750 bin civarı boş duran ev sayısı var diyolar , öncelikle arzı arttıracaksın , 6 aydan fazla boş duran evlerin sahiplerine çok yüklü vergiler getireceksin , bu kadar basit şeyleri bile uygulayamayan bir hükümet var malesef...
Printable View
750 bin civarı boş duran ev sayısı var diyolar , öncelikle arzı arttıracaksın , 6 aydan fazla boş duran evlerin sahiplerine çok yüklü vergiler getireceksin , bu kadar basit şeyleri bile uygulayamayan bir hükümet var malesef...
Görünüm bilem bilemi değişmemiş ?
Beklediğim olmuş ama
Mi acaba sorusu olduğu müddetçe
Pozda kalmaya dötü yeniyor insanın
Dün gece ariston abi yazıyordu
Bankayı kapatıp, yenisini açalım deyu
Essahtan batık ya la bunlar
240 lıkta 200 gho nın yukarı açısına tutunarak duruyor borsa, küçük ortalamalar 200 gho altına kümeleşirse gömelim şortu
Essahtan batık ya la bu ülke
Abi finansman maliyeti artıyor da dolar Nas dan sonra 4 katına çıkmış. Ülkede ürettiğin herşeyin ham maddesi ve lojistiği dolara endeksli. Bu maliyet değil mi? Yıllardır ucuz faiz kullanıldı da üretim yatırım mı oldu, enflasyon mu düştü. Kredi alan araba, altın dolar ev aldı mal stokladı. Biraz da cepten sermayeden yesinler. Sen de nas politikasını savunuyorsun galiba :)Alıntı:
Originally Posted by Ayasofya 2005
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Talep yoksa Arz nasıl artacak milletin alım gücü var mı . ? Ya da toki önceden yapacak ama kaç yılda yapar Allah bilir daha deprem bölgesinde yapılan konut sayısı belli. Maliyetler belli. Ülkenin %60 asgari ücrete yakın maaş alıyor.Alıntı:
Originally Posted by Paragöz35
Zenginin kitabında cepten yeme yazmazAlıntı:
Originally Posted by trust06
Anapara 1 kuruş dahi eksilemez
Yine fazladan yemenin bir yolunu bulur
Not konusu aslında sadece bize özel değilmiş. 15 ülke için yapılacak açıklama yapılmamış.
Bizim tarafa gelince not sebebi ile cuma mala giren çok olmuş sosyal medyada gördüğüm kadarıyla ..Eminim yüksek kredili ,kaldıraçlı girenler de olmuştur...
Onları biraz terletebilirler ama İş bankası bedelsiz haberi iyi katalizördür.
Pazartesi gene banka al endeks sat ile başlayabilir.. Akşam kapanışta net resim ortaya çıkar...
Son dönem iyi alımlar oldu. Bunu zaten alıcı olmayan piyasada paldur küldür veremezler..Çok sert gereksiz basarsa da dönüp alacağını düşünürüm..
Saatlik grafikte bir tobo oluşumu başlamıştı. Sağ omuzu tamamlamak için aşağı da alabilir.. Sonrasına bakacağız..
Tekfen in gelen kap haberi biraz garip..
Şirketin bir iştirakten zarar edeceğini açıklaması enteresan. Hiç bir şirket bilanço ara döneminde ben bu işten şu kadar zarar edeceğim demez...
Ben bu şirkette zamanında senet taşıdığım, topiğinde çok yazdığım için yönetimin tiyniyetini iyi bilirim..Ama iyi olarak bilmem..
Böyle bir haber verdilerse bitmesi yakın Rusya-ukrayna savaşı öncesi bir art niyetleri mi var diye düşündüm.
Not kuruluşları, rezerviniz artıya dönerse, not artırımına gideriz.. demiş (emre alkim.)
https://youtu.be/pkvmybAouvI?si=AiNp58WCTnCt1l5m
Şirket takaslarındaki yabancı payının haftalık ve aylık bazlı değişimleri...
Tabi herşey bu değil ama bu ortamda şirket seçimi yaparken bence göz önünde bulundurulmalı.. Düşüşlerde de daha defansif olacaklarını düşünüyorum..
https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...f1e27deda8.jpg
Bir kişiye istihdam sağlayacak yatırım 100 bin dolar. O yüzden üretim yapan fabrikaların batması kapanması çok daha maliyetliAlıntı:
Originally Posted by trust06
Başganımız öncülüğünde memurlar net olarak; dinden afaroz edilmesi için soru önergesi vereceğiz
Kendisi hakkında
hafize bacım hoşgeldin küçük amerikaya :he: günaydın
hafize ablam cahilliğin sonucunu sorgulamada yetersiz kalmış..
özetle 20 senedir rüya kitabı satılan bu ülkede.. bunlar hiç bişey.
cahillliğin boyutunu ölçebilecek bir cihaz henüz icad edilmedi.
o nedenle kiralar ucuz.. heya.. ekonomi uçuyeh. :drunk:
Cahillik guzeldir, stresi azaltir, omru uzatir. Kalp, seker, tansiyon, kolestrol gibi dertleri minimize eder. Gobegi buyutur. Rahmetli Bekir Coskun'un bahsettigi gobegini kasiyan adamlarin seratonini artirir, mutlu mutlu yasarlar.Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
Ariston abinin sözlü adayı hakkında eccuk dikkatli konuşAlıntı:
Originally Posted by EMLAK
haklısın ekonomi uçuyeh diyip.. % 30 kısmı üzmeyelim :)Alıntı:
Originally Posted by Ayasofya 2005
onlarda bişiy biliyo :drunk: biz büyük resmi göremiyeh.
Enflasyon hep sabit ücretliyi ve emekliyi bitirir ben bunu bilirim :)Alıntı:
Originally Posted by çıtak
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Doğrudan ne üretiyoruz bana bir söyle abi. Yurtdışına sattığın şeftali domatesin bile ilacı gübresi mazotu yurt dışından geliyor. :)Alıntı:
Originally Posted by Ayasofya 2005
Yatırm olarak aldığın altın da öyle…
Ben samimi olarak bir yerden yalamayıp üretmeyi düşünenler için söylüyorum. Yoksa cengizgiller gibiler sömürdü yedi içti bitirdi. Onlara bişi olmaz vergi vermez. İçerdeki sağlar için söylüyorum. Bak bunun benzerini yaşadık enerjiler gümbür gümbür batıyordu. Sonra düşük faizli krediler ile kurtuldu. Bundan sonrakiler için cepten gider diyorumAlıntı:
Originally Posted by trust06
Hahooo....
https://imagesupload.net/images/jM8u.png
Kendi özkaynaklarından yesinler bence de… yıllarca enflasyonun altında çok ucuz kredileri kullandılar. Kredi faizleri düşünce enflasyon düşmedi çünkü yatırım üretim yapılmadı kendi şahsi servetlerini arttırdılar ucuz kredilerle. Selektif kredi verirsin gerçekten üretene imalatçıya ihracatçıya tarımla uğraşana. Ama yapsatçıya, alsatçıya, aracıya, komisyoncuya değil.Alıntı:
Originally Posted by Ayasofya 2005
Hafize hanım evli mi ?
evli olmasa başkan zor olurdu zaten..Alıntı:
Originally Posted by çıtak
Genelde banknotlarda ne resim olduğunu insanlar bilmiyor, ben de unuttum. Dün baktım 200 TL'de Yunus Emre var.
Eskisi tasfiye edilip yeni banka kurulur ve eskisinin borçlarını Hazine üstlenir ise not artırımı kolaylaşır. Dünya'da bir çok ülkede olmuş hatta Arjantin Merkez Bankası'nı kapatacağız diyordu sonradan çark eder mi bilemeyiz.
https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/conn...E9+Sahsiyetler
Ev yatırım aracı olmaktan çıkmalı diyo işte kadın , 3 milyona ev alıyım 1 sene boş tutayım seneye 5 e satarım düşüncesi olmasın artık diyo...Alıntı:
Originally Posted by akcay
La Paloma (güvercin) isminde çok eski bir Bask/İspanyol/ Kuba/Meksika bestesi var. Dünyada en çok versiyonu olan şarkıların başında geliyormuş.
Elvis Presley de "No More" "The Dove" isminde söylemiş. İlginç şekilde Almanca çok fazla versiyonu var, Naziler kamplarda Yahudilere dinletmiş. Denizci şarkısı olmuş, askerler de söylüyor, tango versiyonu var, bebek ninnisi versiyonu var. Devrimci şarkısı versiyonu da var. Bazı yerlerde düğün şarkısı olarak, bazı yerlerde cenazelerde çalınıyormuş. George Bizet Carmen müzikalinde bazı kısımları var denmiş.
Eskiden gelen haberci güvericinin ayağında mektup olmaz ise gemi battı olarak kabul ediliyormuş. Nuh tufanında güvercin zeytin dalı getirmişti şeklinde aklımda kalmış. Bir de Hz.İsa kilden güvercin yapıp sonra uçurmuştu galiba.
Çok basit bir melodi ama çok insancıl denmiş.
Bana göre cennette, cehennemde, gurbette, sılada, her yerde her zaman dinlenebilecek bir şarkı. İlginç şekilde sözsüz olanları daha çok sevdim.
Elvis Presley No More" olarak söylüyor. Türkye'de İnci Çayırlı "Affet" olarak söylemiş.
https://www.youtube.com/watch?v=0v92zpEBMp4
ELVIS PRESLEY La Paloma No more !!!
Şimdilik benim için en iyi versiyonu bu gibi, ama sözleri olan videoda ses kalitesi düşük.
https://www.youtube.com/watch?v=vLD4Y2ivehM
Learn French with songs: Mireille Mathieu, La paloma adieu (Popular Music of France
https://www.youtube.com/watch?v=wkR9jIz7H6Y
İnci Çayırlı - Affet (1968) La Paloma
https://www.youtube.com/watch?v=R5L1UAGow3k
André Rieu - La Paloma (Live in Mexico)
Bu da güzel,
Ne dert ne keder, gölgende bana da yer ver.
https://www.youtube.com/watch?v=AqnqumU3HOA
La Paloma (Electric Guitar Instrumental)
Abi o dediğin para ya kayıt dışı ekonomi de ya bademcikler de. Dürüst vergisini veren alicengiz oyunlarında işi olmayan sanayicileri ayrı tutmak lazım. Ben borsa özelinde baktığımda bu faiz kur ortamında çoğunun sermayenin gider. Çoğunun çok küçülmesini gerekir. Bir tarafta %50 faiz verilirken öbür yandan yatırım üretim olmaz faturayı en sonunda biz ödeyeceğiz. Faiz sebep enflasyon sonuç diye buraya geldik faturayı başkası ödemiyor ki.Alıntı:
Originally Posted by trust06
Hafize Gaye Erkan
2017 yılında $5,892,301,
2018 yılında $9,053,132,
2019 yılında $8,647,237 para kazandı (bilgi ektedir).
Bu söylemini şaşkınlıkla okudum ve açıkçası anlam veremedim.
Çünkü yanlış, doğruluk payı 0%. Alım gücünün kiraya oranı daha Manhattan'da daha yüksek dese belki anlaşılabilirdi çünkü Manhattan'da insanlar yüksek kazanıyor ama direkt İstanbul Manhattan'dan pahalı demesi yanlış bir söylem. Daha önce de yazmıştım, ben Manhattan'da bile olmayan, Manhattan'ın hafif aşağısındaki bir 60 metrekare , yeni bir apartmana 3,775$ kira veriyorum. Bu paraya İstanbul'da Beykoz'da 3 katlı bir villada oturabilirdim mesela, veya Hafize Hanım'ın eşi bildiğim kadarıyla Wall Street'te üst düzey pozisyonda çalışıyor ve Manhatan'da yaşıyor, eşi kaç kira veriyormuş Manhattan'da ve o kiraya karşılık İstanbul'da nerde yaşayabilir?
Bence annesiyle yaşama sebebi kesinlikle kiraların yüksek olması değil, zira kendisi önceki senelerde Amerika'da çalıştığı üst düzey bankalardan yedi sülalesini rahat ettirecek bir servet kazandı.
Ama annesiyle yaşama sebebi, yakın zamanda bir çocuğu oldu, büyük ihtimalle annesi torun bakıyor ve onun yoğunluğunda yardımcı oluyor.
Bu röportaj bir PR çalışması gibi geldi bana..
https://twitter.com/hedgefundguy3/st...ys6x9Tozw&s=19
MB başkanlarının sarfettiği her kelimenin bir amacı hedefi ajandası vardır. Magazin programlarına röportaj veren ünlüler değiller sonuçta. Bir şeylere dokundurmak istemiş ama ben tam anlayamadım. Bu hayat pahalılığına bu enflasyon zor iner mesajı gibi algıladım ben. Okumuş kadın, mütahit hükümet el ele vermiş milletin anasının elini öpüyor diyecek hali yok.
2021 de faizi düşürüp... doları 8,5 tan 18'e fırlattık... dolarcıya VERDİKAlıntı:
Originally Posted by keremalkm
2021 aralıktan yakın zamana 1,5 senedir KKM den... faizciye VERDİK
faizi % 40 a çektik... şimdide faizciye VERİYORUZ
be VERME döngüsü hiç bitmeyecek mi ?
VERME DÜZENİ'ni organize eden malum arkadaşa bir iki kelam edecek olan varmı ?
istanbul pahalı ucuz söylemi tartışılır...
belki hafize buna dikkat çekti...
anadoluda bir yere git mesela konyaya gittik 2 kişi yedik içtik etine varana tatlısına gelen hesap 550 lira...
aynısını burda yesem 2.000 lira hesap öderim...
bugün mahmutbey bağcılarda seraf resturantta 2 kişi gelen hesap 2650 tllll
hadi aynı ülkeyi geçtim çocuk 5 gün avrupaya gitti kaç ülke gezdiler 960 euro...
gidiş geliş tüm tur parası...
baba 5 kişi yemek yedik 125 euro diyor...
burda imkansız diyor....
insanlar yazın yunan adalarına gidiyor 75 euryo 3 kişi balık içkisine yedik içtik diyor...
aynısını çeşmede yeseler senet imzalayıp çıkarlar...
Risk primi -%8.48 puan düşerek 300 puanın da altına 286 puana inmiş,
Türkiye CDS 5 Yıllık USD
286,14 -26,53 (-8,48%)
Kapanış 15/12
X30 ve X100 grafiklerine uzun vadeli ve dolar bazlı bakarsanız X30'un son dönemde epey geride kaldığını görebilirsiniz. O yüzden önümüzdeki yükseliş döneminde özellikle X30 hisselerinin avantajlı olduğunu düşünüyorum. Diğer yandan yabancı kısa vade için geliyorsa satarken kolay alıcı bulabilecekleri kağıtları tercih etmeleri mantıklı.
aynı klasmanda olduğumuz söylenen güney afrika'nın da % 8.91 düşmüş, hay allah ne rastlantı..?Alıntı:
Originally Posted by berkimcans
https://tr.investing.com/rates-bonds...cds-5-year-usd
SP500 açıkçası şaşırttı beni, maksimum 4500-4600 lere çıkmasını ve bu çıkışın bir düzeltme olmasını bekliyordum, ancak her nasılsa ABD tarafında veriler çok iyi geliyor, aşırı bir iyimserlik hakim, şimdiden faiz indirim muhabbetleri yapılıyor, ve devam ediyor borsalar.Alıntı:
Originally Posted by abicim
Şimdilik ihtiyaten bir Flat olmalı, dipten kalkan itki ile maksimum 4950 ler hedef olmalı diyebiliyorum.
Asıl hikaye şu; Elliott Dalga Analiziyle aylık grafikte neresinden bakarsanız bakın, bu dalga bitmiş olmalı büyük ihtimaller, nispeten düşük ihtimalle de bir ED çiziyor hala, yukarıya doğru en az iki defa daha zorlayacak yani.
Sorunsa, ABD borsaları için ne zaman bitti, sert düşecek dendiyse geçmişte, inadına ters bir şekilde yükselmeye devam etti.
Şimdi bu yapıyı, son 5 nci dalgasını uzatan bir itki olarak çizemez miyiz, kolaylıkla çizeriz, hedef, başlangıç noktasından 3 e kadar olan mesafenin 1.618 katını 4 dediğimiz yere ekleyerek hedefi bulabiliriz, Mehmet Abinin tabiriyle hedef feyza...
Bu nasıl olacak, bu kısmı yok bende, yani bu uzatan 5 ve bu hedef gerçeklerle nasıl örtüşecek, Muhteşem 7 lilerin toplam piyasa değeri zirvede 19.6 trilyon doları gördü, hadi bizi falan geç, AB borsalarının toplamından da fazla, nasıl olacak, 30 trilyon dolara mı gidecek piyasa değeri, bunu maalesef algılayamıyorum, o yüzden mantıken bu ihtimali biliyorum ama resmedemiyorum.
Bu arada SP aynı bizim gibi piyasa değeri ağırlıklı hesaplanıyor ve bu 7 hisse ele geçirmiş durumda endeksi, onları çıkarırsanız SP500 den, bildiğiniz yatay çiziyor, neredeyse hiç artmamış.
DJIA ise bizim eski hesaplama şekliyle hesaplanıyor, fiyat ağırlıklı yani piyasa değeri ağırlıklı değil. Bildiğim kadarıyla NASDAQ da piyasa değeri ağırlıklı ama, temettü genelde vermeyen hisselerden oluştuğu için endeks-getiri endeksi arasında çok fark oluşmuyor diye biliyorum. (Çok da emin değilim.)
ABD borsalarında her endeksin zaten Total Return şeklinde getiri endeksleri var, bu bir problem değil. ABD borsaları ekonomiyi resmetmesi anlamında ne yapıyor diye bakılmak istendiğindeyse, çok daha geniş ölçekli endeksler var, Russel 2000 veya Willshire 5000 gibi, bunların Total Return/Getiri Endekslerine bakılıyor. (Diğer sorunuzda onlarda nasıl diye sormuştunuz, ona cevaben)
ABD'de uzun yıllar düşük enflasyon (bize/dünyaya göre) dönemleri yaşandığından, fiyatlar/getiriler, skalayı logaritmik yaptığınızda bir kanal/trend ortaya koyuyor, bizdeyse hem çok yüksek enflasyon var, hem de 1986 dan bu yana bu yüksek olma hali dönemsel, çok yüksek çok yüksek, (bize göre) düşük düşük, son 3 yıl çok yüksek çok yüksek, yıllık %100 ler mertebesinde, dolayısıyla bir de üzerine endeks hesaplama şekli değişti, yıllık rekor dış ticaret açığı göze alınarak kur baskılandı, yani uzatmıyayım, ortada trend falan olmadığı gibi, saçma sapan yatay bir grafik var, XU100 e TÜFE bazında bakarsanız 2000 zirvesi reel anlamda hiç görülmemiş bir daha. Ama bu mümkün olamaz, neden böyle görünüyor, çünkü fiyat endeksi, getiri endeksi olsaydı, aştığımız, veya en azından bu kadar yatay olmadığı görülebilecekti.
SP500' de beklentim 1966-76 yılları arasında 10 yıl süren yatay düzeltme dönemine benzer bir düzeltme. SP500 de o döneme enflasyon bazında bakarsanız, normalde yatay gibi görünse de, yaklaşık reel anlamda %60 lık bir düzeltme var.
Daha da uzatmak istemiyorum, şu an 4950 lere gidiyor gibi, ama bakın ben burada önce koşan flatla başlayan, ardından genişleyen flata dönüşen zamanca oldukça geniş, bittiğinde yatay görünecek bir kompleks düzeltme resmettim. Hep aynı yerde sayıyor aslında, ama enflasyon bazında yarı yarıya düzeltmiş olacak.(ABD de aşırı iyimserlik yüzünden geçmişte olduğu gibi enflasyonun tekrar coşacağı beklentisiyle tabi)
Ha, yarın Starlink, SpaceX misal halka arz olur, tahayyül edemeyeceğimiz bir piyasa değeriyle, -emsali yok malum, ne doldurursanız bu sepete alır, Muhteşem 7 liden mirası devralır, fışkırır. O zaman işte 5 uzatmış olur, bu trilyon dolarların havada uçuşması bu fk lar beni aşıyor, saygılar.
p.s.: Bir ED ihtimali de var, bunun için sert düşmesi gerekiyordu, ama düşmedi, o yüzden şu an göstermedim.
https://r.resimlink.com/CmKN2yvnSA.png
SP500 geldi... hemen müdahil olalım
elliot dalga sayımlarının çözemediği bilimum grafikler itina ile çözülür :yahoo:
amerika borsaları tam 2 sene önceki tepelerine yeni geldi...
yani yatırımcısına 2 senedir 1 kuruş kazanmadı (hisse bazlı kazandırmış olabilir ama hepsinden sepet yaptı ise kazanmamış demektir )
büyük üstad ALIRIM'ın kanunları gereği
bunlar HAKLARINI alır, 2 senenin acısını çıkartır... bence
%10-15 arası desek...500--500...1000... 600 de bu seneye 1600
4700+1600=6300... 6500 makul
grafiksel olarakta :
daraltılmış BOLİNGER'in üst bandına getirip dayamışlar
BOLİNGER ÜSTÜNE atıp, 2017 veya 2021'deki yapının benzeri şekilde ufak ama seri adımlar ile YÜKSELİRLER
aşağıda test etmeleri gereken bir destek varmı diye taradım.. israil-filistin savaşı ile 4140 test edilmiş ve çalışmış
tekrar inip mal kaptırmalarına de gerek yok
not: bizim longcu pala sıkıştığı bazı zamanlarda döner NASDAQ'a bakmaya başlar, nasdaq bu sene % 50 yapmış.. bilgilerinize
Bakın burası bitmedi ise, ABD'de enflasyonla ilgili bütün sorunlar çözüldü, yakında faizler inecek, enflasyon tekrar hortlamayacak v.s. ise,
Yani 5 uzatıyorsa, hedef neresi...Çok anlamsız...ama geçmişte aynısı oldu, çok anlamsızdı, adam çıktı Irrattional Exuberance bu finansal taşkınlık bu kadarı da olmaz gibilerinden yani..dedi....ama gitti endeks...feyzaya..
Hafsalamız almıyor maalesef...bir yerden sonra her şey iptal..
https://r.resimlink.com/hpWLkfPtTsm1.png
Normalde, şöyle bir ED beklentim vardı, sanırım tarih oldu, belki 4950 den çok sert dönerse şu şekilde, hala ED olabilir. Son yapı bariz ya itki, ya genişleyen diyagonal, flat sayarsak, oluyor, ama artık dediğim gibi çok düştü bu ihtimal.
https://r.resimlink.com/4BsZ7kLiK0Ta.png
Achiles abey öncelikle zaman ayırıp senaryonu paylaştığın için teşekkürler. senaryondaki 2009 yuvarlak içindeki 0 başlangıcı öncesinden bakalım abey. 2000(I) 2009(II) 2021(III) 2022(IV) desek 8 yılda oluşan 2000-2009 düşüşünün almaşığı olarak ne beklenmeli veya 2021-2022 düşüşü bunu karşılar mı üçgene mi evrilmesi beklenmeli. yoksa dediğin gibi III için yeni bir uzatmamı düşünülmeli. kafamdaki sorular bunlardı abeyim. zaman gösterecek dicem ama bu haftalık grafikler bitmeden ömür bitecek be abey. Tekrar teşekkürler.Alıntı:
Originally Posted by Achiles
bu arada dow dada aynı pozisyon mevcut.
https://r.resimlink.com/AJuqWSN.jpg