şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by Byccx

syn sugosu evin 3 senede yüzde yüz değerlenmiş .3 sene sonra 1,5 milyon 6 sene sonrada 3 milyon tl mi olacak.bu nereye kadar gidecek. senin evi 10 sene sonra satıp amerikadan malikane alırsın artık.

---

Benimde beynimi kurcalayan soru. Ama olur mu olur. Fed paralari geri cekecem diyor ama bir turlu cekemiyor. Adamlarda para kayniyor. Gidecek yer bulamiyorlar. Bakin yine borsayi ziplatip dolari dusurduler. 3 yil icinde %100 degerlenme olayinin tam rakam veremiycem ama yaridan fazlasi dolardaki yukselmeden kaynaklaniyor. Eskiden evin degerinin cetelesini dolar olarak tutun derlerdi ama bence dolarda devalue oluyor. Altinin bile degerini korudugu mechul. Yeni umidimiz dijital paralar. Kara paralar nasil bizim evlerin degerini yukseltiyorsa dijitallerinde yukseltir elbet. Sonucta dijital para madenciligi zor oldugundan belli bir hacmin uzerine cikamiyor her bir dijital para birimi

MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Oturacağınız ev ihtiyaç kabul ama kiraya vermek için alınan ev bana göre parasını başka yatırım araçlarında değerlendirmeye korkanların tercihi.Tercihe saygı duyuyorum ama benim çıkardığım fikir toplum olarak yatırım yapmayı bilmiyoruz.Iyi bir projeden iyi bir fiyata alınıp kar etmek mantıklı ama geçmişe bakarak 3 senede %100 kar ettim mantigida bir o kadar yanlış.Ilerleyen yıllarda bu terendin devam edeceğinin bir garantisi yok.Kiraciya bakış açısı bile saçma.Ev sahibi 2000 tl ve üzeri kira istiyor birde memur olma şartı koyuyor.Kaç tane memur aldığı maaşın yarısından fazlasını kiraya verebilirki.Kiracı ile uğraşmak yerine alternetif yatırımlara yönelseydin ya.Her ilde farklı farklı fırsatlar var.Örnek bursa servis plakaları kira getirileri 1500-2000 tl arası fiyatlar ise 300000 tl civarı.Plakanin yaptığı prim ise evden aşağı kalır yani yok.

SM-J710FQ cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Ev fiyatlari Istanbulda enflasyona gore hep daha fazla artacak.

Alıntı:

---

Originally Posted by Eren8002

...Iyi bir projeden iyi bir fiyata alınıp kar etmek mantıklı ama geçmişe bakarak 3 senede %100 kar ettim mantigida bir o kadar yanlış.

Ilerleyen yıllarda bu terendin devam edeceğinin bir garantisi yok.Kiraciya bakış açısı bile saçma.Ev sahibi 2000 tl ve üzeri kira istiyor birde memur olma şartı koyuyor.Kaç tane memur aldığı maaşın yarısından fazlasını kiraya verebilirki.Kiracı ile uğraşmak yerine alternetif yatırımlara yönelseydin ya..

---

Yanlis degil bence yalan..!

Alıntı:

---

Originally Posted by MustafaBey37

Ev fiyatlari Istanbulda enflasyona gore hep daha fazla artacak.

---

bu sene hariç.

Alıntı:

---

Originally Posted by renkly1i

Benimde beynimi kurcalayan soru. Ama olur mu olur. Fed paralari geri cekecem diyor ama bir turlu cekemiyor. Adamlarda para kayniyor. Gidecek yer bulamiyorlar. Bakin yine borsayi ziplatip dolari dusurduler. 3 yil icinde %100 degerlenme olayinin tam rakam veremiycem ama yaridan fazlasi dolardaki yukselmeden kaynaklaniyor. Eskiden evin degerinin cetelesini dolar olarak tutun derlerdi ama bence dolarda devalue oluyor. Altinin bile degerini korudugu mechul. Yeni umidimiz dijital paralar. Kara paralar nasil bizim evlerin degerini yukseltiyorsa dijitallerinde yukseltir elbet. Sonucta dijital para madenciligi zor oldugundan belli bir hacmin uzerine cikamiyor her bir dijital para birimi

MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

şöyleki sugosu evden yüzde yüz kazanmış, ben evi yüzde yüz kazandırmayacaksa neden alayım.

Alıntı:

---

Originally Posted by Byccx

şöyleki sugosu evden yüzde yüz kazanmış, ben evi yüzde yüz kazandırmayacaksa neden alayım.

---

Butun muteahhitler %100 kazaniyor kardesim, baksana satislar artiyor diyorlar.

Bunlarda yalan, duzen, uc kagit, iscinin SSK primini yatirmama ne ararsan var, simdi buraya gelmis yaziyor, neden ?

Belki bi sazan da buradan cikar, kimbilir modunda.

Bunlarda yalan bitmez, o reklami hatirlayin, Istanbul'da konut, elini uzat meyveni bahceden ye..?

Milletin parkinda at'la gez,parki cevir, evin bahcesinde at'a bin palavrasi, duymadiniz mi bunlari.?

Ya Istanbul'un merkezi Kurtkoy reklamini ?

Bunlarda yalan bitermi ?

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Ya Istanbul'un merkezi Kurtkoy reklamini ?

---

Merhaba,

Kurtköy elbet merkez değil ama biz evimizi 2014 te Kurtköyden almıştık detaylarını daha önce burada yazmıştım, oturmak için aldık fakat kısmet olupta gidemedik hala Maltepe'de kiradayız, Kurtköydeki evin kirası şuan 1900 TL ve kredisini ödüyor, yani cebimizden 220K civarı para çıktı 2014 te, kiracı sorunuda yaşamadık, ilk kiracımız THY personeli idi, aynı siteden ev aldı ondan sonra ev sadece 15 gün boş kaldı ve Sabancı Üni. personeli geldi kiraladı aynı rakamdan verdik 2000 TL desek vazgeçmezlerdi sanırım, bizim için
"huzurlu" bir yatırım oldu, şu sıralar annemler içinde bir ev alma arefesindeyiz inşallah benzer bir huzur bu iştede nasip olur,saygılar.

sn reaktif hayırlısı olsun.. güzelce mal sahibi olmuşsunuz.. sahip olmakla kiracı kalmak arasındaki farkı bilmemekte zor.. Allah olmayanlara da versin..
bi de bir yanılgı görüyorum, şu kadar para verilirmi, güzel kardeşim o kadar toplu para elde olsa verilir verilmez ayrı tartışılır, sorun da o ya zaten ortada o kadar para yok!.. üç beş birikim, kredi, destek bi kısım ödeme yapılır bi kısımda mal tesliminde yapılır..
adam 100 bin lirayla ev aldım demiş, 380 bin bi kalemde verdim dememiş, çünkü belki yokmuş ya da bağlamamak istememiş olabilirmi acaba...
oturacağı evi alana insana ben neden bunu verdin demem.. herkesin parası aklı hesabı kendine.. ister ev alır ister sokağa atar.. bu tür şeyleri sorgulayan yazarlar paraları çok tatlıysa şeker alabilirler mesela!...fiyatları epey uygun...

Burada deneyimlerimizi paylaşalım, bildiklerimizi, belki karımızı zararımızı ama paylaşan insanlara yalan söylüyorsan vs demeyelim(o laf banaysa).. Ayıp... nihayetinde burada kimse deneyimini bi kar amacıyla paylaşmıyor..zorunda da değil..istifade edebiliyorsak ne ala...

bişey daha.. birilerine 1000 küsür tır silah gidiyor ve yönü muhtemelen biziz o sebeple bazen bu tür şeyler o kadar boş geliyor ki..neyse o da ayrı konu...

yunanistan'da ev sahipleri isyan etmiş- yüksek gayrimenkul vergisine.. 2011'de çıkartılan vergide; vergi için baz alınan değerle, gerçek piyasa değeri arasında büyük farklar olduğu, verginin haksız olduğunu söylüyorlar..

http://www.ekathimerini.com/221202/a...a-property-tax

emlak vergisinden salınan rakam 3.15 milyar euro imiş, yani 4 milyar dolar kadar.. türkiye'de toplanan emlak vergisi 2 milyar dolar kadar, birisi 10 milyonluk yunanistan- öbürü 80 milyonluk türkiye..

Rodeo 250k temdit %14 (%14.10 için zorlamadım, ama zorlansa alınabiliyor)
Oksijen hesap ta %14.50 den %14.25 e düşürmüş (4000TL çıkınca %13.75) diye okuyorum odeabank sitesinde. Ama altta hala %14.50 (4000TL çıkınca %13,92) yazıyor. Bekleyip göreceğiz.

Bakan Ağbal açıkladı! Kurumlar vergisinde indirim geliyor... - Ekonomi Haberleri
http://www.milliyet.com.tr/bakan-agb...onomi-2510437/

Kira gelirlerinin vergilendirilmesinde uygulanan doğrudan gider yazma modeli yerine gerçek gidere geçmek istiyoruz. Yüzde 25'lik oran yüzde 15'e düşürülebilecek. Özel inşaatta vergilemeyi basitleştireceğiz.

Anlaşılan kurumlar vergisinden oran indirimi ile ortaya çıkacak kayıpları kira vergisinden çıkarmayı planlıyorlar.

Alıntı:

---

Originally Posted by rxpu

Rodeo 250k temdit %14 (%14.10 için zorlamadım, ama zorlansa alınabiliyor)
Oksijen hesap ta %14.50 den %14.25 e düşürmüş (4000TL çıkınca %13.75) diye okuyorum odeabank sitesinde. Ama altta hala %14.50 (4000TL çıkınca %13,92) yazıyor. Bekleyip göreceğiz.

---

başlıkları karıştırdın sanırım

er yada geç TR de kallavi emlak vergileri salınacak, muhtemelen max gerçek değerin 1% I bir noktada dengeye oturur, fazlasını ülke dengelerini kaldırmaz

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

er yada geç TR de kallavi emlak vergileri salınacak, muhtemelen max gerçek değerin 1% I bir noktada dengeye oturur, fazlasını ülke dengelerini kaldırmaz

---

Nüfus artışının yavaşladığı an emlak vergilerinin patladığı an olur bence. O da her an olabilir gibi 2020 civarı mesela. Burada elbette bütçe açıkları vb.. de rol oynar. Daha erken gelebilir vergilendirme. Emlak vergisini belediye alıyor diye biliyorum dolayısıyla farklı bir vergi olacak ve direk devlete gidecektir.

Neden böyle derseniz sektör doğal olarak yavaşlayacak, devlet de satışları baltalama korkusu olmadan hali hazırda mali kucaklamış olan elindeki kerizlere dayayacak da dayayacak vergiyi... Sözüm meclisten dışarı tek evi olana bence hiç bir zaman hiç bir şey olmaz ama 20 30 50 100 evi olana da devlet çıksın ver kardeşim vergini desin. İş yapmaya yönelsin insanlar istiyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by ryland

sn reaktif hayırlısı olsun.. güzelce mal sahibi olmuşsunuz.. sahip olmakla kiracı kalmak arasındaki farkı bilmemekte zor.. Allah olmayanlara da versin..
bi de bir yanılgı görüyorum, şu kadar para verilirmi, güzel kardeşim o kadar toplu para elde olsa verilir verilmez ayrı tartışılır, sorun da o ya zaten ortada o kadar para yok!.. üç beş birikim, kredi, destek bi kısım ödeme yapılır bi kısımda mal tesliminde yapılır..
adam 100 bin lirayla ev aldım demiş, 380 bin bi kalemde verdim dememiş, çünkü belki yokmuş ya da bağlamamak istememiş olabilirmi acaba...
oturacağı evi alana insana ben neden bunu verdin demem.. herkesin parası aklı hesabı kendine.. ister ev alır ister sokağa atar.. bu tür şeyleri sorgulayan yazarlar paraları çok tatlıysa şeker alabilirler mesela!...fiyatları epey uygun...

Burada deneyimlerimizi paylaşalım, bildiklerimizi, belki karımızı zararımızı ama paylaşan insanlara yalan söylüyorsan vs demeyelim(o laf banaysa).. Ayıp... nihayetinde burada kimse deneyimini bi kar amacıyla paylaşmıyor..zorunda da değil..istifade edebiliyorsak ne ala...

bişey daha.. birilerine 1000 küsür tır silah gidiyor ve yönü muhtemelen biziz o sebeple bazen bu tür şeyler o kadar boş geliyor ki..neyse o da ayrı konu...

---

O laf asla size degil.

Alıntı:

---

Originally Posted by reaktif

Merhaba,

Kurtköy elbet merkez değil ama biz evimizi 2014 te Kurtköyden almıştık detaylarını daha önce burada yazmıştım, oturmak için aldık fakat kısmet olupta gidemedik hala Maltepe'de kiradayız, Kurtköydeki evin kirası şuan 1900 TL ve kredisini ödüyor, yani cebimizden 220K civarı para çıktı 2014 te, kiracı sorunuda yaşamadık, ilk kiracımız THY personeli idi, aynı siteden ev aldı ondan sonra ev sadece 15 gün boş kaldı ve Sabancı Üni. personeli geldi kiraladı aynı rakamdan verdik 2000 TL desek vazgeçmezlerdi sanırım, bizim için
"huzurlu" bir yatırım oldu, şu sıralar annemler içinde bir ev alma arefesindeyiz inşallah benzer bir huzur bu iştede nasip olur,saygılar.

---

Eviniz hayirli ugurlu olsun, daha da cok kazandirsin.

Istanbul'un merkezi Kurtkoy reklamini elestirmistim ben, baska da bir sey demedim.

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Eviniz hayirli ugurlu olsun, daha da cok kazandirsin.

Istanbul'un merkezi Kurtkoy reklamini elestirmistim ben, baska da bir sey demedim.

---

Merhaba teşekkürler, aynı fikirdeyim sizinle merkezle alakası yok, sadece potansiyel gördüğüm bir bölge o açıdan yaklaştım olaya,iyi günler.

Alıntı:

---

Originally Posted by reaktif

Merhaba,

Kurtköy elbet merkez değil ama biz evimizi 2014 te Kurtköyden almıştık detaylarını daha önce burada yazmıştım, oturmak için aldık fakat kısmet olupta gidemedik hala Maltepe'de kiradayız, Kurtköydeki evin kirası şuan 1900 TL ve kredisini ödüyor, yani cebimizden 220K civarı para çıktı 2014 te, kiracı sorunuda yaşamadık, ilk kiracımız THY personeli idi, aynı siteden ev aldı ondan sonra ev sadece 15 gün boş kaldı ve Sabancı Üni. personeli geldi kiraladı aynı rakamdan verdik 2000 TL desek vazgeçmezlerdi sanırım, bizim için
"huzurlu" bir yatırım oldu, şu sıralar annemler içinde bir ev alma arefesindeyiz inşallah benzer bir huzur bu iştede nasip olur,saygılar.

---

aa oyle demeyin bu forumda.sonra gelip sizi yalanci cikarmak icin neler derler..kurtkoyde aslinda kiralar 600-700 tl ev fiyatlari 150 bin tl....siz kesin yanlis bilgi veriyorsunuz..... ( bu forumda ki birkac kisiye gore tabi.. )

benim oturdugum sitede de en pahali ev de 780 bin degil 625 bin tl..cunku benim dairem en buyuk ve en iyi serefiyeye sahipken ,kapisinin onunde 100 tane cocugun oynadigi,3 ayda bir el degistirip kiracilarin bile kactigi zemin kat daire fiyatlari ile ayni fiyat.

Amacım ne emlak sektörunu ne istanbulu kötülemek az yagmur yagdimi hayat felç.Allah kolaylik versin istanbulda yaşayanlara

SM-J710FQ cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Üst kat emlakçıya vermiş satılması için 35 m2 fazla yazmış .

Zaten3 mesleğe güvenilmez diye bir söz var bir muhasebeciye bir avukata bir de emlakcıya [emoji2][emoji2][emoji2]

Fiyatta Ramazan öncesi fiyattan 200 bin tl zam yapmış neredeyse ucuz diye satılmıyor sanırım diye mi düşünüyor anlamadım gitti ama 35 m2 arttığı için zam normal belki de [emoji2][emoji2][emoji2][emoji2]


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

aa oyle demeyin bu forumda.sonra gelip sizi yalanci cikarmak icin neler derler..kurtkoyde aslinda kiralar 600-700 tl ev fiyatlari 150 bin tl....siz kesin yanlis bilgi veriyorsunuz..... ( bu forumda ki birkac kisiye gore tabi.. )

benim oturdugum sitede de en pahali ev de 780 bin degil 625 bin tl..cunku benim dairem en buyuk ve en iyi serefiyeye sahipken ,kapisinin onunde 100 tane cocugun oynadigi,3 ayda bir el degistirip kiracilarin bile kactigi zemin kat daire fiyatlari ile ayni fiyat.

---

kimse senin evini kıskanmıyor birader. pahalı diyoruz.evini yapan müteahhit yüzde 200-300 sen yüzde 100 kazanmışsın.arada başka biri varsa oda katlamıştır. şimdi ben kar etmeyeceksem niye alayım o evi.Aldık diyelim senin evin 1 buçuk milyon etmesi lazım.senin ev 1 buçuk milyon edecek olursa gezegenin en değerli semti sizin semt olur. kurtköy müydü orası

3 sene önce 400 e alınan ev simdi 800 e satılırsa ne kadar gayrimenkul değer artış kazancı ödenir? Tabii 3 yıl önce alınan ev tapuda 400 gösterilmişse!

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

10 yıl oturacağını bilsem[emoji1], gözüm kapalı 125 verir alırım...su an kirası 830 olan bir evim var, 200-250 arası ederi var, 200 bine babanın oğluna verirsin. Hatta ist de oturduğum evin kirası 1600 civarı, ederi 500 filan.

Sen bu evin sorunsuz bir ev olduğuna emin misin? Iban ı zorla verdiğine göre bir sorun da olabilir, mevzu sadece kıra vergisi vermemek ise..,hiç düşünme, 125 e al, hatta 150 ye al derim.. konuttan zarar gelmez...2 sene sonra ayrildin diyelim, satıp taşındığın yerden Yen'i ev alırsın..bu devirde, komşu, muhit, bina sorunu yoksa 15 yıl çarpanla bir ev, nimet...çok ciddiyim.

---

1 yıl daha dururum sonra başka bi eşyalı eve geçerim, masraf çıkartmasın.

hepsi öyle FK 15 civarı. Tek sorun bu oranı evlerin sadece bekar ve öğrencilere hitap ettiği için düşük kaldığını düşünüyorum benim oda net 7-8m2 zaten:)
En son geçen sene sonu ev işine girdik. Bir sonraki yatırım kentsel dönüşüm olur müteahhitlik yaparız:)


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

Bakalım REİS Engel Olacak Mı ?

GMSİ Vergisine % 66 Gizli Zam Yolda


http://www.kamusaati.com/images/habe...ujde_f1a58.jpg

Maliye bakanı açıklıyor kira vergisinde (GMSİ Vergisi) bundan sonra KİRADA GÖTÜRÜ GİDER YÜZDE 15'E DÜŞECEK ( şu an uygulanan % 25 ) ..

Yani 25/15= % 67 oranında çaktırmadan ZAM gelecek eskiden 12 kiradan 2 kira vergiye giderken 3.5 hatta 4 kira bedeli (çünkü kolayca % 35'lik baremin üstüne çıkılabilir ) beyan yoluyla vergi olatak verilecek ...

Mevduat vs gibi kazançlarında beyan yoluyla vergilendirilmesi hiç te uzak değil...

http://www.hurriyet.com.tr/reel-sekt...irimi-40564084

( hürriyet nasıl da çarpıtmış bizim için önemli olan kişsel vergilerde yapılacak iyileştirmeleridir ,gizli zamlar değil )

Alıntı:

---

Originally Posted by riko66

Bakalım REİS Engel Olacak Mı ?

GMSİ Vergisine % 66 Gizli Zam Yolda


http://www.kamusaati.com/images/habe...ujde_f1a58.jpg

Maliye bakanı açıklıyor kira vergisinde (GMSİ Vergisi) bundan sonra KİRADA GÖTÜRÜ GİDER YÜZDE 15'E DÜŞECEK ( şu an uygulanan % 25 ) ..

Yani 25/15= % 67 oranında çaktırmadan ZAM gelecek eskiden 12 kiradan 2 kira vergiye giderken 3.5 hatta 4 kira bedeli (çünkü kolayca % 35'lik baremin üstüne çıkılabilir ) beyan yoluyla vergi olatak verilecek ...

Mevduat vs gibi kazançlarında beyan yoluyla vergilendirilmesi hiç te uzak değil...

http://www.hurriyet.com.tr/reel-sekt...irimi-40564084

( hürriyet nasıl da çarpıtmış bizim için önemli olan kişsel vergilerde yapılacak iyileştirmeleridir ,gizli zamlar değil )

---

Ev sahibi kiraya zam yapar olur biter. Ancak yine ekmeği elden kira alanlar yer. Bu nedenle önceliği kira gelirlerini kayıt içine almaya verseler daha mantıklı olacak.


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

Alıntı:

---

Originally Posted by riko66

[B]Bakalım REİS Engel Olacak Mı ?

---

Olur olur.

https://www.facebook.com/profmehmeto...7422843426496/

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Ev sahibi kiraya zam yapar olur biter. Ancak yine ekmeği elden kira alanlar yer. Bu nedenle önceliği kira gelirlerini kayıt içine almaya verseler daha mantıklı olacak.


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

---

Zam falan kurtarmaz ne kadar çok kazanç o kadar çok vergi ...

12 kiradan şimdi 2'si vergiye giderken eğer plan yürürlüğe girerse 4 ve belki de biraz daha fazlası beyan yoluyla devletin maliyesine....

o yetmiyor bir de emlak vergileri ...

Yok gerçek gider yönetimini kullanacağım dersen onun öyle bir formülünü verirler ki sadece % 15-18'ni vergiden düşebiecek şekilde...işin yok evrek topla bildir yaz çiz...

maliye elemanları bu konuda cin gibidirler maşşallah...

Alıntı:

---

Originally Posted by riko66

Zam falan kurtarmaz ne kadar çok kazanç o kadar çok vergi ...

12 kiradan şimdi 2'si vergiye giderken eğer plan yürürlüğe girerse 4 ve belki de biraz daha fazlası beyan yoluyla devletin maliyesine....

o yetmiyor bir de emlak vergileri ...

Yok gerçek gider yönetimini kullanacağım dersen onun öyle bir formülünü verirler ki sadece % 15-18'ni vergiden düşebiecek şekilde...işin yok evrek topla bildir yaz çiz...

maliye elemanları bu konuda cin gibidirler maşşallah...

---

zaten yillardir amac evlerin kiraya verilmesi degil,daha cok satilmasi..
sonucta konut ile buyuyen bir ulke de ne kadar cok emlak satisi o kadar cok buyume..
kiralari artirdiklari anda millet enayi mi,gidecek kredi ile zorla bu sefer o evi almaya calisacak..
Bu yuzden kira yerine ne kadar cok el degistirirse evler,devlet o kadar cok kara geciyor.

Maliye elektronik ticareti izlemeye alıyor: Bildirilmeyen ilana ceza...
http://www.patronlardunyasi.com/habe...a-ceza-/195593

Gerçek satış değerini saklayanlar sobelenip ceza yiyebilirler.

Her yer yeni ev ,ofis,emlak...bu kadar gayrimenkulü kim ne yapacak.

MI 5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

Kimsenin derdi maasli kesimi ev sahibi yapmak degil emin ol..
ben is verenim.
1 sene once dolar kuru 2.8 lerdeyken ve enflasyon bu kadar yokken misal diyorum 2 lira cirom varken bugun ayni musterilerle cirom 4 lira oldu.Cunku gelen her zammi mecburen yansitiyorsunuz ve cironuz buna bagli olarak katlaniyor.
3 sene once cektigim kredinin aylik odemesi 4000 tl ve o zaman oturdugum evin kirasi 1800 liraydi.su an odedigim kredi ayni ancak oturdugum evin kirasi 3000 tl oldu.

Ve hepsine ek olarak 3 sene once ciromun % 10 unu odedigim krediye verirken bugun % 5 ini veriyorum krediye..

Durum boyle olunca bu kadar pahali evi alanlarin % 95 i de ticaret ile ugrasanlar oluyor.maasli kesim icinde tabi boyle paralar ciddi yuksek kaliyor..

Ve uzulerek birsey soyleyecegim..Bugun disarida yol kenarinda pilav satan el arabalari varya.Su an ulkede ki % 50 beyaz yakalilardan daha cok kazaniyor o adamlar..

---

Sayın Sugosu82,ben bu durumun özellikle son yıllarda hükümet politikası olduğunu düşünüyorum.(gerçek enflasyon %20-30 iken,yıllık % 7 zammın çalışanlara yeterli görülmesiyle),zaten bir kaç yıl içerisinde sabit gelirli çalışanlar bırakın ev almayı,ay sonunu nasıl getiririm onu düşünüyor olacaklar

Alıntı:

---

Originally Posted by Byccx

bu evleri kim alıyor arkadaş.300 e aldığın ev iki sene sonra 600 bin 5 seneye 1 milyon mu olacak.milyon olursa hangi maaş ile ev alacak insanlar.kime satacaksın o evi

---

Sayın Byccx,işin ilginç yönü Edirne İli,yatırım veya yoğun göç alan bir yer de değil hali hazırda..

Alıntı:

---

Originally Posted by watcher46

Sayın Byccx,işin ilginç yönü Edirne İli,yatırım veya yoğun göç alan bir yer de değil hali hazırda..

---

Kimse almiyor kardesim, adam yalan soyluyor.

Bu adam ilk kez nerde ortaya cikti, biliyormusunuz.?

Benim konut almak icin verilecek akillara zarar para ile ISYAT alinsaydi, su kadar kazanilirdi yazmam uzerine topa girdi.

" o halde isi gucu birakalim, ISYAT alalim " diye basladi.

Adam satamiyor, satamayacak, satamaz.

Kerizler uyandi artik.

Tepki de bu uyanisa.

Alıntı:

---

Originally Posted by Patrick Bateman

İnternet geldi ortam bozuldu. Bir zamanlar ne zevk alırdım o Doğubank'ta gezmekten yaw. Yeni teknoloji çıktı mı hiçbir yerde bulunmayan şeyler Eminönü'nde bulunurdu. (Oyun konsolu, kamera, mp3 çalar vs)

Büyük ihtimal yaşımın çok genç olması ve tam teknolojinin gelişme döneminde olması yüzünden acayip nostaljik geliyor o dönemler.

Şimdi internetten basıyorsun iki tuşa, Çin'den veriyorlar kargoya 2 haftaya evinde. Yemek de internetten, alışveriş de.

---

Kendimi ihtiyarlamış hissettim,sene 1996,Diyarbakır da görevliyim,pioner 525 dvd player Doğu bank a gelmiş,o yolu göze alıp İstanbul a gelmiş cihazı alıp Diyarbakır a dönmüştüm,şimdi dövseler yapmam gençlik işte..:)

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

yunanistan'da ev sahipleri isyan etmiş- yüksek gayrimenkul vergisine.. 2011'de çıkartılan vergide; vergi için baz alınan değerle, gerçek piyasa değeri arasında büyük farklar olduğu, verginin haksız olduğunu söylüyorlar..

http://www.ekathimerini.com/221202/a...a-property-tax

emlak vergisinden salınan rakam 3.15 milyar euro imiş, yani 4 milyar dolar kadar.. türkiye'de toplanan emlak vergisi 2 milyar dolar kadar, birisi 10 milyonluk yunanistan- öbürü 80 milyonluk türkiye..

---

Biri bir şeyleri yanlış yapıyor galiba...:)

Alıntı:

---

Originally Posted by watcher46

Kendimi ihtiyarlamış hissettim,sene 1996,Diyarbakır da görevliyim,pioner 525 dvd player Doğu bank a gelmiş,o yolu göze alıp İstanbul a gelmiş cihazı alıp Diyarbakır a dönmüştüm,şimdi dövseler yapmam gençlik işte..:)

---

Bizde öğrencilik yıllarımızda yeni çıkmış olan nokia 6600 alalım derken keriz gibi dolandırılmıştık :)) Bende anısı büyüktür. Şimdi önünden dahi geçmem.

MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Bu adam ilk kez nerde ortaya cikti, biliyormusunuz.?

Benim konut almak icin verilecek akillara zarar para ile ISYAT alinsaydi, su kadar kazanilirdi yazmam uzerine topa girdi.

" o halde isi gucu birakalim, ISYAT alalim " diye basladi.

Adam satamiyor, satamayacak, satamaz.

Kerizler uyandi artik.

Tepki de bu uyanisa.

---

oturacak evin varsa en iyi yatırım sizin ki sayın hışım.al senelik temettünü işine bak..saygılar

Alıntı:

---

Originally Posted by watcher46

Sayın Sugosu82,ben bu durumun özellikle son yıllarda hükümet politikası olduğunu düşünüyorum.(gerçek enflasyon %20-30 iken,yıllık % 7 zammın çalışanlara yeterli görülmesiyle),zaten bir kaç yıl içerisinde sabit gelirli çalışanlar bırakın ev almayı,ay sonunu nasıl getiririm onu düşünüyor olacaklar

---

Merhaba.
once ki mesajlarima dikkat ederseniz ayni konudan bahsettim fakat buradakilerin buyuk bolumu maasli kesim oldugundan bu sizin yazdiginizi da benim yazdigimi da kabul etmiyor.
Bugun hukumet asil enflasyon oranini aciklasa memurada,emekliyede,asgari maasa da o oranda zam yapmak zorunda.ve bu gercek zammi yaparsa ulkenin kac yil dayanabilecegini siz dusunun..
Bu yuzden 2016 dan itibaren tum ekonomik duzen ticaret ile ugrasanlara daha cok kazandirip parayi konut da kullanmalarini saglamak uzerine kuruldu.

Benim cebimde ki parayi bankaya % 15 ile koyacagim..Banka bana o parayi ev alirsam % 10 ile geri verecek..Dusunun bir neden boyle bir durum var su an?

Bunu iste kabul etmiyorlar sonra da laf soyluyorlar..

Forumlarda yok et pahali,evler pahali,1 araba kendimize 1 araba devlete aliyoruz bu vergilerle diyenlerin nerdeyse tamami maasli calisan kesim..Ve uzulerek soyluyorum ki - asla asagilama olarak algilamayin - sonucta herkes kendi cevresinden gordukleri kadar hayata bakis acisi oluyor..Maasli calisan kac kisinin etrafinda patronlarla muhabbetleri oluyor..Benim su an tanidigim tum firma sahiplerinin nerdeyse ya istanbulda ya da memleketlerinde insaat isleri vs var.Cogu yil sonu indirimlerinde ne marka araba alsak diye arastirma derdinde su an..
Et pahali diyorlar dogru..ancak oturdugum semtte kasaptan pirzola vs alacaksaniz tlf acip rica ediyorsunuz size ayiriyolar yoksa aksama hepsi bitiyor..
Oturdugum binanin otoparkinda herkese ait 2 tane numarali otopark var ve otopark full..
Aksam nusrete gidiyorum sadece oturmak icin 1 saat bekliyorsunuz..

Peki bu forumlarda bu kadar Ulke batti,bittik konulari,mesajlarina ragmen ben baska bir Turkiye de mi yasiyorum ?

Olacak seyi soyliyim..5 sene sonra bu konuda yine emlak alinmaz,bu fiyatlarla hisse senedi alirim diyecekler..ve o zaman beylikduzunde bile evler 1 milyondan basliyor olacak..

yatirim amacli demiyorum;fakat eviniz yoksa..bir insan eger ki ozellikle istanbulda yasiyorsa.Ne yapip edip oturacagi evini almali..