şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by tarantula

Kriz ortamında ev alınmaz. Kriz bitmeye başlayına zaten borsa diptedir yine ev alınmaz. 2002 de ev almak yerine egeen aselsan froto vs. bu tür hisseleri alanlar paralarını katladılar.
Ev alanlara bakın yakın bir tanıdığım 2004 civarlarında şişlide ev aldı kredi vs. ile 120 bin dolara maloldu şu an 150 160 bin dolar ancak ediyor. 15 yılda dolar zaten altın karşısında değer kaybetti. Dolar enflasyonunu çıkarsan aslında parası sabit kalmış. Bu iyimser bir örnek.
Ama bu bahsettiğim hisseleri alsa veya yurt dışında apple tesla vs. güzel hisseleri alsa sonra kazandığı paraları tekrar ülkemize getirse işte hem başarılı hemde milliyetçi bir yatırımcı olurdu. Ama inşaata yatırılan paranın bir faydası yok bana göre...

---

Güzel yorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by powerpc

öyle deme 2003 ten beri 10-15'a katlamışlar buradaki dahiler öyle diyor.

---

2004 de alınan ev 10 a katladı..bunun için dahi olmaya gerek yok...çok iyi bildiğim bir örnek, çünkü kendi aldığım evden bahsediyorum...Belki 15 e katlayan da vardır, 5 e katlayamayan da...Konut fiyat endeksi denen endeksler var, bireysel örnekler geneli yansıtmaz.

Yorumlar da acayipleşti...Bir örnek var, kaynımın halası vsvs...Böyle analiz mi olur, bir örnek bulunur, sonra bununla alakalı genelleme yapılır. Böyle iş mi olur?

Şişli zaten gelişimini tamamlamış bir bölge, buradan alınan bir konutun dolar bazında değer kazanması zaten zordur...Önemli olan hangi lokasyondan kaça aldığın.

Ben de konut mükemmel yatırımdır vs demiyorum...Oturmak için konut alımını öneririm, ama kira getirisi için vs pek de önermem...Ama bu tercihi yapan adama salak muamelesi de yapmam...Vardır bir bildiği, illa ki tercihinin altında bir şey yatıyordur.

Milleti salak, kendini çok akıllı sanan kişilere de haticeye değil neticeye bakmak lazım...Müthiş yatırımlar yaptın, parayı eve bağlamadın da, kaç milyon doların var..ondan haber ver.

3 sene önce almak istediğim bir ev vardı fiyat 220 bin tl benim 20 bin tl nakitim vardı. Krefi çeksem 200 bine alabilirdim. 1sene sonra nakitim 50 bin oldu ama evde 260, şimdi nakitim 100 bini buldu ama evde 360 bin oldu. 260 bin kredi çekmem lazım. Şimdi ben paramı bitiktirdim hele bi anlatın. Ev almak hee zaman karlıdır. Kafanızda plan ve ödeme imkanı varsa biran önce almaklazım. Yoksa geçen her sene boşa geçmiş oluyor.

F5121 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by freshwind

3 sene önce almak istediğim bir ev vardı fiyat 220 bin tl benim 20 bin tl nakitim vardı. Krefi çeksem 200 bine alabilirdim. 1sene sonra nakitim 50 bin oldu ama evde 260, şimdi nakitim 100 bini buldu ama evde 360 bin oldu. 260 bin kredi çekmem lazım. Şimdi ben paramı bitiktirdim hele bi anlatın. Ev almak hee zaman karlıdır. Kafanızda plan ve ödeme imkanı varsa biran önce almaklazım. Yoksa geçen her sene boşa geçmiş oluyor.

F5121 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

3 senede %50 den fazla artmış bir ev bulmuşsunuz..bravo, altın gibi maşallah.

Burada yazılanları okuyunca ev fiyatları tepetaklak, millet evini satmak için üste para verecek gibi bir görüntü çıkıyor...Şaka bir yana, hedeflediğiniz ev piyasa ortalamasından çok daha fazla artmış..ev istabul da değil herhalde, izmir-bursa-çanakkale gibi üç şehir tahmini yapayım:)

Betoncular panikte görüyorsunuz,çok sevdikleri betonları reelde beş para etmiyor,alan yok piyasa bitmiş. bakalım son çare kanal balonu ortaya atıldı,geçmiştede bir finans merkezi balonu vardı, 900k TL ye 1+0 alan mallar şu an sözde finans merkezini seyretmekle meşgul,zavallılar ne diyim.ama böylelerine müstehak bunların kafasına vurup parasını alacaksın. yukarıdaki zata göre betonu 10'a katlamış hadi bakalım koy satışada görelim kaç sene bekleyeceksin. bizim şirkette barterdan gelen betonlar var,ne arayan var ne soran.bana göre ÇÖP

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

3 senede %50 den fazla artmış bir ev bulmuşsunuz..bravo, altın gibi maşallah.

Burada yazılanları okuyunca ev fiyatları tepetaklak, millet evini satmak için üste para verecek gibi bir görüntü çıkıyor...Şaka bir yana, hedeflediğiniz ev piyasa ortalamasından çok daha fazla artmış..ev istabul da değil herhalde, izmir-bursa-çanakkale gibi üç şehir tahmini yapayım:)

---

Aynen ev istanbulda değil. Zaten burada herşet istanbuldaki milyonluk lüks konutlar üzerinden örnekleniyor. Gelin anadoluya evler nasıl değerleniyor görün. İstanbulda rant doydu ama anadıluda bursa, izmir, samsun, trabzon vs müthiş değerlenme var ve dahada artmaya devam edecek gibi duruyor.

F5121 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by freshwind

3 sene önce almak istediğim bir ev vardı fiyat 220 bin tl benim 20 bin tl nakitim vardı. Krefi çeksem 200 bine alabilirdim. 1sene sonra nakitim 50 bin oldu ama evde 260, şimdi nakitim 100 bini buldu ama evde 360 bin oldu. 260 bin kredi çekmem lazım. Şimdi ben paramı bitiktirdim hele bi anlatın. Ev almak hee zaman karlıdır. Kafanızda plan ve ödeme imkanı varsa biran önce almaklazım. Yoksa geçen her sene boşa geçmiş oluyor.

F5121 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

İyi lokasyondan alınan ev diyelim



iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by freshwind

Aynen ev istanbulda değil. Zaten burada herşet istanbuldaki milyonluk lüks konutlar üzerinden örnekleniyor. Gelin anadoluya evler nasıl değerleniyor görün. İstanbulda rant doydu ama anadıluda bursa, izmir, samsun, trabzon vs müthiş değerlenme var ve dahada artmaya devam edecek gibi duruyor.

F5121 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

diğerlerini takip etmiyorum ama izmir diyorlar yahu,izmir tam bir balon ibretle izliyorum.şimdi bir istanbul göçü balonu sürüyor.bu da kanal balonu, finans merkezi balonu gibi fark yok. izmirde hane halkının geliri gülünç seviyede, o balonu şişirmesi zor. istanbul göçü balonu ile malı çakabildikleri kadar çakacaklar.izmir öyle bir yer ki fabrikada kendine deneyimli diyen adam 2500-3000 zor görüyor.gerçi anadolu komple böyle rezalet. haa birde folkart denilen ikiz kuleler var,biride 3 derece göçtü gerçi. neyse bu anlı şanlı kulelerde lansmada milyon TL ler gazlanan ofisler 400k ya alıcı bulamıyor. hayalet kasaba gibi.dışarıdaki ledli şebeklik sizi aldatmasın.