https://youtu.be/9azVFcZl9z8
Printable View
Alıntı:
Originally Posted by Canmert
Bu hiperenflasyon ortamında evini dükkanını kiraya veren aptal o zaman. Çıkarken kanun kiracıdan yana, satmak istersen malın en az %10 u çöpe gitti. Bir de malın kullanıldığı için eskidiğinden amortisman da %10 desen %10 da oradan gitti. Yani bakkal hesabı gayrımenkulu kiraya verdiğin anda en az %20 si gitti malının.
Boş durması daha mantıklı gayrımenkulun. Nasıl olsa durdukça değerleniyor. Talebin yüksek olduğu anda alıcıya çakarsın, paranı altında dövizde park edersin, sonra fiyat ucuzdan yeni gayrımenkul almaya çalışırsın. Boş tutup kar edince satmaya devam edersin. Dolu olan kiracılı olan evi dükkanı kimse almak istemiyor. Küllü zarar yani evi dükkanı kiraya vermek. Akıllı işi değil bu zamanda. Ya da kiracı ile uğraşan mafyalar dadanıyor, onlar da zaten hepten pislik herifler.
o paranın yarısına o kiracıyı göbekten işetecek kişiler bulursun.Alıntı:
Originally Posted by kastirsef
Alıntı:
Originally Posted by finans_mt
İki ucu pis (moklu) değnek. Boş kalsın daha iyi. Uğraşmaya değmez kiracı belası ile.
Turizmdeki kara delik! Herkes Airbnb yapıyor kimse vergi ödemiyor
Türkiye de aşırı artışların önüne geçmek için getirilen yüzde 25 kira sınırı dolayısıyla, daha yüksek gelir elde etmek isteyen ev sahipleri Airbnb ye yöneldi.
https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/...emiyor-6984665
90'lı yıllarda hiperenflasyonun olduğu dönemde bile böyle kiracı- ev sahibi kavgası yoktu.
kiracı, kiraladığı evin malikinin kendisi olmadığını bilir buna göre ev sahibine saygılı davranırdı. Ailemin kiracıları eve gelir, çay ve çörek eşliğinde kiralar belirlenir, anlaşılır ve muhabbet sonrası giderlerdi. Kimse kimseyi kırmazdı. Kiracılar "ben çıkmıyorum kolaysa çıkar" falan demezlerdi. "Kanunlar kiracıdan yana" diye bir laf konuşulmazdı zira evin mülkiyet hakkının ev sahibinde olduğu, rayiç ne ise onun ödenmesi gerektiği bilinirdi.
öğrenciler, öğretmenlerine kafa tutmazdı. Öğrenci öğretmenini velisine şikâyet ettiğinde öğrenciye kızılırdı.
hastalar, doktorlara randevuya zamanında gelmediklerinde, 3-4 saat geç kaldıklarında "kusura bakmayın, geç kaldım" derlerdi. "Sıram geçmiş, ne zaman alacaaaan beni" demezlerdi.
Ne olduysa son 15-20 yılda oldu. Kim ne derse desin, gelecekte daha da kötü olacağını düşünüyorum. Bu devirde ev sahibi olup evini kiralamak akıl kârı değil. Çok eviniz olmadıkça, şirketleşmedikçe bu iş zor. Muhtemelen yapılmak istenen de bu. Yakında yüzlerce evi kiralayan şirketleri görürsek şaşırmayın, bireysel ev sahipliğinin biteceği bir döneme hazırladılar bizi yıllardır. Bu yazdığımı da bir forumda okumuştum yıllar önce dersiniz o gün geldiğinde.
Alıntı:
Originally Posted by esramarka
Tebrik ederim. Çok güzel özetlemişsiniz. Doğrulama yaparsanız, en büyük 5 siyasi partimiz, AKP CHP MHP İYİP ve HDP, tamamen küreselciler (globalist) tarafından yönetiliyor veya yönlendiriliyorlar. Söylemleri ve eylemleri WEF ne diyorsa o doğrultuda. Birbirlerinden hiçbir farkları yok. Patronları aynı.
World Economic Forum un (WEF) direktifleri doğrultusunda hareket ediliyor. Hem İktidar hem Ana Muhalefet böyle hareket ediyor. Dolayısı ile 5 partinin de gizli patronu WEF olduğu için görüntü de farklı olsalar bile arka tarafta aynı patrona çalışıyorlar.
Bu sebeple bu yerel seçimde 5 büyük partinin dışında birilerine oy vermek yerel seçimlerde WEF e olumsuz bir sinyal vermek adına doğru bir karar olabilir. En azından ben şu anda kendi adıma böyle bir karar aldım, bu yerel seçimde kesinlikle küçük partilerden birisine veya bağımsız adaylardan birisine iyice araştırarak oy vereceğim. Yeter ki WEF ile ilişkileri olmasın ve hatta mümkünse WEF in söylemlerinin karşısında olan söylemleri olsun.
WEF in ne yapmak istediği hakkında bilgi almak isteyenler burayı okuyabilir:
WEF Mülkiyetsizleştirme Yasası
https://www.mirathaber.com/mulkiyetsizlik-yasasi-2/
WEF AJANDA 2030
http://www.geoced.org/ajanda-2030/
Siz evinize kiracı mi ariyorsunuz yoksa ev sahibi olduğunuz icin size üst insan gözü ile bakıp saygı duyan itaatkar bir alt tabaka insan mi :))Alıntı:
Originally Posted by esramarka
Eskiden kiracı saygıda kusur etmezdi, bir dediğini iki etmezdi, şikayet ederse kızılirdi diyip kiracıyı öğrenciye ev sahibini öğretmene benzetmek sağlıklı bir düşünce tarzı değil bence
SM-A725F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
siz kiracısınız sanırım gereksiz yere üzerinize alınmışsınız :) yeni nesil kiracılardansanız zaten anlaşamayacağımız muhakkak. Orada ne yazdığım gayet açık. Benzetme yok. İnsanların birbirine olan davranışlarından ve bunların zaman içindeki olumsuz değişiminden bahsediyorum. Kimsenin kimseye saygısı kalmamış ki sizin benim düşünce tarzıma sağlıksız demeniz de maalesef bunu gösteriyor. Kendi yanlış anlamanızı bana hakaret ederek yansıtıyorsunuz.Alıntı:
Originally Posted by faaty
resmen cımbızlayıp konuyu dağıtmışsınız.Alıntı:
Originally Posted by faaty
eskiden evet böyle tatsızlıklar çok daha az olurdu çünkü enflasyon doğru açıklanır ve maaş zamları ona göre yapılırdı.
enflasyon oranında zammı yaptırdığınızda yaklaşık rayici bulur biraz altında kalmasını dert etmezdiniz.
kiracıma enflasyon oranında zam teklif ettim ki o haliyle bile rayicin 50% altı olacaktı ama kendisi 25% yaptı.
aslında boşa konuşuyoruz arkadaşın dediği gibi amaç orta sınıfı bıktırıp evlerini elinden almak, akabinde evler şirketlere geçecek.
kiracı arkadaşlar zalim gaddar ev sahiplerinden kurtulup kendilerini evil corporation ların sıcacık kucağına atacaklar.
hani ev sahipleri kiracıya üstten mi bakıyor diyorsunuz da merak etmeyin ondan kurtulmaya az kaldı
kiracılar şirketin gelirler excelinde bir satır olacak ve yeterli gelir getirmeyen senelik olarak değiştirilebilecek tabii ki bunu sağlamak için tüm evler eşyalı olacak ve kiralana eve eşya getirmesi sınırlanacak.
Kiracı, Ev sahibineAlıntı:
Originally Posted by esramarka
Öğrenci, Öğretmene
Hasta, Doktora
saygı duysun.
Başka saygıdeğer kimler varsa söyleyin de haddimizi bilelim, hepsine saygı duyalım :)
sen ağa, ben ağa... herkese istisna... sistemsizlik ve istisnalar. istisnaların çok olduğu yerde iktisadi sistem kurulamaz.
Basit usulde vergi mükellefi olan ticari taksiler KDV mükellefi olmadığı için taksi ücretinde KDV yoktur.
Hong Kong'ta Kafeste Yaşayan İnsanlar (Kafes Evler):
https://www.youtube.com/watch?v=Xy1O923tXbU
Bizim Türk kızlarına 1+0, 1+1 i teklif dahi edemezsin. Onu bırak bizim kızlar 2+1'e bile acaba? diye burun kıvırıyorlar..
Ama artık 2006-2015 arası bolluk dönemi bitti. 1980' lerde Özellikle İstanbul'da birçok aile 1 oda+tuvalet olan evlerde yaşıyorlardı
-------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
Üç metrekarelik bir evde yaşar mıydınız? : https://www.youtube.com/watch?v=7QKHCKaM_2I
Kutu gibi evde yaşam: https://www.youtube.com/watch?v=ZqZc0EVu3Xo
--------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
Millet , MileltvekilineAlıntı:
Originally Posted by boymatlı
Aslında orada kiracı ev sahibi arasında bir bağ kurulduğu için halden anlanırdı demek istenmiş. Neyse artık eski ev sahiplerinin dönemi kapandı.Alıntı:
Originally Posted by faaty
Kediye kediAlıntı:
Originally Posted by Rj16
Çomara çomar
Zavallıya zavallı deriz.
Her site, yobazların kontrolünde değil.
Demekki hisse.net sitesi de özgür bir platform.
Her görüş serbest, her görüş rahatça ifade edilebiliyor.
Umarım anlamışsındır sevgili YOBAZ
Şehitler ölmez, vatan bölünmez.
Sadece gülüyorum bu cümleyi duyunca !!!
Bak hala engellemediler, yazabiliyorum YOBAZ
İstanbul'da servisçilik yapan, Malatya göçmeni, Bağcılar'da oturan, eşimin dayısı bir çomar, her gün arıyor.
Recep'e küfrediyor. (beni arayamaz, yeğenine şikayet ediyor)
Neden ?
Çünkü mazot fiyatlarını 19 TL'den 38 TL'ye çıkardı.
Ek mtv ile, cebinden TL çaldı.
Eeeeeeeee
Seçimden önce, Kılıçdaroğlu'na terörist diyen sendin.
Niye sürekli, her gün, eşime dert yanıyorsun.
Beni arasa, yüzüne vururum.
Ama sıkar biraz.
Bırakta, en azından bu platformda, çomara çomar diyelim.
Servisçiler yine en az % 70-80 zam aldılar... Bir şekilde kendilerini kurtarıyorlar ek iş yaparak...
Ya onlar kadar zam alamayan çocukları servis ile okula giden müşterileri naapsın ?
CPH1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Ve en ilginci de
Bu çomarların
Oy verdikleri AKP sayesinde,
Evlerin, hem fiyatlarının, hem de kiralarının, AYYUKA çıktığının farkında olmamaları.
İşte bu yüzden hep çomarlar, hep çomar kalacaklar.
Geçen Recep dalga geçmişti.
İşçisin sen işçi kal diyene.
Aslında demek istediği çok basitti. Anlayana.
Çomarsın sen, çomar kal.
Madem özgür platform kimseyi çizmiyorlar. Herkes rahatça hakaret edebiliyor.Alıntı:
Originally Posted by izmut
Bende sana it mi diyeyim? it herif.
Zaten seni gibi itler anca burada havlar. Sende haklısın havlayacaksın tabi.
Gerçek hayattaki ezikliğinin acısını buradan çıkaracaksın dimi ezik seni.
Hadi bana istediğini söyle de,
O şehit lafını da bir daha pis ağzına almayacaksın ezik.
Beyin yok birde bana laf yetiştiriyor it herif.
----------------
Okuyan diğer arkadaşlardan özür diliyorum.
Herkes kendi cüzdanındaki parası kadar artık kredi mredi yok...
Herkes herşeyi yapamasın, alamasın artık...
AKP Türkiye'si bu...
CPH1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Zavallı bir yaratık.Alıntı:
Originally Posted by Rj16
Zavallı bir çomar.
Bana it deyince kendini rahatlatmış.
Utanmış, diğer arkadaşlardan özür dilemiş.
Bu yobaza NEFİ'nin şiiri ile cevap verelim.
Tahir Efendi bana kelp demiş,
İltifatı bu sözde zâhirdir,
Malikî mezhebim benim zira,
İtikadımca kelp tahirdir.
Bu tür yaratıklar, bu tür zavallılar olduğu sürece ;
Ev fiyatları düşmez, ev kiraları düşmez.
Zavallı çomarlar.
Ev fiyatlarının, ev kiralarının nasıl ve neden yükseldiğinin farkında bile değiller.
O zaman dans.
Şehitler ölmez, vatan bölünmez.
Uyusunda büyüsün ninni, tıpış tıpış yürüsün ninni.
Eeeee, eeeee, eeee, eee.
O şiirin sahibinin başına neler gelmiş onuda öğrendin mi cahil adam?Alıntı:
Originally Posted by izmut
Neyse ki senin havlaman sarayda değil anca forum köşelerinde. Bu eziklikle sana bişeycikler olmaz.
Akrabalarına karşı yaşadığın ezikliği burada sağa sola sallayarak aşmaya çalışıyorsun.
Sana dahi iyi davranacağım artık. Senin hiçbir suçun yok seninkisi sadece eziklik. :)
YORUMSUZ ALINTIDIR DOĞRU YANLIŞ BİLEMEM...
Araplar, Türk işyerlerini,konutları ve Türk vatandaşlığını işte böyle yağmalıyor!
Arap emlakçı:
"3 işyeri 320bin dolar ve tabii ki(!) Türk vatandaşlığı dahil"
6.6.2022de sözde 400bin olmuştu.
İçişleri bakanı,araplara konut şatışıyla vatandaşlık satışını hızlandırma sözü verdi
https://twitter.com/HudutNamu3tur/st...258695768?s=20
Ünlü işadamı Fırat Yiğit ten kiracıya hava parası! Al 2 milyonu evimi boşalt
Ünlü işadamı Fırat Yiğit, İstanbul'un Bebek semtinde 60 bin liraya oturan kiracıyı çıkarmak için 2 milyon TL vermeyi teklif etti. Kiracı kabul etti. İşadamı, daire boşaldıktan sonra aynı evi 400 bin liraya kiraya verecek.
https://m.sabah.com.tr/galeri/magazi...u-evimi-bosalt
Konu birbirimize hakarete kadar varmış.
Biraz sakin olmakta fayda var...
Fırat Yiğt 400 bin kiraya verebilirse 1 senede karlı yatırıma geçer.
Eski kiracıdan 1 senede 720 bin tl alacaktı ama 2M para vermiş.
Yeni kiracıdan 1 senede 4.8 Milyon para alacak. 2,8 milyon karda kapatır.
https://capskomik.com/wp-content/upl...4db59dac-1.jpgAlıntı:
Originally Posted by kastirsef
https://capskomik.com/wp-content/upl...oo-58283-1.jpg
daha şimdiden , bebişlerden SERT tepkiler gelmeye başlamış...
Öğrenciler İstanbul'da barınma kriziyle karşı karşıya! İBB açıkladı: Kiralar yüzde 21 arttı
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), İstanbul'da en çok öğrencinin bulunduğu 8 ilçedeki kiralık konut fiyatlarını araştırtırdı. Verilere göre bu ilçelerde zaten fahiş fiyatta olan kiralara ortalama yüzde 21'lik zam daha geldi.
https://www.cumhuriyet.com.tr/turkiy...ource=Anasayfa
Suriyeliler neden çok çocuk yaptılar ve hala yapıyorlar?
https://twitter.com/HudutNamu3tur/st...878153343?s=20
Türk(?) Kızılayı'nın 4 ve daha fazla çocuğu olan suriyelilere para verdiğini;
buna ek okula giden çocuk başına "Şartlı eğitim yardımı desteği" diye ek para verdiğini
bu yüzden de Suriye'de ortalama 3 olan aile başına çocuk sayısının Türkiye'de 5,3 olduğunu biliyor muydunuz?
Airbnb, otelleri zor duruma düşürmeye devam ediyor... İstanbul'da 45 bin konut Airbnb'de.
https://m.patronlardunyasi.com/haber...rbnb-de/286469
millet oda satmaya başladı iyimi :he:
Kasten adam öldürme cezası 7 yılsa yandık, kasten adam yaralama da herhalde 6 ay yatar çıkar. Ondan sonra bu kadar MAFYA nerden çıktı sorusu boşuna soruluyor.
Önceki eşini öldürdüğü için hapse girip serbest bırakılan erkek, bu defa da boşanma aşamasındaki eşini ve eşinin annesini öldürdü.
H.K.'nın yaklaşık 16 yıl önce de ilk eşini öldürmekten cezaevine girdiği öğrenildi. 7 yıl cezaevinde kaldıktan sonra tahliye olan katil zanlısının bir süre önce de KADES uygulaması üzerinden eşinin şikayetiyle ihbar edildiği ve şiddet uyguladığı gerekçesi ile 1 hafta cezaevinde kaldıktan sonra salındığı öğrenildi.
https://www.birgun.net/haber/bir-erk...-isledi-466129
Celal Şengör: (İstanbul Depremi)
“Nereye kaçacaksın, nasıl kaçacaksın, yemeğini nerden temin edeceksin? Kaçamazsın!
Yağma başlayacak, ırza geçmeler başlayacak, korkunç şeyler olacak...
İstanbul'da kaç milyon Afgan var?â€
#Deprem
video : https://twitter.com/i/status/1700814177814675484
Irza geçmeler başlayacakmış :)Alıntı:
Originally Posted by riko66
Hass oradan dombili. Burası Türkiye.
80 milyonluk ülkede 35 milyon "delik açma makinesi" olduğunu teyit etmek isteyen varsa buyursun ırza geçmeye yeltensin.
https://youtube.com/shorts/n176eIOAH...RnAPfUdQCgqNJi