Evet özellikle ABD'de konut fiyatlarıyla kiralar arasında geçmiş istatistiklerde çok yüksek korelasyon var.ABD'de bir konut yatırımının kendini amorti etme süresi ortalama 135 ay.
https://tradingeconomics.com/united-...-to-rent-ratio
Konut fiyatları arttıkça ,bu da süresi sona eren kira kontratlarına belli bir faz farkıyla doğrudan yansıyor.
https://tradingeconomics.com/united-...me-price-index
Bizde de ev fiyatlarıyla kiralar arasında korelasyon var ama ABD kadar yüksek değil.Kamunun müdahaleleri var,kiralar ev sahipleri ve kiracılar arasında müzakere ile belirlenemiyor,ancak boşalan evler için fiyatlar arz ve talebe göre oluşuyor.
https://tradingeconomics.com/turkey/price-to-rent-ratio
Yer İmleri