|
|
Ben kendi bakış açımı yazıyım de ;
İstanbul için konuşursak ortalama 17.000 TL dopru olabilir ama normal yaşantısı olan esnaf memur işçi yeya yönetici hiç kimse 31.000 - 40.000 Tl kiraya oturmuyor. Bölgesel yapılan aramalar ve ortalamalar tamamen yanlış sonuçlar verir. Buralara bu parayı verenler ülkedeki %10 için çalışan %20 dilimine giren insanlardır. Yoksa kimsenin bu fiyatları verme durumu yok. Kimse kimseyi yemesin.
Bazı arkadaşlar olumsuz pompalasada aşırı şişmiş fiyatlar her zaman düşme eğilimi gösterecektir. Ekonomi sonuçta denge getirir. Belirli bir fiyatın altındaki evler çürüktür depreme dayanıksızdır demek tamamen safsata.
Tokinin evleri nerde hangi fiyatla yapılıyor olsun sapasağlam duruyor.
Forumunda bazı arkadaşlar aşırı artmış fiyatları aklama peşinde...
Yazdıklarım Yatırım tavsiyesi değildir.Kendi düşüncelerimi içerir.
YATIRIM , harcadıktan sonra kalanı biriktirme değil , Birikimi ayırıp kalanı harcamaktır...
Evi tutarken herkes iyidir. Yeni kiracı adayınız iyi birine benziyor olsa da, DAVA GEÇMİŞİNİ mutlaka isteyin.
https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/...nir-mi-6994969
Evi tutarken herkes iyidir. Yeni kiracı adayınız iyi birine benziyor olsa da, DAVA GEÇMİŞİNİ mutlaka isteyin.
https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/...nir-mi-6994969
Amerikan sosyal güvenlik sistemi özeldir. Peki bu sistem ileride maaşları ödeyebilecek mi? HAYIR.
ilanlarda gördüğüm önemli husus
bu aralar mal sahiplerii ve adına iş gören emlakçılar ne olur ne olmaz sakata uğramamak adına yüksek kira taleperi yanısıra bir senelik peşin ödenmesini arzu ediyorlar...
talep edilen kiralar hem pazarlığa kapalı ....
senelik banka faizleri 40-45 ,kredi faizleri 60-70 arasında
iken abartlı talpler...
mi acaba ?
Sn.djoz sizinle bakış açımız çok farklı. Bir binanın depreme dayanıklılığı ile fiyatı arasındaki artış oranı hadi %20 olsun. Depreme dayanıklı olması zemin+temel demiri+çimento nun beraber değerlendirilmesidir. Kaba inşaat önemlidir deprem için. Yoksa evin havuzlu olması , altın varraklı olması vs. diğer lüks şeyler evin depreme dayanıklılığı ile alakası yok.
Zemin dediğimiz ; kadıköy zemini ile Kurtköy zeminini karşılatırmayalım. Kurtköy daha sağlam bir zemin ve fiyatlar daha ucuz kadıköyden bostancıdan.
Depreme dayanıklı evler 8-10 M dan başlıyor diye bir şey yok.Daha ucuz fiyata da depreme dayanıklı ev bulunabilir.
Ayrıca depremin şiddetide önemli. 7 şiddetine dayanacak bina vardır 10 şiddetine dayabilecek bina vardır belki.
Belkide 4,5 şiddetinde tamamen yıkılacak evde vardır.
Yazdıklarım Yatırım tavsiyesi değildir.Kendi düşüncelerimi içerir.
YATIRIM , harcadıktan sonra kalanı biriktirme değil , Birikimi ayırıp kalanı harcamaktır...
Ben kira için demiştim ama satılık için bu kısıma ben de katılıyorum.
Semtimde 3-3,5 milyona depreme dayanıklı yepyeni evler var. (Yükselip de satılmayınca sonradan düşmediler, zaten uygun rakamlardaydılar)
Genelde fiyatları abartmak isteyenler gidip bağdat caddesindeki rakamları yazıp "vatandaş bu fiyatlarla nasıl ev alacak" sloganı atıyor.
Muhalif kanalların erik ilk çıktığı zamanda "eriğin kilosu 500 lira, vatandaş nasıl geçinecek" diye haber yaptığı gibi, belli bir kesim de hep bu tarzda konuşuyor, hep en pahalıyı örnek veriyor.
"Bakın fahiş fiyatlar nasıl da düştü" dedikleri zaman da yine uç örnekler.
Son düzenleme : djoz; 13-11-2023 saat: 17:34.
Evi tutarken herkes iyidir. Yeni kiracı adayınız iyi birine benziyor olsa da, DAVA GEÇMİŞİNİ mutlaka isteyin.
https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/...nir-mi-6994969
|
|
Uygun kiralı olsun.
Depreme dayanıklı olsun.
Yeni olsun.
Konforlu olsun.
Ulaşım noktalarına yakın olsun.
Merkezi noktalara yakın olsun.
Yardımcı olabilir misiniz değerli forumdaşlar ???
Şeyyyyy
Yanlış anlamayın ama yakındaki alışveriş noktaları da mümkün mertebe en uygun fiyatlarla mal sunsun.
0 532 xxx xx xx
Mesajlarınızı bekliyorum.
Yer İmleri