şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

Alıntı:

---

Originally Posted by hkm

Yüzde 50 faiz 2 yıl devam etsin 10 milyon iki yıl sonra 22.5 milyon olur şu anda 10 milyona aldığın eve 22.5 verirler mi soru bu.Benim meslek inşaatçılık değil ama çok gayrımenkul aldım sattım matematiğim de fena değildir.Yüksek faiz dönemlerinde emlak kazandırmıyor bunu yaşadım gördüm.Misal 1993 2000 arası aldığım evleri almasam 4 yıl içinde aynı para ile iki katı ev alma imkanım olurdu.35 yıllık inşaatçı iseniz o dönemi biliyor olmanız lazım.Neyse göreceğiz bakalım neler olacak.Ben temelde gayrımenkul yatırımını çok severim ama yaş 59 olunca bu işlerle yeterince uzun süre gözlem yapma ve deneyim edinme fırsatı bulunca olaylara temkinli yaklaşıyorum.Burası türkiye haklı da çıkabilirsiniz haksız da size de nacizane tavsiyem finansal olaylarda hiç bir şeyden çok emin olmayın.

---

sn hkm.
forumu sürekli takip etmiyorum, o yüzden görmemişim. hayırlı olsun tekrar.

%50 faiz 2 yıl devam etsin işsizlik %30 olur.
ev, borsa, yatırım v.s. çalışanlar için arka planda kalır.

Alıntı:

---

Originally Posted by Tasarrufcu

Konutta en karlısı, uygun kredi oranı ile 10 yıl vadeli alınan durumdur.

---

Kesinlikle öyle.
peşin para ile alınanan konuttan kar etmek çok zor, ancak gelişme aksından alırsınız ya da şansa o bölgeye büyük yatırımlar v.b. gelir ancak öyle reel kazandırır. (onu da zamanında satmanız şartıyla)
normal şartlarda orta uzun vadede konut ancak paranın değerini koruyor.

2024 ilk çeyrekte, yıllık artışlar;

İnşaat maliyeti: %69,32
İnşaat ciro : %110,90

İnşaatta ballı kârlar hâlâ devam ediyor. Ama işler nasıl diye sorsanız, 500 bin lira aylık veriyoruz çalıştıracak adam bulamıyoruz diye ağlamaya başlarlar.

Türk halkı sakın ev almasın. Pahalı.. Çok pahalı..
Bakın ruslar bile kaçıyormuş pahalılıktan.
Ruslar iyice kaçsın, sonra siz ucuza toplarsınız evleri (bulursanız).

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Medya, içerik okumayıp sadece başlıklara bakan milyonlarca insana algı operasyonu çekmeye devam ediyor.

Başlık : RUSLAR ANTALYAYI TERK EDİYOR!

Alt başlık: Konut fiyatlarındaki rekor artış, rusların tercihini değiştirdi.

Gerçekler: Savaşın başladığı 2022 yılında antalyada 22 bin konut alan ruslar, 2023 yılında 13 bin konut DAHA almış.
2022'de zaten savaştan kaçmaya niyeti olan kaçtı.
2023'te konut alanlar muhtemelen savaşla alakasız olarak direkt antalyayı cazip gördükleri için alıyorlar.
Özet olarak, 22 bin rus aileden sonra 13 bin rus aile DAHA gelmiş.

Yani başlık ve gerçekler biribirine tamamen zıt.

Medya, toplumları manipüle etme aracıdır.
Medya dostunuz değildir.

https://i.ibb.co/k8McKRW/Screenshot-...000-Chrome.jpg

---

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

sn hkm.
forumu sürekli takip etmiyorum, o yüzden görmemişim. hayırlı olsun tekrar.

%50 faiz 2 yıl devam etsin işsizlik %30 olur.
ev, borsa, yatırım v.s. çalışanlar için arka planda kalır.

---

Bugünkü ekonomik durum Derviş öncesini 5-10 katlar. Bugün gelen dolar ABDnin yılda verdiği faizi biz ayda veriyoruz diye geliyor. Firmalara devlet bankaları dolar kredisi veriyor.

O kadarla kurtulursak iyidir.

Hergün tüm medya adeta algı bombardımanı yaparak ENFLASYON DÜŞÜRÜYOR. Sıradan vatandaş canıyla uğraşırken Nas- Naş- pas diyerek sermayeyi bir gruptan kendi grubuna aktaranlar enflasyonunun sebebi vatandaşmış gibi tedbirleri de vatandaşa uyguluyorlar.

HACETTEPE Tıp fakültesi Hastanesinde tüm muayene ve tahlil ücretlerine 13 mayıs pazartesi sabahtan itibaren %50 den fazla ZAM yapıldı. Çiftçinin patatesi- soğanı ile azdığı iddia edilen enflasyon devlet eliyle yükseltiliyor.

Daha televizyonda sözde TASARRUF TEDBİRLERİ açıklanırken , kamu tasarruf edeceğinden fazlasını vatandaştan nasıl tahsil edeceğini hesaplamış ve aynı saatlerde % 50 zammı yapıştırmış. Medyanın hiç birinde bunu haber yapan yok. Özgür ÖZEL bile artık mücadele değil destek diyorsa vatandaş yandıkça yanacak demektir.

https://www.sozcu.com.tr/turklerin-y...i-zirve-p47300

Alıntı:

---

Originally Posted by Zeplin

https://www.sozcu.com.tr/turklerin-y...i-zirve-p47300

---

Zamanında insanlar evlerini satıp bankaya yatırır. Oradan gelen faizle emekli maaşlarına ilave yaparlardı. Reel faizler düşünce insanlar kuş kadar para ile ortada kaldılar.
Bundan daha yakın zamanda insanlar ellerindeki parayla ev alıp. Oradan gelen kirayla emekli maaşlarına ilave yaparlardı. Kiralardaki artış enflasyonun altına düşünce kuş kadar para ile yine ortada kaldılar.

Gittiği her yolda yaya kalan insanlar şimdi farklı seçeneklere bakıyorlar.