şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by HMZ STBYK

durmadan ürüyoruz , nahiyeler köyler , köy meydanında yaz günü palto ile gezip filozofluk yapan tırlaklar bile şehre geliyor da ondan ... 10 yıl önce 25 yaşında olan bugün osbeş yaşında potansiyel ev alıcısı ...

---

Uredigimiz dogru ama adrese bagli kayitli sistemdeki Istanbul nufusu dusuyor

Alıntı:

---

Originally Posted by ardac

Benim anlamadığım bir nokta var. "İstanbul'da konut stoğu eriyor" deniyor. Şehirde ekstra bir nüfus artışı yok. Bu evleri alanlar kimler, şu an kirada oturanlar mı yoksa yatırımlık alanlar mı? Eğer kirada oturansa, e bu adam kiradan çıktı, ekstra bir ev boşalmış oldu.......

---

konut stoğu eriyordan kasıt sıfır konut stoğu eriyor aslında.

bir ürünü satın alırken ki bu bir ev olur , troleybüs olur , mancınık olur , bisiklet olur , plaj havlusu olur .... ben bunu satarken ne eder diye de düşünmek lazım ...

Alıntı:

---

Originally Posted by ardac

Benim anlamadığım bir nokta var. "İstanbul'da konut stoğu eriyor" deniyor. Şehirde ekstra bir nüfus artışı yok. Bu evleri alanlar kimler, şu an kirada oturanlar mı yoksa yatırımlık alanlar mı? Eğer kirada oturansa, e bu adam kiradan çıktı, ekstra bir ev boşalmış oldu. Bunun büyük ölçekte olduğunu biliyorsak, baya bir kiralanan ev boşa çıkmış oldu. Haliyle kira arzı arttı, talep artmadığı için sonuçta kiralar düştü. Bu evler zaten yüksek çarpanla satılıyor, e kiralar düşeceği/enflasyon karşısında eriyeceği için daha da arttı çarpanlar. Kim niye alsın 350-400 çarpanla İstanbul veya Türkiye gibi her türlü risklerin olduğu yerde? Ev fiyatları düşer/erir.

Bu ekonomiyi insanlar yapar. Ev fiyatları ilerde düşecekse, bugünden düşer. He derseniz ki zaten düşüktü geçen sene (euro olarak bakalım enflasyonu kabaca çıkarmak için). Ama o zaman sorarım neden kiralar artmıyor? Burada bir çelişki var, dediğim gibi Hollanda'da, Almanya'da 300 çarpan çok yüksekken, Türkiyede hayli hayli yüksek kalır.

---

2-3 gün önce trt haber bunu söylüyordu, kiracılar ev alıp kendi evlerine geçtiğinden kiralar düşüyormuş. Mantıklı ama bunu söylemek için henüz erken diye düşünüyorum. Şu 2-3 ay geçsin, satılacaklara satılsın, ortalık durulsun, ondan sonra durum belli olur bence.

Alıntı:

---

Originally Posted by trust06

https://www.youtube.com/watch?v=ObSP...&feature=share

Arkadaş emlak komisyoncusu, yaşadığı olumsuzlukları anlatıyor.
Özellikle fahiş fiyat artışlarına dem vuruyor.


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Millet çıldırmış....

Alıntı:

---

Originally Posted by turali

2-3 gün önce trt haber bunu söylüyordu, kiracılar ev alıp kendi evlerine geçtiğinden kiralar düşüyormuş.

---

TRT haber kiracıları gazlamaya çalışıyordur "bakın millet kendi evine geçti siz hala uyuyorsunuz" gibi.

Ülke yönetimi algı yönetimine döndü iyice.

Gerçi birçok ülkede öyledir de, bizde biraz fazla sanki.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

TRT haber kiracıları gazlamaya çalışıyordur "bakın millet kendi evine geçti siz hala uyuyorsunuz" gibi.

Ülke yönetimi algı yönetimine döndü iyice.

Gerçi birçok ülkede öyledir de, bizde biraz fazla sanki.

---

Muhtemelen öyle. Çünkü bu haberi yapmak için gerçekten daha çok erken, bu alım furyasının sonuçlarını görmek için en az 3-4 ay geçmeli,önce şu toz duman kalkmalı bence de...

Başka ülkeler bu parayı bedava dağıtıyor. En azından bizimkiler bedava dağıtmıyor. Bedava olsaydı o zaman tam Ahmet'in yükü Mehmet'e yüklenmiş olurdu.

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Gecen gun ist.bahcelievler ziraat subesine ugradim.
Önumdeki arkadasin memurla muabbetine şahit oldum.

Memur: Buyrun ne istemistiniz.
Musteri: Online kredi basvurusunda bulundum. Bilgilerimi guncelleyecekmisim.
*Memur tc isteyip bakti.
Memur: Parayi bile almişsin ne bilgisi guncelleyeceksin?
Musteri: Bilmem. Sms geldi.
Memur: Bizdenmi aldin krediyi?
Musteri: Bilmiyorum.
Memur bakar ve kredi alinan şubeyi soyler.
Müsteri: Ben oraya gidememki, sizin şubeye alabilirmiyim?
Memur: malesef olmuyor.

Sonunda sadece anne kızlik soyadi kaydedilip musteriyi yolladilar. Hicbir imza almadan 25bin krediyi hesaba gecmisler.

Bankacilik baya ilerlemiş ama eminimki bu paralarin bir kismini, ev satmaya veya almaya calisan bizler odeyecegiz :))))

GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---