EDIP - Edip Gayrımenkul

[BMW23]

Almayanlar için hala son bir fırsat var.
Benim hedefim; kısa vadede 25-35 arasında her fiyat olabilir.
Son Kapanış: 18.15

Tebrikler. Bravo

[2onur2=]

Bilmem kaç milyon dolar borcu olan şirket neden geri vites yapar. Enflasyonu çocuklar bile öğrendi artık 3 liraya sakız beşliraya gofret vermiyor bakkal amca.

[CEMIX]

Bedelsiz verir mi

Ne dersiniz üstadlar

[playmaker]

Sizi tebrik ediyorum nokta….

Teşekkür ederim;
Çok atla deve değil aslında,
Biraz araştırma biraz tarama, biraz kıyaslama.

Az finansal okumanız varsa ve bunları sürekli yaparsanız, bu tür fırsatlar yakalamak mümkün oluyor.
Bu şekilde yatırım yaparsanız yüzde 70 isabetli tahmin yapabiliyorsunuz. Borsada para kazanmak için bu da yeterli oluyor.

Ben hisse alırken, seçtiğim hisselerde 1-3 aylık sürede maximum yüzde 10 zarar ettirme ihtimaline karşılık yüzde 30-100 kazandırma ihtimali olan hisseleri bulmaya çalışırım.

Eskiden beri hisse.net küfürsüz güzel analizler yapan yorumcuları olduğu için, eskisi kadar aktif olmasa da fırsat bulunca bu platforma da yazmaya devam ediyorum

Herkese bol kazançlar

[playmaker]

2023/6 Aylık bilançoda defter değeri 7 lira iken geleceği fiyatlamış ve Temmuz 2023 te 30 liraları görmüş. 2023 Yıl sonunda gerçekten defter değeri 46 TL olmuş.

Bugün itibaariyle Defter Değeri 48 Tl iken borsa fiyatı 21 TL lerde.
Yıl sonu enflasyon yüzde 70 gerçekleştiğini varsayarsak bile 2024 sonu Deftrer değeri faaliyet kârı ile birlikte 90 TL lere ulaşacak

Bu bize ne söylüyor?
Sadece 6 ay sonra defter değeri yaklaşık 90 lira olabilecek bir GYO hissesini 21 liradan alma imkanı şu an mevcut. Ancak borsada fiyatın her zaman baskılanabileceğini, ve daha uzun süreler sabırlı olmak gerekebileceğini unutmamak lazım. Tabi ki yatırım tavsiyesi değildir.

Bakılması gereken Grafik ortada, temel verileri de aşağıda ben özetledim.
#EDIP
TOPL VARLIKLAR 4.6 milyar
Borçlar -1,4 Milyar
Özkaynaklar 3.177.612.818
Öd.Sermaye 65.000.000
Piy. Değeri 1.365.000.000

2022 de 72 milyon Euro olan banka borçları Halkbank nezdinde TL ye çevrilerek 10 yıla yayılan ödeme planı ve %11,18 gibi düşük bir faiz oranı
1.4 Milyar Uzu Vade Kredi Borcu; Faiz oranı %11,18

En önemli husus burası. ENFLASYONUN YÜZDE 60-70, YILLIK FAİZLERİN YÜZDE 50-60 OLDUĞU PİYASADA, YÜZDE 11,18 ORANLA 1.4 MİLYAR BORÇ STOĞU OLMASI BÜYÜK AVANTAJ.
GELİRLER HER YIL YAKLAŞIK ENFLASYON ORANINDA ARTARKEN BORÇLAR 8 YIL DAHA SADECE YÜZDE 11.18 ARTACAK. Bu Enflasyon muhasebesi uygulamasında borçtan bile kâr edilecek demektir
Muhtemelen bir kaç yıl sonra 1 yıllık gelirler, Toplam Borçları tek seferde rahatlıkla ödeyebilecek seviyeye gelecektir.

Tabi ki yatırım tavsiyesi değildir, sadece tecrübelere dayalı öngörülerdir.