Arkadaslar selamlar
Yabanciya satis konusunda cekincelerim var,şoyleki
Evi satmak istiyorum ev semt itibariyle
Yabancilarin daha cok tercih ettigi bi konumda.
2018 yilinda çikan yonetmelikle yerli ve yabanci alis ve satislarda ekspertiz raporu isteniyor.
Evin rayic degeri ile ekspertizin verecegi deger farki cok ve ben deger artis vergisine giriyorum.Bu sebeple yabanci taleplerine bu zamana kadar sicak bakmadim bir yildir.
Velhasil yabanci olmadanda galiba evi satamiycam.
Tapu kadastro yabanci kanun ve yonetmelikleri baya inceledim.
Yabanci vatandaslik almak istiyorsa satista tapuda satis bedeli ekspertiz degeri gosterilir,yok yabanci alici vatandaslik almiycaksa belediye raicibedeli tapuda beyan edilebilir diye yaziyor.
Vatandaslik alinmaycaksa eksper degerinin vergi ve harc acisindan bi baglayiciligi yoktur diye yonetmelikde yaziyor.
Simdi olaki vatandaslik almiycak bi yabanciyla anlastim ve esper raporu ile tapuya muracatta.beledye raicinden beyan ettim ama evin gercek rakamida ekspertiz raporu ile tapu idaresini eline geciyor.
Maliye bu rapordaki gercek degeri bi sekilde gorurmu tapu bu raporu maliyeye verirmi veya tapu bedeli online sisteme girermi,
Tapuda belediye rayicine gore islem yaptik ama besinci senenin son aylari
Vergi+ziyacezasi gelme ihtimali olurmu .Deger artis vergisi yaklasik bir milyon tl tutuyor.
Konu hakkinda bilen yardimci olucak arkadaslara Teśekurler.
M2007J20CG cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
