AEFES - Anadolu Efes Biracılık Ve Malt Sanayii A.Ş.

[ADAHAN]

*ANADOLU EFES, İSTANBUL MERTER'DE BULUNAN FABRİKASININ ÜRETİM FAALİYETLERİNİ 22 MAYIS 2017 İTİBARIYLA DURDURARAK ADANA, ANKARA VE İZMİR'DE BULUNAN DİĞER TESİSLERİNE KAYDIRMA KARARI ALDI

20 Nisan 2017 - 09:28 www.borsagundem.com

[KAHRAMAN]

*ANADOLU EFES, İSTANBUL MERTER'DE BULUNAN FABRİKASININ ÜRETİM FAALİYETLERİNİ 22 MAYIS 2017 İTİBARIYLA DURDURARAK ADANA, ANKARA VE İZMİR'DE BULUNAN DİĞER TESİSLERİNE KAYDIRMA KARARI ALDI

20 Nisan 2017 - 09:28 www.borsagundem.com

Yükselişin sebebi bu arsa nasıl değerlendirileceğiyle ilgili sanırım.

Aldık az biraz.

YTD

[Baybars]

2012 de çıkan bir yazıda Aefesin Merter arazisinin 30.000 m2 olduğunu yazıyor.

Merterde arsa fiyatları nedir diye kabaca bir bakayım dedim. M2 fiyatları uçmuş. 5000 $ 'le 10.000 $ arasi rakamlar var. Adamlar fabrikayı boşa kapatmıyor.

https://www.sahibinden.com/satilik-a...ungoren-merter

[MURSEL]

Yükselişin sebebi bu arsa nasıl değerlendirileceğiyle ilgili sanırım.

Aldık az biraz.

YTD

Muhtemelen AND Gayrimenkul, yani kendi şirketleriyle ortak proje geliştirirler (AND Pastel projesi gibi), yada bu şirket satarlar, proje geliştirirlerse Efes için iyi olur, hem beklenti uzamış olur hemde daha çok katma değerli kazanç sağlar, arsayı bu şirkete satma kararı alırlarsa, grup şirketi olduğu için ucuza vermek isteyebilirler, bu da hisse için olumlu beklentiyi aşağı çekebilir

[MURSEL]

Kaynak:http://emlakkulisi.com/merter-anadol...gelecek/528326

Merter Anadolu Efes'in yerine konut projesi gelecek!

Anadolu Efes, İstanbul Merter’de bulunan fabrikasının üretim faaliyetlerini 22 Mayıs'ta durduracağını açıkladı. Merter Anadolu Efes'in yerinde konut projesi yükselecek.
FacebookTwitterGooglelinkedin
Merter Anadolu Efes'in yerine konut projesi gelecek!
21 Nisan 2017, Cuma / 03:08

Sektörel

Anadolu Efes’in İstanbul’daki bira fabrikasında üretim 22 Mayıs’ta durduruluyor. İstanbul’un değerli semtlerinden Merter’deki fabrika arazisinin grubun gayrimenkul yatırımlarında kullanılması bekleniyor.

Anadolu Efes'in Merter fabrikası taşınıyor!


İstanbul’da şehir içinde kalan fabrikalar birer birer kapanıyor. Son olarak Anadolu Efes, İstanbul Merter’de bulunan fabrikasının üretim faaliyetlerini 22 Mayıs’ta durduracağını açıkladı. Merter’deki fabrikada üretimin durdurulmasına, tesisin zaman içinde şehir içinde kalması gerekçe gösterildi. Üretim Adana, Ankara ve İzmir’de bulunan diğer tesislere kaydırılacak.


Anadolu Efes’ten KAP’a yapılan açıklamada, kararın şehir merkezinde kalan bir fabrikanın bölge halkı üzerindeki çevresel ve lojistik etkileri göz önünde bulundurularak alındığı ifade edildi.

Nef Merter 14 konut projesi!


Anadolu Efes’in dev fabrikasında üretimi durdurması akıllara grubun gayrimenkul yatırımlarını getirdi. Şirketten fabrikanın bulunduğu alan ile ilgili değerlendirmelerin devam ettiği ifade edildi ancak gözler grup bünyesindeki AND Gayrimenkul’e çevrildi. AND, daha önce Anadolu Motor’un Kartal’daki 45 bin metrekarelik eski fabrika arazisi üzerinde proje gerçekleştirmişti. Merter’deki arazinin de ya grup şirketiyle ya da farklı bir şekilde gayrimenkul alanında değerlendirilmesi bekleniyor. Anadolu Holding’in patronu Tuncay Özilhan, 2012’de “Merter’deki arazi şu an gündemde değil, fakat birkaç yıl sonra orayı da değerlendirmek üzere çalışmalar yapmak istiyoruzâ€� diyerek proje için yeşil ışık yakmıştı.


Çalışanlara 14 milyon TL


Çankaya'da gecekonduların yerine konut projesi mi yapılacak?

İstanbul fabrikasındaki çalışanların öncelikli olarak diğer lokasyonlarda bulunan açık pozisyonlara kaydırılması sürecini yürüteceğini açıklayan şirket, “Yeterli ve uygun açık pozisyon olmaması ya da tercih etmesi durumunda işten ayrılacak çalışanlarımızın tüm hukuki ve özlük hakları yasalar çerçevesinde korunacaktırâ€� ifadelerini kullandı. Ayrıca diğer lokasyonlara kaydırılacak ve işten ayrılacak çalışan sayısının henüz netleşmediği, Merter fabrikasındaki çalışanlar için tahmini tazminat toplamının 14 milyon TL olduğu ifade edildi.


Vatan

[MURSEL]

Kaynak:http://emlakkulisi.com/sektorel/fabr...ekliyor/124003

Fabrikalar taşınıyor, milyon dolarlık arazileri yatırımcıları bekliyor!

Ekonomist dergisi, kapak dosyası olarak sunduğu "Borsada peşinden koşulacak 5 beklenti"yi satın almalar, bedelsiz potansiyeli, yeni halka arzlar, borsa kotundan çıkış ve arazi satış beklentisi olarak sıraladı
Fabrikalar taşınıyor, milyon dolarlık arazileri yatırımcıları bekliyor!
FacebookTwitterGooglelinkedin
21 Mayıs 2012, Pazartesi / 11:59
Kategori: Sektörel

Ekonomist dergisi yaptığı araştırmada 'Değerli araziler'i ikinci sırada tutarak "Bir projeyle başınıza talih kuşu konabilir" yorumunu yaptı. İşte o haber:


"Türkiye’de son yıllarda inşaat sektörü büyümenin itici gücü rolüne soyunan sektörlerinin başında geliyor. Değerlemeler her geçen yıl artıyor. Bu durum şehir içinde kalmış fabrika arazisi olan borsa şirketlerindeki beklentileri de artıyor. Çünkü şirketler, tesislerini şehir dışına taşıyarak buradaki arazilerini değerlendirme yoluna gidiyor. Bunun örneklerini İMKB’de son yıllarda sıklıkla gördük.

Eczacıbaşı’nın 4. Levent’teki arazisinde yükselen Kanyon projesi, Edip İplik’in Güneşli arazisinde yükselen 212 AVM ve Rezidans, Yenibosna Altınyıldız fabrika binası üzerindeki Istvest konut projesi ve yine aynı bölgedeki Star City, Vakko’nun Merter fabrikası üzerine yapılan proje, Hürriyet’in 58.6 bin metrekarelik arazisini 127.5 milyon dolara Nurol’a satılması, Netaşâ€™ın Ümraniye’deki 94.5 dönümlük arazisini 175.4 milyon TL’ye satması ilk akla gelen örnekler. Bunların sayısını daha da artırmak mümkün. Sonuçta şehir içinde değerli araziye sahip şirketler önemli bir hikayeye, beklentiye sahip.


ANADOLU GRUBU

Anadolu Grubu’nun elinde değerli araziler bulunuyor. Grup, bu arazileri AEH Gayrimenkul Yatırım şirketiyle kendisi değerlendirecek. Anadolu Grubu’nun İçerenköy’de bulunan holding binası ve yanındaki arazi bunlardan biri.

Holding’in yeni yönetim binası için arayışta olduğu, binayı boşaltacağı belirtiliyor. Anadolu Grubu’nun Kartal bölgesinde toplamda 150 dönüm civannda arazisi bulunuyor. Burada ofis ve rezidans yapılması bekleniyor. Bu arazinin tahmini 55 milyon dolar değerindeki 55 dönümü, Anadolu Motor’un. Grup şirketleri Anadolu Efes, Adel Kalemcilik ve Anadolu Isuzu ile beklentiler ise şöyle:


Anadolu Efes: Merter’de 30 dönüm içinde fabrika binası bulunuyor. Burası faal halde. Orta-uzun vadede grubun buradaki tesisi başka bir bölgeye taşıyıp, araziyi değerlendirmesi bekleniyor. Tuncay Özilhan daha önce Ekonomist’te verdiği değerlendirmede buradaki projenin 3-4 yılı alabileceğini belirtmişti. Arazinin tahmini değerinin 120 milyon dolar civarında olduğu belirtiliyor.

Sırf arazi degeri 120 milyon $ yani 450 milyon TL., birde proje geliştirildiğini düşünün

[toprak2012]

Forum ne kadar bos kımsecıkler yokmu?Yada kımsede hıcbır beklentı yok mu?

LG-H960 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Goodbye]

Hisseyi takipteyim