Artı Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. firması tarafından Çiğli fabrika binasının 17.07.2013 tarihli Değerleme raporunda biçilen değerleri yazıyorum .
Kenarda dursun.
55.690.000 TL
28.795.243 USD (Kur: 1,9340)
21.981.449 EUR (Kur : 2,5335)
Printable View
Artı Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. firması tarafından Çiğli fabrika binasının 17.07.2013 tarihli Değerleme raporunda biçilen değerleri yazıyorum .
Kenarda dursun.
55.690.000 TL
28.795.243 USD (Kur: 1,9340)
21.981.449 EUR (Kur : 2,5335)
Satın alma bedelinin tamamı, Banka’nın Müşteri’ye bildirimini takip eden 7 iş günü içinde Müşteri tarafından Banka’ya nakden ve peşin olarak ödenecektir.
Bedelin süresi içinde yatırılmaması halinde Banka, satışı iptal edip etmemeye, Müşteri’ye ödeme için ek süre verip vermemeye tek taraflı olarak yetkili olup bu nedenle satışın Banka tarafından iptal edilmesi halinde, Müşteri tarafından yatırılmış teminat tutarının tamamı Bankaca irat kaydedilecektir.
Şirketimiz, Vakıfbank'ın 19.10.2020 (bugün) tarihli ihalesine katılarak, 90.800.000 TL tutar ile en yüksek teklifi vermiş ve açık arttırma sona ermiştir.
Bilgilerinize sunarız.
19.10.2020 ODA 2020/17
Hayırlı olsun.
Akşam saatlerinde ihale süreci ile ilgili bundan sonraki süreçte yaşanması muhtemel senaryoları yazacağım.
Selamlar.
Yuh artık bu ortamda satan varsa
Eplas firması 90.800.000 TL ile en yüksek teklifi vererek ihaleyi kazanmıştır.
Bilindiği üzere ihaleye katılabilmek için açılış bedelinin % 5’i kadar yani 3.300.000 TL teminat yatırılmıştı.
Şartname gereği satın alma bedelinin tamamı, Banka’nın Müşteri’ye bildirimini takip eden 7 iş günü içinde Müşteri tarafından Banka’ya nakden ve peşin olarak ödenecektir. Bedelin süresinde yatırılmaması halinde Banka, satışı iptal edip etmemeye, Müşteri’ye ek süre verip vermemeye tek taraflı olarak yetkili olup, bu nedenle satışın Banka tarafından iptal edilmesi halinde, Müşteri tarafından yatırılmış teminat tutarının tamamı Bankaca irat kaydedilecektir.
Yani kalan 87.500.000 TL süresi içerisinde nakit ve peşin olarak Bankaya yatırıldığıda tapu devri gerçekleştirilecektir. Tapu masrafları alıcı-satıcı arasında yarı yarıya bölüşülecektir.
Satışlar, sadece peşin olarak yapılmaktadır. Müşteri, Banka tarafından taksitlendirilmesini isterse, Banka’nın olağan kredilendirme Süreçleri doğrultusunda ve Banka’nın kredi prosedürleri çerçevesinde değerlendirilir.
Aslında bu prosedür daha çok şahısların konut kredisi başvurularını kapsayan bir durum. Eplasın Vakıfbank’ta halihazırda ticari kredi limiti hazır ise bu kapsamda değerlendirilebilir. Eplas bu ihale ile ilgili yeni bir kredi talebinde bulunursa bunu Vakıfbank’ın değerlendirmesi gerekecek.
Eplas, herhangi bir nedenle vermiş olduğu tekliften vaz geçerse bu durumda yatırdığı teminat iade edilmez, ayrıca hiçbir ihtar ve ihbara, hüküm almaya gerek olmaksızın teminat tutarının tamamı Banka tarafından irat kaydedilir.
Banka, kendisine yapılan bildirimi takip eden (7) iş günü içinde belirtilen Şubeye başvuruda bulunmayan (parayı yatırmayan) ve böylece satış işlemlerini gerçekleştiremeyen Müşteriler için satış işlemini iptal etme, ve ihtara gerek kalmaksızın Müşterinin yatırdığı teminatın tamamını irat kaydetme hakkını saklı tutar.
Verilen süre içinde Müşteri’den kaynaklanan bir nedenle tapunun devri gerçekleşmezse, Banka, teklifi düşük kalan bir başka Müşteri’ye götürmekte veya gayrimenkulü serbestçe değerlendirmekte serbesttir. Tapunun devrinin bu madde kapsamında gerçekleşmemesi halinde Banka teminatın tamamını irat kaydeder.
Özet: İhale bedelini nakden yatırırsak tapuyu alıyoruz.
İhale bedelini Vakıfbank’tan veya başka bir bankadan kredi çekerek yatırırsak tapuyu yine alıyoruz.
Parayı süresinde yatıramazsak parayı nakden yatırmamız için Vakıfbank isterse ek süre verebilir.
Parayı süresinde yatıramazsak Vakıfbank teklifi ihaleye katılan diğer firmaya götürebilir.
Bu diğer firma parayı yatırırsa gayrimenkulü alır.
Selamlar.
İhale bedeli kadar nakit para hazırsa ve süresi içerisinde Vakıfbank’a yatırılırsa süreç sorunsuz tamamlanır.
Nakit para veya banka kredisi hazır değilse sıkıntılı yeni bir süreç başlar.
Herşey güzel giderken o kadar çok şok yaşadık ki, kimse güvenemiyor. İhale bedelinin ödenmesini bekliyoruz. İnşallah ödenirde başka problem kalmaz
İhaleye girmek için 3.300.000 TL teminat nakit olarak yatırılmıştır.Alıntı:
Originally Posted by Ramon
İhaleyi 90.800.000 TL bedel ile Eplas almıştır.
90.800.000-3.300.000 = 87.500.000
Bankanın bildirim tarihinden sonraki 7 işgünü içerisinde 87.500.000 TL’ nin nakit olarak Vakıfbank’a yatırılması gerekiyor.
Bu tutarda nakit hazırsa ve zamanında yatırılırsa sorunsuz süreç tamamlanır.
Paranın hazır olmadığı ihtimalini düşünmek dahi istemiyorum. Para zamanında yatırılmazsa Vakıfbank isterse ek süre verebilir.
Vakıfbank ek süre vermezse yatırılan teminat yanacağı gibi, ihaleye giren diğer firmaya da yeri satabilir.
Bugünkü duruşmanın saatini bilen varmı?
Saatini bilmiyorum.Alıntı:
Originally Posted by Ramon
Muhtemelen yine erteleme kararı çıkar.
Ocak 2021 tarihine falan duruşma ertelenir.
T.c. Karşıyaka asliye ticaret mahkemesi - 2017/730 esas sayılı dava ile ilgili olarak; 21.10.2020 tarihli duruşma "bilirkişi raporunun beklenmesi" gerekçesiyle 27.01.2021 tarihine ertelenmiştir.
21.10.2020 öda 2020/18
Hiçbir mesele sonuca bağlanmadığı için hisse hareketlenmiyor. Hepimizde acaba bir terslik olurmu psikolojisi devam ediyor
Borsa çıktımı çıkmazsın, düştüğü zaman taban olursun gelde küfretme
Borsa tersine döndüğün de veya bir şey olduğunda bizim hisseden panikle çıkanlar veya slakça hareketlerle çıkış yapanlar bir daha bu hisseye girmeyin
Zaten günlük düşünenlerden kurtulsak rahatlayacağız
Hacim yok, 2 tane geri zekalının 2400 lotuyla taban oldu.. s...p gitsinler, dert etmeyin..
Borsa rekorlar kırdı çıkmadın düştümü hemen ayak uydur...sakın geçkalma yarın 9.55 te de ...rezillik...
https://invst.ly/slhcu
AMOR YTD
83 lotu satan iyi para kazandı. Sizin gibilerden bir türlü kurtulamadık aklımızdan çok şey geçiyorda yazamıyoruz
[emoji106] O anlamıştır. 83 lotu neresine koyduysa
SM-J730F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
18.70 çok şükür toparladı
18.95 birazda olsa telafi ettik
29 Ekim Cumhuriyet Bayramımız kutlu olsun.
İzmir'de şiddetli deprem hissedildi.
Geçmiş olsun İZMİR.
Kim bu şer.... hisse ile oynuyor, yapanında yaptıranında Allah be,,,, ve..
Bugün iyi taşşak geçti
strese gerek yok,Alıntı:
Originally Posted by mng
yaz spk ya gıtsın.
Ben sureklı yazıyorum.neyı eksık yaparsa.
Ihale ıle ilgili attım.
Fırmadan haber alamadıgımı yazdım...
Ben dusunecegıme onlar dusunsun...
Arkadaşlar, Egeplast'ın instagram sayfasına bakmanızı tavsiye ederim. Birçok ülkede, İsveç de dahil projelere imza atıyor.
İzmir Büyükşehir Belediyesi yetkililerinden edinilen bilgiye göre, depremde belediye binasında sıva çatlağı ve alçı dökülmeleri oluştu.
Binada hasar tespit çalışması yapılacağı, bu sürede tedbiren binanın kullanılmayacağı duyuruldu.
Binada görev yapan 2 bin dolayında personelin durum netleşinceye kadar belediyenin diğer binalarında mesailerine devam edeceği kaydedildi
Basmane çukuru bilmecesi zamanında çözülseydi, İzmir Büyükşehir Belediyesi çoktan yeni binalarında faaliyet gösterecekti.
Deprem kaynaklı bu problemleri de yaşamayacaktı.
Ulan ********ler ne olduda kağıdı taban yaptırdınız
Bilindiği üzere, Şirketimiz 19.10.2020 tarihinde Vakıfbank'ın ihalesine katılmış olup, en yüksek teklif verilerek ihale sona ermiş ve eş zamanlı olarak Özel Durum Açıklaması yoluyla yayınlamıştık.
30.10.2020 Cuma günü Vakıfbank'ın ödemeye yönelik şartname süresi dolmuş olmasına rağmen, Cuma günü yaşanan deprem, mücbir sebebe yol açmış ve Cuma günü öğlen Banka ile görüşme süreci kesintiye uğramıştır.
02.11.2020 Pazartesi günü de sürekli devam eden artçı depremler dolayısıyla şirketimizde güvenli bir çalışma ortamı oluşamamış olup, Holding binamız boşaltılmıştır. Geçen süre zarfında Vakıfbank ile ödemeye ilişkin sürece anca devam edilebilmiş, ihale sonucuna ilişkin kesin bir gelişme olmadığı için bugüne kadar bir açıklama yapılmamıştır.
03.11.2020 tarihi itibariyle bankaya alternatif bir ödeme planı sunulmuş, bunun neticesi üzerine çalışılmaktadır.
Bilgilerinize sunarız.
Satın alma bedelinin tamamı, Banka’nın Müşteri’ye bildirimini takip eden 7 iş günü içinde Müşteri tarafından Banka’ya nakden ve peşin olarak ödenecektir.
Bedelin süresi içinde yatırılmaması halinde Banka, satışı iptal edip etmemeye, Müşteri’ye ödeme için ek süre verip vermemeye tek taraflı olarak yetkili olup bu nedenle satışın Banka tarafından iptal edilmesi halinde, Müşteri tarafından yatırılmış teminat tutarının tamamı Bankaca irat kaydedilecektir.
Verilen süre içinde Müşteri’den kaynaklanan bir nedenle tapunun devri gerçekleşmezse, Banka, teklifi düşük kalan bir başka Müşteri’ye götürmekte veya gayrimenkulü serbestçe değerlendirmekte serbesttir. Tapunun devrinin bu madde kapsamında gerçekleşmemesi halinde Banka teminatın tamamını irat kaydeder.
Türkçesi şu:
Kap bildiriminde bankaya alternatif bir ödeme planı sunulduğu yazılmış.
İhale şartnamesi açık. İhale bedeli 7 iş günü içinde nakit yatırılmalıdır. Süresi içinde yatırılmazsa teminat bedeli banka tarafından irat kaydedilir.
Banka isterse ek süre verebilir. Bir ihtimal deprem nedeniyle parayı tek kalemde yatırması için ek süre verebilir. Buna banka karar verir.
Ek süre vermezse veya verebileceği ek süre sonunda para nakit yatmazsa, ihalede teklif veren diğer şirkete gayrimenkulü satmakta serbesttir.
Yani Banka diğer teklif sahibine kendi verdiği son teklif fiyatı üzerinden yeri almak istiyor musun diye sorabilir. Diğer firma kabul ederse ve parayı yatırırsa yeri alır.
Ancak ben diğer firma yerinde olsam bunu kabul etmem. Çünkü fiyat ihalede çok yükseldi. Kabul etmeyip, 66.000.000 TL’den ihalenin yeniden başlamasını beklerdim. Karşımda da rakip yoksa 66.100.000 TL teklif vererek yeri daha ucuza alırdım.
Eplas’ın sunduğu alternatif teklif nedir bilmiyorum ancak, ihale Şartnamesinde belirtildiği gibi Bankanın peşin para isteyeceğini düşünüyorum.
Banka dese ki İhale Şartnamesi açık. Bunu imzalayarak ihaleye girdiniz . Peşin para dışında bir alternatifi kabul etmiyorum. Buna kim ne diyebilir.
Selamlar.
Herşey bankayla karşılıklı anlaşmalı olabilir. Satış fiyatı bile.
RMX1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Fiyat karşılıklı anlaşmalı olsaydı, ihale fiyatı gıdım gıdım artıp saatlerce sürmezdi.Alıntı:
Originally Posted by dünyalı
Anlaşma olsaydı bizim grup ihalenin en başında 90.800.000 fiyat verirdi ve konu kapanırdı.
Sayın Egedük,
Sopayla Kemal Zorlu'yu daha önce teklif ettiği fiyata getirdi diye düşünüyorum.
Herhalde 800"de ceza kesti.
RMX1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Bir karar verseniz artık.Alıntı:
Originally Posted by dünyalı
Fiyat konusunda Vakıfbank ile anlaşıldı mı?
Yoksa Vakıfbank sopa ile mi fiyatı arttırdı.
İki söyleminiz birbiri ile çelişiyor.
Daha önce de dediğim gibi borsa düşünce düşüyor çıkınca tepki yok