m2 si 50,000 (1,250usd) bandına düşerse bakılabilir...Alıntı:
Originally Posted by finans_mt
arz fiyatı 75,000 lira şu anda bana göre pahalı...
50-60 bin liraya ona yakın bir çok projeden hazır daire var...
Printable View
m2 si 50,000 (1,250usd) bandına düşerse bakılabilir...Alıntı:
Originally Posted by finans_mt
arz fiyatı 75,000 lira şu anda bana göre pahalı...
50-60 bin liraya ona yakın bir çok projeden hazır daire var...
4 Mioya nete sattık, bundan sonra 10 senesi dolan kiracıları çıkarıp satmaya devam edeceğiz.Alıntı:
Originally Posted by trust06
Bu yönetim 'Rasyonel politikalara' devem ettiği sürece (faiz>enflasyon>kur) ev alıp kiraya vermenin pek anlamı yok.
Alıntı:
Originally Posted by trust06
gelen parayı konut yerine hangi yatırıma yönlendireceksiniz?
Değerli emlak yatırımcıları;
Ülkemizde nüfus artışının negatife dönmesi emlak yatırımlarını nasıl etkiler.
Son 100 yıllık paradigma yıkılacak mı?
Neydi bu; Nüfus artacak bu arsalar evlerle dolacak ve bir rant oluşacak.
Bunların hepsi geride kalmış olabilir mi?
Bu konjüktürde mümkün olabilir mi?
Daha gelecekler var mı ki?
:whistling:
Yatırım fonu olur hocam.Alıntı:
Originally Posted by finans_mt
Riski 2-4 arası olan fonlar
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
o kadar suriyeli afganlı ukraynalı rus ıraklı israilli geliyorAlıntı:
Originally Posted by value
bide irana saldırdılar mı 10 yıl daha ev satışları düşmez
Gayrımenkul Sahiplerini Sevindiren
KİRA ZAM ORANI'da belli oldu
https://image.hurimg.com/i/hurriyet/...4ec72a357d.jpg
Yasal kira artış oranını belirleyen 12 aylık enflasyon ortalaması ise Temmuz ayında yüzde 41,13 oldu. Buna göre, mülk sahipleri Ağustos ayında yapılacak kira zamlarında bu orandan fazla zam yapamayacak.
...........
TC Vakıflar İdaresi bundan bağımsız hareket ederek yine kirayı güncelliyoruz /piyasaya göre ayarlayıyoruz deyip ON KATA KADAR ZAM YAPABİLİR...
Oysa kurumun kiracıları açık ihale ile belirleyip kendisine tanınan hakları azami !!! kullanarak istediği gibi hareket edip ,
KİRACISINA ya zammı kabul et
ya da gayrımenkulümü terk et /etmezsen kolluk kuvetleri aracılığıyla seni atmasını biliriz diyebiliyor...
Benim esas merak ettigim kentsel donusum 2005 gibi baslamis yani ilk yapilan yerler bugun 20 yasinda. Bizim ulke vegas olmadigina gore donusumle kuculen daireler eskiyince deger kaybi nasil olacak. Bir kez daha donusme ihtimalleri cok dusuk.Alıntı:
Originally Posted by value
Küçük evleri de tabut evlerle dönüştürürler. Hatta Nef yapı- Erden Timur, halktan çok büyük ilgi gören müthiş inovatif proje olarak reklamını yapar.Alıntı:
Originally Posted by Westwind
Şu her deprem olduğunda evden soğuyorum.beylikdüzü aşırı sallanıyor nerede deprem olursa olsun.
istanbulun kuzeyindekiler depremi hissetmemiş bile...Alıntı:
Originally Posted by Sugosu82
Fatih’te bir ev satmıştık, diğerindeki kiracı Eylül ayında çıkacak onu da satacağız. Her ne kadar bina sağlam dayanıklı deseler de, yandaki ile bitişik binalar bana göre sıkıntılı. Çünkü yanlardaki binaların durumunu pek bilemezsin. Ayrıca Allah korusun deprem olsa birkaç ev yıkılsa dahi o sokaklara bir süre giremezsin çıkamazsın. Ev sağlam kalsa da içeride mahsur kalabilirsin.Alıntı:
Originally Posted by Sugosu82
İnşallah olmaz ama bu işler böyle demekle olmuyor aksiyon almak lazım.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Yaşı olanlar eski Türkiyeyi hatırlıyor. Bende yeni Türkiyeden örnek vereyim. Park mavera 3 projesinde herkes dairesini aldı oturuyor. Birde karşısında millet bahçesi varAlıntı:
Originally Posted by boymatlı
Sent from my SM-S908E using Tapatalk
Geçen yıl bu zamanlar Keçiören ( subayevlerinde ) 5,5 milyon istenen daire emlakçılar tarafından satılamamış. Şimdi mal sahibi 4 milyon 400 bine ilan vermiş.
Daire 12 yaşında 120 metrekare net. 6 katlının 2. katı. Bölgelere fiyatlar çok değişken. Hele polatlı tarafında aynı sokakta bile açgözlü - tokgözlü farkı en az 500 bin tl.
Bu emlak vergisi güncellemesi ile ilgili net bir kaynak vs var mı okuyabileceğimiz.
Rayiç bedelleri de sorgulama yapabiliyor muyuz bir yerden?
â¹muhtarlıklardan ve belediyeden
Cumhurbaşkanı Erdoğandan rayiç bedel talimatı!
https://i20.haber7.net/resize/1280x7...34273_4973.jpg
" İzin verilmeyecek "
AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, 2026'da uygulanacak emlak vergilerinde gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarıyla vatandaşların sıkıntıya düşmesine izin vermeyeceklerini bildirdi.Demir, Sosyal medya hesabından emlak vergisiyle ilgili tartışmalara ilişkin açıklamada bulundu.
Kamuoyunun gündemine gelen bu konunun uzun süredir yakından takip edildiğini vurgulayan Demir, "Son günlerde kamuoyunun gündemine gelen, ancak bizim uzun süredir yakından takip ettiğimiz emlak vergisine esas alınan arsa rayiç bedellerindeki tartışılan artışlar konusunda milletimizin endişelerini yakından biliyoruz. 2026 yılında uygulanacak emlak vergilerinin gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarıyla vatandaşımızın sıkıntıya düşmesine asla izin vermeyeceğiz." ifadelerini kullandı.
Demir, şunları kaydetti:
"Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan'ın talimatlarıyla Yerel Yönetimler Başkanlığı olarak bu süreci en ince ayrıntısına kadar takip ediyoruz. Tüm Türkiye'de yapılan rayiç bedel tespitlerini, artış oranlarını ve bunların vatandaşımıza yansımalarını titizlikle inceliyoruz. Şunu herkes bilmelidir ki; Cumhurbaşkanımızın liderliğinde, yasal ve idari düzenlemelerle oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçeceğiz. Bizim önceliğimiz, milletimizin hakkını korumak, adaleti tesis etmek ve belediyecilikte hizmeti vatandaşımızın omuzlarına yük bindirmeden sürdürebilmektir. AK Parti'nin belediyecilik anlayışı, vatandaşına yük değil nefes aldıran bir anlayıştır. Bu meselede de milletimizin yanındayız, mağduriyet yaşanmasına kesinlikle müsaade etmeyeceğiz."
https://bigpara.hurriyet.com.tr/habe...ati_ID1617295/
Artış tavanına bir sınır mı getirlecek ?
yılbaşına doğru belli olur gibi...
Zaten önemli belediyeler CHP'nin elinde bu konuda genel başkanının ağzından bir kelime duyulmamıştı ,
yani 10-20-30 katlık artışları adeta onaylar bir pozisyondaymış gibi gözüküyordu...
Şişen emlak vergisi geliri ile, ilk önce CHP'li belediyelerin kasasını dolduracak seçimler öncesi seçmen tabanına daha önemli maddi destekler bulunabilecekti...
Vatandaş laf değil icraat beklediğini muhalefetin başınının bunu bilmesi gerekir...
Eylül 2025 kira artış oranı belli oldu: Tavan zam yüzde 39,62
Kamu banklarındaki hedef hikayesi yüzünden ,ilgili personelin ısrarıyla vatandaşa satılan /k....nan Damla Kent'in arsası için mahkemeden kötü haber...
https://pbs.twimg.com/media/G0Ekx9NX...jpg&name=large
https://pbs.twimg.com/media/G0Ekx9OW...g&name=900x900
En son cikan duzenlemeye gore buyuksehirlerde belediyenin topladigi emlak vergisinin buyuk kismi cevre ve sehircilik bakanligi ve hazineye gidiyor eskiden boyle degildi tabii.belediyeler sadece araci gibi yani para devlete gidiyor yine
Konut satışları artıyor ancak stok büyümeye devam ediyor - EVA Gayrimenkul
Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
Türkiye'de konut satışları geçen yıla göre hızla artıyor. Konut stoku, bugün 620 bin seviyelerine çıkarak sadece 8 ayda %25 arttı. Ancak satışa çıkan konut sayısındaki yükseliş, piyasada yeni bir tabloyu ortaya koyuyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, "Konutunu satmak isteyenlerin sayısı alıcıların talebini geride bırakıyor. Bu da her geçen gün büyüyen bir stok baskısı yaratıyor" dedi.
Satılıkta olduğu gibi Kiralık stok sayısı da sürekli artıyor.Alıntı:
Originally Posted by akcay
Ankara'da tanıdığım emlakçılara konuttaki rekor satışları sordum. Tapuda öyle bir kalabalık görmediklerini söylüyorlar.
Normal düşünen insanlar için kötü haber amaaa AKKAFA ile düşünürsek ; mahkeme kararı ne ola ki? İnşaatlar biter, atı alan tarlayı ( askeri alanı) geçer. Kararlar kime göre neye göre....Alıntı:
Originally Posted by riko66
Esasen, mahkeme kararı olumsuz olmasa dahi, 2009 da teslimi öngörülen bir projeye bugünden nakit bağlamak büyük cesaret !!
Ayrıca TOKİ düşük gelir grubuna uygun konutlar üretmek üzere kurulmuşken tamamen lüks takılıyor. Bedava arsalara diktiği betonları sanat eseri fiyatından müzayede ediyor.
Ben Temmuz ayı başında aldığım daireyi dün dolaşmaya gittim. Bölgedeki 3 emlakçı ve kıraathane sahibi ile sohbet ettiğimde ; fiyatların %10 gerilediğini tespit ettim. ( zaten sarı sitede takibimde ) Bazı emlakçılar aynı semt pazarlarında fiyat sorduğumuzda sebze- meyveyi almadan dönüp giderken arkamızdan bağıran pazarcı gibi olmuş. Daireye 5200 yazmış. Sohbette '' yav bu daire güzelmiş, 4,5 olsa düşünürdüm '' dedim. Emlakçı hemen '' Beğendiysen , ciddiysen sahibini ararım. Kendisi eline 4,600 istiyordu. Konuşur ikna ederiz '' dedi.Alıntı:
Originally Posted by boymatlı
Yani konuşurken bile ayakta çarpılacağımı hissederek, para kalmadı ki dedim.
tahminen ocak ayında daha da hissedilen bir düşüş gelecek..bence..Alıntı:
Originally Posted by canlı
Sizin emlakçılarla muhabbetinizi seviyorum. Emlakçı jargonuna hakimsiniz :)Alıntı:
Originally Posted by canlı
Benim de gözlemim o ki ilan fiyatları ile gerçek fiyatlar arasındaki makas hiç bu kadar açılmamıştı.
Aylara göre satılan gayrimenkul adetleri ise şu şekilde gerçekleşti:
Ocak: 238 bin 938
Şubat: 232 bin 756
Mart: 222 bin 934
Nisan: 237 bin 829
Mayıs: 263 bin 643
Haziran: 218 bin 282
Temmuz: 284 bin 852
Ağustos: 290 bin 564
Ağustos ayında satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre %4 artış kaydetti.
https://www.gayrimenkulgundemi.com/o...lyona-yaklasti
TCMB: Yurt Dışı Konut Alımlarında Rekor
Temmuz: 253 milyon $ alımla aylık rekor
Ocak-Temmuz: 1,5 milyar $ lık alım (geçen yılın aynı dönemine göre artış % 24,5)
Nedenler:
* Türkiyede konut fiyat artışı,
* yüksek faiz,
* uzun geri dönüş süreleri,
* hukuki belirsizlikler.
Ulkede kiralar dussun, evi fiyatlari insin ve enflasyon dussun diye talebi yurtdisina tasiyoruz.Alıntı:
Originally Posted by akcay
Ufak tefek yan etkileri olacak ama sosyal medya kullanicilarindan daha iyi bilecek degiliz.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ağustos ayına ilişkin konut satış istatistiklerini yayımladı.
Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,8 oranında artarak 143 bin 319 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 21 bin 814 ile İstanbul, 12 bin 419 ile Ankara ve 7 bin 695 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 49 ile Ardahan, 105 ile Bayburt ve 138 ile Tunceli olarak gerçekleşti.
Konut satışları Ocak-Ağustos döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 oranında artarak 978 bin 70 olarak gerçekleşti.
Davete icabet etmeyen yüzde 53 ceza ödeyecek!
Devlet yakın takibe aldı
Uzman isim uyardı: Katmerli olacak...
https://image.hurimg.com/i/hurriyet/...164c68a9ff.jpg
Maliye Bakanlığı, yapay zeka destekli Mekânsal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile son beş yıla ilişkin tapu işlemlerini mercek altına aldı. Gayrimenkul satışlarında tapuda gösterilen bedel ile gerçek satış fiyatı arasındaki fark tespit edilirse hem alıcı hem satıcıya ceza geliyor. Uzmanlar vatandaşların katmerli cezalarla karşı karşıya kalabileceğini ancak gönüllü düzeltme yaparlarsa ceza uygulanmayacağını belirtti.
Maliye, tapuda düşük bedel göstererek(Rayiç Bedel) vergi kaçıranlara göz açtırmazken son beş yılı kapsayan geriye dönük inceleme başlatıldı. Gönüllü düzeltme yapanlar ceza ödemeden kurtulacak, aksi hâlde vergi aslı, ziyaı cezası ve %53,25 gecikme faiziyle karşı karşıya kalınacak
Tapuda düşük bedel gösteren vatandaşlar şimdi ‘Ne yapacağız’ sorusunun cevabını arıyor. Ekonomist Muhammet Bayram, Maliye Bakanlığı’nın kayıt dışılığı önlemek için başlattığı kapsamlı denetim sürecini hürriyet.com.tr okurları için anlattı.
Ekonomist Muhammet Bayram, “Bakanlık uzun süredir yapay zeka ile rutin denetimler yapıyordu ancak son dönemde tapuda beyan edilen değer ile gerçek satış fiyatı arasındaki farkların büyümesi üzerine, son beş yılı kapsayan geriye dönük bir inceleme başlattı." ifadelerini kullanarak önemli uyarılarda bulundu.
GÖNÜLLÜ DÜZELTMEYE CEZA YOK
Özellikle büyükşehirlerde konut fiyatlarının artmasıyla birlikte kayıt dışı ödemelerin daha görünür hâle geldiğini belirten Bayram, “Devlet artık hem alıcıyı hem satıcıyı yakın takibe aldı, gönüllü düzeltme yapanlar cezasız kurtulacak†dedi ve sözlerine devam etti;
“Önceden bu denetimler daha çok inşaat firmaları üzerinden yapılırken, şimdi alıcı ve satıcı da mercek altına alınıyor. Bankalardan çekilen konut kredileri de incelemeye dahil ediliyor. Örneğin, evin gerçek satış bedeli 10 milyon TL iken tapuda 2 milyon 500 bin TL gösteriliyorsa, devlet ciddi gelir kaybına uğruyor ve bu durum incelemeye alınıyor.Bu daveti dikkate alanların düzeltme beyannamesi vererek vergilerini yükseltip ödemesi hâlinde herhangi bir incelemeye tabi tutulmayacaklar. Aksi hâlde hem vergi aslı hem bir kat vergi zıyaı cezası hem de gecikme faizi ödenecek." dedi.
7 MİLYONA YAKIN İŞLEM TESPİT EDİLDİ
Bayram, son dönemde belediyelerin rayiç bedelleri artırmasıyla birlikte tapuda beyan edilen rakamların da yükseleceğini ve devletin tahsil ettiği tapu harçlarının artacağını vurguladı.
“Bakanlık, tapu değerleri ile gerçek satış fiyatları arasındaki farkların çok artması üzerine sondaj yöntemiyle yapılan kontrollerde büyük sapmalar tespit etti. Bunun sonucunda rutin denetimlerin yanı sıra son beş yılı kapsayan geriye dönük inceleme başlatıldı. Şu anda 7 milyona yakın işlem tespit edildiği belirtiliyor. Bu sayının daha da artacağını tahmin ediyoruz.†diyen Bayram, "Varsa eğer izaha davet kapsamında düzeltme beyannamesi vermek daha iyi bir sonuç doğuracaktır. Ancak vergi incelemesine dönerse bunun sonucunda kesilecek cezadan sonra uzlaşma ve pişmanlık hükümlerinden faydalanabilecektir†ifadelerini kullandı.Bayram, denetimlerin tüm Türkiye’de yapılacağını ancak İstanbul, Ankara, İzmir, Denizli, Kocaeli ve Bursa gibi büyükşehirlerde konut fiyatlarının daha yüksek olması nedeniyle buralarda daha yoğun bir kontrol beklediklerini söyledi.
"KATMERLİ OLACAK"
Gayrimenkul satışlarında tapu harcı toplam satış bedelinin yüzde 4’ü olarak uygulanıyor. Bunun yüzde 2’si alıcı, yüzde 2’si satıcı tarafından ödeniyor. Eksik beyan tespit edilmesi hâlinde hem alıcı hem satıcı eksik ödedikleri vergiyi ceza ve faizle birlikte ödemek zorunda kalacak.
Şu anda yıllık gecikme faizinin yüzde 53,25 seviyesinde olduğunu belirten Bayram, beş yıl öncesine ilişkin bir eksik ödeme tespit edilirse vatandaşların “katmerli†cezalarla karşılaşabileceğini vurguladı.Bayram, tapu harcı sorumluluğunun alıcı ve satıcıda olduğunu ancak emlakçıların da komisyon gelirlerini düşük göstermesi hâlinde cezalı vergi ödemek zorunda kalabileceğini belirterek "Komisyon faturası rayiç bedel üzerinden kesilip kalan kısmın elden alındığı durumlarda, bu fark da tespit edilirse vergi geriye dönük olarak tahsil edilecek." dedi.
"RAYİÇ BEDEL DÜZENLEMELERİNDE HASSASİYETLE HAREKET EDECEĞİZ"
AK Parti Genel Merkez Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir rayiç bedel düzenlemeleri ile ilgili yapmış olduğu açıklamada "Vatandaşlarımızın sırtına yeni yükler bindirmeyeceğiz" ifadelerini kullanmıştı.
Demir, temel amaçlarının milletin huzurunu ve ekonomik istikrarını korumak olduğunu ifade ederek, "Yerel yönetim anlayışımızda olduğu gibi her konuda şeffaf, adil ve vatandaşlarımızın menfaatini önceleyen bir yaklaşımı sürdüreceğiz. Rayiç bedel düzenlemelerinde de aynı hassasiyetle hareket ederek, hem vatandaşlarımızın haklarını koruyan hem de belediyelerimizin ihtiyaçlarını gözeten bir dengeyi tesis edeceğiz. Milletimizin hayatını zorlaştıracak, yükünü artıracak hiçbir adımın yanında olmayacağız" demişti.
https://bigpara.hurriyet.com.tr/habe...ste_ID1618018/
Maliye Bakanlığının hedefinde tapuda işlem yapıp alım/satım esnasında gayrımenkul fiyatlarının eksik gösterenler
500.000 civarındaki mükelllefe uyarı yazısı gönderilmiş...
5 yıl geriye dönük tapudaki işlemlerinizi bize gönderin ve fiyatları ilgili vergi dairesine izah edin...
Biz yakalamadan gelin pişmanlık beyannamesi verin ve de ucuz kurtulun...
yoksa sizi fiki fiki yaparız...
Birden fazla evi olanlar dikkat: "Katlamalı emlak vergisi" geliyor!
Ekim ayında TBMMye kapsamlı bir vergi paketi sunulacak. İki ve daha fazla konutu olanlara artan oranlı katlamalı emlak vergisi getirileceği iddia ediliyor. Ekim ayında Türkiye Büyük Millet Meclisine kapsamlı bir vergi düzenlemesi geleceği öne sürüldü. Nefes gazetesi yazarı Murat Muratoğlu, paketin en dikkat çeken maddesinin "katlamalı emlak vergisi" olacağını belirterek, birden fazla evi olanların artan oranlı vergiyle karşı karşıya kalacağını ifade etti.
"HERKESİ AYNI KEFEYE KOYAMAZSIN"
Muratoğlu yazısında, köydeki baba yadigârı evle Boğazdaki yalıya aynı oranda vergi uygulanamayacağını vurguladı. "İkinci evi olan herkese aynı muameleyi yapamazsın. Mülkün değeri, getirisi, kullanım amacı göz ardı edilmemeli" ifadelerini kullandı.
https://abcgazetesi.com.tr/birden-fa...geliyor-839978
Boğazdaki yalıların sahiplerince korunmaları bakımının sağlanması için anıt olarak zaten o yalılardan emlak vergisi alınmıyor !!!
2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında tescil edilmiş taşınmaz kültür varlıkları emlak vergisinden muaftır.
Her yıl aynı hikayeyi gazeteler ve televizyonlar bu zamanlar haberleştiriyorlar. Maliye, gayrimenkul satışlarında tapu değerlerini gerçek değerinden daha düşük gösterenlerin peşinde falan diye.
Vatandaş metroda yanındaki adama ( emlakçıymış ) aldığı dairenin tapuda düşük gösterildiğini, maliyeden mektup geldiğini ne yapacağını danışıyor ! Emlakçının yanında bir şey söylemedim, dinledim. Sonra emlakçı adam indi. Vatandaşa '' yahu kardeşim , sen hırsıza çalınan malı kim ödeyecek diye soruyorsun. Adam da sana Ohoo sen her duyduğun habere inanırsan bu ülkede yaşayamazsın diyor '' Çünkü; sana evi satan bu emlakçı. Fatura aldın mı emlakçıdan .... Şimdi adam sana doğru yolu söylerse kendisi de ceza yiyecek. Nasıl yani diye soruyor..
Bak kardeş, Sen daireyi diyelim ki 4 milyona aldın. Tapu da 1,5 milyon gösterdiniz. Şimdi ben seni şikayet etsem veya yapay zeka yakalasa sana maliyeden davet mektubu gelir.Gelmiş işte. Vergi dairesinde sana dostça çaktırmadan çapraz sorular sorarak öttürürler. Sana itirafçı olduğun için sembolik ceza var diye söylerler. Zaten gerçek fiyatı söylediğinde tutanağı imzaladığında satıcının kurtulma şansı hiç yok. Sen alım- satım diye bilinen tapu harcının sana düşen bölümünden sorumlusun. Satıcı ise 4 - 1,5 = 2,5 milyonluk kaçaktan ve tapu harcının kendisine düşen ( %2 ) bölümünden sorumlu. Eğer satıcı evi 5 yıldan fazla elinde tutarak sana sattıysa çok korkmasın ama 5 yıl dolmadan sattıysa bayağı bir sarsılır.
Bu işler tehlikeli işler. Tam göstermekle düşük göstermek arasında alıcı açısından çok bir fayda yok. tapu harcı 40 bin yerine 80 bin ödeyerek geleceğini garantilemiş olursun. Dünya hali ; belki bir şekilde daireyi 5 yıldan önce satman gerekecek. O zaman bugün vermediğin 40 bin farkın yerine 400-500 bin ödemen gerekecek. Küçük hesaplar yapmayın.
Çin'de yeni kıonsept
Balkon keyfi için geniş balkonlu yüksek katlı binalar,
daireler kapış kapış satılıyor...
video:https://x.com/i/status/1969403176139763979
Çin'de konutlarda büyük balkon furyası başladı. Ülkemizde balkonlu tasarımlar en son 1980'lerde vardı...
Geçen benim bir yakınım aradı. Evini 4 milyona satıyormuş, tapuda 1 milyon göstereyim, kalanını da senin hesaba göndersek olur mu diye sordu. Senin hesaba niye göndertmiyorsun dedim, şimdi ben memurum, sıkıntı olur dedi. Yahu sana sıkıntı olursa bana da sıkıntı olur dedim. Şimdi maliye, masak biri tespit etse ben ne cevap vereceğim? Ben de emekli adamım, tüccar değilim ki mal karşılığı filan diyeyim.Alıntı:
Originally Posted by canlı
Git, tam göster, ne kendi başını ağrısın ne de benim başımı ağrıtma dedim.
Eskiden şöyle bir algı vardı millette. Maliye, o kadar kişiyi nasıl takip edecek? bu işin arkasına düşecek o kadar memuru yok deniyordu. Valla artık maliye hiç uğraşmadan yapıyor bu işi. Yapay zeka var, her şey sisteme kayıtlı. Sistem bir uyumsuzluk görürse otomatik olarak gönderiyor mektubu. Onun için el mecbur artık neyse o gösterilmeli.