mu???
Derimod un bilançosunda gözüken arsasının parsel ve ada numarasını bilen biri var mı acaba?
26 aralıktaki ihale bizi ilgilendiriyor mu? 755 ada 1 nolu parselin sahibi kim?
hocam talip olmasını bekleyemeyiz.. hem alabilecek gücü yok. hem alsa da o üçgen arsanın yanındaki 2.2 dönümlük parselle birleşmeden bir anlamı olmaz. geçen buradaki bir arkadaşın şirketten aldığı bilgi, 754/27 konfeksiyon ve 754/10 pazarlama bilgisiyle örtüşüyor.Alıntı:
Originally Posted by KUMAR
Derimod un Zeytinburnu ndaki idari binasının tam karşısındaki arsanın bir parseli milli emlağa aitmiş ve satıyorlar. 331 metrekarelik bu arsaya tamini 14 milyon değer biçmişler. Yandaki 900 metrekarelik parselle birlikte projelendirilmesi gerekiyormuş.Toplamda 1200 metrekare olacak ve 27 kat müsadesi var. Bu konuda fikri olan veya bilgisi olan yok mu? web den bişey bulamadım.
yandaki parsel 2200 m2. 900 değil. https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/ adresinden gidip haritada ilgili parselleri tıklayıp bilgi alabilirsiniz.Alıntı:
Originally Posted by zamanderim
hocam parselin sahibini soruyorum.Kırcılar deri sahibi mi ,kiracı mı? Derimod la bir ilgisi var mı? metrekareye takılmayın
geçmişte hangi parsel veya parselleri sattılar bilmiyorum ama şu an için ilgisi yok diye biliyorum.
derimodun bulunduğu 754 adada 15 adet parsel var.
14 - 254m2
30 - 616m2
33 - 316m2
18 - 179m2
27 - 318m2 (konfeksiyonun)
10 - 155m2 (pazarlamanın olsa gerek)
24 - 309m2
26 - 333m2
32 - 319m2
7 - 172m2
23 - 174m2
6 - 358m2
5 -165m2
28 - 331m2
25 - 362m2
toplamda 4360m2
755/1 parselin kimin olduğu satış gerçekleşirse anlaşılır. ama derimle alakası yok. 755/1 kim ise muhtemelen o alır satılan parseli. başka birinin işine yaramaz diye düşünüyorum.
Derimod un arsası ile ilgili geçen günlerde topiği aydınlatan bir arkadaşımızın paylaşımı...Alıntı:
Originally Posted by fatihrustu
[device_name] cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Buda şirketin yatırımcı ilişkilerinin arkadaşımıza verdiği cevap....Alıntı:
Originally Posted by fatihrustu
[device_name] cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
oradaki arsalar birlestirilip yeni proje olacak....
degerleme 5 yil onceye ait 5 yilda oralar %500 deger kazandi..
Hayirli olsun...!
Bir zamanlar afyonda idiniz orayada beklerzAlıntı:
Originally Posted by acemşah
http://www.hisse.net/topluluk/showth...=1#post1438847
YILLIK HİSSE YARIŞMAMIZ
kurallara uygun 3 hisse seçin bir yıl yarışalım.
Ben anlayacağımı anladım.Bu haberden bize ekmek çıkmaz.
Pazarlama son 3 yildir zarar ediyor. 3 yildir matrahsiz.
Yurtdisinda buyume, kur artisi, ithale vergi, asgari ucret zammi... sirketin nakde ihtiyaci var. Neden hala birlestirmiyorlar anlasilir bir sey degil.
günaydın arkadaşlar hic bir habere analize teknige yorumlara dergi yorumlarına ve de bizler bile kendi aramızdayapmış oldugumuz olumlu yorumlara bir gram bile tepki veremeyen bir hisse derimod yogun bakımdadır ölmek üzere tek care 7 yıldır şirketi bu hale getiren kendini ceo sanan vede onu bu göreve getirenlerdir bir ceo nun görevi şirketi büyütmek şirkete deger katmak degilmidir ben bu zafere cok lat söylerim ama kanunlardan cekinirim lafı uzatmayacagım kurtuluş zaferin istifa etmesidir. yüz tane arsası olsa bu hisse adam olmaz bunlar spk dan da kormuyorlar defalarca şirket kötü yönetiliyor diye şikayet ettim sonuc yok ama bu şikayetler cogalırsa belki takibe alırlareger velaki şirket hakkında iyi haber cıkmaz ama cıkacak olsa bile bizler coooooook gec haber alırız önce bu kişilerin yan..............ları haber alır doyar bizler aalacagımız zaman elimizde patlar hic bir türlü bu adamlara güvenmiyorum rabbime havale edildiler 20 senedir yatırımcılarına kan kusturdun derimod milletin parasını kuşa cevirdin derimod inşallah sende kuşa dönersin derimod varsı benim param gitsin ama senin bittigini görmek isterim derimod ytd.
Karşı tarafın rezidans olması nedeniyle bize arsa değer artış ve reklam olarak geri döner,
gayrimenkulu ufak olsada arsa birlestirmesi yapan bir muteehait derimoda borsa degeri kadar gayrimenkul parasi odemesi yapabilir gibi duruyor.
150 metrekarelik bir rezidans orada 1.5 milyon dolardan basliyor....:)
bir de yarın yapılacak satış bir gösterge değil bence. üçgen arsanın pek bir kıymeti yok. bitişiğindeki büyük parselin sahibi her kim ise o alır. başkalarının alması anlamsız olur. 754 adadaki parseller (15 parsel) birleşerek bir proje geliştirseler m2 satış fiyatından çok daha yüksek bir değer ortaya çıkarabilirler.Alıntı:
Originally Posted by acemşah
Ben de dertlenmeye başladım ,tek bu hissede olduğum için satmiyor ve ateksinde arkasından bakmak zorunda kalıyorum
mutehaittler alır... hepsini toplar ... guzel guzel milyon milyon dolarlik proje yaparlar...Alıntı:
Originally Posted by bahmet
2013 yılinda devlet o civardaki arsalari icin imar duzenlemesine gitmisti..
asagida da zeytinburnu liman ve bir takim arsalar icin 1000 lik plan duzenlemesi yapilmisti..
zeyport guzel ve degerli bir proje..
Ek 12697
yarım saat önce zaferi aradım telefonu 3.4 defa caldı beni görünce hemen kapadı sonra telefonuma mesaj atıyor o mu yoksa şirketten mi bilmem aama uygun zaamanda dönülecek iması vardı mesajda ama dönmeyecegini biliyorum ama telefon hala üstlerinde.tüm arkadaşlar iyi niyetle yorum yapıyorlar ama bunlarda karşılıgı yok arsaalarla iyi haber cıkacak olsa inanın en son bizler duyarız ytd.
gencler bunları şikayet edebilecegim spk dışında bir kurum varmı bana yazın sayfadan ben geregini yapacagım endeks bir senede yüzde elli yapmış bu yüzde 5 geride hissemiz kuşa döndü savcılık mavcılık nereye şikayet etmem gerekiyorsa ama bilinli olarak yazın hemen yıl başından önce bunları şikayet edecegim benim hissemi kimse kuşa ceviremez zafer senden bunun hesabını soracagım cocuklarımın rızkını sana yedirmem sen dua et istanbullu degilim burnunun dibinde senden cok ama cok güzel hesap sorardım kimliginide ögrendim bana verdigin vaadlerin hesabını mahkemede bir bir sorardım zafer sana zazdıkca kinim daha cok artıyor. adam gibi yönet şirketi yapamıyacaksan dep ol git.ytd.
Bir hissenin tahtası hiç mi değişmez? Tahta yapıcı 10 yıl önce bıraktığım gibi. Mesai başında kademeli her gün beş altı kademe aşağı ver.Sonra birden çek yukarı ele ver.Sonra tekrar sebepsiz aşağı sal.Devlet memuru olsan emekli olmuştun derim den.Bir de bu topiği takip etme huyu.Aynı adam yemin ediyorum.Bizim buraya yazdığımızı okuyup gıcıklığına aşağı veriyor.Öğleden sonra da 47 48 ayarlar akşam 6 da sefer taslarını toplar evine gider.Aracı kurumu da belli iş yatırım ve marbas ondan al ona bas olmadı takas yap.
Naçizane tesbitim 20 senedir bu kağıda giren büyük oyuncu yok.Çoluk çocuğun elinde oyuncak olmuş 20 senedir.Şimdi benim bu yazımdan sonra ya gıcıklığına aşağı verecek yada biraz yukarı çekecek ters yapacak.Şu çapsız lardan tek kurtuluş babaları çekecek baba bir kap haberi.20 yıldır gelmemiş ama umut fakirin ekmeği.
Acemşah Kumar arkadaşlar size bir sorum var 4.veya 5 sene önce telefondaki konuşmaları cıkarabilme imkanı varmı cıkarmı bu zat bende ne kadar hisse oldugunu biliyor nasıl ögrendin dedim bişeyşer söyledi ama anlamadım baana o zamanlar endeks 6o binli rakamlardayken bile hisselerini 7.5 8. seviyelerydi galiba alayım dedi bende olmaz dedim aradan gecen zamana bakın zarara bakın ben köpürmeyeyimde kimler köpürsün 2016 da 2017 de temettü verecegiz diye bana sözleri var bunlar kayıtlarda var onun icin konuşmaları cıkarabilirmiyiz diye soruyorum eger bunları mahkemeye verirsem elimde delil olur hemde cok kuvvetli delil olur ytd.
bos verin artık sirket ekonomik sınırlamalar nedeniyle borsaninda cok sevdigiAlıntı:
Originally Posted by mehmet4335
yabanci ortak... gayrimenkul sermaye artirimi ...birlesme vs vs gibi seyleri
yapmak zorundalar....
pazarlamanın durumunun sürdürülebilir olmadığını düşünüyorum. 3 yıldır zarar ediyor görünüyor. (e-devletten sorgulatırsanız son 3 yıldır matrahsız) ve konfeksiyon pazarlamayı fonluyor. ticari alacaklar sürekli şişiyor. kısaca şirket yurtiçinde ve yurtdışında kendi imkanlarıyla büyüdü ve öyle bir noktaya geldi ki sayın acemşahın dediği gibi bir adım atılması şart. yoksa durum iç açıcı değil. kendi ayaklarına sıkarlar.
markanın itibarını gölgelemeden güçlü bir ortak şart.