Originally Posted by
borsis
Polyanacılıktan öte , şirket hakkında gerçekleri açıklayalım.
1-Maaltın Antalya Muratpaşa ilçesindeki Fevzi çakmak caddesindeki falezlerdeki arsası 18 dönümdür.Belediyenin bu alandaki arsanın metrekare raici 3.000 tl civarındadır.Bu şekilde bile belediye raicine göre arsanın değeri 14-15 milyon dolardır.Bilindiği üzere piyasa raiciyle belediye raici arasında katkat fark vardır. Birde 18 dönümlük arsayı piyasa raicinden hesaplarsanız çıkacak rakamı bir düşünmek gerekir.
2-Maaltın 30.06.2017 tarihli 2017 /6 bilançosuna baktığımızda hazır değerlerde 24.210.015 tl nakit parası olduğu görülecektir.
3-Şirket Marmariste 130 dönümlük arazide kurulan tesislerini 1.yıl için 1.850.000 dolar , 2.yıl için 1.950.000 dolar 3-5.yılar için 2.000.000 dolar 6-10 yıllar için 2.250.000 dolara Alman menşeili Labranda Şirketine 10 yıllığına kiraya vermiştir. Bu 10 yıl süre içinde 20 milyon dolar üzerinde kira getirisi gelecektir.
4-Ayrıca Marmaristeki turistlik yerin kira süresini hazine 49 yıllığına yüksetmekte veya satış opsiyonuda getirecektir.
5-Divan otelleri genel müdür yardımcısı Faik Öztunç Bey Antalyadaki falezlerdeki arsaya yapılacak olan yeni Talya Otelinin 55 milyon dolar civarında olacağını belirtmiştir. Bu durum Şirketin olağanüstü kongre yapmasına ve yüksek oranda sermaye arttırımına gidilmesini mevzuata göre gerektirecektir.
6-Maaltın sahibinin Koç Holding olduğu düşünülürse Şirketin değerine ayrıca Koç Holding imaj ve prestijini eklemek gerekir.
Bütün bunların gerçekleşmesi Antalya Büyükşehir Belediyesinin 1/5000 ve Antalya Muratpaşa Belediyesinin 1/1000 lik planları ile ilgili Mahkeme sonucunun olumlu olması ile mümkündür.Mahkeme kararı olumlu olduğu taktirde Maalt yönetim kurulu başkanı Semahat hanım, babasının anısına daha önceki yazımdada belirttiğim gibi 55 milyon dolarlık yatırımla gerçekleşecek olan yeni Talya Otelini Antalyadaki falezlere kaşıkcı elmasından oluşacak bir gerdanlık gibi takar. Yatırım tavsiyesi değildir.
Alıntı yaparak yanıtla
Yer İmleri