Originally Posted by
Realtor
İstanbul için son günlerde gördüklerim ;
Gayrimenkul değerlemesinde bir çok farklı yöntem var ama en çok kullanılan yöntem genelde kira getirisi üzerinden hesap yapmak.
Uzun yıllardır ilk defa kira çarpanları 200'ün altına inmiş durumda. ( lüks konutlardan bahsetmiyorum, merkezi, standart evler)
Yanlış anlaşılmasın alım yönünde ciddi hareket yada yakın zamanda fiyat atışı var yada olacak demiyorum. Tüm bunlara rağmen satışlar hala durgun. Fakat enflasyon düzeltmesi, özellikler ucuz segment, lüks olmayan konutlarda mutlaka olacaktır.
Piyasa ne durumda diye araştırma yaparken edindiğim bilgileri aktarmak istedim.
Yer İmleri