Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
|
|
Kiralar artmayabilir, ama ev fiyatları artabilir.Varlık şişmesi diyorlar buna. Borsalarda da o gercekleşiyor.
15 yıllık ucuz kredi şuanki fiyatları artırmaya yeterli. Geleceğin alım gücünü bugune cekiyorsun.
Memur'a diyorsun ki al sana 300-400k tl para, araba ya da ev al. Bu fırsat şimdiki fiyatları şişirir, ama bu gecici dönemlik olabilir.
Bu tarz varlık şişmesi olduğu zamanlarda satış yapılmalı. Önümüzdeki 2-3 yıl satış için uygun olabilir. (varlık fiyatlarının şişmesini ön görüyorum)
Fed salgın bitince parayı cekmeye başlağında varlık fiyatları tekrar düşmeye başlayacak. O zamana kadar satmak için süremiz var.
Tüm bunlara ek bişey söyleyiyim. Istanbulda arz azalıyor, bu da fiyatları artırır. Son 2-3 senedir civi cakılmadı Istanbul'a.
Dezavantajlar ise Turizm ölmesi, yüksek işşizlik bunlar da fiyatları geri ceker.
Bence FED parayı salması, fiyatları artırmaya devam ettircek. Taki tekrar cekicem dediğine güne kadar.
Valla 3 yıl önce deminki örnek ev için ben satma işini 6 ay denedim kimse almadı.O zaman 440 dan ev satılmış sitede ben 370 e kadar düştüm kimse almadı, ben de bir sağlam tanıdığa kiraya verdim.Şimdi sahibinden .com a bakıyorum 450 desem anca gider millet baya baya pazarlık etmeye kalkar.Zaten kiracı çok yakınım satsam ayıp olur.1200 lira kira için 400 450 bin lira duruyor o evde.Ben kar falan görmüyorum emlakta.Uzun süre de pek ümidim yok.
Neyse bu işlerde kızma sinirlenme olmaz,biri para bağlamış ,belki yılların helal para ile edinilmiş birikimi emeği orda yatıyor.Diğeri kredi çekecek belki yıllarca borç ödeyecek.Kızma sinirlenme olmaz,herkes kendince haklı,ortada buluşulunur piyasa olayı halleder merak etmeyin arkadaşlar))))))
Alternatiflere bakmamız lazım. Mevduatta yüzde 5 faizle para daha cok erir. Turkiye ekonomisi reel anlamda büyümediği için ev fiyatlarının artmasını ben de beklemiyorum. Ama arzın azaldığını belirteyim, buna para bollaşması eklenirse ev fiyatları salgın sonra toparlayabilir. Salgın döneminde cok büyük beklentiye girmemeli.
Uygun fiyata alınmış ev mi, mevduat mı dersiniz. Ev derim.
Eurobond mu, ev mi derseniz. Eurobond derim.
|
|
Fırsatçılık yok iki sene evvel 150 bin dolara satılan dairenin üst katı yine 150 bin dolar .
O zaman 0.99 almıştı alan bu alan 0.74 le alacak onun etkisi tl olarak .
Hemde daha kötü yeri .
Bende satışa koyarsam 30 m2 eklerim artık apartmanda gelenek sanırım bu .
Satıcı yazlıkta komisyoncu sizinkine bakabilir mi diye sorarsa öncekindeki gibi 5000 ateşle diyeceğim .
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Yer İmleri