Abuk subuk cevaplar gelmis.
istanbulda merkezi lokasyonda 14 yil kiraya satilan bi yer bulamazsiniz.
Kiraci oturdugun evi almak avantajlidir hem bildiginiz yer hem emlakci komisyonu derdi yok tasinma masrafi yok.
Ev sahibi 6 milyona verir o evi, hadi biraz daha zorlayalim masraflar ev sahibimden 6m guzel teklif olur.
Evini begeniyorsaniz bir miktar fazla odemeyi goze alin, hisse senedi almiyorsunuz. Eder ve deger farkli seylerdir.
'' iyi gayrimenkul alabilmek icin biraz kazıklanmaya kabul edeceksin.'' Dudu
bina güvenli mi?
semt/mahalle güvenli mi?
komşularınız nasıl? ev sahipligi durumu vb.
alım satım hareketliliği var mı?
kimler tercih ediyor?
gelelim fiyata...
şu anda kiralansa ortalama mantıklı olarak kaça gider?
Örnek, 10.000 tl aylıkkira için 1.8-2 milyon normal ama ben kafam rahat oturacağım yerde fiyatı( piyasa koşullarına göre mantıklı) 4.5. sıraya koyardım.
|
|
13.33 yıl ile 2+1 75 metre kare site içinde otoparklı, gübenlikli, anadolu yakasında aldım.2 milyon ev. 12.500 kiraya verildi. 2 ay önce aldım. Bugünde 50-100 belki artmıştır ki artsa ne olur bu faiz ortamında ki ev daha da ucuza gelir.
Boş boş cevap yazanlarda mal almayı bilmiyorlarsa cevap falan yazmasınlar, sonra biri çıkar cahil cahil bulamıyorsan yazma der. İlla kötü mü yazmak lazım herkese tek tek.
Bilmeden burada yazınca okuyanlara çok mu akıllı gözüktüğünüzü sanıyorsunuz?
Yer İmleri