KLGYO - Kiler GYO A.Ş.

Şirket her taraftan para basıyorken ve dahi kasada bütün projeleri rahatlıkla götürecek miktarda nakit varken, bu borçsuz yapıda bedelli ne için yapıldı kafamda çok değişik senaryolar var. Benim bildiğim hafriyat işi için bedelli yapılmaz. Muğla'da alınan arsada madencilik felan mı yapacaklar acaba ? Haritadan bakıyorum, resmen kuş uçmaz kervan geçmez bir yer. Patika yol bile yok çevresinde. Oraya otel vs de olmaz sanki. Grubun madencilik şirketi de var. Bilemedim.

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara.../1644740562307

Hemen yanındaki 153/2 'de bizim.

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara.../1644740710732

herhangi bir projede klgyo ne kazanmış/kazanıyor , inşaatları yapan biskon yapı ne kazanmış /kazanıyor ?

Alıntı:

---

Originally Posted by Hissedarxd

Referans Başakşehir ve Marmara-4 projelerinin satışları daha yeni yeni hasılat ve kâr rakamlarına yansımaya başlamış. Bu da demek oluyor ki, Ertelenmiş Gelir kaleminde (şimdilik 737 milyon Tl) gözüken rakam yakın gelecekte hızlı bir şekilde kâr olarak karşımıza çıkacak.

---

Referans Bahçeşehir de daha hasılata yansıyan tek Türk lirası yok Ama satılan 130 adet ünite 12 aylık bilançoya yansıyacak 300 milyon olmasını bekliyorum.
Marmara-4 ise para basıyor. 100 adet sat 200 milyon hasılat yap 190 milyonu kar yazıyor. Orada 212 daire daha var. Oradan da ciddi hasılat bekliyorum."yatırım tavsiyesi değildir"

Alıntı:

---

Originally Posted by Hissedarxd

Muğla'da alınan arsada madencilik felan mı yapacaklar acaba ? Haritadan bakıyorum, resmen kuş uçmaz kervan geçmez bir yer. Patika yol bile yok çevresinde. Oraya otel vs de olmaz sanki

---

Marmaris arsa , deniz lokasyonunda ve sanırım oraya (muhafazakar) bir devremülk yapılacak Kızılbük benzeri olabilir ! "yatırım tavsiyesi değildir"
https://i.hizliresim.com/8oriuwr.jpg

Alıntı:

---

Originally Posted by Hissedarxd

Şirket her taraftan para basıyorken ve dahi kasada bütün projeleri rahatlıkla götürecek miktarda nakit varken, bu borçsuz yapıda bedelli ne için yapıldı kafamda çok değişik senaryolar var. Benim bildiğim hafriyat işi için bedelli yapılmaz. Muğla'da alınan arsada madencilik felan mı yapacaklar acaba ? Haritadan bakıyorum, resmen kuş uçmaz kervan geçmez bir yer. Patika yol bile yok çevresinde. Oraya otel vs de olmaz sanki. Grubun madencilik şirketi de var. Bilemedim.

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara.../1644740562307

Hemen yanındaki 153/2 'de bizim.

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara.../1644740710732

---

Bunu simpaşdan özenerek aldılar bence.İlerde tesettür tatil köyü için

Alıntı:

---

Originally Posted by ellocu

herhangi bir projede klgyo ne kazanmış/kazanıyor , inşaatları yapan biskon yapı ne kazanmış /kazanıyor ?

---

İşin sırrı burda zaten:))

Alıntı:

---

Originally Posted by hayek

Marmaris arsa , deniz lokasyonunda ve sanırım oraya (muhafazakar) bir devremülk yapılacak Kızılbük benzeri olabilir ! "yatırım tavsiyesi değildir"
https://i.hizliresim.com/8oriuwr.jpg

---

Aynen.Sizin bu satırları okumadan cevap yazmışım çok özür

Alıntı:

---

Originally Posted by GP

Bunu simpaşdan özenerek aldılar bence.İlerde tesettür tatil köyü için

---

Doğrudur. Millet ekmek kuyruğunda, bunlar havuzlu villalarda. Nasıl olsa 11 ayrı yerden maaş geliyor. Kapış kapış gider bu proje bak görürsün, para bunlarda çünkü. Daha çivi bile çakmadan satar hepsini Vahitçiğim.

İstanbul esenyurt 347 ada 10 parselide bir inceleyin isterseniz.Kiler lojistik.Kiler holding acaba yüzde 25 ini neden 2017 de bu şirkete geçirdi?Kaç milyon dolar olduğunu hatırlayamadım
Hemde kanal istanbul güzergahında:))

Bu marmariste devremülk yapsın

darphane gibi para basar

devremülk yatırımı konusunda uzun dönemdir çalışma yapan bir kişi olarak söylüyorum bunu.

Devremülk ( özellikle muhafazakar devremülk) işinde muazzam para var. Satış ayrı kiralama ayrı aidat ayrı muazzam uzun dönemli bir gelire işaret etmektedir.

Bu işin uzmanı İhlas Armutlu Tatil Köyü ile İhlas Holding'tir. Adam hala yıllık 20-25 milyon aidattan para topluyor. Kiraladıkları ayrı

Alıntı:

---

Originally Posted by Hissedarxd

Doğrudur. Millet ekmek kuyruğunda, bunlar havuzlu villalarda. Nasıl olsa 11 ayrı yerden maaş geliyor. Kapış kapış gider bu proje bak görürsün, para bunlarda çünkü. Daha çivi bile çakmadan satar hepsini Vahitçiğim.

---

Burası lojistik merkezi (esenyurt)

asıl arsa burası değil asıl yer Yakuplu 482 / 8 nolu arsa. Oraya İhlas holding ile Marmara - 5 yapılacaktı. O işi iptal ettiler kendileri yapacak.(ihlasa ne para kazandıracak)

Arsa mülkü bunlarda , yaklaşık 650 daire + Dükkan yapılacak idi. Oraya başlanmış olmalı bir bakalım. Referans Beylikdüzühttps://i.hizliresim.com/ticxusw.jpg

Alıntı:

---

Originally Posted by GP

İstanbul esenyurt 347 ada 10 parselide bir inceleyin isterseniz.Kiler lojistik.Kiler holding acaba yüzde 25 ini neden 2017 de bu şirkete geçirdi?

---

Rüçhanını erkenden kullanmış biri olup %5 üstüne çıktıysa yarın kaptan anlaşılır bu da bir fikir verebilir bedelli sonrası nasıl bir yol izleyeceği açısından.

Alıntı:

---

Originally Posted by hayek

son 5 gün tahtadaki stratejiye bakıldığında

kalan 2 gün şöyle olur gibi

pazartesi 1.12 - 1.14

salı 1.10 - 1.12 (burdan poziyonumu artıracağım)

---

Psikolojinin insanı getirdiği nokta, ders olarak okutulması lazım.

Ben 3-5 bin lot attım kenara ama epey nakit kaldı halen, sözde Salı günü rüçhan almayı planlıyordum, belki son bir aşağı iğne yaparlar düşüncesiyle. 0.19 dan almaya elim varmadı inanılır gibi değil. Bakalım ne olacak. Şayet kağıttaki çete ile bu şamarı yiyen çocukların direkt bir ilgisi varsa, ki bence var. Cuma günü gördüğümüz rakamlar acı bir anı olarak kalabilir. İnşallah da öyledir, hissede olan bir çok arkadaş büyük sıkıntılara girdi son 5 günde.:(

Alıntı:

---

Originally Posted by Hissedarxd

Şayet kağıttaki çete ile bu şamarı yiyen çocukların direkt bir ilgisi varsa, ki bence var. Cuma günü gördüğümüz rakamlar acı bir anı olarak kalabilir. İnşallah da öyledir, hissede olan bir çok arkadaş büyük sıkıntılara girdi son 5 günde.:(

---

Şu referans beylikdüzü 850 daire × 3 milyon olsa = 2.5 milyar yapar. (3'e daire bulursanız tabi)
arsa bunların
yarısı kar olsa 1.25 milyar kar yazar.
şirket 850 milyon ? zaten ortada normal olmayan bir durum yokmu ? sayın hocam [emoji846]"yatırım tavsiyesi değildir"
ama pazartesi - salı teorimde ısrarcıyım. çünkü tetikçi ile değil azmettirici ile haşır neşirim

Kiler GYO tarafından Referans Beylikdüzü projesi:
Söz konusu taşınmaz İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu semtinde, Kavaklı Mahallesi’nde yer alıyor. Marmara Evleri bölgede yapılan ilk konut projesi olma özelliği bulunuyor. Parsel D-100 karayoluna ve metrobüse yaklaşık 4 kilometre, Atatürk Havaalanı’na yaklaşık 21 kilometre, Ambarlı Limanı’na yaklaşık 4 kilometre mesafede konumlanıyor. Yakın çevresinde İhlas Marmara Evlerinin yeni etapları (3 ve 4), Huzurlu Marmara Sitesi, Dekar Asmalı Hayat, Demir Country, Mabeyn Konakları bulunuyor.

Ben halen bu bedelliyi bu adamlar niye yaptılar onun peşindeyim. Tamam, SPK eli mecbur onaylamaya çünkü mevzuata aykırı bir şey yok, sonuçta izahnamede yazmışlar kuruş kuruş nereye harcanacak diye, genel kurul & YK onayı da var. Da, bu kadar parayı sen ne yapacan Vahitçiğim, derdin ne ?

En dikkat çekici olan şey kullanılmayan rüçhanlar için verilen satın alma garantisi. BUCIM de aynı gün onaylandı ve adamlar memleketin en kodomanlarından ama onlar taahhüt vermediler mesela ?

2022'de değerleme hariç ciddi para girişleri olacağı net bir şekilde görülüyor. Proje bazında satışlar gayet iyi. Yeni arsa satın almalar felan, onlar da tamam...Hepsi kuruş borçsuz onu da anladık...Eee, sonra ? :)

Var bir hikâye ama dur bakalım...Bu yazı da burada dursun sonra döner bakarız.

o zaman kasada 1.4 milyar ₺ var.

şirket 1.6 milyara işlem görüyor. bu noktadayız ?

Alıntı:

---

Originally Posted by ellocu

hesaplamaları yeni sermaye üzerinden yapın. fiyatı düşük hisselerde, bedelli artırım çoğunlukla hisse fiyatlarını extra olumsuz etkiliyor kısa /orta vadede...

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Hissedarxd

Ben halen bu bedelliyi bu adamlar niye yaptılar onun peşindeyim. Tamam, SPK eli mecbur onaylamaya çünkü mevzuata aykırı bir şey yok, sonuçta izahnamede yazmışlar kuruş kuruş nereye harcanacak diye, genel kurul & YK onayı da var. Da, bu kadar parayı sen ne yapacan Vahitçiğim, derdin ne ?

En dikkat çekici olan şey kullanılmayan rüçhanlar için verilen satın alma garantisi. BUCIM de aynı gün onaylandı ve adamlar memleketin en kodomanlarından ama onlar taahhüt vermediler mesela ?

2022'de değerleme hariç ciddi para girişleri olacağı net bir şekilde görülüyor. Proje bazında satışlar gayet iyi. Yeni arsa satın almalar felan, onlar da tamam...Hepsi kuruş borçsuz onu da anladık...Eee, sonra ? :)

Var bir hikâye ama dur bakalım...Bu yazı da burada dursun sonra döner bakarız.

---

Yıl 2011 yıl 2021.
Binlerce hissedar geldi geçti.
Neler neler yazıldı konuşuldu.
Herhangi bir yatırımcı bir kuruş temettü aldımı?
Belki 2017 galip 2020 meşe operasyonlarında vurkaç yapanlar olmuş olabilir.
Şirket istediği kadar kar elde etsin bana faydası olmadıktan sonra.
O para bir cepten bir cebe geçer isyenildiği gibi.
İranlılara satılan safir daireleri ne oldu.İcraya vermişlerdi tahsil etmişlermi?
Bedelliye ne gerek var diyorsunuz ama şirketler zor durumda maliyetler uçmuş işçiler eylem yaptılar paramızı isteriz diye.
Şu anda şirketlerin hepsinin sermaye sorunu var.
Devlet şirketleri devamlı bedelli yapıyor.
Şu anda bedelli yapabilirsiniz ama 2023 de yapabilirlermiydi bakalım:))
Amacım felaket tellallığı yapmak değil sadece yaşananları ve tespitleri paylaşmak.
Şöyle düşünelim.
Şirket 2011 yılında iki dolara halka arz oldu.yüzde 33 dü herhalde ve arzın 11 misli talep var dendi.O tarihten beri düşüyor.2011 de 2 dolara halka arz yapanlar 2020 de yüzde 15 i bu sefer bir dolara halka arz yaptılar.Yani bölünmüş haliyle 2.5 liraya.Çok saflar bunlarda yarı fiyatına verdiler:))
Buradan toplanır yukarı sürüklenir ona birşey diyemem.Ama halka açıklık oranı ve piyasa değerine bakınca oda eskisi gibi kolay değil.2020 de 120 milyon sermaye vardı ve hslka açıklık yüzde 35 idi.1.5 liradan 15 liraya götürmek kolaydı.
Bu bedelli sürecini izleuerek bilgi ve görgümü artırmak için bu aşamada buradayım.
Cuma günü 1.64 den kol keserek katıldım.İntikamımı alıncada giderim.

klgyo yönetimi %50 seviyelerine ulaşan diğer ortaklarını kesinlikle umursamıyor. yarısı bedavaya getirilmiş finansmanla ha babam büyüyelim, iş yapalım ama asla paylaşmayalım havasındalar. müteahhitlik karı direkt onlarda; davul yatırımcıların boynunda tokmak onların elinde....

Aksen de zamanında böyleydi yıllarca süründürdü. Ama şimdi çok başka yerlere geldi

nahit kiler...başkandan mesaj : 'değer katarak çalışalım,paylaşarak yaşayalım' ... fıkra bu kadar ...

Alıntı:

---

Originally Posted by Hissedarxd

Hiç tereddütsüz bu işlerin kompedanı A1 Capital. Zaten parası olanlar bu nedenle orayı tercih ediyor. Şimdi Muratçığım en deneyimli olanlardan özel bir ekip kurmuştur. Klimalı, ara ara yasemin kokusu gönderen havalandırma sistemi, apayrı bir oda, hepsinin karşısında en az 2 ekran...

---

Şimdi...Nahit abimiz "değer katma, paylaşma" temaları üzerinden subliminal mesajı çaktığına göre :cool: buradan devam edip tek tek gidersek:

"14/02/2022 tarihinden itibaren 1 ay süreyle "Açığa Satış ve Kredili İşlem Yasağı", "Brüt Takas" ve "İnternetten Emir İletilmesinin Kısıtlanması" tedbirleri uygulanacaktır."

- Kağıtta açığa satış zaten mümkün değil, bunu geçtik çok hatırlı müşteri olsalar zaten yakalanmazdı şapşikler
- Kredili işlem: Elinde para olmasa da alım satım yapabiliyordu, bu gitti. Hesapta nakit yoksa tırtlar yani yeni mal alamayacağı için tahtayı dizayn etmesi zorlanır, kısmen tırt :)
- Brüt takas aldığını aynı gün satamayacak yani rüçhan sırasında artık abidik gubidik yapamaz. Çünkü Salı aldıkları elinde kalacak, bedelliye katılacak parası yoksa bu en reel tırt :)
- İnternetten emir yasağı en kötüsü, çünkü bunlar 3-4 kafadar yukarıdaki gibi ayrı bir odada oturmuş, püfür püfür klima altında önlerinde ekran çat çat tuşlara basmaca. Bunlar Z kuşağı olduğu için iletişimin olmadığı yerde hepten tırt...:)


Nahit abimizin kriptolu mesajının mors alfabesine dökülmüş hali olup YTD

https://i.hizliresim.com/gatn73c.jpg bakınız silverline hisselerinde bu kardeş kime hizmet ediyormuş (tipi de muratcığına birebir benziyor) Hisseler yukarı çekiliyor , şirket satış yapıyormuşşşşşş !!!!

https://i.hizliresim.com/m26ben5.jpg Aha bakınız ki ! Ana ortağımızın Kütahya Şeker'de ortağı varmış ! En sevdiğim mübarek kişi (diğerlerini sevmiyorum açık söyleyeyim) A1 Capital'in en iyi müşterisi [emoji846]

yazdım sildim tekrar yazıyorum... özürlüler veya özürlü yakını olanlar alınmasın, vurguyu artırmak için yazıyorum : isimleri lazım değil, nice hisselerde traderların yaptıkları anlaşmaları sağırlar duydu, körler gördü... ha ben topa girer miyim ? asla! ben sıramı çook önceleri savdım...ister inanın ister inanmayın,geçmişte onlarca şirketin doğru patikaya girmesinde katkım olmuştur...

bu şirket içinde katkı da bulunsanız seviniriz

Alıntı:

---

Originally Posted by ellocu

onlarca şirketin düzgün patikaya girmesinde katkım olmuştur...

---

olur da yakalandıysan durumundayız. becerebilirsek trade yapacağız zamanı ve zemininde ...

şu da bir gerçek : şirketin rasyoları gerçekten iyi ...niyet değişirse akıbet de değişir ...

Alıntı:

---

Originally Posted by GP

Yıl 2011 yıl 2021.
Binlerce hissedar geldi geçti.
Neler neler yazıldı konuşuldu.
Herhangi bir yatırımcı bir kuruş temettü aldımı?

---

#AKSEN #matriks http://share.matriksdata.com/share.a...02132140414064

2010 yılında halka arz edilmiş ve bugüne kadar bir kuruş temettü vermemiş... Bu işlerin temettü ile ilgisi yok. Nahit abimiz "haydin gençler vakit tamam" desin...Yeter. Ben o mesajı gayet olumlu buldum açıkçası.

Değer katmak, Paylaşmak.

Daha ne olsun...:cool:

Güzelde Sn. Hissedarxd lafa değilde icraata bakmak lazım. Bunları okuyunca aklıma GLRYH genel kurula katılan yatırımcıların, genel kurul sırasında patronun söylediği şeyleri paylaşmaları geldi. Adam dedimi demedimi bilemem ama hala bir icraat yok. Söz uçar yazı kalır, yazılı bir şey yoksa konuşmak bedava. Nasıl olsa şu sıralar sanki keçi bayramı var, hesap veren yok. Umarım her şey gönlünüzce olur.

dedi ! ses kaydı var sn. finaktif

ama yazılı taahhüt etti mi hayır ?

Alıntı:

---

Originally Posted by Finaktif

Bunları okuyunca aklıma GLRYH genel kurula katılan yatırımcıların, genel kurul sırasında patronun söylediği şeyleri paylaşmaları geldi. Adam dedimi demedimi bilemem ama hala bir icraat yok. Söz uçar yazı kalır, yazılı bir şey yoksa konuşmak bedava.

---

Sizi beğeni ile takip ediyorum Sn. Hayek, farklı hisselerdeki kaliteli paylaşımlarınız için ayrıca teşekkür ederim. Orada olmadığım için o şekilde yazmam daha doğru olur diye düşündüm, yoksa fiilen sizi tanımam ancak size inanıyorum. Sadece yazılı olmadan gerisi boş demek istedim.

çok sağolun sn. Finaktif

güler yatırım genel kuruluna katılıp paylaşım yapan paydaşlardan birisi bendim (diğeri şaho)

Mg açık bir biçimde, Güler yatırımın piyasa fiyatının çok ucuz olduğunu ve hisse geri alım yapmayı düşündüğünü ve hatta imkan varsa bu genel kurulda bunun oylanabileceğini ifade etti. Ayse Terzi YK kararı olmadığı için gündeme alamayacaklarını belirtti (Mg'nin yarım metre karşısında oturuyordum).

Alıntı:

---

Originally Posted by Finaktif

Sizi beğeni ile takip ediyorum Sn. Hayek, farklı hisselerdeki kaliteli paylaşımlarınız için ayrıca teşekkür ederim. Orada olmadığım için o şekilde yazmam daha doğru olur diye düşündüm, yoksa fiilen sizi tanımam ancak size inanıyorum. Sadece yazılı olmadan gerisi boş demek istedim.

---

Emeklerinize, gayretinize sağlık Sn Hayek 👍

Degerli paydaşlarim gecen yilki bedellinin buyuk kismina yakin zamanda duzelecegini umarak kardeslerimden altin ve doviz borclanarak katilmak zorunda kalmistim.Malumuniz 150 bin lotla bu bedelliyede yakalandik. ruchanlarin 50 binini 0.24 ten vermek zorunda kaldim. Kalan 100 bin ruchan icin son 2 gun. Sizce hala sakince beklemeliyim yoksa buna da kredi cekip katilmalimiyim kararsiz kaldim. Gorusleriniz icin simdiden tesekkurler.

https://i.hizliresim.com/34t7qmu.jpg

Alıntı:

---

Originally Posted by Garib Yolcu

Degerli paydaşlarim gecen yilki bedellinin buyuk kismina yakin zamanda duzelecegini umarak kardeslerimden altin ve doviz borclanarak katilmak zorunda kalmistim.Malumuniz 150 bin lotla bu bedelliyede yakalandik. ruchanlarin 50 binini 0.24 ten vermek zorunda kaldim. Kalan 100 bin ruchan icin son 2 gun. Sizce hala sakince beklemeliyim yoksa buna da kredi cekip katilmalimiyim kararsiz kaldim. Gorusleriniz icin simdiden tesekkurler.

---

Çok müşkül durumda olduğunuzun farkındayım ancak size cevap vermek de bir o kadar zor sayın hocam. Geçen Cuma kapanışa yakın aldığım 1.64 maliyetli hisseleri bilsem almazdım. Resmen % 20 den fazla zarar 1 haftada. Ki, Pazartesi'den başlamak suretiyle her gün "ne olur ne olmaz buradan döner" ümidiyle hemen her kademeden 3-5 bin lot aldım. Geldiğimiz nokta ortada. Paramız pul oldu tıpkı sizinki gibi. Bence rüçhan sırasını takip et uygun gördüğün yerden satıp hisseye çevir. Ana hisse de düştüğü için reelde bir zararın yok bedelli nedeniyle onu demek istiyorum. Buradaki kadim yatırımcılar ve ben de dahil herkesin beklentisinin aksine hissenin kendi düştü yani. Hiç kimse para kazanamadı...

ok sonradan farkettim sildim ama sen daha hızlısın.. özür

Alıntı:

---

Originally Posted by Hissedarxd

Senin kafa iyice bunalmış yanlış anlama. Sahip olunan nominal değer aynı iken Kiler Holding nasıl hisse satmış acaba ?.

---

Zamanında portföyümdeydi iyi karlan boşaltmıştım,şimdi tekrar damladık kelepir olduğu için bedelli bölünüşü ile,yaptığı bedellilere göre hiçte bu fiatı hak etmiyor,2 sene önceki fiatlarda sayılır,3 üstünden gelmiş yani 3 misli düşmüş,bu durum borsaya kote olmuş şirketlerin yatırımcısı arpalık görmesinden kaynaklanıyor.zaten aşağıdaki tablo bunu gösteriyor 1.5 senede 2 bedelli yapmış,toplamı %525 yani yatırımcısını üzmüş,iktidarın yaptığı yanlışlar yabancıyı borsadan uzaklaştırmış,yabancısı olmayan bir borsa ne kadar ayakta kalır ?...ytd.


Tarih Bedelli Bedelli Temmettü Bölünme
07/02/2022 125,0000 0,0000 0,0000 1,2835
11/11/2020 400,0000 0,0000 0,0000 3,5455

Biz de haketmiyor dedik ama peyniri yedik bu arada. Bakalım bu kapandan nasıl kurtulacağız. Vahit'ten bir hayır göremedik Nahit abimiz bir güzellik yapar inşallah. Bilançoya kaldı 2 hafta, tek takıntım o kasadaki para.:)