çin emlak sektörü çökmez.
Hatta çin de herhangi bir sektör çökmez.
Komunist party, istediği sektörü canlandırabilir ya da yok edebilir. İstediği şirketi de tarihten silebilir. Lakin komunist...
Tip: Posts; Üye: varsayım
çin emlak sektörü çökmez.
Hatta çin de herhangi bir sektör çökmez.
Komunist party, istediği sektörü canlandırabilir ya da yok edebilir. İstediği şirketi de tarihten silebilir. Lakin komunist...
Bizim sitede, tek kapıcı var. 250 tl ödüyoruz. gunde 2 defa coplerı alıyor, sabahları ekmek/gevrek v.s. alıyor. Peyzajları duzenlıyor. Otoparkımız da var. Bence makul.
Havuz ve spor salonu...
Şirketlerin giderleri içerisindeki finansman yükü sandığınız kadar çok değil.
Hammadde - Personel - Enerji - Nakliye bu giderler her zaman finansmandan önce gelir.
Hocam Kuşadası'nı beğenebilirsin ama söylemlerinde yanlış olduğunu düşünüyorum. 5 sene yaz-kış yaşadım. İlçeye baya hakimim.
Gelen turist kalitesi çok düşük. 2000'li yılların başında Avrupalılar...
İzmi'de kiralar düşmedi. Ama diğer bölgeleri bilmem. 9-10 bin TL civarında olan baktığım ilanlar, 11-13 bin TL seviyesine cıktı 1-2 ayda. Kiralanıyor ve sitede başka kiralıklar çıkıyor. Belki yaz...
Ben %64 zam yaptım. Ev sahibim mutlu oldu :)
Bence %50-75 arası zam olabilir.
Arkadaşım istanbuldaki kiracısına ben evi satıp, izmirden ev alcam burada kiralar uçtu demiş. Adam abi o zaman kirayı 2.600 den 7.500 e cıkarayım demiş. Arkadaşım da kabul etti. Düşünsenize...
8.000 maşı olan adam 6.000'lik evde oturmaz. Benim daireyi, İstanbul'dan gelen birisi tuttu. 2 çocuğu da özel okula gidiyor. Kendisi de bir şirketin ortaklarından.
Ben %65 yaptım.
Fiktif değil. 2010 yılında aldığım evi, Nisan ayında satışa çıkardım, 203K USD'ye 10 gün içinde, 3 kişi teklif verdi. (dolar 13.80 iken). ben de üzerine kredi çekip 240k USD 'ye yer alacaktım. 2 yer...
2010 da 116K USD'ye aldığım ev şu anda 200K USD
2020 de 72K USD'ye aldığım ev şu anda 140K USD
2022 de 58K USD'ye aldığım ev şu anda 76K USD
Aldığınız yer, zamanlama, site v.s. bir çok özellik...
Portföy süper. Lakin yorumlarımı da yapayım.
eregl ve isdmr aynı anda olmasına gerek yok gibi.
Bir de eregl düştükçe aldınız ama, olası bir sıçramada 35civarı falan. bir kısmını satabilirsiniz...
Aslında olması gereken arkadasın dediği gibi , piyasanın umursayacağı bir faiz artışı. Enflasyonun düşmesi en öncelikli konu olması lazım. Bunun da iktisadi olarak nasıl düşeceği belli. Ciddi faiz...
değiştirdim....
Bunu ben de merak ediyorum.
Yapılması gereken basit. Enflasyonu düşür. Zaten kira zamları da düşer. 5-10 sene önce bu sorunlar neden yoktu. Şimdi AŞAĞILIK olan ev sahipleri , o zaman YÜCE İNSAN mıydı?
1) Göçmenleri geri...
Hep söylüyorum hem ev sahibiyim hem kiracıyım.
Kiracım çıktı geçenlerde, mutfak tezgahı çatlamış. Yenisini sordum 40-50 Bin TL fiyat veriyorlar. Kiracımın aylık kirası 4.000 TL idi. 2.500 TL'ye...
Bir malın fiyatını alıcı satıcı belirlemez. Piyasa belirler.
Adam diyor ki, 1.000 TL'lik evi, 5.000 TL'ye koymuş. O ev 5.000 TL'ye kiralanıyor ise, 5.000 TL'dir. Bakınız bizim apartmanda birisi,...
Temmuz 2022 öncesini kapsamıyorsa, seneye temmuza kadarsa, yasa ölü doğmuş olmuyor mu? Mesela ben Ağustos 2022'de evimi kiraladım diyelim, sonra ağustos 2023'de zam yaparken, (yasa değişmez ise), %25...
Evimi kiraya verecektim bu ay... Muhtemelen 1 Temmuz sonrası kiraya veririm :) En azından seneye rahat edelim...
Ben de kiracıyım. Ev sahibim, biraz arttıralım arayı bulalım dedi. Tamam dedim %60...
Şimdi benim boş daire var. Kiracı ev aldı çıktı. Evin rayici 8-10K TL arasında kirası... Ama boş tutuyorum... 1 ay geçti... daha ilan koymadım...
Kayınpeder'in başka evi var. Doğalgaz taktıracak eve, kiracı izin vermiyor. Evine doğalgaz taktıramadı adam...
Babam cok iyi niyetli. Elektrik su bile kendi üstünde. Kirada evi var 800 TL idi gecen sene. Adam ocak ayında 1.500 TL elektri borcu taktı gitti babama. Babam naptı? Yeni kiracı ve yine 800 TL. 800...
Gayrimenkul hakkında:
https://twitter.com/yatirimcibaba1/status/1383751199195684875?s=20&t=CePGqDtk3kkxApIhGtahjw
Bu arada satılan evlerin sadece %20'si banka kredisi ile alınıyor. %80 peşin... Yani faizler çok düşük, orada servet transferi var kısmı da çok doğru değil..