Originally Posted by
acemşah
Günaydın
Üslubunuz oldukça itici, normalde böyle şeylere cevap vermem, kimseyi ikna etme yada inandırma veyahut fiyata etki edecek yönlendirme yapma gibi bir endişem veya misyonum yoktur, ama sorunuz doğru; geçmiş 7-8 sayfayı okursanız zaten ve şirketin KAP açıklamalarını sizin de benzer sonuçlara yakın değerler bulabilecek tecrübe ve bilgi birikiminizin olduğuna inanıyorum.
Kısaca:
- İlk 6 ayda şirket 166 milyon kar açıklamıştır,
- Şirket torbalıda mevcut hastaneyi %100 olarak bünyesine katmıştı (4 Ağustos 2023); Kap açıklamasında Hastanenin İzmir merkezine taşınacağı ve ciroya %25 katkı sağlanacağı açıklanmıştı. İzmir merkez taşınması sonucunda torbalıda bu gayrimenkul ya satılır yada kiraya verilir diye tahmin ediyorum.
- 1 ay önce resmi gazete yayımlı tebliğ ile Muayene ve hasta işlem ücretlerine %50 oranında zam yapıldı; Ciro ve karlılığın artmasını sağlayacaktır.
- 120 dönüm alan üzerinde kurulu İzmir Tınaztepe üniversitesi kampüsünde yer alan hastaneler faaliyete başladı yada başlamak üzere, Afiiliasyon gelirleri artacaktır.
- 9 Eylül üniversitesi yakınında 200 adet 1+1 daire ve 23 dükkan gelir paylaşımlı insaat projesi gelirleri bilançoya girmeye başlayacaktır, 50 adet daire Bu hotel Avm alımında kullanıldığı KAP açıklamalarında da mevcuttur. Şirket bu projeden 300 milyon lira civarında kar beklentisi içinde olduğu kap açıklamalarında mevcuttur. Yaşanan enflasyonist ortamda bu rakam bence biraz daha artabilir.
-İzmir Bayraklıdaki galen hastanesi SAT-KİRALA modeli ile kredi alımından dolayı işleme tabi tutulmuş olup bilançolardaki değeri ile işlem değeri arasında 200 milyon lira civarında artı olumlu fark bulunmaktadır.
-Şirket Bu hotel AVM ödemeleri için varlıklar satacağını açıklamıştı ilk Galen hastanesi SAT kirala yöntemi ile kredi bulundu ancak İnciraltı sağlık turizmi imarı İnciraltındaki arsa ile veya Bayraklıdaki Arsa veyahut başka bir gayrimenkul bilançodaki varlık değerinden cok daha fazla meblağa satışa söz konusu olabilir.
- Güneş enerjisi yatırımları tamamladı fazla kullanmadığı enerjiyi satmaktadır, burdan da iyi bir gelir elde etmesi muhtemeldir.
-Şirket finansal varlıkları ve finansal yönetiminden KKM den ciddi paralar kazanmaktadır.
- Şirket diğer şirketlerden farklı olarak borsada hisse yatırımları da yapmaktadır.
- Şirketin, ulaştırma şirketi de mevcuttur.
- Şirketin tek kullanımlık ekipman üretimi ameliyatlarda, ameliyata katılan hasta doktor hemşire vs nin giydiği veya örtündüğü bez örtüleri üretmektedir, küçümsenecek bir şey değildir, bugün bir kullan at ameliyat giysisi 1000 lira civarına yükselmiştir.
- Devlet bu alanda güzel teşvikler vermektedir. bilançolara olumlu etkileri olmaktadır.
Evet daha bir çok detay var... uzun uzadıya sıkıcı olur. işte bunları alt alta topladığımda tahmin ettiğim bir skalada en az 1.6 en çok 2.2 milyar kar açıklamasını bekliyorum. Bu Otel ve avm hastane dönüşümü tamamlandığında ise sadece Sağlık işlerinden bu civarlarda kar açıklamasının muhtemel olabileceği yönünde değerlendirmem mevcuttur.
Bol kazançlar dilerim.
Yer İmleri