şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Arsada petrol çıkmıştır :)

---

Hayır bilemedin.
Petrol çıksaydı memlekete yansimasi olurdu.
Önce gaz çıkarmıştır o gazzz. :))))

valla ben susuzluk haberlerinden sonra ilk defa reel olarak adımımı atmaya başladım.

sakarya bölgesi müstakil ev arayışına girdim.

istanbula yakın yer önerisi olan varsa alırım. Trakya tarafı tercihim değil o taraf çok kurak.

Alıntı:

---

Originally Posted by akcay

valla ben susuzluk haberlerinden sonra ilk defa reel olarak adımımı atmaya başladım.

sakarya bölgesi müstakil ev arayışına girdim.

istanbula yakın yer önerisi olan varsa alırım. Trakya tarafı tercihim değil o taraf çok kurak.

---

Akcay hocam ben sakaryaliyim.
Fikir alisverisinde bulunabilirim.

Alıntı:

---

Originally Posted by boschyatirim

Akcay hocam ben sakaryaliyim.
Fikir alisverisinde bulunabilirim.

---

arayışım artezyen açınca kesin su çıkacak bir yer olacak.

tek tek ilanlara bakıyorum.

güvenlik açısında merkez yakın olsun isterim.

çünkü aile yalnız olacak ben haftasonları gidicem.

şöyle bir ilan buldumda gereksiz yüksek geldi.

birde doağlagaz bbölgesinde olursa iyi olur.

ÖNCE BÖLGE SEÇİP SONRA YOĞUNLAŞICAM SAKARYA İÇİNDE BÖLGE SÖYLERSEN İYİ OLUR.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...22468453/detay

Alıntı:

---

Originally Posted by akcay

arayışım artezyen açınca kesin su çıkacak bir yer olacak.

tek tek ilanlara bakıyorum.

güvenlik açısında merkez yakın olsun isterim.

çünkü aile yalnız olacak ben haftasonları gidicem.

şöyle bir ilan buldumda gereksiz yüksek geldi.

birde doağlagaz bbölgesinde olursa iyi olur.

ÖNCE BÖLGE SEÇİP SONRA YOĞUNLAŞICAM SAKARYA İÇİNDE BÖLGE SÖYLERSEN İYİ OLUR.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...22468453/detay

---

1-Adapazari ve genis cevresi dahil (Sakarya ili) nereye boru çaksanız (artezyen) su çıkar.Çıkmama ihtimali sıfıra yakın.

2-Dogalgaz bir cok yerde var.Ilceler dahil.

3-Ulasim E-5 ve mevcut otoban paralelinde isterseniz begendigim muhitler
a)Sapanca
b)Arifiye
c)Serdivan
d)Akyazi
e)Hendek

4-Kuzey otoyolu yapiliyor insaat halinde
O bolgeden kuzeyden tercih ederseniz
Deniz olmalı derseniz
a)Kandira
b)Kaynarca
c)Karasu

5-Adapazari merkez tercih edermisiniz bilmem.Adapazarindada tercih edilecek semtler var.Teferruatina girmeyeyim.
(Tercihlerinizi bilmedigim için)

6-Size tek tavsiyem arastirmanizi ilanlardan yapın, eyleme gececeginiz zaman isinize emlakçı kesinlikle bulastirmayin.
O bölgenin yerlisinden bilgi edinin.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Forumda zihniyetler cidden bir garip.

Ev sahipleri daima forumdaki üyelerin istediği rakama evini vermek zorundadır, vermezse fırsatçıdır, şerefzizdir.

Forumdaki üyeler mesela 600'e ev almayıp o parayla süper yatırımlar yaparlar, parayı 3-5 milyona veya 3-5 ev parasına çıkartırlar :) , ama bir yandan da ısrarla ucuza ev almaya çalışırlar.
Kirada oturarak parayı işletmenin çok iyi bir fikir olduğunu iddia ederken, ısrarla ev almak istemelerini hiç anlayamıyorum.
Kirada oturmaya devam etsenize beyler. Kaşıntınız ne?

Bu 1 ev parasını başka yerlere yatırarak % 500 kazanan arkadaşlar kendilerini "süper yatıımcı" olarak görürler, ama ev satan kişi evine % 20 zam yapsa fırsatçıdır, şerefzizdir.
% 500 kazanmak helaldir, ama enflasyon telafisi için % 20 fiyat arttırmak fırsatçılıktır.

Ha tabi bir de kira çarpanı meselesi var.
Mesela yukarıda bahsedilen 1 milyonluk evi 2500 liraya kiraya verseniz, ya da 2500 kiraya verdiğiniz evi 1 milyona satışa çıkartsanız "400 kira çarpanı ile ev mi satılır şerefziz" derler.
Ama aynı 1 milyonluk eve 6 bin lira kira isteseniz, bu sefer de "o eve 6 bin kira istenir mi" denir.

Bir de mesela evlerin fiyatını illa alt kesimin maaşına göre ayarlamak gerekir.
Üç beş bin lira maaş alan herhangi bir vatandaş, hiç bütçesi sarsılmadan, hiç bir harcamasını kısmadan, tatillere falan giderek, ev taksidi ödeyip ev sahibi olabilmelidir. (sanki leblebi çekirdek alıyor paşam)
Kaynana yanına evlenen annelerimizin canı yok muydu? Ev almak ne zaman kolay bir şey oldu ki şimdi olsun?


Bir de "barınma hakkı en temel haktır" diyenler var tek tük.
Devlet bütün evlere el koyup bu arkadaşlara bedava dağıtmalı. Başkalarının kırk yıllık emeğine çökmek en temel hakkı bunların.

---

tespit çok güzel

https://www.takvim.com.tr/ekonomi/20...-faiz-oranlari

Alıntı:

---

Originally Posted by boschyatirim

1-Adapazari ve genis cevresi dahil (Sakarya ili) nereye boru çaksanız (artezyen) su çıkar.Çıkmama ihtimali sıfıra yakın.

2-Dogalgaz bir cok yerde var.Ilceler dahil.

3-Ulasim E-5 ve mevcut otoban paralelinde isterseniz begendigim muhitler
a)Sapanca
b)Arifiye
c)Serdivan
d)Akyazi
e)Hendek

4-Kuzey otoyolu yapiliyor insaat halinde
O bolgeden kuzeyden tercih ederseniz
Deniz olmalı derseniz
a)Kandira
b)Kaynarca
c)Karasu

5-Adapazari merkez tercih edermisiniz bilmem.Adapazarindada tercih edilecek semtler var.Teferruatina girmeyeyim.
(Tercihlerinizi bilmedigim için)

6-Size tek tavsiyem arastirmanizi ilanlardan yapın, eyleme gececeginiz zaman isinize emlakçı kesinlikle bulastirmayin.
O bölgenin yerlisinden bilgi edinin.

---

benim arayışım linkteki tam bu ev kıvamında dediğin yerlere baktım.

Hiçbirinin şehir merkezi bana uymuyor.

çünkü benim arayışım araba sesi olmıcak. Daha kırsal bir yaşam ama şehrede çok uzak olmayacak.

ağaç olmazsa olmazım. Şu ilanı beğendim ama bölgeyi bilmiyorum.

doğalgaz yok o sıkıntı olur.

burası kaçış noktam olacak. Artık istanbul çekilmiyor.

ben haftasonları gidicem ailem orda kalacak.

bu linkteki tarz bir yeri dediğin yerlerin merkezinde hem bulamam hemde fiyat üçe katlar.

en az 2 dönüm arsa içinde olması tercihimdir.

şehşr içşinde apartman yaşamından ziyade müstakil bahçeli tercihim.

sakarya konusunda kararlıyım. neresi olur bilmiyorum.

Ben yazın hemen her haftasonu istanbuldereye kahvaltıya giderim.

saat 10 geçmeden çıkınca 1 saat 30 dakika giderim.

aradığım özelliklerin hepsi sakarya ilinde mevcut.

bakalım kısmet.




https://www.sahibinden.com/ilan/emla...53195944/detay