TH ile Lebalep

[TRENDHOUND]

Bazı hisselerde örneğin HALKB'de "Hamamböceği teorisini" uygulamamak bana pahalıya mal oldu. Daha önce bahsetmiştim bu teoriden ama pek çoğunuzun aklına yatmamış gördüğüm kadarıyla.

[TRENDHOUND]

"Mutfakta ilk defa hamamböceği gördüğünüzde emin olun etrafta bunlardan bir sürü vardır" der bu teori. Yani "olumsuzluklar orta çıkmaya başlarsa muhakkak onların arkası gelir, tek 1 olumsuzluk ile son bulmaz". İşte bu teoriyi uygulamış olsaydım 10.22 den aldığım HALKB'leri realize ettiğimden çok daha az bir zarar ile elden çıkarmış olurdum ama Warren Buffettt'in bu teorisini unutmuşum. Çünkü HALKB'deki olumsuzluklar çorap söküğü gibi sürdü gitti, hatta "bankanın ticari amacı kâr elde etmek değildir" demeye kadar işi getirdiler.

[TRENDHOUND]

Halkbankın ABD'deki yargı sürecini bir kenara bırakalım; adamlar "bankanın ticari amacı kâr elde etmek değildir" diye demeç veriyor, yönetim kuruluna bankacılık ile alakası olmayan kişileri atıyor, bankayı hükümetin popülist amaçlarına paralel şekilde yönetiyor (mesela maliyetin oldukça altından yüksek enflasyon ortamında sabit faiz ile çok uzun vadeli kredi vermek gibi); sonra da bu hisse neden primlenmiyor diye sorup duruyoruz.

[ayhan53]

Halkbankın ABD'deki yargı sürecini bir kenara bırakalım; adamlar "bankanın ticari amacı kâr elde etmek değildir" diye demeç veriyor, yönetim kuruluna bankacılık ile alakası olmayan kişileri atıyor, bankayı hükümetin popülist amaçlarına paralel şekilde yönetiyor (mesela maliyetin oldukça altından yüksek enflasyon ortamında sabit faiz ile çok uzun vadeli kredi vermek gibi); sonra da bu hisse neden primlenmiyor diye sorup duruyoruz.

en son argümanda halkbankın diplomatik dokunulmazlığı olduğu idi

[ayhan53]

ceteris, miranda, kxsr, Kemtuz hepinize sevgiler selamlar

ayhan Başkanım özlettin kendini, sen çok eski dostsun ve senin yerin ayrıdır, bu pandemi ortamında kendine dikkat et, sevgiler TH

sağol trend kendimizi koruyoruz ilk aşımızıda vurdurduk 2. sine sistemi açsınlar diye bekliyoruz

[ceteris]

Buradan çıkan sonuç şu: Yüksek enflasyon bizimle olmaya devam edecek. İşte bu gerçeğin ışığında yatırım yapılmalıdır ve yüksek enflasyon ortamında yatırım yapmaya uygun enstrümanlar hangileri ise onlara yönelmek lazımdır. Bunların başında gayrimenkul gelir. Gayrimenkul enflasyona karşı bir hedge görevi görür.

Sayın th Adana da ikamet etmekteyim; agustos ayında bir tarla almaya niyetlenmiştim dönüm fiyatı 32 000 den. Pazarlıkta kucuk bir miktar yuzunden kaçırmıştım şu an da dönüm fiyatı 60000 lerde ,piyasanın pandeminin ve enflansyonun da etkisiyle gayrımenkul ve arsa fiyatlarını fiyatladığını düşünüyorum. Tarla fiyatları için bu fiyatlardan alıp ekmeyle kazanacagın değer faiz
kazancının yakınından bile geçmez. Uzun dönemde fiyatların oturacağını düşünüyorum özellikle sahibinden com gibi sitelerde dolar yükseldi fiyatı yükseltelim zincirleme etkisiyle fiyatların değerinin üstünde artığını düşünüyorum.
Oturacak evin dışında ev almanın yatırım olmadığını düşünüyorum. Ancak son günlerdeki kanal istanbul projesinin borsada ki hisselere nasıl bir etkisi olur ,gayrımenkul alımı haricinde daha primlenmemiş gyo ve çimento şirketlerine yatırım daha mantıklı olur kanaatindeyim. Sizin bu konuda görüşlerinizi paylaşısanız sevinirim.

[TRENDHOUND]

en son argümanda halkbankın diplomatik dokunulmazlığı olduğu idi

Evet Başkan, bununla ilgili haberi ben de okudum. Bakalım istinaf mahkemesi yargıçları bu savunma ile alakalı ne diyecekler merakla bekliyorum. An itibariyle kabaca %25'i halka açık olan, suç iddialarının yer aldığı zaman diliminde ise hemen hemen %50'si halka açık olan bir banka için diplomatik dokunulmazlık argümanı müthiş zekice bir argüman olmuş, öyle değil mi? Acaba bu argümanı GMY Hakan Atilla için neden kullanmadılar?

[TRENDHOUND]

Sayın th Adana da ikamet etmekteyim; agustos ayında bir tarla almaya niyetlenmiştim dönüm fiyatı 32 000 den. Pazarlıkta kucuk bir miktar yuzunden kaçırmıştım şu an da dönüm fiyatı 60000 lerde..........

Her türlü gayrimenkul fiyatı ciddi artış gösterdi, tarladan tut da arsaya, konutlara, ticari ünitelere kadar. Bunun 2 nedeni var: 1) TR'deki yüksek enflasyon çünkü gayrimenkul her zaman enflasyona karşı bir hedge görevi görür. 2) Pandemi yüzünden alternatif yatırımlara yönelim oldu.