Şahsi görüşüm gayrimenkuller dolar bazlı zirvesine ulaştı.
Bundan sonra dolar 20 bandına yerleşirken, fiyatlar tl bazlı sabit seyredecek. Kredi genişlemesi olsa bile alım gücü düştü.
84 milyon nüfus var ama 26 milyon çalışıyor
13 milyonu 4.250tl ücretle, 10 milyon ise 4.000-9.000tl aralığında çalışıyor. Sadece 3 milyonun maaşı 10.000'den yüksek.(Çoğu memur ve özel sektör top %10 yöneticisi)
Ev fiyatları dolar bazlı zirvede olduğu için, kira fiyatları dolar bazlı hala uygun kalıyor.
Bildiğiniz gibi sağlıklı bir piyasada kira çarpanı 250-300 arasıdır yani evinizin değeri 100.000dolar ise kirasının 400dolar olması uygundur. Eğer 400dolarlık kira alacağınız yere 150.000dolara alıcı varsa hemen satın derim.
Yer İmleri