Originally Posted by
dadaş3525
Finansal okur yazar değilsiniz devamlı bir argo şekilde patron suçlamanız var patron bu alım satım ile alakası yok suçları yok işte tahtanın bu hali piyasa değeri analizi yapamayan piyasa ama dileğimiz patron bu gizli kalmış gerçek değerin ortaya çıkması için burda arkadaşlar paylaştı çok basit bir şey 20 Yıldır yapmadığı bir şeyi yapması için firmayı arayıp ortaklar olarak tatlı dille rica etmeliyiz bu kadar da kötü insanlar olamazlar bu kadar kul hakkına girmek istemezler ya işte geçen Samat 2-3 tane arsa expertiz firmasına yetki verdi 16 dan 70 oldu bir amda şimdi orda ufak tefek bir de liman arsasını düşünün orda çok basit bir şey burda bana eleştirmek yerine siz devamlı patrona firma işe iletişim e geçmeden adamları tanımadan salııyorsunuz işte patron a ve sizler e tarihi bir görev düşüyor hem omun da faydasına expertiz firmasına yetki verilmesi bunun için ısrarlı talepleri siz iletin biz burda dertleşiyoruz garip bir durum var böyle bonkör piyasa ve bu çağda böyle liman varlığı var bunu etkin piyasa teoremimde fiyatlamak tan uzak Konya 1.5 milyar doları görmüş ken cömertliğe bakın Eggub böyle eşşiz liman 150 milyon dolar bu aklı tutulması hem. Sizler değeri tespit edemezsiniz gerçek değer nasıl Alsancak limanı müzayede ye çıktı öyle Çinlilervs hayran bu limana şimdi esas değeri onlara Çinliler e sormak lazım satışa çıksa kaç para eder diye onlara soralım siz ve piyasa zaten kara cahil kör ki analiz edemiyor keşfedemiyor bu gizli kalmış değeri öyle defter kalemle zor siz bir makina çimento cam vs fabrika herhangi bir yere kurabilirsiniz ama bu o coğrafya ile muteber mesela su derinliği İpekyolu hattı üzeri arkada Alasobi İzmir Ege ihracat kapısı vs o kadar çok konuşacak olumlu katkı sağlayacak elde veri var ki ama işte en azından patron bir iyilik merhamet etsin kul hakkına saygı göstersin spek tövbe Etsin en azından vergi avantajı var biz kazanmayalım diye böyke bir avantaj ı kaçırmasın diğer saygın dürüst itibarlı firmalar gibi nasıl işte kap a düşüyor şu hisse senedi firması elindeki arsa vs gayrimenkulleri değerlemek için şu gayrimenkul değerleme expertlz firmasına yetki verdi diye işte patrona nezaket kurallarına uygun bir şekilde mail atıp arayıp vs bir şekilde sesimiz duyurmak lazım derdimiz gerçek değeri bulsun ne allaması pullaması emsal limanlar ortada hemen yüzme mesafede Socar limanı na 2015 te inşaat halinde iken 1 milyar dolar üzerinden ortak olan dünyanın en büyük borsa şirketinden birisi goldman sachs a sormak lazım Eggub sizce kaç milyar dolar eder diye öyle basit değil işte burda Nadide eşşiz bir liman var bu paha biçilemez tek çünkü o bölge gelişiyor ihracat kapısında su derinlik elverişli Alsancak limana su 10 metre blzimki 28 metreye kadar çıkıyor bu eşsiz siz bir liman yeniden inşaa etmek istiyorsunuz diyelim bu limanı 150 milyona inşa edebilirmisiniz imkansız bırakın inşaatı arsasını bile tek eşşiz yerde olduğu için milyar dolara alamazsınız öyle liman arsası hadi bulun bakalım başka yok İpekyolu hattı üstü hem bakın bu çok önemli siz liman inşaa ederken o limana göre doğayı yeniden yaratamazsınız doğayı yeniden yaratmak liman için sizce kaç milyar dolar bakın Eggub çok şanlı öyle bir elverişli verimli doğal korunaklı su derin bir yerde ki patrona bunu görüp liman yaptığı için önce teşekkür ederim zaten o cazibe patronu sevk etmiş olsa gerek ve arkası otoban demiryolu vs bunları siz yeniden yaratmaz sınız çevreyi bu kaç milyar dolar maliyet şerefiye değeri de var lima etrafındaki gelişmeler de varlık analizi ne değer katıyor işte patron a rica ediyorum ve size edin arayalım bu mükemmel limanı arsasını profesyonel bir firmaya yetki verip maddi duran varlıklar ı güncelensin işte o zaman patron ile yatırımcı arasında bağ oluşacak iyi niyetli mi o zaman belli olacak ama burada hayatın olağan borsanın cömertliğinin aykırı bir iskonto var ama işte gerçek değeri ortaya çıkmasına katkı olabilir bir expertiz ve vergi avantajı bu tarihi bir fırsat bu kaçmasın onun için birbiriimixe değil firmayı arayıp patrona seslenmek iletelim
Yer İmleri