Printable View
Egitimsiz insan bir sey bilmez ama bildigini iddia ederAlıntı:
Originally Posted by EMLAK
Bu dunyanin heryerinde boyledir
Egitim zor bulunur zamanla kazanilir cogunlukla aileden gelir okullarda verilmez
Simdi asagidaki LONDRA fotolarina bakalim. Acaba egitimsiz desteksiz yazilar yazarken yuzumuz kizariyormu?
Elbette hayir. Cunku egitim sifir
https://i.hizliresim.com/ZE7NLo.png
https://i.hizliresim.com/okrQgQ.jpg
https://i.hizliresim.com/bGJ85G.jpg
risk dagitmak diye bir sey duymadinmi?Alıntı:
Originally Posted by ikare
Istanbul altin gibi ne zaman erisecek ona ne kadar surer kimse bilemez
Sabanci nin dedigi gibi butun yumurtalari ayni sepete koymamak lazim. Bekar olsam yapardim ama coluk var cocuk var
dogru eskiden TR deki meyve sebzeyi overdim ama o isler biraz karisti. Migros yada Careffour a gittigim zaman artik amerikadaki gibi meyve sebzeler goruyorum. Sokak pazarida eskisi gibi guzel degilAlıntı:
Originally Posted by efet
Izmirde bile akrabalar yakiniyorlar eski taze sebze meyveyi bulamiyoruz koy urunleri gelmiyor artik diyorlar
Bir tek adam gibi meyve sebze odemis pazarinda gordum orada belediye koyl urunleri icin ayri bir sokak duzenlemis bak orasi superdi. Ama onlar ilaclanmis midir nedir bilemiyorsunki.
Bu olaylar karisik. Su Monsanto denen sirket butun dunyanin anasini belledi. Zaten zenginler daha da zengin olmak icin bogazimizdan gecen taze meyve sebzeye uzandilar. Kapitalizm igrenc bir system ama maalesef daha iyisi yok
riski dağıtırsın da tutup (size göre) dibi olmayan sepete yumurta koymazsın...Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
biri 3-5 sene once Roma ya gitmisti aynen sunu dedi yada belki burada okudumAlıntı:
Originally Posted by Patrick Bateman
"Abi Roma da metrodan cikiyorsun sokaga cikar cikmaz karsina 18 Hint lokantasi cikiyor"
Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
şimdi sayın eğtimli arkadasım yukarıdaki insanlar napıyor sence ?
biraz fotoya bak ama düşünebiliyorsan .. en azından düşünmeye çalış. kendini biraz zorlayabilirsin ama çok zorlama yinede.
sonra benim yolladığım tekme tokat foto video ları ile karşılaştır. short giydin diye.
bingoo :oley: yaklaşıyorsun biraz daha düşün.
çok acele etme ama
bulcaksın kesin.. ;)
bacak kadar çocuğa neden dondurma yiyon diye fırça atan tiplemeler..
bingoo
az kaldı yapabilirsin :kahkah:
veeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
süpersinnn
işte budur.
aradaki 700 farkı bulabilen tek insansınız.
size büyük süprizmiz var.. yarışmayı geçtiniz. gibicibicis marka tras kremi kazandınız.
:kahkah:
sakın forumdan ceza falan alayım deme. sen ceza alırsan ben nasıl gülecem.
aynaya bakarsinAlıntı:
Originally Posted by EMLAK
burda kızın bacın tekmeyi yerse yansıma yapar ama sonra .Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
20 sene once okulumda MB indan burslu kizlar vardi. Yanina yaklasip tanismak istediginizde ben TUrklerle konusmuyorum derlerdiAlıntı:
Originally Posted by rxpu
nasil bir hava nasil bir hava. O zaman anlamamistim. Sonra baska devlet burslusu turk arkadaslar soyledi. Megerse bunlarin maaslari cok yuksekmis merkez bankasinin yurtdisina yolladigi genclerin bir de ayri maaslari katmerli yatiyormus mason olmayanlar mulakati gecemiyormus falan
aradan 20 sene gecti simdi MB indan tipler geliyor amerikaya hepsi badem biyik bildigin takimdan adamlar
sordum heriflere noooldu o lions klubunden alinan genclere zamaninda cok vardi sizde diye
abi onlari coktan sepetlediler dedi.
Duruma gore alinan adamlar degisiyor yani torpiliniz yoksa basvurmayin bile bu islere
emlakci olmak kotu bir sey degilAlıntı:
Originally Posted by EMLAK
uzulme
emlakçı değilim ama neden üzüleyim olsamda.Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
ne oldu yansıma ürküttü galiba eee tekme var işin ucunda hemde bir bayana... iyi düşün :D
bak aradaki farkı nasılda hemen buldun kan beyne yürüyünce.:)
Bedava çöplükten kaçış başlamış:)
https://i.hizliresim.com/lWvdNE.jpg
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Osman gaziyi tercih ederlerse mutlu olurum. Devletin yükü azalsın
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Sen mis gibim bursayı bırak istanbula git.
:28:
Biraz önce haberlerde gördüm. İstanbul Boğazı'nda 4 ile 27 metre arasında her iki yakada da denizi doldurma işlemleri yapılan bir sürü yer varmış. 6 metreye kadar yapılan dolumlar yol açma amaçlı , eğer 11 metreyi geçerse bunun bina yapım amaçlı olduğunu söylüyordu uzman bir inşaat mühendisi.
Doğa'nın milyonlarca yılda oluşturduğu boğaz , insan eliyle ve özellikle son yıllarda hızla boğazlığını yitirmekte.
İyi ki Montrö antlaşması varmış. Uluslararası bu antlaşma olmazsa korkarım bu beton lobisi Emirgan ile Çubuklu'yu birleştirecek yoksa.
Yukarıdaki resimler olayın boyutu ile ilgili belli bir fikir vermekte. 35 sene evvel Emirgan Boyacıköy durağının orada yolun hemen bitişinde denize girmişliğim vardı. Şimdi yoldan denize ulaşmak için 1-2 dakika yürüyorsun neredeyse.
Sadece Boğaz da değil.
Ya çok değil , 15-20 sene önce Küçükçekmece Menekşe sahilinin oradan araba ile geçerken , lodoslu havalarda denizden arabanın camına deniz suyu çarptığını , silecekleri çalıştırdığımı defalarca yaşamışlığım var. Bu dediğim 50 sene önce de değil , 15-20 sene önce. Şimdi denizi doldurup yapılan otopark nedeni ile ancak eğer tsunami olursa deniz suyu belki araba camına çarpacak durum var. Çok çok yazık.
hicbir seye saygilari yok
ne tarihe ne kulture ne sosyal hayata ne insanlara. Varsa yoksa beton
yazik oluyor guzelim Istanbula, gittikce kirleniyor gittikce araplasiyor
İstanbul Üsküdarda, Vapur İskelesi karşısındaki Sultantepe'de ekte verilen ilan 3 yıldır çıkıyor.
Evim manzarası harika. En geniş perspektiften çok büyük bir alalının manzarasına hakim.
İstenen rakam : 1.5 milyon TL.
3 yıldır fiyat değişmedi. Ancak adam bir türlü evi satamıyor.
Nedeni hakkında bir fikri olan var mı?
NOT : Ev Boğaz Koruma Bölgesi içinde. Biliyorsunuz bu bölgede izinsiz bir çivi bile çaktırmazlar. Acaba İmardan dolayı bir sıkıntı mı var.
Bir ara bu bölgedeki evlere İmarda satılamaz diye şerk konulmuştu.
Üsküdar belediyesi alıp, çevre düzenlemesi yapacaktı.
Fakat sonradan altından kalkamayacaklarını anlayınca şerki kaldırdılar.
http://www.remax-smart.com/index.asp...42075981941622
Öğleden sonra Güneş görüyor. Sıcak olur.Alıntı:
Originally Posted by sermo
O manzara için cehennemde bile kalınır.:halay:Alıntı:
Originally Posted by KOSA
İnşaat yılı 1980 yazıyor, ama küçük odaların tahta döşemeleri 1960 diyor.Alıntı:
Originally Posted by sermo
Balkonda deniz kokusu duyup içeri girince küf kokusuyla karşılaşmak, cebinde 1.5 milyon'u olan adamın hayali değildir bence.
Hoş, üsküdarın kargaşasında deniz kokusundan çok dizel araçların egzoz kokusu gelir, o ayrı.
Depreme dayanıklılıktan ise hiç bahsetmeyelim.
1.5 Milyonu olan biri bu kadar saf olamaz.Alıntı:
Originally Posted by djoz
Vermez bu parayi.
300 dese belki dusunur...:)
Sayın Hısım,o kadar param yok ama eğer olsaydı,malum mütahitin 2+1 kümesten halli 36.cı kat dairesine o parayı vereceğime bu evi alırdım,içine harcayacağınız fazladan 100 bin tl ile bu ev harika olurdu.
Sn.Watcher,Alıntı:
Originally Posted by watcher46
1.5 Milyon TL. buyuk paradir.
Buyuk para yonetmek insani buyutur olgunlastirir.
Askerlik gibi.
O nedenle kaynagi her ne ise de, buyuk para kazanmak rafine adam isidir.
Dededen babadan kalanlar haric.
Bir fenomen olarak zengin adam psikolojisi kazanilan bir yetenektir.
O nedenle dedim..:)
Sizi anlıyorum,ancak,ayni fiyata İstanbul da sözde süper lüks konut projelerinden kümes alıp Silivri merkeze daha yakın oturup,İstanbul da yaşadığını düşünenlere göre en azından gece balkona çıkıp artık her ne içiyorsan ,orada oturup boğazı ve geçen gemileri seyretmek,master kart reklamı gibi oldu ama bence ölçüsü yok fiyat olarak bu duygunun.Erdek merkez de deniz gören 30 yıllık binanın giriş katına 500 bin yazmış adam 80m ev dökülüyor,ama deniz manzarası var ve o alana başka ev yapma imkanı yok,sadece 3 ay balkonda oturup manzara seyretmek için bu paralar isteniyor ve veriliyor.(karşılaştırma amaçlı yazdım)teşekkürler.
Onlar ister Sevgili Watcher,Alıntı:
Originally Posted by watcher46
Keriz cok.
Ama maalesef para, yasam kalitesi ile insaat kalitesini ayiramayanlarin elinde..:)
Çok doğru,daha öncede konuşmuştuk,bazıları havadan para kazanıyor, bir kısım insan da parası olmasa da 20 yılını ipotek altına alıp,uçacak kaçacak çok getirisi olacak düşüncesiyle bu evlere borçlanıyor ve sonu hüsran...
Ahahahaha.Alıntı:
Originally Posted by sermo
O fiyata yat alsak direk boğaza demirler uzaktan değil içinden seyrederiz. Akşam olunca karşıya çekeriz. Sabah olunca adalara... Öğlen Sarıyer. Bebek, Kadıköy, Fenerbahçe... 😂
bir evin fiyati 3 yildir TL cinsinden dusmuyorsa REEL anlamda korkunc dusmusturAlıntı:
Originally Posted by sermo
Eger bir dalavere uc kaat yoksa hic beklemeden gidin alin iste size firsat
Dediginiz tam dogru degilAlıntı:
Originally Posted by watcher46
Bogaz daki evlerin bir suru dezavantajlari var
Rutubet cok fazla bu bir. Ikincisi 3 tane kopruden devamli egzos cikisindan dolayi kursun ve agir metaller o bogazdaki evlerin uzerine yagiyor her gun. Ozellikle kis gunlerinde cok belirgin bir cokuntu var bogazin havasi uzerinde.
Bogaza sifir yasayan yada 1-2 gun kalmis yatmis insanlarin paylasimi vardi eksisozlukte orada bunlari okumustum. Kulaga hos geliyor ama gercekler farkli
Sayın Ahmet ben Bandırma da denize sıfır evde yaşadım emin olun Adana da olan rutubet denize 0 evde yoktur,dünyada boğaz tek,kendinizle çelişmeyin hem İstanbul şöyle iyi böyle iyi deyip hemde boğazı kötülemeyin,unutmayın İstanbul u İstanbul yapan boğazdır..:)
deniz suyunun rutubeti farklıdır .
herşeyi çürütür.
Herkesin hayattan aldığı zevk ve karşılığında verdiği ödünler farklıdır,mesela ben,lebi-derya deniz gören bir evdeki rutubet bende en son çekincedir,bir başkası daha farklı düşünebilir,zevkler ve renkler....
boğaza sıfır yalıda yaşamanın zorlukları
https://eksisozluk.com/bogaza-sifir-...klari--4765524
verdiğiniz linkten alıntı:boğazda tekne turu yapanlar, ufak teknelerle dolaşanlar sıkıntı değil. evinizin önünden otobüs geçmesi ile bile karşılaştırılamaz çünkü bunlar yalınızdan en az 50 metre uzakta olurlar. çoğunun el sallayıp sallamadığı görülmüyor bile.
yalıya tekne/tanker girmesi de öyle çok korkutucu değil, bunlar sürüklenmeye başlayınca çok hızlı hareket etmiyorlar, dev tanker evinize doğru gelmeye başlayınca değerli eşyalarınızı toplayıp kaçmak için bile zamanınız olur.
boğaz ile e-5 kıyaslanamaz, sabah uyanınca e-5'in korkunç gürültüsüne uyanmıyorsunuz. su gürültüyü emiyor, sesler çok uzaktan geliyormuş gibi duyuluyor. şehrin uğultusu tüm gün başınızı şişirmiyor.
köprünün görüntüsü de öyle çok çirkin falan değil, belki bir golden gate değil ama köprüler güzel ve yeterince bakımlı. gerçi yalı güzel yerdeyse alttan görürsünüz, biraz viyadük gibi görünüyor ama öyle paslı, döküntü bir görüntü yok.
boğaza sıfır yalının sıkıntısı hakikaten pek yok, gerçi bir kaç gün kaldım sadece ama şu an sıkıntı düşünmekte zorlanıyorum. belki sahilin diğer tarafından rte'nin teleskopla izleyip yaptığınız şeyleri beğenmemesi üzerine demeç vermesi can sıkabilir.---diğerleri de konuyla dalga geçmiş..:)
Alıntı:
Originally Posted by watcher46
bogaza sifir yalida yasamasamda, bogaza nazir bir konumda oldukca yakin yasiyorum.
burada yasamanin en buyuk zorluklarindan birisi gemi kornalaridir.
bazen gecenin bir vaktinde, bir silebin veya ticari geminin okuz gibi kornaya asilmasi ile irkilerek yerinizden kalkarsiniz.
bazen sirf gicigina yaptiklarini dusunuyorum.
-------------------------------------------------
sayıca fazla olan sıkıntılardır. öncelikle yalınızın deniz kenarında olduğunu farz ediyorum, bu da yalınızın deniz kenarındaki kısımlarının kazıklar üzerine inşa edildiğini gösterir. en az 80 100 yıllık olan evinizin altındaki kazıklar ziyadesiyle yaşlanmış olacaktır. boğazda pek çok yalıda da gördüğünüz üzere bunların oturmasıyla beraber yalınız yıllar içerisinde denize doğru eğilecektir. neyse ki bu binalar beton değildir ve bu sebeple derin çatlaklar oluşturmamaktadır fakat yine de bu risk altında olmadığınız anlamına gelmez. bu durumun tadilatı ise öyle kolay ve ucuz olmayacaktır, yine milyonlar harcayarak durumu düzeltebileceksiniz.
bir diğeri bu tarihi eser statüsündeki evinizde tadilat tamirat yapıp halk arasındaki deyişle çivi çakmadan önce anıtlar kurullundan izin almanız gerekecektir. bu güzel evinizde gerekli izinleri alıp tadilata başladığınız zaman ise o evi yapan gibi bir usta bulmanız pek mümkün değildir. evinizin yapıldığı yıllarda ağaçları cinsine göre kesilip işlenirken( örneğin çam ağacı içindeki suyu kaybetmesin diye gece kesilir, ağaçlar doğranırken elektrikli testerelerden ziyade kama ile ayrılarak lifleri bir arada tutup daha mukavim ahşap elde edilir vs.) bugün hepsi fabrikasyondur. evinizi yapan ermeni ustaların torunları şu an nerededir kim bilir, fakat onların 150 yıl önce yaptığı ve yağ gibi kayan panjurlarınız tadilattan iki sene sonra gıcırdamaya başlayacağını, tahtaların şişip tam olarak kapanmayacağını göreceksiniz.
bir diğer husus ise deniz kenarındaki yapılarınız ile ilgili. evinize ait bir iskeleniz var ise yandınız. deniz işgalinden her sene, her sene olmazsa iki senede bir 300 500 bin liralara varacak cezaları belediyeden yiyeceksiniz.
evet, gördüğünüz gibi derdi boldur. fakat tabi ki her konuda olduğu gibi yeteri kadar paranız var ise bunların hiç biri sizi ilgilendirmez, bütün sıkıntıları rahatça atlatırsınız.
edit: bazı çok zeki arkadaşlar yalının deniz kenarında olduğunu, olmazsa zaten yalı olmayacağını beyan ederek şahsımla dalga geçme girişiminde bulunmuşlar. mesela arsanız büyüktür, deniz kenarındadır ve yalınız kazıklar üzerine inşa edilmeden kıyı çizgisinin biraz gerisinde inşa edilmiş olabilir. bu onu yine de yalı yapar sevgili kültür mantarları.
edit2: en büyük derdi pas olanlara benden gelsin, galvanizden bile iyi bu konuda:
http://solutions.3m.co.uk/…/scotch-1617-zinc-spray/
zinca diye bir marka vardı, internette bulamadım aşırı profesyonel bişey olabilir, ama tabi yalısı olan adamlarsınız her türlü bulursunuz siz onu.
not: inşaat mühendisiyim bugüne kadar 765 kazık çaktık halen de devam ediyoruz.
------------------------------------
demir vb materyale sahip panjur, çit, kafes artık aklınıza ne gelirse her yıl boyanmak zorundadır. inanılmaz paslanırlar, iki yıl üst üste boyamamışsanız o parçayı unutabilirsiniz çünkü boya tamamen kalkmış ve deriyi içten içten çürütmeye başlamıştır. erken yakalarsanız bir spatula ile kazıtıp zımparalatıp boyatarak kurtarabilirsiniz.
ahşap ürünleriniz yine her yıl yaz ayları sonunda verniklenmesi gerekmektedir. o vernik boktan bir işçilikle yapılırsa ahşap ürününüz fakir bir ürüne dönüşecektir, en kaliteli işçilikle yapsanız bile yıpranacaktır maksimum bir yılda yine verniklenecektir. o vernikler pul pul dökülür böyle, zımpara ister.
en berbatına geliyorum! tuz! bahçenizde bulunan her şey ama her şey tuz içerisinde olur. evinizin duvarı, kapınızdaki arabanız, bahçedeki oturma grubunuz, yerlerdeki karolar. aklınıza gelen her şey rüzgarlı bir günde üstü kalıp gibi tuz kaplanır. o yalılarda oturan adamların bentley arabasını branda ile örtmesi aracını senden saklaması değil tuzdan koruması içindir. akşamüstü yıkadığın araban sabah tuz içinde kalır, kahvaltıyı yaptığın oturma grubu akşam yemeği zamanı tuz ile kaplanır. bir de o tuzun iğrenç bir olayı daha var, toz çekiyor ve yapışıyor üzerine. sürekli elinizde hortum, her şeyi yıkar halde bulabilirsiniz kendiniz.
bir de bahçenizde her şey yetişmez, biber domates falan demiyorum ha, limon çamı dikersiniz, denize bakan kısımları kahverengi olur, yanar. çim yaparsınız bahçeyi kelleşmeler olur, yanar çim tuzdan. ağaç dikersiniz rüzgardan eğilir dik duramaz. bahçe düzenlemesi işi gerçekten sıkıntılıdır. zordur.
not: boğazda oturmuyorum, istanbuldan nefret ederim hatta. ama izmir'de denizin dibinde oturarak bu yazdıklarımın tamamını yaşıyorum.
haa bir de zemininiz gevşektir, dibinize inşaat yapılırken bahçenizde toprak kayması yüzünden çatlaklar ile oluşabilir. çok derin temel kazılması gerekir, kazıklar ile desteklenmesi bile gerekebilir. sadece arsa değil, inşaat maliyeti de ciddi fazladır. sadece yıllık bakımı bile ciddi fazladır deniz kenarındaki evin. oturduğu yerden deli gibi para yer.
----------------
Aynı durum vapur isklesi önündeki Paşalimanı Caddesi üzerindeki bu ev için de geçerli. Adam 2 yıldır evi satamıyor.
Fiyatı da arttıramıyor. Bu ev Üsküdar Belediyesinin ilan ettiği ve reklamını yatığı sahil çevre düzenleme projesi içerisinde.
Bir ara bir söylentide çıktı. Boğaza bakan tüm evler kamulaştırılıp, dev gökdelenler inşa edilecek diye.
Ama AKP artık rant yemekten yolun sonuna geldi. Bundan sonra zor.
https://www.hurriyetemlak.com/konut-...detay/26622981