şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Dudu]

Birisi isyat in temettu oranini paylasabilirmi?

Bunu en iyi HISIM hocam yapar..
Bu kagidin cigerini bilir..
Ama yasi nedeni ile temettunun tamamini harciyor, enflasyon kadarini tekrar sermayeye eklemiyor.
Syg,

[Dudu]

Istanbul tarihinde hic goc vermismidir?

Asla

1999 depreminden sonra 1-2 yilligina verdigini cok net hatirliyorum.

Syg,

[nosfecagri]

Istanbul tarihinde hic goc vermismidir?

Asla

Daha geçen yıl 71 bin kişi göç vermiş ve en çok göç veren il olmuş evet Ahmet abi şimdi ben yine bilmeden yazdım özür dilerim demeni bekliyoruz forumca.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[thunder]

Daha geçen yıl 71 bin kişi göç vermiş ve en çok göç veren il olmuş evet Ahmet abi şimdi ben yine bilmeden yazdım özür dilerim demeni bekliyoruz forumca.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

onun 5 katı afganistanlı suriyeli bilimum ülkelerden kişi gelmiştir. Göç verdiğini sanmıyorum.

[thunder]

Aşırı mantıksız çarpanlar var. 1.4m ye evini satsın aylık 15k net faiz geliri elde eder evin değerinin de aylık 12k artması söz konusu değil artık çünkü en temel veri tersine döndü Istanbul göç vermeye başladı.

Ankara piyasası biraz daha farklı, çok mantıklı çarpanlar mevcut pek çok yerde. Biz azıcık ortalama üstü baktığımız için böyle saçma sapan çarpanlarla muhattap oluo sinirlendik almamaya karar verdik o şekilde de devam ediyor.

Mesela Ametist projesinde 3.5k kira getiren konuta 900k verip sahip olabilirsiniz sizdeki gibi aşırı mantıksız değil bana göre.

bu tip dairede bu sitede 3,000 tl kirada oturuyorum satılık fiyatı ortada...

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...20927188/detay

[KaraKemal]

Ben yillardir yaptirmiyorum.
Risk gerceklesse de bir sey vermeyecekler zaten.
Dask sadece bir harac toplama yontemidir tipki iletisim ucretleri uzerine konan deprem vergisi gibi.
Syg,

piyasa değeri 1 mn üstünde olan, belediye rayiç değeri 270 bin görünen bir dairenin yıllık dask primi 110 TL

%0.01 yani onbinde biri kadar bir meblağ, bunu ödemekten kaçınmak bana pek mantıklı gelmiyor.. yılda bir 110 TL vermemekle alınan risklere değmez (depremde yıkılmasını kastetmiyorum, maliye yarın bir gün ceza yazar beş senelik primi faiziyle toptan ödemek zorunda kalınabilir vs)

[KaraKemal]

bu tip dairede bu sitede 3,000 tl kirada oturuyorum satılık fiyatı ortada...

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...20927188/detay

157 m2 dediği brüt alandır herhalde..
net metrekaresi nedir ??

[umutabi]

bu tip dairede bu sitede 3,000 tl kirada oturuyorum satılık fiyatı ortada...

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...20927188/detay

Balkon falan yok dimi bunlarda ? İlk evlendiğim yıllarda böyle yüksek katlı binalardan birinde 10. katta oturmuştum, Toplam kat sayısı şimdikilerle kıyaslanmaz tabi sadece 14 katlı idi. Nasıl oturmuşum şimdi düşünemiyorum üstelik benim binada iyi kötü 1.5 m2 lik balkon vardı şimdikilerde o da yok. Tabi herkesin kendi seçimi ve yaşam standardı değişik oluyor. Ben bugünkü durumumda kirada, o da belki, böyle bir binada oturabilirim ama o fiyata orada bir daire ömür boyu almam zannımca...