HLGYO - Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[acemi]

ulan endeks pısırsa bunda deprem oluyor be lanet kağıt

[MAN94]

Sermaye pıyasası kurulu (spk) haftalık bultenınde yayınlanan tabloda yer alan bılgıler asagıda bulunuyor:
Ortaklıgın unvanı: Halk gayrımenkul yatırım ortaklıgı a.s
mevcut sermaye (tl): 790.000.000
yenı sermaye (tl): 820.000.000
bedelsız sermaye artırımı/kâr payından (tl): 30.000.000
7 ağustos bültende haber çıkıyor ve hisse düşmeye başlıyor. Sanki bedelsiz değil de bedelli veriyor. Komediye devam . Bize de sabır

[acemi]

haberini seveyim..
ulan ne lanet uğursuz bir hisse çıktı bu be.. hay girdiğim aldığım güne..


vazgeçtiğim RYGYO ya bak 1,18 yapmış

[geo]

buradan aldık hadi hayırlısı...oyak 1.90 hedef fiat göstermiş.olurmu olur.sonuçta özsermayenin yarısı fiatında.

[acemi]

buradan aldık hadi hayırlısı...oyak 1.90 hedef fiat göstermiş.olurmu olur.sonuçta özsermayenin yarısı fiatında.

Allah kurtarsın ne diyim.
Bir kahraman da KV 1.20 olacak diye atladık. 3 ay oldu ancak 1.10

[diproyal]

buradan aldık hadi hayırlısı...oyak 1.90 hedef fiat göstermiş.olurmu olur.sonuçta özsermayenin yarısı fiatında.

oyak raporu var mı?

[geo]

OYAK YATIRIM – Halk GYO HLGYO Hisse Analizi 2Ç17 – 04.08.2017

Halk GYO yılın ikinci çeyreğinde net karını %12 artışla 13,7mn TL’ye yükseltti. Satış gelirleri %6 yükselişle 22mn TL oldu. Kira gelirlerindeki %8’lik büyüme ve faiz gelirlerinin artması düşen konut satış gelirlerini telafi etti. Konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre aşağıda olması ve faaliyet giderlerindeki düşüş faaliyet karını destekledi. Şirketin faaliyet karı (FAVÖK) %31 yükselişle 17mn TL, FAVÖK marjı ise %75 oldu. Halk GYO’nun net nakdi İstanbul Finans Merkezi Projesi için yapılan yatırımlar sebebiyle 28mn TL’ye düştü. Şirketin gayrimenkul portföyünün değeri 2. çeyrek itibariyle 1,86milyar TL seviyesinde bulunmakta olup, hisse net varlık değerine göre %50 iskontolu işlem görmektedir. 2. çeyrek karının hisse üzerinde etkili olmasını beklemiyoruz.



OYAK YATIRIM – Halk GYO HLGYO Hisse Analizi 4Ç16 – 14.02.2017

Halk GYO geçen senenin aynı dönemindeki 203mn TL net kara karşılık 2016 yılında 108mn TL net kar açıkladı. 2016 yılındaki %48’lik kar azalışının arkasında yeniden değerleme farklarının daha düşük seviyede gelmesi gösterilebilir. Hatırlanacağı üzere, şirket yatırım amaçlı gayrimenkullerini daha önce maliyet değeri üzerinden izlerken 4. çeyrekte gerçeğe uygun değer üzerinden izleme kararı almıştı. Bu sebeple, 4. çeyrek rakamları üzerinden analiz yapmak sağlıklı olmayacaktır. Yeniden değerleme karı 2016’da 70mn TL, 2015’te ise 147mn TL olarak gerçekleştmiştir. Şirketin 2016 gelirleri %20 düşüşle 80mn TL seviyesinde gerçekleşti. Her ne kadar kira gelirleri %14 artsa da konut projelerindeki teslimlerin geçen yıla göre daha yavaş ilerlemesi sebebiyle gelirlerde bu denli yüksek bir düşüş görüldüğünü düşünüyoruz. Şirketin gayrimenkul portföyünün değeri 1,88milyar TL’ye ulaşmıştır. İstanbul Finans Merkezi Projesi gayrimenkul portföyünün içerisinde %34 paya sahiptir. Hissenin net aktif değeri hisse başına 2.34TL olup piyasa fiyatı %57 iskontolu işlem görmektedir.

OYAK YATIRIM – Halk GYO HLGYO Hisse Analizi 3Ç16 – 01.11.2016

Halk GYO üçüncü çeyrekte 7.4mn TL net kar açıkladı. Açıklanan kar geçen yılın aynı dönemine göre %38 aşağıda. Net karda geçen yılın aynı dönemine göre görülen zayıflığın sebebi olarak dönem içerisinde 3.5mn TL seviyesindeki bağış ve yardım giderleri gösterilebilir. Gelirler geçen yılın aynı dönemine göre %2 artış bir önceki çeyreğe göre ise %10 düşüş göstererek 19mn TL olarak gerçekleşti. Her ne kadar kira gelirleri bir önceki çeyreğe göre 12mn TL seviyelerinde sabit kalsa da devam eden konut projelerinde tamamlanan ünitelerin teslimlerinde yaşanan gecikmeler sebebiyle gelirler zayıf seyretmektedir. Zayıf 3. Çeyrek karına piyasa tepkisi hafif olumusz olabilir. Diğer taraftan, Halk GYO önümüzdeki günlerde İstanbul Finans Merkezi’nde yapacağı proje ile ilgili olarak yüklenici seçimini açıklayacaktır. İstanbul Finans Merkezi ile ilgili haber akışı hisseyi olumlu etkileyebilir.

OYAK YATIRIM – Halk GYO HLGYO Hisse Analizi 1Ç16 – 02.05.2016

Halk GYO yılın ilk çeyreğinde beklentimiz olan 11.4mn TL ile aynı seviyelerde 10.7mn TL net kar açıkladı. Açıklanan kar geçen yılın aynı dönemiyle paralel. Şirketin gelirleri %20 büyümeyle 19mn TL’ye yükselirken kira gelirleri de Dedeman Otel ve Şekerpınar Operasyon
Merkezi’nin katkısıyla %72 yükselişle 13mn TL olarak gerçekleşti. Şirketin arsa ve gayrimenkul portföyünün ekspertiz değerleri toplamı 1. Çeyrek itibariyle 1.78milyar TL olurken, Halk GYO’nun piyasa değeri bu rakama göre %45 iskontolu işlem görmektedir. Halk GYO için Endeksin Üzerinde Getiri ve 1.9TL hedef fiyatımızı koruyoruz.

[acemi]

OYAK YATIRIM – Halk GYO HLGYO Hisse Analizi 2Ç17 – 04.08.2017

Halk GYO yılın ikinci çeyreğinde net karını %12 artışla 13,7mn TL’ye yükseltti. Satış gelirleri %6 yükselişle 22mn TL oldu. Kira gelirlerindeki %8’lik büyüme ve faiz gelirlerinin artması düşen konut satış gelirlerini telafi etti. Konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre aşağıda olması ve faaliyet giderlerindeki düşüş faaliyet karını destekledi. Şirketin faaliyet karı (FAVÖK) %31 yükselişle 17mn TL, FAVÖK marjı ise %75 oldu. Halk GYO’nun net nakdi İstanbul Finans Merkezi Projesi için yapılan yatırımlar sebebiyle 28mn TL’ye düştü. Şirketin gayrimenkul portföyünün değeri 2. çeyrek itibariyle 1,86milyar TL seviyesinde bulunmakta olup, hisse net varlık değerine göre %50 iskontolu işlem görmektedir. 2. çeyrek karının hisse üzerinde etkili olmasını beklemiyoruz.



OYAK YATIRIM – Halk GYO HLGYO Hisse Analizi 4Ç16 – 14.02.2017

Halk GYO geçen senenin aynı dönemindeki 203mn TL net kara karşılık 2016 yılında 108mn TL net kar açıkladı. 2016 yılındaki %48’lik kar azalışının arkasında yeniden değerleme farklarının daha düşük seviyede gelmesi gösterilebilir. Hatırlanacağı üzere, şirket yatırım amaçlı gayrimenkullerini daha önce maliyet değeri üzerinden izlerken 4. çeyrekte gerçeğe uygun değer üzerinden izleme kararı almıştı. Bu sebeple, 4. çeyrek rakamları üzerinden analiz yapmak sağlıklı olmayacaktır. Yeniden değerleme karı 2016’da 70mn TL, 2015’te ise 147mn TL olarak gerçekleştmiştir. Şirketin 2016 gelirleri %20 düşüşle 80mn TL seviyesinde gerçekleşti. Her ne kadar kira gelirleri %14 artsa da konut projelerindeki teslimlerin geçen yıla göre daha yavaş ilerlemesi sebebiyle gelirlerde bu denli yüksek bir düşüş görüldüğünü düşünüyoruz. Şirketin gayrimenkul portföyünün değeri 1,88milyar TL’ye ulaşmıştır. İstanbul Finans Merkezi Projesi gayrimenkul portföyünün içerisinde %34 paya sahiptir. Hissenin net aktif değeri hisse başına 2.34TL olup piyasa fiyatı %57 iskontolu işlem görmektedir.

OYAK YATIRIM – Halk GYO HLGYO Hisse Analizi 3Ç16 – 01.11.2016

Halk GYO üçüncü çeyrekte 7.4mn TL net kar açıkladı. Açıklanan kar geçen yılın aynı dönemine göre %38 aşağıda. Net karda geçen yılın aynı dönemine göre görülen zayıflığın sebebi olarak dönem içerisinde 3.5mn TL seviyesindeki bağış ve yardım giderleri gösterilebilir. Gelirler geçen yılın aynı dönemine göre %2 artış bir önceki çeyreğe göre ise %10 düşüş göstererek 19mn TL olarak gerçekleşti. Her ne kadar kira gelirleri bir önceki çeyreğe göre 12mn TL seviyelerinde sabit kalsa da devam eden konut projelerinde tamamlanan ünitelerin teslimlerinde yaşanan gecikmeler sebebiyle gelirler zayıf seyretmektedir. Zayıf 3. Çeyrek karına piyasa tepkisi hafif olumusz olabilir. Diğer taraftan, Halk GYO önümüzdeki günlerde İstanbul Finans Merkezi’nde yapacağı proje ile ilgili olarak yüklenici seçimini açıklayacaktır. İstanbul Finans Merkezi ile ilgili haber akışı hisseyi olumlu etkileyebilir.

OYAK YATIRIM – Halk GYO HLGYO Hisse Analizi 1Ç16 – 02.05.2016

Halk GYO yılın ilk çeyreğinde beklentimiz olan 11.4mn TL ile aynı seviyelerde 10.7mn TL net kar açıkladı. Açıklanan kar geçen yılın aynı dönemiyle paralel. Şirketin gelirleri %20 büyümeyle 19mn TL’ye yükselirken kira gelirleri de Dedeman Otel ve Şekerpınar Operasyon
Merkezi’nin katkısıyla %72 yükselişle 13mn TL olarak gerçekleşti. Şirketin arsa ve gayrimenkul portföyünün ekspertiz değerleri toplamı 1. Çeyrek itibariyle 1.78milyar TL olurken, Halk GYO’nun piyasa değeri bu rakama göre %45 iskontolu işlem görmektedir. Halk GYO için Endeksin Üzerinde Getiri ve 1.9TL hedef fiyatımızı koruyoruz.

1,90 hedef verdildiği tarihi gördünüz mü 15 ay öncesi................................