şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

Merhaba.
once ki mesajlarima dikkat ederseniz ayni konudan bahsettim fakat buradakilerin buyuk bolumu maasli kesim oldugundan bu sizin yazdiginizi da benim yazdigimi da kabul etmiyor.
Bugun hukumet asil enflasyon oranini aciklasa memurada,emekliyede,asgari maasa da o oranda zam yapmak zorunda.ve bu gercek zammi yaparsa ulkenin kac yil dayanabilecegini siz dusunun..
Bu yuzden 2016 dan itibaren tum ekonomik duzen ticaret ile ugrasanlara daha cok kazandirip parayi konut da kullanmalarini saglamak uzerine kuruldu.

Benim cebimde ki parayi bankaya % 15 ile koyacagim..Banka bana o parayi ev alirsam % 10 ile geri verecek..Dusunun bir neden boyle bir durum var su an?

Bunu iste kabul etmiyorlar sonra da laf soyluyorlar..

---

Arkadaşlar kızmasın bende emekliyim ama sizin gibi düşünüyorum,evet arkadaşlar ticaretin zor olduğu,herkesin bu işi başaramayacağı,elindeki 3 kuruştan olacağı konusunda haklılar ama yaşadığım küçük ilçeden gördüklerimi aktarayım(bakın bu çok basit bir örnek ancak bunu başarılı büyük esnaf veya ticaret erbabınada uygulayabilirsiniz)Adam et ve süt ürünleri satıyor,müşterisi belli,yılbaşından bu yana sattığı tüm ürünlere bir kaç kez küçük yüzdeli zamlar yaptı,asgari ücretliler dahil kimsede tepki vermedi,yılbaşında kg fiyatı 15 tl olan beyaz peynir şu anda 24 tl den satılıyor,dükkanda satılan diğer ürünlerde bu oranda olmasa da benzer zamlar gördü,peki ayni zaman aralığında sabit gelirliler (işçi memur emekli)taş çatlasa%10 zam aldı,ayni gıdayı almak için daha çok ücret ödedi,esnaf daha zenginleşti,benim görüşüm geçmiş dönemlerdeki gibi büyük krizler olmazsa bırakın büyük ticaret erbabı ve tüccarları,sabit müşterisi olan küçük esnaflar dahil,sabit gelirlilere göre maddi anlamda büyük bir üstünlük sağlamaktadır bu gerçekçi olmayan enflasyon hesabı ve ona göre verilen zamlarla.

Biz buna vahşi kapitalist sistem diyoruz...zengini daha zengin eden, fakiri daha da fakirleştiren....tüm politikalar zengini korumaya çalışıyor, patron yanlısı..eee, biz yıllardır bunu diyoruz zaten.

Sorun şurda.,.bu iş böyle devam e-de-mez..,er geç bir kriz gelir, fakir yine fakirleşir..,ama alt-orta seviye zenginin çoğu batar.,sadece mega zenginler daha da zenginleşir.

Yani, bugün bana dokunmayan yılan bin yaşasın diyenler, yarın silahı kafaya dayayacak duruma gelebilir...ondan sonra avu avu ağlamak yok.

Bu arada burada hayat pahalı, böyle gitmez diyenlerin çoğu eski tüfek, hatta emekli beyaz yaka..,çoğu kendini kurtarmış sayılır, çoğunun milyon tl üzeri serveti vardır...görgüsüz, malıyla mülküyle övünen taşra zihniyetinde olmadıkları icin durup durup evim şu kadar eder, arsam, tarlam vs diyip durmuyorlar.

Kendini erkenden emekliye ayıran eski bir beyaz yaka olarak şunu diyorum..dereceyle girdikleri üniversiteleri başarıyla bitiren gençlere sumuklu esnafa, mahalle müteahhidine sunduğumuz gelecek ümidini sunamıyorsak...bu o çocuklardan çok ülkenin ayıbı ve kaybıdır.

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Biz buna vahşi kapitalist sistem diyoruz...zengini daha zengin eden, fakiri daha da fakirleştiren....tüm politikalar zengini korumaya çalışıyor, patron yanlısı..eee, biz yıllardır bunu diyoruz zaten.

Sorun şurda.,.bu iş böyle devam e-de-mez..,er geç bir kriz gelir, fakir yine fakirleşir..,ama alt-orta seviye zenginin çoğu batar.,sadece mega zenginler daha da zenginleşir.

Yani, bugün bana dokunmayan yılan bin yaşasın diyenler, yarın silahı kafaya dayayacak duruma gelebilir...ondan sonra avu avu ağlamak yok.

Bu arada burada hayat pahalı, böyle gitmez diyenlerin çoğu eski tüfek, hatta emekli beyaz yaka..,çoğu kendini kurtarmış sayılır, çoğunun milyon tl üzeri serveti vardır...görgüsüz, malıyla mülküyle övünen taşra zihniyetinde olmadıkları icin durup durup evim şu kadar eder, arsam, tarlam vs diyip durmuyorlar.

Kendini erkenden emekliye ayıran eski bir beyaz yaka olarak şunu diyorum..dereceyle girdikleri üniversiteleri başarıyla bitiren gençlere sumuklu esnafa, mahalle müteahhidine sunduğumuz gelecek ümidini sunamıyorsak...bu o çocuklardan çok ülkenin ayıbı ve kaybıdır.

---

her zamanki gibi güzel özetlemişsiniz sn. Cautionary,
bir şekilde gemisini yürütüp üç beş kazanan adam kendini en başarılı, yıkılmaz tüccar zannediyor, üç beş büyük müşterisi batsa veya çekleri dönse nakit akışı sıkışıp cellat banka üzerine çökecek, bunun farkında olan o kadar az adam var ki.

başka bir arkadaşata bulunduğum ilçede esnaf zam yaptı herkes kuzu kuzu almaya devam ediyor demiş, sanırım o ilçeye Bim A101 ve türevleri uğramamış, eşimin melektine gidince her tarafta esnafa destek olun alışveriş yapın afişleri vardı.

her şartta her yerde işini yürüten üç beş kişi olur, onun dışındakiler faaliyetlerinde dikkatli olmalıdır.

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

Merhaba.
once ki mesajlarima dikkat ederseniz ayni konudan bahsettim fakat buradakilerin buyuk bolumu maasli kesim oldugundan bu sizin yazdiginizi da benim yazdigimi da kabul etmiyor.
Bugun hukumet asil enflasyon oranini aciklasa memurada,emekliyede,asgari maasa da o oranda zam yapmak zorunda.ve bu gercek zammi yaparsa ulkenin kac yil dayanabilecegini siz dusunun..
Bu yuzden 2016 dan itibaren tum ekonomik duzen ticaret ile ugrasanlara daha cok kazandirip parayi konut da kullanmalarini saglamak uzerine kuruldu.

Benim cebimde ki parayi bankaya % 15 ile koyacagim..Banka bana o parayi ev alirsam % 10 ile geri verecek..Dusunun bir neden boyle bir durum var su an?

Bunu iste kabul etmiyorlar sonra da laf soyluyorlar..

Forumlarda yok et pahali,evler pahali,1 araba kendimize 1 araba devlete aliyoruz bu vergilerle diyenlerin nerdeyse tamami maasli calisan kesim..Ve uzulerek soyluyorum ki - asla asagilama olarak algilamayin - sonucta herkes kendi cevresinden gordukleri kadar hayata bakis acisi oluyor..Maasli calisan kac kisinin etrafinda patronlarla muhabbetleri oluyor..Benim su an tanidigim tum firma sahiplerinin nerdeyse ya istanbulda ya da memleketlerinde insaat isleri vs var.Cogu yil sonu indirimlerinde ne marka araba alsak diye arastirma derdinde su an..
Et pahali diyorlar dogru..ancak oturdugum semtte kasaptan pirzola vs alacaksaniz tlf acip rica ediyorsunuz size ayiriyolar yoksa aksama hepsi bitiyor..
Oturdugum binanin otoparkinda herkese ait 2 tane numarali otopark var ve otopark full..
Aksam nusrete gidiyorum sadece oturmak icin 1 saat bekliyorsunuz..

Peki bu forumlarda bu kadar Ulke batti,bittik konulari,mesajlarina ragmen ben baska bir Turkiye de mi yasiyorum ?

Olacak seyi soyliyim..5 sene sonra bu konuda yine emlak alinmaz,bu fiyatlarla hisse senedi alirim diyecekler..ve o zaman beylikduzunde bile evler 1 milyondan basliyor olacak..

yatirim amacli demiyorum;fakat eviniz yoksa..bir insan eger ki ozellikle istanbulda yasiyorsa.Ne yapip edip oturacagi evini almali..

---

bu bahsettiğin kişi(esnaf) sayısı nedir.yılda 1 milyon ev satılıyor bu ülkede.dönüp dönüp birbirinize mi satacaksınız. büyük filozof cem yılmazın gora filminde söylediği gibi "Bahçıvan şoföre, şofor aşçıya, aşçı uşağa sonra hepsi uşağa "

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Biz buna vahşi kapitalist sistem diyoruz...zengini daha zengin eden, fakiri daha da fakirleştiren....tüm politikalar zengini korumaya çalışıyor, patron yanlısı..eee, biz yıllardır bunu diyoruz zaten.

Sorun şurda.,.bu iş böyle devam e-de-mez..,er geç bir kriz gelir, fakir yine fakirleşir..,ama alt-orta seviye zenginin çoğu batar.,sadece mega zenginler daha da zenginleşir.

Yani, bugün bana dokunmayan yılan bin yaşasın diyenler, yarın silahı kafaya dayayacak duruma gelebilir...ondan sonra avu avu ağlamak yok.

Bu arada burada hayat pahalı, böyle gitmez diyenlerin çoğu eski tüfek, hatta emekli beyaz yaka..,çoğu kendini kurtarmış sayılır, çoğunun milyon tl üzeri serveti vardır...görgüsüz, malıyla mülküyle övünen taşra zihniyetinde olmadıkları icin durup durup evim şu kadar eder, arsam, tarlam vs diyip durmuyorlar.

Kendini erkenden emekliye ayıran eski bir beyaz yaka olarak şunu diyorum..dereceyle girdikleri üniversiteleri başarıyla bitiren gençlere sumuklu esnafa, mahalle müteahhidine sunduğumuz gelecek ümidini sunamıyorsak...bu o çocuklardan çok ülkenin ayıbı ve kaybıdır.

---

Sn.Cautionary

Erken emekliye ayrılmak yada aktif çalışmayı bırakmak adına birkaç önerinizi rica edebilirmiyim, beyaz yaka olarak İstanbul'a,trafik dahil 7:30 - 19:30 çalışmaya daha fazla ne kadar katlanırım bilemiyorum.Freelance çalışmanın yollarını arıyorum,daha otuzlu yaşlardayız çalışmayıp ne yapacaz,kafalar karışık.

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

her zamanki gibi güzel özetlemişsiniz sn. Cautionary,
bir şekilde gemisini yürütüp üç beş kazanan adam kendini en başarılı, yıkılmaz tüccar zannediyor, üç beş büyük müşterisi batsa veya çekleri dönse nakit akışı sıkışıp cellat banka üzerine çökecek, bunun farkında olan o kadar az adam var ki.

başka bir arkadaşata bulunduğum ilçede esnaf zam yaptı herkes kuzu kuzu almaya devam ediyor demiş, sanırım o ilçeye Bim A101 ve türevleri uğramamış, eşimin melektine gidince her tarafta esnafa destek olun alışveriş yapın afişleri vardı.

her şartta her yerde işini yürüten üç beş kişi olur, onun dışındakiler faaliyetlerinde dikkatli olmalıdır.

---

Hehe,güzel demişsiniz,ama O iki malum firmanın girmediği bırakın ilçe ara sokak yok,benim bahsettiğim,orta küçük nüfuslu ilçelerde ana caddede yerleşik esnaf,verdiğim örnek de esnafın zenginleştirilmesinden çok,sabit gelirlinin parasının eritilmesini anlatmak içindi,yılbaşında dolar 3.90 tl yi görünce herkes malına zam yapmaya başladı,dolar 3,45 tl ama bırakın fiyat indirmeyi,düzenli zamlar devam ediyor,zaten bimden,a101 den alışveriş yapan insan kilosuna 25-30 tl verip şarküteriden de alışveriş yapmıyor burada.

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

er yada geç TR de kallavi emlak vergileri salınacak, muhtemelen max gerçek değerin 1% I bir noktada dengeye oturur, fazlasını ülke dengelerini kaldırmaz

---

Su anda binde birin yarisi

Eger dediginiz olursa evi bosta tutup sazan avlamaya calisanlarin hepsi evi satisa cikarir

Alıntı:

---

Originally Posted by reaktif

Sn.Cautionary

Erken emekliye ayrılmak yada aktif çalışmayı bırakmak adına birkaç önerinizi rica edebilirmiyim, beyaz yaka olarak İstanbul'a,trafik dahil 7:30 - 19:30 çalışmaya daha fazla ne kadar katlanırım bilemiyorum.Freelance çalışmanın yollarını arıyorum,daha otuzlu yaşlardayız çalışmayıp ne yapacaz,kafalar karışık.

---

Ben erken emeklilik deyince, dışarıda çoğu zaman yatış anlaşılıyor...burada az çok ne kastettiğim biliniyordur.

Tüm dünyada işsizlik 2008 kriz öncesi seviyelere yaklaştı, özellikle gelişmiş ülkelerde böyle...bu istihdam artışından çok, maddi durumu nispeten iyi kesimlerin iş gücü piyasasının dışına çıkmasından kaynaklanıyor..yanı 40 yasında normalde benim işsiz sayılmam gerekirken, iş aramadığım icin işsizliğe düşüş yönünde katkım olacak...muhtemelen çalıştığım firma benim yerime 3 genç alacak, ayni maliyetle +2 İstihdam sağlanacak...işsiz sayısı açısından, -3 göreceğiz bahsettigim nedenden dolayı.

Peki kurumsal hayattan ayrıldık ne yapacağız...burada kastedilenin pineklemek olmadığı malum...zaten benim kafamdaki biri en değerli şeyin zaman olduğunu bilir...bu değeri fazladan uyuyarak, ya da yatarak harcayamayız..peki ne yapacağız?

Bir kere biz yıllarca vücudumuzu dengesiz kullandık...enerjimizi hep beyin hücrelerimiz tüketti, kaslarımız, yanı olmayan kaslarimiz enerji tüketemedi doğal olarak...artık beyinimizden çok kaslarimiz enerji harcamalı...her turlu, bag bahçe işi olur...mali birikimi değerlendirme aracı olarak borsada temettu hisseleri, risklerden kaçınmak icin vadeli işlemler güzel alternatifler.

Bir kere sık mekan değiştirmek gerekecek..benim planım kışın bir yer, baharda haftasonu kaçamak yapabilecek ist e 100-200 km mesafede bir yer...yazın da 1-2 hafta denız, 1-2 ayda köy-yayla-doğa tatili.

Herkesin imkanları farklı, bizim babadan kalma güzel bir köy evimiz, 4-5 dönüm tarım yapılabilen yerimiz var..ayrıca ist e yakın sonradan satın aldığım 2 bahçe var...bunlardan birinde yazlık yapma niyetim var.

Yani herkes kendi durumuna göre analizini yapmalı...kişiye özel planlar yapılmalı...eş durumu nedir, çoluk çocuğun durumları, istek ve beklentileri vs hepsi önemli.

Önce can, yanı önce benim mutlu olmam lazım...ama diğer aile efradı da mutsuz olmamalı, totalde herkesin mutluluk seviyesini yukarı çekecek bir ideal nokta belirlenmeli.

Kendim bu işi becerebilirsem, yaşam koçluğu işi yaparım belki😄 Bu arada pek çok uni var, doktora yapmış ya da yapma imkanı olanlar icin çok güzel eğitimcilik fırsatları olabilir..haftada 5-10 saat ders verip 3-5 bin kazanmak mümkün.

Alıntı:

---

Originally Posted by watcher46

Biri bir şeyleri yanlış yapıyor galiba...:)

---

Turkiyede bircok evin bos olup satilamamasinin en buyuk sebebi emlak vergisinin yok denecek kadar dusuk olmasidir

Emlak vergisini abd deki gibi gercek degerinin %2 si yap bak 1 gun bos duruyormu.

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

Merhaba.
once ki mesajlarima dikkat ederseniz ayni konudan bahsettim fakat buradakilerin buyuk bolumu maasli kesim oldugundan bu sizin yazdiginizi da benim yazdigimi da kabul etmiyor.
Bugun hukumet asil enflasyon oranini aciklasa memurada,emekliyede,asgari maasa da o oranda zam yapmak zorunda.ve bu gercek zammi yaparsa ulkenin kac yil dayanabilecegini siz dusunun..
Bu yuzden 2016 dan itibaren tum ekonomik duzen ticaret ile ugrasanlara daha cok kazandirip parayi konut da kullanmalarini saglamak uzerine kuruldu.

Benim cebimde ki parayi bankaya % 15 ile koyacagim..Banka bana o parayi ev alirsam % 10 ile geri verecek..Dusunun bir neden boyle bir durum var su an?

Bunu iste kabul etmiyorlar sonra da laf soyluyorlar..

Forumlarda yok et pahali,evler pahali,1 araba kendimize 1 araba devlete aliyoruz bu vergilerle diyenlerin nerdeyse tamami maasli calisan kesim..Ve uzulerek soyluyorum ki - asla asagilama olarak algilamayin - sonucta herkes kendi cevresinden gordukleri kadar hayata bakis acisi oluyor..Maasli calisan kac kisinin etrafinda patronlarla muhabbetleri oluyor..Benim su an tanidigim tum firma sahiplerinin nerdeyse ya istanbulda ya da memleketlerinde insaat isleri vs var.Cogu yil sonu indirimlerinde ne marka araba alsak diye arastirma derdinde su an..
Et pahali diyorlar dogru..ancak oturdugum semtte kasaptan pirzola vs alacaksaniz tlf acip rica ediyorsunuz size ayiriyolar yoksa aksama hepsi bitiyor..
Oturdugum binanin otoparkinda herkese ait 2 tane numarali otopark var ve otopark full..
Aksam nusrete gidiyorum sadece oturmak icin 1 saat bekliyorsunuz..

Peki bu forumlarda bu kadar Ulke batti,bittik konulari,mesajlarina ragmen ben baska bir Turkiye de mi yasiyorum ?

Olacak seyi soyliyim..5 sene sonra bu konuda yine emlak alinmaz,bu fiyatlarla hisse senedi alirim diyecekler..ve o zaman beylikduzunde bile evler 1 milyondan basliyor olacak..

yatirim amacli demiyorum;fakat eviniz yoksa..bir insan eger ki ozellikle istanbulda yasiyorsa.Ne yapip edip oturacagi evini almali..

---

Bir kitap var adi

Fooled by randomness

Sizi anlatiyor

Istanbul un nufusu neredeyse 20 milyon. Sen sokaklari araba dolu goruyorsun bu sana zenginlik gibi geliyor. Oysa abd de benim yasadigim sehirde bir otoban var 26 serit nufus 4 milyon ve o 26 serit tikaniyor ilerlemiyor

Yanlis yere bakiyorsunuz ve yanlis acidan bakiyorsunuz. Turkiye dunyanin en fakir ulkelerinden biridir. Oyle olmasa bu kadar turk yurt disinda ayak islerinde neden calissin surunsun?

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Ben erken emeklilik deyince, dışarıda çoğu zaman yatış anlaşılıyor...burada az çok ne kastettiğim biliniyordur.

Tüm dünyada işsizlik 2008 kriz öncesi seviyelere yaklaştı, özellikle gelişmiş ülkelerde böyle...bu istihdam artışından çok, maddi durumu nispeten iyi kesimlerin iş gücü piyasasının dışına çıkmasından kaynaklanıyor..yanı 40 yasında normalde benim işsiz sayılmam gerekirken, iş aramadığım icin işsizliğe düşüş yönünde katkım olacak...muhtemelen çalıştığım firma benim yerime 3 genç alacak, ayni maliyetle +2 İstihdam sağlanacak...işsiz sayısı açısından, -3 göreceğiz bahsettigim nedenden dolayı.

Peki kurumsal hayattan ayrıldık ne yapacağız...burada kastedilenin pineklemek olmadığı malum...zaten benim kafamdaki biri en değerli şeyin zaman olduğunu bilir...bu değeri fazladan uyuyarak, ya da yatarak harcayamayız..peki ne yapacağız?

Bir kere biz yıllarca vücudumuzu dengesiz kullandık...enerjimizi hep beyin hücrelerimiz tüketti, kaslarımız, yanı olmayan kaslarimiz enerji tüketemedi doğal olarak...artık beyinimizden çok kaslarimiz enerji harcamalı...her turlu, bag bahçe işi olur...mali birikimi değerlendirme aracı olarak borsada temettu hisseleri, risklerden kaçınmak icin vadeli işlemler güzel alternatifler.

Bir kere sık mekan değiştirmek gerekecek..benim planım kışın bir yer, baharda haftasonu kaçamak yapabilecek ist e 100-200 km mesafede bir yer...yazın da 1-2 hafta denız, 1-2 ayda köy-yayla-doğa tatili.

Herkesin imkanları farklı, bizim babadan kalma güzel bir köy evimiz, 4-5 dönüm tarım yapılabilen yerimiz var..ayrıca ist e yakın sonradan satın aldığım 2 bahçe var...bunlardan birinde yazlık yapma niyetim var.

Yani herkes kendi durumuna göre analizini yapmalı...kişiye özel planlar yapılmalı...eş durumu nedir, çoluk çocuğun durumları, istek ve beklentileri vs hepsi önemli.

Önce can, yanı önce benim mutlu olmam lazım...ama diğer aile efradı da mutsuz olmamalı, totalde herkesin mutluluk seviyesini yukarı çekecek bir ideal nokta belirlenmeli.

Kendim bu işi becerebilirsem, yaşam koçluğu işi yaparım belki[emoji1] Bu arada pek çok uni var, doktora yapmış ya da yapma imkanı olanlar icin çok güzel eğitimcilik fırsatları olabilir..haftada 5-10 saat ders verip 3-5 bin kazanmak mümkün.

---

Merhaba teşekkürler zaman ayırıp cevap yazdığınız için,forumu ve sizi uzun yıllardır takip ettiğim için ,kastım yatış değildi.Sanırım doğru kelime kurumsal hayattan ayrılmak,iyi günler

Burayı sessiz takip edenlerdenim bir kaç kelam da ben edeyim Nevşehir'den Kayseri'ye tayinimiz çıktı Nevşehir de otururken 250 bin liralık eve 650 TL kira veriyordum ev almadım fk lar çok yüksek herkese bunu anlatmaya çalıştım anlamadılar Kayseri'de tuttugum ev 250 civarı 650 TL 12 ay peşin verdim şuan 4 yıllık borsaciyim bakın 40 a aldığım hisseden 38 inden kazandım kiminden 300 TL kiminden 15000 TL şu an algoritma üzerinden formasyonlarla daha çok getiri sağlıyorum tabii bazen 14 ay sürüyor çünkü aylık bazda bakıyorum Suna gelecem bu tahviller yüzde 30 gördüğünde ben 250000 bin lirama aylık 6000-7000 lira net aldığımda evler beş para etmiyecek zaman 24 ay 36 ay nasıl doları cikartanlar varsa nasıl borsayı 110000 yapanlar varsa vadelilerde boğalar hakim olmaya başladı çoktan sadece patlama zamanlama meselesi

GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

İzmir’de konut fiyatları İstanbul’u yakalayacak - Ekonomi Haberleri
http://www.sozcu.com.tr/2017/ekonomi...yacak-1995525/

Alıntı:

---

Originally Posted by reaktif

Merhaba teşekkürler zaman ayırıp cevap yazdığınız için,forumu ve sizi uzun yıllardır takip ettiğim için ,kastım yatış değildi.Sanırım doğru kelime kurumsal hayattan ayrılmak,iyi günler

---

Yok, sizin doğru anladığınızdan eminim..ben genel algı açısından söyledim.

Yaptıgım hesaplara göre, aşırı stres ve huzursuz bir ortamda çalışılan kurumsal bir işin toplamda aylık 3-4 bin gibi bir ek maliyeti var...nedir bu kalemler,

ı-) aşırı stres ve huzursuzluk nedeniyle psikolojik hastalıklar başta olmak üzere sağlık giderleri--aylık 500 tl(tüm aile)

İi-) stres atmak icin yapılan gereksiz kılık kıyafet harcamaları-500 tl

İii-) yine stres nedeniyle ya da kafa dağıtmak icin fazladan gezme tozma cafe-restoran harcaması-500 tl

İv-) yardımcı, bakıcı, ev işlerine yardım vs icin harcama- en az 2000 tl

Yani kurumsal hayattan ayrılıp, yâri zamanlı-serbest ama mutlu olarak çalıştığınızda en azından 3-4 bin tl lik bir avantajımız oluyor...sağlık sigortası icin 50 tl yeterli olduğu icin, ihmal edilebilir bir gider olacak sgk...SGK emekliligi icin prim gün sayısını doldurduğunuzu varsayarak, kurumsal hayata veda edebileceğinizi düşünüyorum...ayrica çoğunlukla PTT takıldığınız icin, kıyafet masrafları ayrıca düşecektir.

Ayrıca İstanbul gibi bir kentte alelacele bir yere yetişme derdiniz olmayacağı icin, ulaşım masraflarınız da hatrı sayılır ölçüde azalacaktır...off peak saatlerde hem İstanbul'un keyfini çıkarıp, hem de fiyat olarak uygun mekanlarda takilabilirsiniz, yoğunluk olmayacağı icin sıra vs derdi de yok😄

Alıntı:

---

Originally Posted by memorex

İzmirâ��de konut fiyatları İstanbulâ��u yakalayacak - Ekonomi Haberleri
http://www.sozcu.com.tr/2017/ekonomi...yacak-1995525/

---

Birileri daima medyayı kullanır 2010 yılında altın 110 TL iken hiç unutmam her yerde altin 200 lere gidiyor haberi vardı sonrasi. 5 yıl düşüş sonra ralli bildiklerimizden değil yaptiklarimizdan kazanabiliriz.vadelileri göreyim yüzde 30 da ve yukarısında sonra yine ev alayım o zaman bakarım gidişata belki daha da ucuza alırım belki yaniliirim ama benim düşüncem olur başkasının değil


GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Hava çok soğudu burada, sağanak yağış feci,sobayı yaktık mecburen😊

Tam kuzinede közde Mısır havası😄

Alıntı:

---

Originally Posted by mustiktu

Burayı sessiz takip edenlerdenim bir kaç kelam da ben edeyim Nevşehir'den Kayseri'ye tayinimiz çıktı Nevşehir de otururken 250 bin liralık eve 650 TL kira veriyordum ev almadım fk lar çok yüksek herkese bunu anlatmaya çalıştım anlamadılar Kayseri'de tuttugum ev 250 civarı 650 TL 12 ay peşin verdim şuan 4 yıllık borsaciyim bakın 40 a aldığım hisseden 38 inden kazandım kiminden 300 TL kiminden 15000 TL şu an algoritma üzerinden formasyonlarla daha çok getiri sağlıyorum tabii bazen 14 ay sürüyor çünkü aylık bazda bakıyorum Suna gelecem bu tahviller yüzde 30 gördüğünde ben 250000 bin lirama aylık 6000-7000 lira net aldığımda evler beş para etmiyecek zaman 24 ay 36 ay nasıl doları cikartanlar varsa nasıl borsayı 110000 yapanlar varsa vadelilerde boğalar hakim olmaya başladı çoktan sadece patlama zamanlama meselesi

GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Tahviller %30'u gorur mu dersiniz ?

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Tahviller %30'u gorur mu dersiniz ?

---

Görür mü görmez mi %100 demem yanlış olur ben hesabimi kitabimi ona göre yapıyorum ve yapacam da evler yerinde sayabilir artabilir azalabilir de şu çok kesin alım gücümüz düştü ben çift maaş öğretmen olmama rağmen kemer sıka sıka delik kalmadı tek maaslilar ya da asgari ücretli kardeşlerimiz ne yapsın alacağım evin fk sı 20 olması lazım en çok olmadı kira da yaşamaya devam 650-700 sıfır ev de yaşamak işime geliyor konuşacak çok şey var da her şeyi yazamıyorum

GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Gorusunze katilmamak elde degil.

Yalniz Tahvil Faizlerinin %30'a cikabilecegi ihtimaline katilamiyacagim.

Neden derseniz, hatirlarsaniz not dusmeden onceki yil bir Moddy's Raporu vardi.

Bunlar hemen ayaga kalkti, siyasi bunlar, Moddy's ic islerimize karisiyor vs algi islerine basladilardi.

Is'te o raporda cok enteresan bir madde vardi.

" Hukumet ihtiyacinin cok uzerinde vergi topluyor..! " iddiasi.

Turkiye artik eski Turkiye degil, iktidari isgal edenler, kimsenin gozunun yasina bakmadan bu paralari topluyor, hicbir tepki de yok.

O nedenle bu tahvil faizleri %30'lara kolay kolay cikmaz, bu durumun kendilerini goturecegini bilir bu zevat.

Şile tarafları cazip ev almak için. Fiyatlar istanbul ortalamasının epey altında.

Benim ki tahmin sadece insaallah olmaz da ben yaniliirim

GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Biraz konu dışı yapalım aslında ülke bile fazla inşaatı kaldırmıyor şu an Dünya da küresel ısınma kendini iyiden iyiye göstermeye başladı ya hiç yağmur yağmıyor ya da yagdimi sel oluyor her boş arsa inşaat bu sular nereye gidecek giderlerde doğru düzgün yok bize geleceğimiz için toprak lazım ağaç lazım bir belgeselde izledim Avustralya da yer altı suyu kullanılmaz diyordu adamlar pahalı olmasına rağmen denizi aritip içiyorlar yer altı suyu bizim geleceğimiz düşünceye bakarmisin bizde vur sondayi kullan suyu hiç kimse yarını düşünmüyor maalesef

GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by mustiktu

Biraz konu dışı yapalım aslında ülke bile fazla inşaatı kaldırmıyor şu an Dünya da küresel ısınma kendini iyiden iyiye göstermeye başladı ya hiç yağmur yağmıyor ya da yagdimi sel oluyor her boş arsa inşaat bu sular nereye gidecek giderlerde doğru düzgün yok bize geleceğimiz için toprak lazım ağaç lazım bir belgeselde izledim Avustralya da yer altı suyu kullanılmaz diyordu adamlar pahalı olmasına rağmen denizi aritip içiyorlar yer altı suyu bizim geleceğimiz düşünceye bakarmisin bizde vur sondayi kullan suyu hiç kimse yarını düşünmüyor maalesef

GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Bu insaat olayinin pek dikkat edilmeyen cok daha kotu bir tesiri var.

Toplum ve fertler uzerinde rant'in yarattigi ahlak erozyonu.

Kisilere anlatilan palavralar nedeniyle, su kadara arsayi almis, simdi 20 daire veriyorlarmis,palavralari.

Bu tur yanlis dusunce yapisi ( wrong mind set.) kisilerde yanlis beklentiler yaratiyor ve emegin gucune olan saygi yok oluyor.

Sonucta fiyatlar yanlis, beklentiler yanlis, sonuclar yanlis.

Yoksa bir toplum bu kadar sahtekari okul acsa yetistiremez.

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Bu insaat olayinin pek dikkat edilmeyen cok daha kotu bir tesiri var.

Toplum ve fertler uzerinde rant'in yarattigi ahlak erozyonu.

Kisilere anlatilan palavralar nedeniyle, su kadara arsayi almis, simdi 20 daire veriyorlarmis,palavralari.

Bu tur yanlis dusunce yapisi ( wrong mind set.) kisilerde yanlis beklentiler yaratiyor ve emegin gucune olan saygi yok oluyor.

Sonucta fiyatlar yanlis, beklentiler yanlis, sonuclar yanlis.

Yoksa bir toplum bu kadar sahtekari okul acsa yetistiremez.

---

İşin kötüsü ; aşağıdaki gibi gerçek olaylar da var.

Bunu gören çalışır mı , üretim yapar mı ?

Çiftçiler kasabalarda açılan içi boş üniversitelerin öğrencilerine, tarlalarında konut inşa ederek kiraya verdiğinden çiftçiliği bırakmışlar diye de bir yorum okumuştum.


https://scontent-otp1-1.xx.fbcdn.net...1f&oe=5A55D905
https://scontent-otp1-1.xx.fbcdn.net...0d&oe=5A54787B

Azimle işeyen betonu delermiş...

GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

British kardeş dünya da kendine yeten 7 ülkeden biriyken artik ithalatçı konumuna geldik tarımda belki kötü evlerde oturuyorduk ama her şey bol ve ucuzdu şimdi iyi evler var ancak gıda da pahalı ve gdolu...

GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by mustiktu

British kardeş dünya da kendine yeten 7 ülkeden biriyken artik ithalatçı konumuna geldik tarımda belki kötü evlerde oturuyorduk ama her şey bol ve ucuzdu şimdi iyi evler var ancak gıda da pahalı ve gdolu...

GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

İnsanları da değişti:28::28::28:

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

Bir kitap var adi

Fooled by randomness

Sizi anlatiyor

Istanbul un nufusu neredeyse 20 milyon. Sen sokaklari araba dolu goruyorsun bu sana zenginlik gibi geliyor. Oysa abd de benim yasadigim sehirde bir otoban var 26 serit nufus 4 milyon ve o 26 serit tikaniyor ilerlemiyor

Yanlis yere bakiyorsunuz ve yanlis acidan bakiyorsunuz. Turkiye dunyanin en fakir ulkelerinden biridir. Oyle olmasa bu kadar turk yurt disinda ayak islerinde neden calissin surunsun?

---

aaa hayret abi amerigayı gömmemişsin bir konuda

Hocam gzl noktaya deginmissin
Şuna inan küçük tasarruf insanlarimi dersin ky mi dersin adına bilmemde
Kaderleri hep aynıdır
Yani ev alırsın değerini katlar zengin oldum sanırsın
Totalde gıda pahalanir ömrü hayatın boyunca aldığın bi evin rantindan yediğini gıda enflasyonuna verirsin
Elde var iki
GDO hormon aspartam yuttugun böcek ilaclarindanda hastalık kaparsan cabasi
Aaa noldu böyle deye hastalıktan gidersin
Yani ömrü hayat bi sistemi besleyen pil gibidir doğar buyur üretir katkıda bulunur gidersin ama kazanç sağladım deye sanalda egoyuda sisirirsin tabi
Psiholohlar buna bastirilmis duygularin açığa vurumu sendromu der
Dr. Sikmunt Froyt

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

Bir kitap var adi

Fooled by randomness

Sizi anlatiyor

Istanbul un nufusu neredeyse 20 milyon. Sen sokaklari araba dolu goruyorsun bu sana zenginlik gibi geliyor. Oysa abd de benim yasadigim sehirde bir otoban var 26 serit nufus 4 milyon ve o 26 serit tikaniyor ilerlemiyor

Yanlis yere bakiyorsunuz ve yanlis acidan bakiyorsunuz. Turkiye dunyanin en fakir ulkelerinden biridir. Oyle olmasa bu kadar turk yurt disinda ayak islerinde neden calissin surunsun?

---

Aynen katılıyorum.Sokaklar lüks araba kaynıyor, avm lerden insanlar taşıyor diyenler aldanıyor..Her yönden ilkel ve geri bir ülkeyiz ne acı ki bunun farkında bile değiliz.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by brsci

Her yönden ilkel ve geri bir ülkeyiz ne acı ki bunun farkında bile değiliz.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Aslinda bunun farkindayiz ama bunu ozgurluk saniyoruz.

ABD'yi surekli elistiriyoruz, suc oranlari cok yuksek, bizim ulke cennet diyoruz mesela.

Ama tum dunyada suc olan pek cok sey yasanmasina ragmen, bir mueyyide yasamiyoruz.

ABD'de bir adama, " seni oldururum" de bakalim ne oluyor.?

Burada kadini bicaklayan koca, adli kontrolle serbest kaliyor.

Polis, cikari yoksa parmagini oynatmiyor, trafikte hergun savas var.

Takip yok, kontrol yok, ceza yok.

Adi da hayvan gibi yasamak degil, ozgurluk.

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Gorusunze katilmamak elde degil.

Yalniz Tahvil Faizlerinin %30'a cikabilecegi ihtimaline katilamiyacagim.

Neden derseniz, hatirlarsaniz not dusmeden onceki yil bir Moddy's Raporu vardi.

Bunlar hemen ayaga kalkti, siyasi bunlar, Moddy's ic islerimize karisiyor vs algi islerine basladilardi.

Is'te o raporda cok enteresan bir madde vardi.

" Hukumet ihtiyacinin cok uzerinde vergi topluyor..! " iddiasi.

Turkiye artik eski Turkiye degil, iktidari isgal edenler, kimsenin gozunun yasina bakmadan bu paralari topluyor, hicbir tepki de yok.

O nedenle bu tahvil faizleri %30'lara kolay kolay cikmaz, bu durumun kendilerini goturecegini bilir bu zevat.

---

İhtiyacın üzerinde vergi toplanıyorsa %80 civarında gezinen borç çevirme oranı nasıl oldu da %150 ye fırladı? Bir yandan piyasa canlansın iste diğer yandan %150 ile borçlanıp piyasadan para topla. Bütçe açığı giderek artıyor toplanan vergilere rağmen. Bu filmin sonu yükselen faizlere ya da yükselen vergi oranlarına çıkar. Hangisi olacağını zamanla göreceğiz.

Alıntı:

---

Originally Posted by memorex

İhtiyacın üzerinde vergi toplanıyorsa %80 civarında gezinen borç çevirme oranı nasıl oldu da %150 ye fırladı? Bir yandan piyasa canlansın iste diğer yandan %150 ile borçlanıp piyasadan para topla. Bütçe açığı giderek artıyor toplanan vergilere rağmen.

---

Bunlar yaratilan algilar ve yalanlar.

Bu cumleniz celiskiyi zaten gosteriyor.

Bu kadar ilkesizlik ve ahlaksizligi bir arada tutmak icin para lazim.

Ortulu odenek bile kanunun gosterdigi sahistan alindi.

Sayistay calismiyor.

Bu durumda Gelir Vergisi toplama guclugu filan anlatiliyor, asil vergi dolayli vergilerle toplaniyor.

Gelir ve kurumlar vergisi mukellefi toplasan 1 milyonu bulmaz.

Bir de sadece akaryakit uzerinden alinan vergiyi dusun, bir de bayramlarda yollara dokulen milyonlarca yurttasi.

Araba alan, OTV oduyor, MTV oduyor, benzin alirken belki %60 oraninda vergi oduyor.

Tamirciye gidiyor, iscilik ve parca uzerinden vergi oduyor, tamirci gelir vergisi oduyor, benzinlik gelir vergisi oduyor.

Bu vergi oruntusuyle kimse arac kullanmamasi lazim ama millet arac aliyor, bayramlarda da memleketine filan gidiyor.

Ben artik bunlarin anlattigina, tefeye tufeye TUIK'e inanmiyorum, sadece gorebildiklerim bunlar.

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Bunlar yaratilan algilar ve yalanlar.

Bu cumleniz celiskiyi zaten gosteriyor.

Bu kadar ilkesizlik ve ahlaksizligi bir arada tutmak icin para lazim.

Ortulu odenek bile kanunun gosterdigi sahistan alindi.

Sayistay calismiyor.

Bu durumda Gelir Vergisi toplama guclugu filan anlatiliyor, asil vergi dolayli vergilerle toplaniyor.

Gelir ve kurumlar vergisi mukellefi toplasan 1 milyonu bulmaz.

Bir de sadece akaryakit uzerinden alinan vergiyi dusun, bir de bayramlarda yollara dokulen milyonlarca yurttasi.

---

Yazdıklarımda yalan diye kastettiğiniz nedir anlayamadım?

Alıntı:

---

Originally Posted by memorex

Yazdıklarımda yalan diye kastettiğiniz nedir anlayamadım?

---

Bunlarin aciklamalarini kastettim.

Hem % 150 ile para cevirmeye calis, hem de piyasa canlansin diye esnafa para ver, konusunu.

Piyasa canlasin isteyen, sadece yandas esnafa para vermez, isciye, memura, emekliye verir.

Esnafa verilen paranin cogu, bunlarin kredi borclarina odendi, bankalarda toplandi, piyasaya cikan bir sey yok.

Eger piyasa hareketlenseydi mutlaka farkederdik.

Esanfin kazanmasi icin, ticaret olmasi lazim, musteri yok ki ticaret olsun, adamin kredi borcunu kapatmak neyi duzeltecek, adam yeniden borclanip, daha kotu batacak, muhim olan carpan hizlandiran faktorleri harekete gecirecek olan alis veristir.

Hayvancilik yapan vatandaslar, yem fiyatlarini dusurun diye yalvariyorlar neredeyse, bunun altindan bile, yem uretim girdilerinin ithalatindan alinan gumruk vergileri cikti.

Ozetle, bizlere alatilanlar yalan.

http://odatv.com/bu-durum-ulke-bagimsizligina-vurulan-en-buyuk-darbe-2908171200.html

http://odatv.com/bu-durum-ulke-bagim...908171200.html

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Bunlarin aciklamalarini kastettim.

Hem % 150 ile para cevirmeye calis, hem de piyasa canlansin diye esnafa para ver, konusunu.

Piyasa canlasin isteyen, sadece yandas esnafa para vermez, isciye, memura, emekliye verir.

Esnafa verilen paranin cogu, bunlarin kredi borclarina odendi, bankalarda toplandi, piyasaya cikan bir sey yok.

Eger piyasa hareketlenseydi mutlaka farkederdik.

Esanfin kazanmasi icin, ticaret olmasi lazim, musteri yok ki ticaret olsun, adamin kredi borcunu kapatmak neyi duzeltecek, adam yeniden borclanip, daha kotu batacak, muhim olan carpan hizlandiran faktorleri harekete gecirecek olan alis veristir.

Hayvancilik yapan vatandaslar, yem fiyatlarini dusurun diye yalvariyorlar neredeyse, bunun altindan bile, yem uretim girdilerinin ithalatindan alinan gumruk vergileri cikti.

Ozetle, bizlere alatilanlar yalan.

---

2019 seçimleri (ya da erkene alınırsa tarihi her ne olursa) atlatılana kadar denemedikleri cambazlık kalmayacak sanırım ama seçim sonrası tufana dönüşebilir.

https://www.facebook.com/turkey2miam...dcA&fref=nf&ft

Alıntı:

---

Originally Posted by mustiktu

Birileri daima medyayı kullanır 2010 yılında altın 110 TL iken hiç unutmam her yerde altin 200 lere gidiyor haberi vardı sonrasi. 5 yıl düşüş sonra ralli bildiklerimizden değil yaptiklarimizdan kazanabiliriz.vadelileri göreyim yüzde 30 da ve yukarısında sonra yine ev alayım o zaman bakarım gidişata belki daha da ucuza alırım belki yaniliirim ama benim düşüncem olur başkasının değil


GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

benim merak ettiğim şey fiyat artışının İstanbul'u yakalayıp yakalamayacağı değil gerçekten İzmir'e İstanbul'dan talep var mı? bunu ölçebilmek için haberi yorumsuz verdim ama bu konuda bir yorum gelmedi.