Printable View
Herkese selamlar. Ben bu hisseye yanlışlıkla girdim ve aşağı vurdukça topladım. Öncelikle kaç yıldır borsada ve ne gibi beklentisi var, bir onaydan bahsediliyor.. yardımcı olursanız sevinirim. Toplamda 1.7 milyon hisse var ama ky dolu galiba. Beklenti büyük demekki.
Ak yatırımdan alan sizmisiniz . Valla yanlışlıkla girip para kazanabilirsiniz eğer şansınız varsa imar kartal ilçe belediyede eli kulağında 15 yılın imarı çözülmek üzere. Detaylar arka sayfalarda var.
Tşk. ederim bilgi için. Yok ben ak yatırımdan almadım, beni tırstıran endeks. Satmayı düşünüyordum ama madem beklenti büyük bir miktar daha arttırabilirim. Kutpo da erkenden verdik, pişman oldum burada bekleriz o zaman birkaç yıl. Tekrar tşk.Alıntı:
Originally Posted by Gazmanbaba
Kartalda dap yapının üstünde kalan çok güzel merkezi bir yerde 70 dönüm tarla mevcut. Eski mutlu akü fabrika arazisi kabaca şu anki fiyatlamaya göre 4600 4700 tl den m2 bist denen yerde satılmakta. Emsal yerler kabaca 20000 tl civarlarında satışa cikmis imar ve alıcı bekliyor. 2013 yılında dap yapi ihaleden 1.3 mlyr tl ödeyerek yanlış hatırlamıyorsam 60 dönüm yer almıştı arama motoruyla bakarsanız dediğim ihaleyi görürsünüz geçmiş sayfalarda paylaşmıştım.
2013'ün En Büyük İhalesiydi
DAP Yapı ve Eltes İnşaat Ortaklığı, 2012 Kasım ayında yapılan ve 2013 Şubat ayında onaylanan Emlak Konut GYO Kartal Çimento Fabrikası arazisi ihalesini, 1 milyar 335 milyon liralık hasılat taahhüdü ve bu hasılatın yüzde 40'ına denk düşen yaklaşık 542 milyon lirayı Emlak Konut GYO'ya arsa karşılığı ödeme teklifiyle kazanmıştı, ihale sonucu 2013'ün Şubat ayında onaylanan ve arsa teslimi yapılan ihale, 2013'ün en büyük arsa ihaleleri arasında yer almıştı.
Bunlar güzel olanlar kötü ve çirkin olanlar tarafın da 15 senede bu imar 2 kere iptal edildi ve 3 deneme hakkını kullanıyor. Rant büyük olunca istanbulun göbeğinde imar çıkmıyor allahın dağında taş toprak imara açılıyor. Özetle şansın varsa bizden çok fazla kâr edersin en azından bizim gibi yatıra bağlamassin.
Dün 400 lot almıştım. Bugün de 4 X 100'er lot = 400 lot aldım. Fiyat ortalamam 46,70-TL
Spekin elindeki malı almıyorum, pasife alış yazıyorum, biri satıyor.
Sayın Gazmanbaba, anladığım kadarıyla İstanbul Kartalda 70 dönüm arazi imar bekliyor. Eğer gerçekleşirse(ama ne zaman) bu hisseyi kimse tutamaz. Yok gerçekleşmez ve endekste çakılırsa ... eyvah eyvah. O zaman bir miktar aldığımızı bekliyelim. Duruma göre hisse çakılırsa arttırmaya devam edelim, en azından bu arazi hikayesi bitene kadar beklemekte fayda var. Hayırlısı diyelim, oltayı attık bakalım yemlerimi kaptıracağız yoksa çipura ya da sinarit mi çekeceğiz. Arsa bilgilerinde yanlış anladıysam düzeltin lütfen. Tşk.
Sn badel dogru anladiniz ayrica.sirket bursadaki.arazisini satti kasada duruyor para istese bedelsizde verebilir ama bunlar yapmaz . Biz hisseden daha ziyade Gercekden arsa aldik diye bekliyoruz. İstanbulun gobeginde bu kadar buyuk.toplu arsalar zor bulunur ytd
Alıntı:
Originally Posted by murat4611
Tşk. Sayın Murat 4611. Bende ince ince toplamaya geçtim. Galiba birileri ya da pala hisseden sıkıldı yada bezdiriyor. Bende yazlık parası için topluyorum. Nasipse 4 yılım var, o zamana kadar arsayı hallederiz yazlığı alırız inşallah.😁😁
Çok kastı. Sıkışmaya başladı. Sanki patlayacak gibi. Umarım yukarıya olur...
BLA-L09 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
aşağıya olursa da sıkıntı yok. Bir kaç yüz tane daha alıp bekleriz. Temmuzda 7 yıl doluyor yanlış hatırlamıyorsam. Ben halka arzından 2-3ay sonra tanıştım gerçi.Alıntı:
Originally Posted by relax42
HAFTALIK
https://i.hizliresim.com/WFx7rZ.png
Yabanci biyikli degilse almaya başlamis 53 tl.gormesinde yabanci araliklarla iki uc gune bir kemiksiz aliyordu ..ytd
Yeter artık bıktık tahtadaki oyunlarından. Bir tarafın yiyorsa vur aşağıya. Yok yemiyorsa bırak tahtanın yakasını. Satışa yazdığın lotları, birisi abanınca silmeyi biliyorsun. Yıllardır tahtayı kitlemekten gayrı bişey yapmadın.
BLA-L09 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
3 islem gunudur endeks ciddi prim yapti bizimkisi 3 islem gunudur dusuyor...hadi bakalim...
Degerli arkadaşlar,kendinizi bu işe saglıgınızı bozacak derecede kaptırmayın,bakıyorum herkesin psikolojisi fena halde bozulmuş ve hayattaki en büyük derdi turgg olmuş,bu kadar kapılmayın,hergün takip etmeyin,kapatın ekranı gerekirse 10 yıl bakmam diyin,belediyede imar konusunda olumlu bir durum olsa bile bu tür imar olaylarının tamamında oldugu gibi bundada hemen birkaç gün içinde imarın iptali için dava açılacak,daha o süreç var,dolayısıyla saglıgınızı bozmayacak şekilde yatırımınızı ve takibinizi yapın,ekranı kapatın kendi haline bırakın,saygılar
10 yıl oldu zaten. Kaç tane 10 yıl bekleyelim.Alıntı:
Originally Posted by GökhanKaya
BLA-L09 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Benim elimde olsa 1 gün bile beklemenizi istemem sayın relax42,bana kalsa hemen 100-150 olsun herkes kazansın,ama maalesef bugüne kadar gördügüm tüm imar meselelerinde işler hep böyle yürüyor,hem belediyelerdeki süreçler yıllarca sürüyor,hemde imar belediyeden çıkınca anında iptal için dava açılıyor oda yıllarca sürüyor,genel olarakta belediyelerin yaptıgı çeşitli usulsüzlükler nedeniyle mahkeme imarı iptal ettigi için süreç tekrar belediyeye dönüyor ve yine yıllarca belediye süreci bekleniyor,ondan sonra belediyeden imar çıkınca bi daha iptal için dava açılıyor,yani bu imar işleri ne yazıkki kısır bir döngü,turgg yi ilk işlem görmeye başladıgı günlerden beri takip eden ve forumuda arasıra okudugum için sizlerin yazdıklarınızı bilen bir insan olarak söylüyorum bu kadar kendinizi kaptırmayın saglıgınızı bozarsınız,daha kaç tane 10 yıl beklemek gerektigi maalesef belli degil,inşallah bir mucize olurda hiç beklemezsiniz
Adam haklı senelerimiz gitti hala Bi yerde yanlış hesab yapıyoruz.. Millet ona katladı biz hayalden cıkamadık imar cıksada ne olacağı belli değil... 2012 golf6 vardı satıp1000lot almıştım araba 105 bin olmuş..
ATU-L21 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
son 4-5 yıldır endeks 30 hisseleri bankalarda para kazandırmadı.kazandıranlar son dönemde sosyal medyada küçük hisselerde pazarlanan hisselerde pozisyon alanlar .zaten çoklu portföy yapmadıysanız hata yı kendimizde aramalıyız vb.
Sizce kaç yılda çıkar İstanbul’da arsa imarı? Yada şöyle sorayım imar çalışmaları bir alan İçin başladıktan kaç yıl sonra ortalama çıkıyor İstanbul’da? Bu kadar yoğun arsa ihtiyacının yeni inşaatın kentsel dönüşümün ihtiyac olduğu şehir de?Alıntı:
Originally Posted by GökhanKaya
Sent from my iPhone using Tapatalk
Ya arkadaş parasıyla değilmi satmıyorum hisseleri. Vermişim parasını almışım hisseleri bu saatten sonra hepsini yakarım yinede satmam. Bana yar olmayanı size hiç etmem.
Bu arada benmi yanlış biliyorum 5000 lik planlar cıkmış itirazlar bitmiş mahkeme açıp kabul edilen herhangi bir şey yok. Planlar yürürlükte.
1000 lik planlar parsel bazında benim parselime senin itiraz edebilme hakkin bile yok ben kabul etmişsem askıdan indiği gün benim tarlam imarlı araziye dönüşür.
Kartalda şehir planlamanın yaptığı planlar meclisten imar komisyonuna sevk edildi.
Komisyon planla ilgili görüşünü yazip meclise sevk edecek. Meclis rapor doğrultusunda karar verip ibb ye yollayacak ve askıya çıkacak.
Bu asama da hisseyi neden kötülersin bu kadar çok para basılmış. Istanbulda merkezi arsa üretmek imkansıza yakın hale gelmiş.
Bu tartışma yersiz. 5000 likler tamam top ilçe belediyede. Umutsuzluk için bir neden yok. Bu yıl bu iş biter diye düşünüyorum. Nereden çıktı şimdi bu yıllarca daha bekleyeceğimiz öngörüsü. Kulak asmayın bu tartışmaya.
Ben imar konusunda sıkıntı etmiyorum elbet çıkacak. Ama şu baskının, kağıdın yükselmemesi için verilen amansız mücadelenin, dalaverenin sebebinin ne olduğuna takık durumdayım. Bu işin arkasından bir pu*tluk çıkmasından korkuyorum.
BLA-L09 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
46.02 deki benim. Şuan için az ama. Kağıt düştükçe miktar artar. Kağıda inanmayan satar gider. Son düzlük de bu muhabbetler yersiz diye düşünüyorum. 7 yıldır bekleyenlerin satıp gideceğini düşünen varsa hiç düşünmesin işine baksın.
İlginç olan bu itiraz mahkeme vb. Durumları dillendirenler yeni nickler...Alıntı:
Originally Posted by Gazmanbaba
Bizim 1/1000lik alanda maksimum kaç kişinin arsası vardır ki? Zaten eski sanayi alanı arsalar genelde büyük veya toplu... bunca yoldur bekleyen kişi niye mahkemeye versin? Hadi verdi kabul edilme kazanma şansı nedir 1/1000lik alanda...
Sent from my iPhone using Tapatalk
Degerli arkadaşlar,hiç kimse size satın demedi,eger bana soran olursa degil 10 yıl 20 yıl bekleyin er yada geç imar çıkınca şu vadeli faiz oranlarına kıyasla daha kazançlı çıkarsınız derim,sadece 20 yıllık borsa tecrübemizle ve bugüne kadar onlarca imar işini takip etmemizin verdigi bilgilere ve tecrübelere dayanarak bu işlerin genelde anlattıgım gibi geliştigini belirttim,bu arada yeni nick degilim,hem eski forumda hem bu forumda ilk günlerden beri üyeyim ama forumda kolay kolay yazmam çünkü bu işi gerçekten bilenler forumda yazmakla ugraşmazlar,imar çıktıgı anda imarın iptali için dava açılacagı kesindir buna herkes emin olsun ama mahkeme ille imarı iptal edecek diye bir kural yok,mahkeme imarı onaylarsa bu iş tamamen biter ve hisse hedeflediginiz yerlere gelir,tabi ortalama fiyattan çagrı yada kottan çıkma gibi bir dolandırıcılık yapmazlarsa,eger yaparlarsada forumda hergün yazan arkadaşların şirket yönetimine toplu dava açmasını tavsiye ederim,benim buralarda yazacak tartışacak zamanım yok sadece turgg yi çok eskiden beri takip eden ve forumu arasıra okuyan bir insan olarak forumda hergün yazan insanların yaşadıgı rahatsızlıgı görünce hissenin neden yükselmedigine dair bir bilgi vermek istedim o kadar,lütfen iyi niyetimiz bizi burda günlerce yazı yazmak zorunda bırakmasın işim gücüm var,bir daha yazmak istemiyorum yeterki kimse bana cevap vermemi gerektiren bişey yazmasın,spek yazdıgım durumu bildigi için hisse fiyatı 20 li fiyatlarla 40 lı fiyatlar arasında gidip geliyor yoksa 2-3 ay içinde imar çıkacak olsa bu hisse bu fiyatta durabilirmi degerli arkadaşlar akıl var mantık var,neyse herkese bol kazançlar dilerim,lütfen kimse 1 adet dogru söyledik diye bana bişeyler yazıp cevap vermek zorunda bırakmasın
10-20 yıl bekleme iş ini en geç 1 yıl a çekilmiş paragraf aralarında bence pandemi ve rant daha çabuk lastiracak burayı iyi düzeltmiş..
Borsa toplamı sıfır olan bir mecra. Madem bizler mali aldık spek ne güzel üzerimize yıkmış malı işte. Tamam bizim gücümüz yetmiyor tahtayı götürmeye onu biliyoruz zaten. Burada bulunmamız da neticede gözle görülür bir varlığı olması şirketin. Kumbara mantığıyla biriktiriyoruz. Sonuçta enflasyona karşı olan kaybı bu meret fazlasıyla karşılayacaktır er ya da geç.
Bu arada borsa da kağıdın gitmesi için sadece birilerinin parayı sokup hisseleri alması yeterli. Sorun şu ki bu hissede satıcı yok. Tahtayı yapanın da canı götürmek istemiyor. Ama hala tahtada zati sahaneleri. Biz vazgeçmiyorsak tahta yapıcı da tahtayı yapamamaktan vazgeçmiyor. Gorecez bakalım kimin inadı daha inat çıkacak. Az az çoktan çok gider...
önceki 5000 lik çok şaşalı idi.ülkemiz vizyonunun üzerindeydi
onu mimarlar odası iptal ettirdi.
sonra makul çok fazla yükseklik ve yoğunluk olmayan plan yapıldı.
ona da itiraz edildi.
geçen yıl mahkemenin istediği şekilde yapıldı.
1000 liğe de kişiye göre taksim yaparsan,adamın arsasını yok edersen itiraz mahkemeye verebilir.
ama 1000 liği mahkeme onaylayacak demek başka bir demektir.
Turgg 2016 da bu fiyatlardan satmış dim yine aynı fiyatlardan yerine koydum 4 yıl önce ye göre çok yol katetti bu sefer tamam çıktı çıkacak maalesef yine başa saracağız nasipte varsa kazanır iz Kısmet birazda bu işler ..
Bence adam haklı. Fakat yapacak birşey yok. Bekleyip ömrümüz yeterse sonunu göreceğiz. Gerçekleri söylüyor olması bu işin daha çok su götürür olduğunu da göstermez. Bu sayfada sattırmak için çalışan da oldu, aldırmak için çalışan da. Kimin ne maksatla yazdığını kimse bilemez.
BLA-L09 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
10 yıl süründürür 10 yılın acısı 10 gün de çıkar birazda kısmet bu işler borsa da.ama bekleyen için çok yakın gibi bu sefer 50 üstünde çok hızlı koşar almaya fırsat vermez..
Beni umutlandıran tek unsur hacim artışı. Değilse bu seviyeleri kaç kez gördük. Tahta yapıcı birşeyler peşinde ama rezil etmez umarım...
BLA-L09 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Kartal imar komisyon başkanı Önder beye sordum, yargı ve itiraz yolu açık, ayrıca bizden sonra İBB ye gidecek, daha o aşaması var dedi...
BLA-L09 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Sn.gokhan kayaya haksızlık yapılıyor
1000 lik imar için arsa sahiplerinin dava açma hakkı elbette vardır.
Beyefendice yazmis prosedürü
Bu ihtimal vardır bunu bilmeyenler saldırıyor.
Ondan sonra bilgi ve tecrübe sahibi insanlar bu forumdn uzaklaşıyor.
Binlikler büyükşehire gidip onaylanırsa
İlçede askıya çıkacak 30 gün
Bu süre itiraz süresidir.
Bende bu hisse yok ecz.yatirim dolayısıyla aynı kaderi paylaşıyoruz
Sagliklar
Sizin prosedür dediğinizi buranın insanı 40 kere hatim etti.
Hadi başka kapıya
SNE-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Bu da yeni moda; yok efendim ben yillardir takip ederim ama yazmam da. yok efendim bani cevap yazmaya zorlayacak mesaj yazmayin da. birileri de bu tipleri gelir destekler; yok efendim dogru soyluyor da, yok efendim haksizlik yapmayin da. isin gucun varsa git isinin gucunun pesine, ne diye gelip burda insanlarin kafasini karsitiriyorsun. sn. sahna dogru demis, buradaki insanlarin neyin ne oldugunun cok iyi farkinda. bak sn. gazmanbaba ne diyor; yakarim yine de satmam diyor. ben de imza atiyorum, diger bircok insan da oyledir muhtemelen. kaybedeceksek -kaldi ki kaybettik bugune kadar- kendi paramizi kaybediyoruz, bizi baglar. isi olan isine, gucu olan gucune baksin. sn. sahna ne demis? hadi baska kapiya.
Bende sordum dün saolsun cevapliyor.. Bu arkadaşi takip.etmek lazim ytdAlıntı:
Originally Posted by relax42
Ben de ilk başta manüplatif girişim olduğunu düşünmüştüm ama sanırım sadece fikirlerini bildiriyor sayın Gökhankaya.. sonuçta burası bir forum herkes fikirlerini beyan etmekte fikir alışverişinde bulunmakta serbest.. lakin bu süreçte ben çok kötü niyetli kişiler gördüm burada alın diyip satanlar.. fiyat düşünce daha düşebilir deyip alıma geçenler.. ne yazık ki beklenti yüksek süreç karışık ve uzun, hisse sığ olunca küçük sermayeli speklerin staj tahtası oluyor..Alıntı:
Originally Posted by tarlaci
Sonuçta arsanın değeri belli neredeyse 10 yıldır süren bir imar süreci var.. 1/1000likler hazırlanmaya başladı.. elbette itiraz mahkeme riski var.. göktaşı da düşebilir.. bir den yeşil alan da ilan edilebilir!!! Ama bu risklerin ihtimali nedir düşünmek lazım. 3 yıl önce virüs yüzünden hayat duracak deselerdi ben gülerdim...
1/1000 ilk alanda kaç arsa sahibi olacak ve itiraz mahkeme için gerekçeleri ne olacak, ne olabilir?
Sent from my iPhone using Tapatalk