şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[finans_mt]

Kelepir fiyata ev bulunursa, ev almak için uygun zaman. 15 yıllık ucuz TL kredi şaka gibi. Bu fırsat bir daha gelmez. FED parayı cekerse bu oranları herkes rüyasında bile göremez.

peki kelepir bulamazsak oturmak için ev alınır mı?

baktığım lokasyonda genellikle satılık ev çok çıkmadığı ve oturumcu profili yüksek olduğu için kira çarpanları çok yüksek(300-350 arası)
yine de bu kredi oranları göz önüne alındığında alınabilir mi?

[Harita]

Kira çarpanları ne kadar önemli sizce?

Mesela İstanbul, Ankara, İzmir gibi ile Anadolu'nun küçük şehirlerinde çarpanlar için beklenti aynı mıdır?

Veyahut yine İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirler ile Konya, Adana, Bursa gibi büyük şehirleri kıyaslarsak yine beklenti aynı mı olmalıdır?



Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ant]

120 ay üzeri ROI pahalıdır.Yani yatırımin geridonus süresi.Bu benim şahsi fikrim.YTD

[diproyal]

Kira çarpanları ne kadar önemli sizce?

Mesela İstanbul, Ankara, İzmir gibi ile Anadolu'nun küçük şehirlerinde çarpanlar için beklenti aynı mıdır?

Veyahut yine İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirler ile Konya, Adana, Bursa gibi büyük şehirleri kıyaslarsak yine beklenti aynı mı olmalıdır?



Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yatırım için alıyorsanız çok çok çok önemlidir.

Ayrıca bu yatırımdan makul bir süre içerisinde bir çıkış stratejinizde olması önemlidir.

[martind]

peki kelepir bulamazsak oturmak için ev alınır mı?

baktığım lokasyonda genellikle satılık ev çok çıkmadığı ve oturumcu profili yüksek olduğu için kira çarpanları çok yüksek(300-350 arası)
yine de bu kredi oranları göz önüne alındığında alınabilir mi?

Uzun yıllardır ortalaması 300-350 civarı ise ve oturumluk alacaksanız olabilir. Yatırımlık tercih edilmez.

[trust06]

https://www.youtube.com/watch?v=ObSP...&feature=share

Arkadaş emlak komisyoncusu, yaşadığı olumsuzlukları anlatıyor.
Özellikle fahiş fiyat artışlarına dem vuruyor.


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Gürkan3540]

Çok doğru.
Ev alma şartları "herkes için kolaylaştırıldığında" ev almaya karar veriyorlar.
Fiyatlar artınca da vay fırsatçı vay bilmemne.
Oysa ki temel kuralı bilirsiniz, herkesin hücum ettiği şeyden kar edilemez. Mal talep yokken alınır.
Başkasına fırsatçı diyenler, onu bunu suçlamak yerine, kendileri doğru zamanda doğru hamleyi yapmayı öğrenmeli.

Hocam şunu söyleyeyim maaşlı çalışanım gezmem ıvırım zıvırım yok, yani evden işe işten eve... bu hayat pahalılığına karşı birikim yapmak çok zor maaşlı çalışanlar için. Ehh 20 bin TL biriktirdim ev alacağım o zamanlar kredi taksiti korkutuyordu faizler düştü tam kredi taksitini öderim dedim bu seferde evler uçtu, 230 binlik ev olmuş 300 bin. Ben şimdi ne yapayım.

[boschyatirim]

Hocam şunu söyleyeyim maaşlı çalışanım gezmem ıvırım zıvırım yok, yani evden işe işten eve... bu hayat pahalılığına karşı birikim yapmak çok zor maaşlı çalışanlar için. Ehh 20 bin TL biriktirdim ev alacağım o zamanlar kredi taksiti korkutuyordu faizler düştü tam kredi taksitini öderim dedim bu seferde evler uçtu, 230 binlik ev olmuş 300 bin. Ben şimdi ne yapayım.

Ev almaya iki sene önce karar verebileydiniz faiz oranı 0.98 iken.
Şu anda 300 dediginiz evi 200-220 ye çok rahat alırdınız.