Gayrimenkul değerlemeleri sonrası bir analiz yapacak olursak portföydeki gayrimenkullerin değeri kabaca 80 milyar TL civarına yükselmiş görünüyor. Kira gelirlerinin bu yıl yaklaşık 5 milyar TL civarında (kemiksiz löp et) gerçekleşmesi beklenebilir, Torun Center da devam eden otel projesi (Embassy Susites by Hilton) bu yaz faaliyete geçecek olmasıyla kira gelirlerine katkı sağlayacak, konut ve residence satışları ise pastanın kreması olur. Ayrıca muhtemelen 2024/1.Ç sonrası şirketin net nakit pozisyonuna ulaşması bekleniyor o sebeple 1.Ç. sonrası artık nette finansal gelir yazmaya başlar. Sadede gelirsek bu yıl 5 milyar kira+ konut, ofis ve residence satışları + finansal gelirler ciddi nakit yaratacak. 2024 sonu değerlemeler sonrası portföy değeri 120 milyar TL civarına yıllık kira gelirleri yaklaşık 9-10 milyar seviyesine yükselmesi beklenebilir. Önümüzdeki yıldan itibaren artık yatırımların meyvesinin toplanması +yeni yatırımlar ve yüksek temettü ödemelerinin başlamasını bekliyorum. Hayırlısı olsun
Yer İmleri