şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by Trade Shark

2 ev ihtiyaçtır.
2 üzeri evi olanlar için uygulanmalıdır. Fiyatların inmesi açısından nokat atışı bir uygulama olur.

---

Ata yadigarı memleketteki evler satılır güzel olur ülke için.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Ata yadigarı memleketteki evler satılır güzel olur ülke için.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

konu düzgün planlanmalı örneğin sadece birkaç büyük şehir için geçerli olabilir.

tutupta anadolu'da evleri sattırmanın bir anlamı veya ülkeye faydası yok.

kimse tutupta kayseri de konya da emlak baronu olamaz zaten, en kötü müstakil ev yaparsın azıcık kırsala veya toki girip orta çaplı bir proje yapsa zaten piyasa dengelenir.

İyi de bu eksta vergi hayata geçse bile dönüp dolaşıp kira ve ev fiyatlarını arttıracaktır.
Bu durumda yine mağdur olacak kiracı ve ev alma arefesinde olanlar olacaktır.

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

konu düzgün planlanmalı örneğin sadece birkaç büyük şehir için geçerli olabilir.

tutupta anadolu'da evleri sattırmanın bir anlamı veya ülkeye faydası yok.

kimse tutupta kayseri de konya da emlak baronu olamaz zaten, en kötü müstakil ev yaparsın azıcık kırsala veya toki girip orta çaplı bir proje yapsa zaten piyasa dengelenir.

---

Çoğu kişinin baba yadigarı evi var memlekette böyle saçma bir şey çıkarsa insanlar ilk onları elden çıkarır.
Sen hele bir alım satımı düzgün vergilendir sonra bu konulara gel.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Kapitalizim nedir ? İneği önce beslersin sonra güzel güzel sağarsın. Din istismarcıları emin olun bunu herkesten çok daha iyi biliyorlardı ve şimdi İNEĞİ sağma zamanı. Beton beyinlere geçmiş olsun kazık çok uzun ve kalın . Beton betooon dibine kadar beton du dimi !...

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

http://www.patronlardunyasi.com/habe...vergisi/225690

ihtimal vermiyorum ama kırk yılın başı düzgün bir iş yapılmış olur.

şahsım adına bu tür bir rant vergisi gelmesi hükümetin elinin tamamen tükendiği anlamına gelir, adamlar için emlak rantı oksijenden bile daha hayati

buraya bile dokunuyorlarsa deniz bitmiştir.

---

daha geçen günlerde dedim 2. evi 3. evi olana ekstra vergi olmalı diye. umarım bu yürürlüğe girer. gerçekten eve ihtiyacı olanlar ev alamıyor parası olan adam tüm piyasadaki evleri topluyor ve fiyatları yukarı çekiyor. madem paran var öde vergini.

Yanlış bir uygulama. Doğru olan uygulama, yanlış iş yapmış, plansız programsız kredi kullanan ve kredilerini geri ödeyemeyen firmaların batırılması olacaktır. Eğer siz doğru ve yanlış iş yapanı ayırt etmezseniz, bu gibi önlemler suni kalacaktır.

Piyasada ev fiyatları sadece bu nedenle düşmez. Alacak adam her türlü alır, şirket kurar şirketine alır, karısına kızına oğluna alır. Yine 10-15 daire sahip olur. 100-200 daire olanlar ise, kira fiyatlarına zam yapar. İŞ merkezi/ofis v.b. alanlar açıksa oraya kayar. O da başka problemleri oluşturur. Bu sefer ofis maliyetleri artar, ticari hayatı etkiler. Ben vergi veriyorum der, kira fiyatları artar.

Toplayacağın vergi ne kadar bilmiyorum ama daha geçenlerde, müteahitlere 1,7milyar TL para verildi.

Adam vergilendirilmiş kazancıyla 100 tane ev satın almış ona ceza kesiyorsun. Ama ev paralarını peşin alıp, evleri teslim etmeyen şirketlere ceza yok. Ülkede resmen zengin düşmanıyız. Bu zenginlere duyulan kin/nefret, keşke hırsızlara, ahlaksızlara, doğru iş yapmayanlara, işçiye SGK'sını eksik bildirenlere duyulsa.

Tamamen yanlış uygulama. Sorunlara yol açar. Yarayı büyütür.

Çok evi olan aynı vergiyi vermiyor arkadaşlar, marjinal vergi diye bir şey var. Paran fazla ise yüksek oranda vergilendiriliyorsun zaten. Sadece bu değil bir çok istisna(kira istisnası mesela) yüksek gelir elde edene uygulanmıyor. Finansal varlıklarda beyan sınırı düşük gelir elde edini koruyor (eurobond 40.000 TL'ye kadar vergi yok mesela). Yani bazı arkadaşlar öyle yazmış ki okuyunca zannedersin herkes aynı vergiyi veriyor. Ev alıp kiralamak bütün dünyada uygulanan bir hizmettir. Ev alıp satmak da yatırımdır. Türkiye'de vergisi alınmayan ya da az alınan bir alan değildir gayrimenkul, eğer vergi alınmayan alanları konuşacaksak, değer artış kazançlarının vergilendirilmediği hisse senedi ya da altın gibi yatırımları konuşalım. Deniyorsa ki gayrimenkul yatırımları katma değer üretmiyor, eyvallah o zaman geleceğe yönelik vergiyi koyarsın. Geçmişe dönük vergi koymak -öyle olduğu anlaşılıyor- servet vergisidir. Servet vergisi gayri ahlakidir, varlığını artırırken vergisini ödemiş ile kişi ile ödememiş kişiyi aynı kefeye koyar.

Asıl problem, alınan vergilerin hesabını soramamamızdır ve de biz vergi verirken vergi dairesinin kapısını bilmeyenlerdir.

The trouble with socialism is that you eventually run out of other people's money. Margaret Thatcher.

herkes emlak vergilerinin artışı gerekli mi sorusunu sormalı bence .. zira bu mevcut zihniyet hayatın her alanında zaten geçmişe göre yüksek vergiler alıyor..bu vergiler neden yetmiyor ? bu soruları sorun..

diğer yandan.. istanbul un beton olmaması vergi oranlarını arttırarak sağlanamaz..kanunları ciddiyetle uygulayarak ve imar planlarına bağlı kalarak (ikide bir değiştirmeden) betonlaşmayı engellersin.. bunun için ilkeli ve prensipli bir halk gerekir.. ki kanunları uygulamakla mükellef görevlilerin hata/yanlışlık/rüşvet gibi konularda yakasına yapışmaları gerekir..

istanbul şu haliyle zaten bir köy.. evlerin değeri sanıldığından daha düşük.. istanbul ancak tersine göç ile nüfusu azaltılıp bina sayısı da yarıya filan indirilirse bir şeye benzemeye başlar..

benim evim yok, almadım kiradayım.. o açıdan emlak vergilerinin artması aslında çok enterese etmez beni..evet ev sahibi kiraya yansıtır mutlaka ancak istanbuldaki evlere beş para etmez mantığıyla yaklaştığımdan ev alarak en azından bu ucube kümeslere para bağlamıyorum..

ancak.. neden itiraz ediyorum konusu şudur: bu adamlar cumhuriyet tarihinin en yüksek vergilerini topluyorlar.. ama hala yetmiyor nasılsa!!.. bugun elektrik, yarın emlak, obur gun viski alkol ürünleri filan.. adamlar her gece yatarken ertesi gün nasıl bir vergi icat edelim diye düşünüyor olmalılar..

Alıntı:

---

Originally Posted by Epicurist

Çok evi olan aynı vergiyi vermiyor arkadaşlar, marjinal vergi diye bir şey var. Paran fazla ise yüksek oranda vergilendiriliyorsun zaten. Sadece bu değil bir çok istisna(kira istisnası mesela) yüksek gelir elde edene uygulanmıyor. Finansal varlıklarda beyan sınırı düşük gelir elde edini koruyor (eurobond 40.000 TL'ye kadar vergi yok mesela). Yani bazı arkadaşlar öyle yazmış ki okuyunca zannedersin herkes aynı vergiyi veriyor. Ev alıp kiralamak bütün dünyada uygulanan bir hizmettir. Ev alıp satmak da yatırımdır. Türkiye'de vergisi alınmayan ya da az alınan bir alan değildir gayrimenkul, eğer vergi alınmayan alanları konuşacaksak, değer artış kazançlarının vergilendirilmediği hisse senedi ya da altın gibi yatırımları konuşalım. Deniyorsa ki gayrimenkul yatırımları katma değer üretmiyor, eyvallah o zaman geleceğe yönelik vergiyi koyarsın. Geçmişe dönük vergi koymak -öyle olduğu anlaşılıyor- servet vergisidir. Servet vergisi gayri ahlakidir, varlığını artırırken vergisini ödemiş ile kişi ile ödememiş kişiyi aynı kefeye koyar.

Asıl problem, alınan vergilerin hesabını soramamamızdır ve de biz vergi verirken vergi dairesinin kapısını bilmeyenlerdir.

The trouble with socialism is that you eventually run out of other people's money. Margaret Thatcher.

---

Fazla mantıklı bir yazı, pek alışık değiliz böyle mantıklı yazılara:)

Kimse demiyor adamın niye birden fazla evi var. Şu an ev fiyatlarının düşmemesinin nedeni bu zengin olan elinde birden fazla daire bulunduran tuzu kuru tabakadır. Eğer o dairenin elinde tutma maliyeti yüksek olsa fiyatlar gayet güzel biçimde aşağı doğru inecektir. Eğer vergisini ödemek istemiyorsan satarsın. Kimse sana elinde tut demiyor. Ama insanlar kirada otururken sen elinde 3 5 10 100 daire tutuyorsan o zaman kusura bakma kimse sana acımaz. İnsanlar yiyecek ekmek bulamıyor burda şimdi gelip zenginleremi acıyacağız :) Ha istiyosa oğluna kızınna amca çocuğunuun üzerine yapsın çok güveniyorsa :))) Oğlu satıp kumarda veya kızlarla yemesinde :)

Birden çok eve gelecek vergi sadece ev fiyatlarını düşürür. Dolaylı olarak da kiralar düşer.

Bence çok hayırlı olur.
Ama akp tabanı bu işlerden pek hazzetmez.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by Epicurist

Çok evi olan aynı vergiyi vermiyor arkadaşlar, marjinal vergi diye bir şey var. Paran fazla ise yüksek oranda vergilendiriliyorsun zaten. Sadece bu değil bir çok istisna(kira istisnası mesela) yüksek gelir elde edene uygulanmıyor. Finansal varlıklarda beyan sınırı düşük gelir elde edini koruyor (eurobond 40.000 TL'ye kadar vergi yok mesela). Yani bazı arkadaşlar öyle yazmış ki okuyunca zannedersin herkes aynı vergiyi veriyor. Ev alıp kiralamak bütün dünyada uygulanan bir hizmettir. Ev alıp satmak da yatırımdır. Türkiye'de vergisi alınmayan ya da az alınan bir alan değildir gayrimenkul, eğer vergi alınmayan alanları konuşacaksak, değer artış kazançlarının vergilendirilmediği hisse senedi ya da altın gibi yatırımları konuşalım. Deniyorsa ki gayrimenkul yatırımları katma değer üretmiyor, eyvallah o zaman geleceğe yönelik vergiyi koyarsın. Geçmişe dönük vergi koymak -öyle olduğu anlaşılıyor- servet vergisidir. Servet vergisi gayri ahlakidir, varlığını artırırken vergisini ödemiş ile kişi ile ödememiş kişiyi aynı kefeye koyar.

Asıl problem, alınan vergilerin hesabını soramamamızdır ve de biz vergi verirken vergi dairesinin kapısını bilmeyenlerdir.

The trouble with socialism is that you eventually run out of other people's money. Margaret Thatcher.

---

Değer artışı vergisi ticari hesaplar için var altın ve hisse senedi veya dolar olarak .

Bireyselde uygulanmıyor şu anda sadece


Uzun vade yatırım tek eşlidir. Trader ise her Çiçek'ten bal alan arı gibidir

Alıntı:

---

Originally Posted by Pscyokinesis

Değer artışı vergisi ticari hesaplar için var altın ve hisse senedi veya dolar olarak .

Bireyselde uygulanmıyor şu anda sadece


Uzun vade yatırım tek eşlidir. Trader ise her Çiçek'ten bal alan arı gibidir

---

Ben bireyselleri yazdım zaten. Bir tarafta hiç vergi ödenmeyen alanlar var diğer tarafta yüksek vergi ödenen bir alan var.
Yüksek vergi ödenen alanın vergilerini daha da artıralım diyoruz.

Bunların ötesinde Türk vergi sistemi her konuyu devlet lehine yontar. Emlak vergisi her sene yeniden değerleme oranında, 4 yılda bir de serbest oranda artırlır ama vatandaş aynı eve yeniden değerleme yapıp amortismanı güncelleyemez. Yüksek enflasyon olan bir kaç yıl geçerse amortisman anlamsızlaşır. 500.000 TL'ye sattığım ev kirada iken amortisman olarak 80 kuruş düşebiliyordum. Değer artış kazancı vergisinde alış tarihi olarak sizin parayı ödediğiniz tarihi değil en iyi ihtimalle sizin evi teslim aldığınız tarih alınır (normalde tapu tarihi), yani firma 3 yılda teslim ederse o 3 yılın enflasyonu kadar anaparanızdan vergi alınır. Ben bugünkü vergi şartlarında bile tüm gayrimenkul varlıklarımı satıyorum çünkü yatırım olarak (kira veya al-sat) cazip değil.

Çok dairesi olanlar zaten kira gelirinin vergisini yüksek dilimden ödüyor.
"Vurun zengine" kafasında olan arkadaşlar öncelikle bunu bilmeli.

Öte yandan eğer böyle bir vergi gerçekleşirse:
1- Kızıp daire satanların hepsi direkt DOLAR alacak
2- Daire satmayıp paşa paşa vergisini ödeyenler bir sonraki seçimde intikamını sandıkta alacak.

Hükümet bu yazdığım iki maddeyi iyice düşünmeli.

Ayrıca müteahitlerin ve bankaların elinde patlayan daireleri bundan sonra bir Allahın kulu satın almaz, onu da bilsinler şimdiden.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Çok dairesi olanlar zaten kira gelirinin vergisini yüksek dilimden ödüyor.
"Vurun zengine" kafasında olan arkadaşlar öncelikle bunu bilmeli.

Öte yandan eğer böyle bir vergi gerçekleşirse:
1- Kızıp daire satanların hepsi direkt DOLAR alacak
2- Daire satmayıp paşa paşa vergisini ödeyenler bir sonraki seçimde intikamını sandıkta alacak.

Hükümet bu yazdığım iki maddeyi iyice düşünmeli.

Ayrıca müteahitlerin ve bankaların elinde patlayan daireleri bundan sonra bir Allahın kulu satın almaz, onu da bilsinler şimdiden.

---

Kat karşılığı arazi verenlerin durumu ne olacak !


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Kat karşılığı arazi verenlerin durumu ne olacak !

---

Durumu ne olacak derken, hangi açıdan sorduğunuzu anlayamadım.

Çok eskiden, 650 dairesi olan adam haberini görmüştüm, aklıma geldi.

Alıntı:

---

Originally Posted by reha kaya

Çok eskiden, 650 dairesi olan adam haberini görmüştüm, aklıma geldi.

---

2-3 bavul tapusu olanları biliyoruz

Devlete para lazım. Vergilerde arttıracak yer kalmadı. En rahat vergi konulacak yer, çok sayıda gayrımenkulu olanları öpmek.

Gayrımenkulu çok olanlardan düzgünce gelir vergisi alınacak.

Ondan sonra sıra SARI TAKSİ plakalarına normal gelir vergisi koymaya gelecek.

Yapılması gereken bu zaten. Asgari ücretliden 1/3 gelir vergisi almak vatandaşa koymaya başladı artık!

Şemsiye biraz da gayrımenkul zenginlerine ve sarı taksi plakası sahibi zenginlere girecek!

Asgari ücretlinin poposunda şemsiye açılacak derman kalmadı!

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Çok dairesi olanlar zaten kira gelirinin vergisini yüksek dilimden ödüyor.
"Vurun zengine" kafasında olan arkadaşlar öncelikle bunu bilmeli.

Öte yandan eğer böyle bir vergi gerçekleşirse:
1- Kızıp daire satanların hepsi direkt DOLAR alacak
2- Daire satmayıp paşa paşa vergisini ödeyenler bir sonraki seçimde intikamını sandıkta alacak.

Hükümet bu yazdığım iki maddeyi iyice düşünmeli.

Ayrıca müteahitlerin ve bankaların elinde patlayan daireleri bundan sonra bir Allahın kulu satın almaz, onu da bilsinler şimdiden.

---

Aslında vergi miktarı açısından devlet vatandaşı gayet iyi öpüyor...esas sorun, bazı kesimlerin vergi kaçırması, devletin af vs ile bu ile göz yumması.

Yoksa, şundan Emin’im, kira geliri olanların en az yarısı beyan etmiyordur....beyanı verilen rakamlar da gerçek değerin çok altındadır...vergi işine tam ve zamanında ödeyen bizim gibi beyaz yaka “kerizlerdirâ€�.

İş adamı vergi vermez...sarı taksi vs gibi bazı ayrıcalıklı kesimler var, kuş kadar verir...önce vergi de adaleti sağlamak, vergi kaçıran, ya sa çok az veren kesimi vergilendirmek lazım.

İlla emlaktan da alacağım derse( ki hiç sanmıyorum, bunu yapmak tabanın hoşuna gitmez pek), 2 ya da 3 ten fazla ev için geçerli olacaktır...yeni nesil hariç, orta yaş üzeri, ve orta gelire sahip kesimde hemen herkesin iki evi vardır...oturduğu ev yanında, ya memlekette ya da yazlık bölgelerde..kira gelirinde zaten artan oranlı vergi var...yeter ki düzgün alınsın.

Alıntı:

---

Originally Posted by reha kaya

Çok eskiden, 650 dairesi olan adam haberini görmüştüm, aklıma geldi.

---

Istanbul kasimpaşa stadinin yaninda bi daire tutmustum 2002de.
Sahibini hic görmedim. Gayrimüslim bir bayanmiş.Daireleriyle ilgilenen bikac muhasebecisi vardi. Kac evi var diye sormuştum benim eve bakana. 100lerce dedi. Oda bilmiyormuş net sayiyi...
Var yani kirayla lamborgini alanlar.

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Durumu ne olacak derken, hangi açıdan sorduğunuzu anlayamadım.

---

Kentsel dönüşüm kapsamında kat karşılığı müteahhite daire verenler ne olacak demiştim. Bu sistemi teşvik eden devlet değil mi ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Çok dairesi olanlar zaten kira gelirinin vergisini yüksek dilimden ödüyor.
"Vurun zengine" kafasında olan arkadaşlar öncelikle bunu bilmeli.

Öte yandan eğer böyle bir vergi gerçekleşirse:
1- Kızıp daire satanların hepsi direkt DOLAR alacak
2- Daire satmayıp paşa paşa vergisini ödeyenler bir sonraki seçimde intikamını sandıkta alacak.

Hükümet bu yazdığım iki maddeyi iyice düşünmeli.

Ayrıca müteahitlerin ve bankaların elinde patlayan daireleri bundan sonra bir Allahın kulu satın almaz, onu da bilsinler şimdiden.

---

Abi yönetici gözünden düşün çok dairesi olan mı çoğunluk dairesi olmayıp çok dairesi olana küfreden mi? Oyum artar diye düşünür. Ev satıp dolar almanın ekonomiye hiç etkisi yok çekip doları kasaya koymadığın sürece systemin içindesin çekip koysan da çalarlar Allah göstermesin...

Böyle bir verginin zengin düşmanlığı olduğuna katılmıyorum. Devlet ben böyle para kazanılmasını istemiyorum üretim üretim diye ağlıyorsunuz gidin üretin kazanın diyor böyle vergi koyarsa ki haklı bence...

Vergiler çok verimsiz harcanıyor çok doğru zaten onu tartışmıyorum.

Arkadaşlar hiçbir ev sahibi 500bin liralık evini, 2 bin lira fazla vergi ödeyeceğim diye ne ucuza satar ne de kirasını düşürür.
Kiracı ve ev sahibi olmak isteyen bunu iyi düşünsün. Fazla şiddet gayedeki hikmeti yok eder...

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Kentsel dönüşüm kapsamında kat karşılığı müteahhite daire verenler ne olacak demiştim. Bu sistemi teşvik eden devlet değil mi ?

---

Kesinlikle.
Hem kat karşılığı sistemini, hem de parayla daire almayı teşvik ettiler.
Malı resmen milletin kucağına yıktılar.
Şimdi vergi gelirse bunun illa ki bir geri tepmesi olacaktır.

Bir de mesela 2 ev 3 ev 5 ev çok saçma bir ölçü.
Bir kişi 2 milyonluk dairede oturur, diğer kişi 500 binlik dairelerden 4 tane alıp birinde oturarak üçünü kiraya verir.
Malın toplam değeri eşit.
Üç ev beş ev mantığıyla bakarsak ikinci adam zengin"miş" gibi görünüyor.
Oysa ki tek başına 2 milyonluk evde oturan adam asıl zengindir bence.

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Abi yönetici gözünden düşün çok dairesi olan mı çoğunluk dairesi olmayıp çok dairesi olana küfreden mi? Oyum artar diye düşünür. Ev satıp dolar almanın ekonomiye hiç etkisi yok çekip doları kasaya koymadığın sürece systemin içindesin çekip koysan da çalarlar Allah göstermesin...

Böyle bir verginin zengin düşmanlığı olduğuna katılmıyorum. Devlet ben böyle para kazanılmasını istemiyorum üretim üretim diye ağlıyorsunuz gidin üretin kazanın diyor böyle vergi koyarsa ki haklı bence...

Vergiler çok verimsiz harcanıyor çok doğru zaten onu tartışmıyorum.

---

Devlet öyle para kazanılmasını istemek zorunda.
Eğer önceki mesajlardaki bazı üyelerin dediği gibi evler bu verginin ardından ucuza satılır ve kiracılar da ev sahibi olursa GMSİ diye bir vergi ortadan kalkmış olur.
Yani ortada "kira" yoksa vergi de yoktur.
Herkes kendi evine sahip olur, kimse kira alamaz, devlet de GMSİ alamaz. :)
Bu bademlere her yıl 2. el bir otomobil parası ödüyorum.
Dolara veya altına geçersem zincirlikuyu vergi dairesine bir bardak su kargolarım.

https://www.marul.com/content/images...50-ml_450.jpeg

Alıntı:

---

Originally Posted by sadecegrafik

Ondan sonra sıra SARI TAKSİ plakalarına normal gelir vergisi koymaya gelecek.

Yapılması gereken bu zaten. Asgari ücretliden 1/3 gelir vergisi almak vatandaşa koymaya başladı artık!

Şemsiye biraz da gayrımenkul zenginlerine ve sarı taksi plakası sahibi zenginlere girecek!

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Aslında vergi miktarı açısından devlet vatandaşı gayet iyi öpüyor...esas sorun, bazı kesimlerin vergi kaçırması, devletin af vs ile bu ile göz yumması.

Yoksa, şundan Emin’im, kira geliri olanların en az yarısı beyan etmiyordur....beyanı verilen rakamlar da gerçek değerin çok altındadır...vergi işine tam ve zamanında ödeyen bizim gibi beyaz yaka “kerizlerdirâ€�.

İş adamı vergi vermez...sarı taksi vs gibi bazı ayrıcalıklı kesimler var, kuş kadar verir...önce vergi de adaleti sağlamak, vergi kaçıran, ya sa çok az veren kesimi vergilendirmek lazım.

---

Evet çok evi olan değil, gelirini düşük beyan edenlerdir asıl problem.
Ve TAKSİ plakaları.
Eski taksi plakası sahibiyim. O yüzden taksilerde gelir vergisinin tamamen mal sahibinin "vicdanına" kaldığını gayet iyi biliyorum.

Aynı şekilde fiş vermeyen küçük esnaf korkunç miktarda vergi kaçırmaktadır.

Benim mesela bir dairenin 1700 liralık kirasını 300 lira gösterme gibi bir şansım yok. Bankaya yatan rakam belli.

Ama fiş vermeyen esnafın geliri "SIFIR" görünür.
Akşam olunca hikayeden üç beş fiş keser. Ay sonunda fişleri hesaplarsın adam koskoca dükkandan ayda toplam 500 TL ciro yapmış. YERSEN. :)

Yani dediğiniz gibi önemli olan "denetim".
Vergiler zaten yüksek oranda. Sarayı da doyurur, tüm kamu kesimini de doyurur. Yeter ki düzgün alınsın.

Edit:
Kira gelirini beyan etmeyenler genelde eski "arsa tapulu" binalar.
Daire tapusu olmadığı için arsada toplam kaç daire var belli değil.
Elektrik ve su ortak. Kira elden ödeniyor.
Öyle olunca devletin bu kiralık daireleri tespit etmesi zorlaşıyor.
Kümesteki kazları daha fazla yolmak yerine, bu bahsettiğim yerlerin araştırılıp kümese sokulması gerek.

Yeşil Holding`in şirketine iflas davası
Temeli 1948`de Yeşil Kundura ile atılan Yeşil Holding`e bağlı bir şirketin iflası istendi.
Bir süredir mali sıkıntıları ile gündemde olan Yeşil Holding`in önde gelen şirketlerinden Yeşil Kundura konkordato talep etmiş, holdingin inşaat projeleri ise yarım kalmıştı.
Ancak, özellikle inşaat projelerinde yaşanan sorunlar, holdingin mali dengesini bozdu. Yeşil Kundura konkordato talep etmişti, Innovia markası ile yapılan bazı konut projeleri ise yarım kalmış durumda.
http://www.patronlardunyasi.com/habe...-davasi/225733

İnnovia cılar artık rahat rahat BİR BARDAK suyunuzu içebilirsiniz. RANT için İstanbul`un ağzına eden betoncular ve onları palazlandıran tüm beton sevdalıları ilahi adalet tecelli ediyor.

http://www.patronlardunyasi.com/habe...e-geldi/225742

habere göre devlete herhangi borcu olan adama bloke gelme ihtimali var.

deniz harbiden bitti sanırım, devlet vergi zam ceza uydurmaya devam ediyor yakında seçim de yok.

girip bakmışsın banka hesabın blokeli.

sebep emlak vergisini ödemedin.

tapu ipotekli çat emlak vergisini ödemedin.

araçmuayene olamazsın çat falanca tarihte kırmızı da geçtin.

gidişat hiç hayra alamet değil.

bir binada 12 daire var. müteahit yaklaşık 1 senedir aynı fiyatta. 2 daire satabilmiş. 525 satış fiyatı.
425 e sataydı bankaya koysaydı 531,5 olurdu.
yok biz yapmıyoruz düşmüyoruz 10 milyar düşerlermiş. pehhhh.
onlara karşı hiç iyi duygular beslemiyorum.

02 Ekim Çarşamba 11:23 ODD: OTOMOBİL VE HAFİF TİCARİ ARAÇ PAZARI EYLÜL'DE %82,4 ARTTI

işler açılıyor :he:

evlere de yansır mı ? :he:

Alıntı:

---

Originally Posted by EREGLTUPRS

02 Ekim Çarşamba 11:23 ODD: OTOMOBİL VE HAFİF TİCARİ ARAÇ PAZARI EYLÜL'DE %82,4 ARTTI

işler açılıyor :he:

evlere de yansır mı ? :he:

---

Geçen sene Eylül ile kıyas olabilir mi, devalüasyon sonrasına yani.

gerçi havada QE kokusu var her şey olabilir.

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

Geçen sene Eylül ile kıyas olabilir mi, devalüasyon sonrasına yani.

gerçi havada QE kokusu var her şey olabilir.

---

Önce 4 te 5 te 1 ine indi rakamlar...Şimdi 2 katına çıkmış gibi :he:

Alıntı:

---

Originally Posted by discretus

herkes emlak vergilerinin artışı gerekli mi sorusunu sormalı bence .. zira bu mevcut zihniyet hayatın her alanında zaten geçmişe göre yüksek vergiler alıyor..bu vergiler neden yetmiyor ? bu soruları sorun..

diğer yandan.. istanbul un beton olmaması vergi oranlarını arttırarak sağlanamaz..kanunları ciddiyetle uygulayarak ve imar planlarına bağlı kalarak (ikide bir değiştirmeden) betonlaşmayı engellersin.. bunun için ilkeli ve prensipli bir halk gerekir.. ki kanunları uygulamakla mükellef görevlilerin hata/yanlışlık/rüşvet gibi konularda yakasına yapışmaları gerekir..

istanbul şu haliyle zaten bir köy.. evlerin değeri sanıldığından daha düşük.. istanbul ancak tersine göç ile nüfusu azaltılıp bina sayısı da yarıya filan indirilirse bir şeye benzemeye başlar..

---

sonuna kadar katılıyorum :ok: ..başlıkta bazı yazılarda gördüm, yok beyan etmeyenler varmış sorun onlarmış vs..

çok pardonda, ben maaşı alırken devlet daha elime geçmeden şak diye keser, içtiğimiz suya kadar vergisini veriyoruz.. ben evi alırken kredinin faizini bankaya domalıyorum, devlet alırken o borçlar ödenirken çekilen sıkıntılara ortak mı ki gelire ortak olma hakkını kendini görüyor, ben kredimi ödeyemediğimde ya da geciktirdiğimde al oğlum bunla ödersin bu ay mı diyor!?...

ben şahsen kaçıranlara haram olsun değil helal olsun diyorum ama ödediğim vergilerin bir kuruşunu bile devlete helal etmiyorum(damga vergisi ne ya!)

uzun lafın özü.. tabana yaydıkça tabanımıza yaslıyorlar. kimsede çıkıp aga bu nedir demiyor...

Üye olun, paylaşın, siparişinizi HAMİDİYE SU dan verin...İBB ye destek olalım !!!

https://hamidiye.istanbul/siparis/giris.php

bunların çoğu ilkokul seviyesinde matematik bildikleri için hesap kitap tınlamazlar.

zengin olanların çoğu son 20 senede palazlanan Ali Ağaoğlu vb çakma müteahhitler.

https://www.dailymotion.com/video/x5ghv38


evvelden kuş kadar gücü olan inşaata girip önce köşeyi döndü. sonra daha da heveslendi büyüdü büyüdü büyüdü. borç aldı daha büyük projeler yaptılar...

ama 2014 ten sonra düşüş trendi başladı. bunlara kol gibi girmeye başladı...

özsermayesi yeterli olmayan ve kredi ile iş yapanların dötünde şemsiye açtılar!!!

şimdi de global büyük ekonomik resesyon başladı. 2 sene dünyada daralma devam eder.
Türkiye de bundan nasibini alacaktır.

şimdi devlet vergi toplayamıyor. kayıtdışı ekonomi ile baş edilemiyor. en kolay yöntem birden fazla gayrımenkulü olan sahiplerine ek vergiler getirmek.

merak etmeyin devlet kira gelirinizin %50 sini vergi olarak alana kadar yolunuz var!!!

Alıntı:

---

Originally Posted by okirgil

bir binada 12 daire var. müteahit yaklaşık 1 senedir aynı fiyatta. 2 daire satabilmiş. 525 satış fiyatı.
425 e sataydı bankaya koysaydı 531,5 olurdu.
yok biz yapmıyoruz düşmüyoruz 10 milyar düşerlermiş. pehhhh.
onlara karşı hiç iyi duygular beslemiyorum.

---

Bu yeni yasayı bende iyi niyetli bulmuyorum. Eğer iyi niyetli olsaydı bunu ilk olarak zincir marketlere uygulamaları gerekirdi. 1 marketi olandan x birim alıyorsan 2. marketten 2x alacaksın. 1. cafesi olandan x alıyorsan 2 cafesi olandan 2 x alcaksın. Bunu restorant giyim mağazası vs vs çoğaltabiliriz. Böylece adalet sağlanır.

Ama malesef sistem balinalara dokunmuyor yine orta gelir seviyesindeki insanların gelirleine göz dikmiş durumda. Şu 3 harfli zincir süpermarketlerin diğer dev süpermarketlerin orta gelir seviyesini yoketttiği ve tüm insanlığı fakirleştirdiği gerçeğini es geçiyorlar. Too big to fail yalanıyla para basıp kurtarılan bail out edilen amerikan firmalar fordlar jp morganlar vs. Ama işe sıkışınca yine orta direğe dayandılar. Gerçi artık orta direk kalmadı :))

Alıntı:

---

Originally Posted by sadecegrafik

bunların çoğu ilkokul seviyesinde matematik bildikleri için hesap kitap tınlamazlar.

zengin olanların çoğu son 20 senede palazlanan Ali Ağaoğlu vb çakma müteahhitler.

https://www.dailymotion.com/video/x5ghv38


evvelden kuş kadar gücü olan inşaata girip önce köşeyi döndü. sonra daha da heveslendi büyüdü büyüdü büyüdü. borç aldı daha büyük projeler yaptılar...

ama 2014 ten sonra düşüş trendi başladı. bunlara kol gibi girmeye başladı...

özsermayesi yeterli olmayan ve kredi ile iş yapanların dötünde şemsiye açtılar!!!

şimdi de global büyük ekonomik resesyon başladı. 2 sene dünyada daralma devam eder.
Türkiye de bundan nasibini alacaktır.

şimdi devlet vergi toplayamıyor. kayıtdışı ekonomi ile baş edilemiyor. en kolay yöntem birden fazla gayrımenkulü olan sahiplerine ek vergiler getirmek.

merak etmeyin devlet kira gelirinizin %50 sini vergi olarak alana kadar yolunuz var!!!

---

teşekkürler.
birden fazla evi olana ek vergi olayı konuşuluyor. şu müteahitlere yapsınlar

https://www.youtube.com/watch?v=2AMmcOhaEHw
Konut Fiyatları Konut Kredisi ve Konut Yatırımı Eylül 2019
tarafsıza benziyor.
istanbul için 4785 tl m2 fiyatı dedi.
çok ya. 90 metrekare 421 bin civarı yapıyor.
püfff.
bir daire brüt 118 m2 diyelim ortak alan 17 m2. satış fiyatı 118*4785 mi olmalı? yoksa 135 m2 ile mi çarpılmalı