Originally Posted by
Mathias
Yalnız biraz araştırdığım zaman bu yüzde 40 verginin aynı dönemdeki enflasyon getirisi düşüldükten sonra kalan artış üzerinde olacağını okudum ki mantıklı geldi.
Ekşi de şöyle bir hesaplamaya denk geldim .
"1 kasım 2018 tarihinde 300.000 tl'ye alınan bir ev, 1 kasım 2022 tarihinde 1.500.000 tl'ye satılacak olsun. bu durumda evin güncel değerini hesaplamak için alış-satış gerçekleşmeden önceki aylar olan ekim 2018 ve ekim 2022 fiyat endeksleri bölünmeli ve evin alış fiyatıyla çarpılmalı.
ekim 2018 yi-üfe: 443,78
ekim 2022 yi-üfe: 2011,13
tüik verilerinden elde edilen bu fiyat endekslerine göre evin güncel bedeli bu şekilde hesaplanır:
300.000 tl (konut alış fiyatı) x (2011,13 / 443,78 ) = 1.359.545 tl (evin güncel fiyatı)
evin bugünkü satış fiyatından, endeks doğrultusunda elde edilen güncel bedel çıkarılır.
1.500.000 (evin satış fiyatı) – 1.359.545 (evin güncel bedeli) = 140.455 tl
140.455 tl nin yüzde kırkı alınır. ödenecek vergi 56.182 tl"
2018 de 300.000 e alınan ev (ben 2019 da 255 e sattıydım ) bugün 3 milyondan aşağı değil hatta 4 milyona yakındır
hesaplama yaparken güncel rakamları alın
69 mu yok daha neler. Bu yıl mı? İmkansız.Bozguncular ağzınızdan çıkanı kulağınız duyuyor mu?
Yer İmleri