Türkiye'de yatırım basittir gayrimenkul yatırımı da öyle.
Konut kredi faizleri düşerse ev fiyatları artar, yükselirse düşer. Nedendir bilinmez hatta bana da saçma gelse de bu Türkiye'de hep böyle...
Haziran ayı başındaki piyasayı canlandırmak için yapılan faiz indirimleri konutunu satamayan ev sahipleri için köprüden önceki son çıkış fırsatıydı ama bu fırsatı ev fiyatlarını şişirerek kaçırdılar. Artık hepsine geçmiş olsun.
Kış ayında kuzey yarım kürede olası 2. virüs dalgası tüm piyasaları sarsarken likitte kalmanın fırsatını aşırı fırsatçı bakış açısıyla kaçırdılar. Yanlış anlaşılmasın fırsatçı olmayı kötülemiyorum ama şark kurnazlığıyla fırsatçılık arasında ince bir çizgi vardır akıllı olan birinci olanı seçer şark kurnazları ise kaybetmeye mahkumdur.
Ev fiyatları borsa gibi sert düşmese de 3-4 yıl yerinde sayması bile enflasyon bazlı bakıldığında %50 düşmüş sayılır.
Aslında 6 tane ev alacak kadar param olmasına rağmen bir tane bile ev almıyor kirada oturuyorum. Tek bir eve bağlı kalmaktansa Tüm dünyayı doyasıya geziyorum. Gerçi pandemide mecburen Türkiye'deyim ama olsun o da bitince tekrar seyahate devam ederim.
“First of all, never play macho man with the market. Second, never overtrade.” – Paul Tudor Jones
Yer İmleri