Baştan söyliyeyim, bence en hayırlısı oldu kafamız rahat olacak...
Sayın deep voice, 2,5 milyon dolar yorumunuza katılmadım bence gayet rahat 2,5 milyon dolar aylık kira geliri olabilir, izah edeyim...
MarkAntalya konum itibari ile Ankara kızılay meydanındaymış gibi düşünün, ayrıca Ankaranın her yeri Antalya' dan daha pahalıdır yaklaşımı da yanlış olabilir, benim öğrendiğim zamanın belediye başkanı Menderes Türel' in bu avm için yolun bir şeridini dahi iptal ettiği fiziki görünümüne baktığınızda yolu AVM' nin içine çekmişler gibi oluyor, geçeni içeri çekiyorlar gibi :D istesek yapamayız yani, bir diğer enteresan durum Antalya Bilim Üniversitesinin Mark Antalya' nın 7,8 ve 9. katında olması ki sanırım bunu da istesek şuan yapmak zordur, 55000 m2 45 dolar m2 fiyatıyla 2475000 dolar yapıyor böyle bir avm için uygundur, 160 bağımsız bölüm var 15000 dolar ortalamayla 2400000 dolar, buda uygundur, kısaca Antalyalılarla konuştum herbiri gudubet bir bina ama geçerken bile gel bir girelim diyoruz çünkü illaki çarşıda işimiz oluyor diyorlar, kışın hafta içi bile tıklım tıklım diyorlar, yani biz bu avm' nin gelirini ne m2 hesabın nede şehir hesabından kıyaslamamız doğru olmayacak bizi yanıltacaktır bence...
Bence sizin daha önce belirttiğiniz ve haklı olduğunuz rahatsızlık ki beni en rahatsız eden tarafı da buydu; ihalenin tmsf kaynaklı oluşuydu ve 3 sene sonra hataydı, yanlışlıkdı, usulsüzlükdü gibi şeylerin çıkabilme ihtimaliydi...
Bu tarz bir rahatsızlık olmasa rakamı bile çok görmeden ben alınması gereken çok değerli bir yer olarak gördüm markantalyayı çünkü Avm sürekliliği yakalanacak en iyi konumda tüm mağazalar avm içinde olmasına rağmen çarşı dükkanı yerinde, müşteriyi avm' ye getirelim derdi yok, bence daha iyisi zor bulunur, emsali fazla olmayan bir yer yani sen kaça alırsan al emsali olmadığı için satmaya kalkarsan fiyatı senin belirleyeceğin fiyat olacaktır...
Tmsf' nin beğenmeme nedeni de bence 400 milyon dolar olan bank asya borcunu sıfırlamak için MarkAntalya satışına çok umut bağlamaları ve altında bir fiyata satmak istememeleri bence...
Pagyo payımız 4.538.927 adete yükselmiş oran % 5,22...
Yazdıklarım kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir, vereceğiniz kararlar tamamen size aittir...
Az yazıp, çok okumak istiyorum...
Yer İmleri