1. İnsanların alım gücü çok düştü çünkü maaşlar eridi. Maaş artışları enflasyona göre yıllardır çok düşük kaldı. Kredi çekip de geri ödeme imkanı kısıtlı insanların.
2. Ev fiyatları inanılmaz arttı. Maliyetler de arttı tabii.
3. İnsanlar önünü göremiyor. Geleceğini öngöremediği yerde de risk almak istemiyorlar.
4. Bütün yasalar kiracıyı koruyor. Ev sahibinin eli kolu bağlı. Kiracınız sıkıntılı biri çıkarsa yandınız.
5. 0,64-0,74 gibi faiz oranlarından sonra artık 1-1,5 gibi oranlar çok yüksek algısı yerleşti. Millet 0,80-0,90 görmeden kredilere koşmaz.
Şimdilik aklıma gelenler bunlar.
Paylaşımlarım asla yatırım tavsiyesi değildir. Kendi aklınıza ve tecrübelerinize göre yatırımlarınıza yön veriniz.
1-) ev fiyatları 2 senede neredeyse %300-400 yaptı, yön hala yukarı ama önce bu fiyatların sindirilmesi lazım.
2-) üstteki madde ile ilişkili olarak artık evler çok pahalı istanbulda 1m altında dogru düzgün ev yok, bu kadar yüksek tutarda kredi herkese çıkmıyor, çıksa da taksitlerini ödemek kolay değil. çok parası olan zaten peşin parayı bastırıp alıyor. (son aylarda yaşanan durumun özeti aslında)
3- şu an bu faiz oranları sadece kamu bankalarında var, fakat onlar da gönülsüzler, gidin bankaya sorun eksisi gibi konut kredisi vermek istemiyorlar. yazan rakamlar biraz reklam bakın kamu bankaları aracılığı ile düşük faizli kredi veriyoruz diyorlar ama pratikte iş öyle değil.
Yer İmleri