3-4 milyon yeni işşizi olacak...Gıda fiyatlrı da aldı başını gidiyor..Enflasyon gelirleri yok edicek...
Bu durumda nasıl kiralar yükselebilir ki ? IMKANSIZ!!!!!
ev fiyatları düşer, en iyi yerine sayar...
Printable View
3-4 milyon yeni işşizi olacak...Gıda fiyatlrı da aldı başını gidiyor..Enflasyon gelirleri yok edicek...
Bu durumda nasıl kiralar yükselebilir ki ? IMKANSIZ!!!!!
ev fiyatları düşer, en iyi yerine sayar...
Küçük şehirlerde ve merkezden uzak arzın çok olduğu yerlerde farklı olabilir yaklaşımlar tabi.Alıntı:
Originally Posted by rxpu
İstanbul ve Ankara.
İstanbul zaten hane halkı gelirinde en üstte, Ankara desen memur şehri, karı koca çalışsa eve en az 7500TL giriyor.
Mesela Ankara'da kiracılarımdan birisi banka müdürü, adam tutturdu işte şu kadar bu kadar, dedim ne zam aldın? %26 . Kira artışın tüfe kadar. Yaptı geçti.
Bir diğer sorunlu istanbulda, internetten okumuş etkilenmiş belliki, %3 gibi bir artışla geldi, direndi, en gıcık olduğum lafla geldi"işte zamanında ödüyorum" üstelik emsal kiraları istediğim artıştan sonra dahi %10 daha yüksek, senelerdir çalıştığım emlakçı ile de istişare yaparak çık dedim, yok dedi, çalıştığım avukatlık bürosuna havale ettim, noterden ihtarname gidince kanuni rakamdan artırımı yaptı. Uyanık işte.
İşyerlerine direkt boşalt diyorum. Boş kalsın, tınlamaz. 1 yıl sonra daralan talep artar daha iyiye veririm. Ama adam cirosunu 2'ye katladığında kirayı 2'ye katlayamam.
Biz bu paraları kazanıp betona gömerken bilumum kılları ağarttık, davalar mahkemeler, uykusuz geceler. Öyle kolay değil.
Şu anda kira geliri için konut alır mıyım, almam, hem konut fiyatları enflasyon altında artıyor ve artacak hem de kira vergileri fahiş yüksek. En üst vergi dilimindeyseniz (2018 gelirleri için senelik 80binTL bürüt gelir üstü) kiranızın neredeyse yarısı emlak, gelir vergisi ve onarımlara gidiyor.
+50 K $ Burgan %4, T-bank %4,5,
odeo %4,75
BLA-L29 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
servet sahipleri, servetlerini elde ederken gösterdikleri eforun keyfini sürerken haklı olarak geri kalanların da aynı şart, durum ve en önemlisi de şansa sahip olduklarını düşünüyorlar. ama yanılıyorlar.
kanunlar üst limiti tayin ederler, HAKKI OLANI DEĞİL. vicdanı kaybetmemek, empati yapmak burada doğru olan.
ha ben 2 senede toplamda % 10 artırırken, kendim de bir ev sahibi olarak, kiracı ne kadar öngörmüşse ona razı oluyorum.
İşde budur...Alıntı:
Originally Posted by şirinbaba
Sosyalist adam böyle düşünür...
"SOSYALİST ADAM VİCDAN SAHİBİDİR...."
Libaralizm olaylara doğru/yanlış penceresinden bakar (kişi hep kendi çıkarını düşünür/ben merkezci anlayış)
Sosyalizm ise içine vicdan katar....
Başkalarının da çıkarını düşünür...
"İSTANBUL DAN BİN SELAM OLSUN SANA ŞİRİNBABA"
saygılar/başarılar
Yanlış kafa yapısı...Herkes efor sarf etse, şuan farklı ülkede yaşıyor olurduk...Bu kaderci yapısı ile 300 yıldır yerimizde sayıyoruz...Alıntı:
Originally Posted by şirinbaba
Senin kafa yapını da gördük...Alıntı:
Originally Posted by martind
Vahşi kapitalizmi/ABD emparyalizmini savunan gönderin çok değil bir kaç sayfa geride kaldı...
sana saygıda yok başarılar da
Ben Çin'i daha cok seviyorum...Calışkan ögrencilere en iyi eğitimi veriyor... Bu sayede cok kısa sürede Amerika'yı yakaladı...Alıntı:
Originally Posted by Tengri Han
Calışkan ve üretken insanları yücelten her sistem rekabet gücünü korur ve toplumsal refah artar düşüncesindeyim...
Türkiyede sosyalizm calışmaz...Cünkü tembel ve ahlaki olarak sıkıntılı bir ülkeyiz...Bu sebeple mutlaka tembel üc kagıtcı insanları ayıklıcak bir sisteme ihtiyac var...Devletin yerinde olsam, fen liselerine en yüksek bütceyi verirdim...Burdan mezun ögrencileri de yurtdışında en iyi şirketlere/üniversitelere gönderirdim....Ancak bu insanlar bizi kurtarır...
500 bin TL
Ykb 21 (Hoşgeldin
grn 20,75 (Hoşgeldin
Vakıf 20
Halk 19,75
Akbank 19,50 (Hoşgeldin
Teb 19,50 (normal
500 bin USD
Vakıf 5
Halk 4.75
Ykb 4.50 (Hoşgeldin
Grn 4.50 (Hoşgeldin
Akbank 4 (Hoşgeldin
Teb 2.75 (normal
siz gelişmiş ülkelerde insanların çok ciddi efor sarfederek mi bu refahı sağladıklarını düşünüyorsunuz? geçenlerde bir haber vardı, european colonizers killed so many native americans (56 million people). bu sadece amerikada öldürülenlerin sayısı, kaynak cnn.Alıntı:
Originally Posted by martind
afrikada öldürülenleri varın siz bulun.
yeni bir tartışma, italya-fransa arasında. italyan sosyalist hükümeti fransayı suçluyor, sizin sömürgeci tutumunuz yüzünden onbinlerce insan hala afrikadan avrupaya kaçıyor diye.
bunun içerisinde kaderciliğin zerresi yok, hiç anlamamışsınız.
neyse biz mevduata dönelim,
Atatürk ümüzün Cumhuriyetin ilk yıllarında yaptığı gibi mi?Alıntı:
Originally Posted by martind
Yurtdışında eğitim görmüş zeki çocuklarımız,yurda dönüp vatan/millet/ezilenler için çalışması Sosyalist menifestodur...
Senin içinde bir sosyalist yattığını görüyorum ve mutlu oluyorum ama sonra neden o gönderileri yaptığını bir türlü anlayamıyorum
Çelişki de kalıyorum
saygılar/başarılar
Horoz : ben işime bakarım :)
MI MAX cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Başlıkta liberal söylemlerin kırıldığını,liboş/içiboş tayfanın çil yavrusu gibi dağıldığını gözlemliyorum...
Güzel...
Mutluyum...
Artık mevduat konusuna dönebiliriz...
Başlığı daha fazla meşgul etmeyelim
saygılar/başarılar
Kapitalizm dediğimiz şey ŞİRKETOKRASİ.. VE MALESEF ŞU AN DÜNYADA HİÇ Bİ GÜÇ ŞİKRETOKRASİNİN KÜRESEL SERMAYENİN BİLEĞİNİ BÜKEMEZ.. ENERJİDEN, GIDAYA HER TÜRLÜ ALANDA ÇOK GÜÇLÜLER VE ÜLKELERİ YÖNETENLER BU ŞİRKETLERİN ÇIKARLARINA GÖRE TAYİN EDİLİYOR. SOSYALİSTİM DERKEN BİLE EMPERYALİZMİN ARAÇLARINI KULLANDIĞIMIZ BU DÖNEMDE ÜLKESİNİN DOĞALGIZINI KÜRESEL ŞİRKETLERE PEŞKEŞ ÇEKMEYEN SON SOSYALİST MORALES VE BOLİVYA HALKINA SONSUZ SELAMLAR..Alıntı:
Originally Posted by Tengri Han
04 Şubat Pazartesi 16:46 BENZİNE BU GECE YARISINDAN İTİBAREN 6 KURUŞ ZAM GELECEK -HT
Emsal enflasyondan fazla arttığı zaman malsahibi emsali alabilecekmiki vaktiyle 2000 tl emsalli evde 1000 tl ye çatır çatır oturuyordu kiracim.sözleşme sözleşmedir uymazlarsa kapı önüAlıntı:
Originally Posted by Egeli
Dayanamadım iki cümle kurayım dedim. Siz devletin US'de GB'de master doktora yaptırmak için veya her köşe başına açılan üniversitelerde öğretim görevlisi yetiştirmek için ödenek ayırmadığını mı düşünüyorsunuz. Sadece şu var gidenlerin bir kısmı tembel idealsiz, diğer işe yarayabilecek azınlığın bir kısmı yozlaşan sistemde atıl kalıyor, geri kalan eser miktarda kişi de belki ülkeye fayda sağlayabiliyor. Kafaların da sistemle birlikte düzelmesi lazım, birinden biri durumu kurtarmaya yetmiyor.Alıntı:
Originally Posted by martind
Saygılarımla.
Gelişmiş ülkelerin Afrika'yı sömürüsünün hesabı geriye dönük yapılmıştı, 100 trilyon dolar gibi bir ekonomik kayıp rakamı çıkıyordu yanılmıyorsam. Bu para da bir çok ülkeye nasiplendiği oranda fayda sağladı, çok ahlaklı ve çalışkan olmaları değil mesele.
Saygılarımla.
kira artışlarında istanbul için konuşuyorum sorun arz fazlası, yoksa kimse düşük zam yapmak istemez. kiracı çıksa aynı şartlarda aynı sitede veya sokakta çok rahat bir sürü kiralık daire bulabiliyor. arz fazlasının erimesi yılları alacak bu sürede ev sahipleri sürekli enflasyona göre zarar yazacak gözüküyor. (çok merkezi ve istisnai yerler hariç)
üstelik sitelerde aidatlar enflasyona göre artarken kira artışları buna ayak uyduramayacağı için aidat/kira oranı iyice absürt duruma gelecek gözüküyor.
Sn.Dudu bende sizin gibi düşünüyorum 2008 yılında temelden 5 adet daire satın aldım 3+1 sıkı pazarlık ile 500k tuttu o zamanlar kiralar 500 700 arası arttırma kalksan ev alırım çıkarım modunda kiracılar o zaman aldıgım daireler şuan 300 350 bin arası mevkileride iyi şuan kiracılar ben zam yapıcam demeden her yıl %10 zam yapıyorlar şuan kiralar 1300 1400 oldu gerçi bloktaki kira oranları hemen hemen aynı gidiyor arz talep meselesi.Alıntı:
Originally Posted by Dudu
İstanbul'da boş daire bulmak nerdeyse imkansız kiracı çıkmadan daha başkası kiralıyor dediginiz gibi aidatlar çok hızlı yükselirken kiralar çok geriden takip ediyor.Alıntı:
Originally Posted by ahmet306
Boş daire bulmak imkansız mı ? Hiç kafanızı kaldırmadan geziyorsunuz galiba ?
Aslında semte göre değişiyor. Laik (!) semtlerde daireler daha çabuk kiracı buluyor, Kadıköy, Ataşehir, Bakırköy, Başiktaş gibi. Buraların ulaşım ve sosyal yaşam avantajları var. Şehrin çeperleri ise kiracı bekleyen boş dairelerle dolu.Alıntı:
Originally Posted by EREGLTUPRS
Malum site ve çogu yere bakın boş daire var çogu satılık. Kiralık olarak boş daire bulmak zor istanbul'da acayip göç var mesela komşum dairesini satışa koydu ama 2 yıldır ilanda satamıyor benim kiracım daha daireden çıkmadan yerine kiracı buluyorum iş geregi çok gezsemde istanbul içi hep gördügüm dairelerin çogu satılık yazıyor kiralık pek göremedim belkide siz haklısınız ama benim gözlemim bu yönde.
Anadolu yakasinda 35 bin avrupa yakasinda 40bin tane kiralik ilani var malum sitede.
Hadi bunlarin bi kismi cifte/sahte ilan olsun yine de en az 50bin tane kiralik var istanbulda.
Allahim bu Garanti Bankasi nasil bir bankadir.
Bugun ekstre geldi ve kart aidatini yansitmamislar
Kartlar kapali oldugu icin musteri temsilcisi ile de gorusemiyorum
Subeye gittim yine ayni cevap "Biz bir sey yapamayiz"
Sikayetvar.com a yazdim arayacaz dediler aramadilar
Ulan nasil bir bankaya bulastik boyle.
Yarin Tuketici Hakem Heyetine basvuracam.
Sanirsam E devletten BDDK ya da basvuruda bulunabilirim
Geriye donuk 10 yila kadar olah butun aidatlari isteyecem
Oyle gicik aldim bu bankadan.
BDDK ile falan uğraşmayın... Daha tüketici lehine kararları neredeyse yok gibi... Yine e devlet üzerinden (Ticaret Bakanlığı altında), Bulunduğunuz ilçe Tüketici Hakem Heyetine online müracaat ediniz... Bankaya muracaatnizin bir resmini veya PDF dosyasını ek olarak sunun... Hiç gitmenize ve harç odemenize gerek yok...Yüzde 99 lehinize sonuçlanır... yalnız İki üç ay sürebilir...Alıntı:
Originally Posted by alenichev
kartiniz miles adios vs ozellikli ise alirlar.Alıntı:
Originally Posted by alenichev
Icbc 20.90 vermiş yoğundum hiç ilginemedim
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Miles and Smiles ama problem su. Ocak ayinin basinda ekstre geldi ve kesilen ucret OCAK - ARALIK 2019 arasi icin.Alıntı:
Originally Posted by r.lucas
Bende ekstremin son odeme tarihinden once aradim ve kapattirdim kartimi - 1 hafta yasal suresi var -
Bana soyledikleri ekstre tarihinden sonra herhangi bir harcama yapmamamdi
Bende yapmadim ve kartlarim 1 hafta yasal sure sonunda kapandi
Kisacasi Garanti 1 yillik ucreti benden yilin ilk ekstresinde kesti
Ben bu karti 2019 da hic kullanmadim bile.
Garanti bir kez daha uzak durulması gerektiğini bizlere göstermiş oldu.
Bir ev değiştirme maliyeti nakit 10.000 tl civarı göze alabilen kiracı çıkar bunuda dikkate almak lazım.Alıntı:
Originally Posted by ahmet306
Aman diyeyim uzak durun.Alıntı:
Originally Posted by tades
güzel yerden yakalamışsın emlak komisyonu ıvırı zıvırı 10 bini rahat bulur hatta bazı semtler için geçebilir ! En güzeli karşılıklı restleşmeden uzak durup orta noktada uzlaşmak ne kiracının dediği ne ev sahibinin dediği olmalı yoksa iki tarafta bu inatlaşmadan zarar görürAlıntı:
Originally Posted by tades
Merak etmeyin kiraci kabul etti..Alıntı:
Originally Posted by bahri
Simdi bir ay sonra ikinci dairenin kira kontratinin yenilenmesi var..
2200 TL de ondan geliyor..
Bakalim o da sorun cikartmadan kabul edecek mi?
Syg,
Amerika Birleşik Devletleri Florida Senatörü Marco Rubio, Maduro konusunda Türkiye'ye nota verilmesi teklifinde bulundu.
Rubio, Twitter üzerinden Türkiye'deki Amerikan Büyükelçiliği'ne yönelik yazdığı mesajda, "Maduro'nun Venezuela'dan altın çalmasına Türkiye'nin yardımcı olmamasını tavsiye etmenizi rica ediyorum." dedi.
----------------------------
Olay su ki. Venezuela da ki altin rezervlerinin yuzde 10 kayip/calinti.
Benim icin de en bulasmayacagim bankadir..Alıntı:
Originally Posted by alenichev
Allah yardimcin olsun...
Kiliclar cekilsin ve savas baslasin...
Elinden geleni arkana koyma Alenichev yoldas..
Syg,
Üretici Fiyatları Endeksinde (ÜFE) yer alan elektrik üretim, iletim ve dağıtım maliyeti kalemindeki artış ise yıllık yüzde 69 u gösteriyor. Oysa tüketiciye yansıtılan artış sadece yüzde 19,9 da. Bu fark da gösteriyor ki, Mart sonundaki yerel seçim sonrasında bu büyük fark kısmen de olsa kapatılacak, fiyat artışları tüketiciye yansıtılacak.
UGUR GURSES
Aynen...Alıntı:
Originally Posted by elma
En tehlikeli bankadir..
Ensenizden bi kere yakalamasin.
Onca sene bir suru banka ile calistim..
Hic biri evime gelmedi. Bu haric...
Nasil yapti ise benim bi boslugumu buldu, private banking'den iki suslu kiz gondermisler, ben de olmaz diyemedim eve almis bulundum, hanim da killandi.
Syg,
TCMB nin 2019 yili sonu enflasyon tahminlerinde gida fiyatlari icin beklenen artis yillik yuzde 13 civari
Ama o da ne
Sadece ocak ayinda %6 civari geldi
Yani yilin geri kalan 11 ayinda kabaca 5.7 lik bir artis olmasi gerekiyor bu hedefi tutturmak icin.