ALGYO - Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[ferden]

Buralarda yatırım yapan biri yıllık dolar cinsinden %8 temettü getirisi elde edebilir. Hisse başı 0,11 cent temettü üzerinden hesapladım. 12 yıl sonra dolar cinsinden hisse kendini amorti ediyor. Ana hissenin reel değer artisları ve sürpriz gelişmeler hariç. Benim muhafazakar hesabım bu şekilde. Uçmadan kaçmadan gelir tahmine göre yapıp yüksek beklentilere girmeden böyle bir projeksiyon çizdim.

[ferden]

Mevcut kira gelirleri 5 milyon dolar civarı, minimum 8 milyon dolardan Gündoğan verilecek dendi, kalan kısım yeni otel yatırımdan gelecek tahmini 7 milyon dolar civarı. Maldiv anlaşması ile bu rakam belli olabilir. Bu tarafta yatırımlara hız verilecektir çünkü hillside kendi özel müşteri çevresini yaratacak kabiliyete sahip. Otel zinciri işini girildimi arkası gelecektir. Yat limanı işinede girilebilir aslında Türkiye de açığın fazla olduğu söyleniyor. Belki akıllarına gelir. Ciddi kaynak ve kaynak yaratma güçleri var. Genel GYO sektör endeksi baskı altında spek bunu sonuna kadar kullandı. Bu şirket turizm şirketine yakın, konut pazarı ile alakası yok. Buna rağmen kendine uzman diyen kişiler yanlış yorum yapabiliyor.

[ferden]

Bu fiyata sadece hillside değerlemesi olur, seninle yıl sonunda hesaplaşacağız.

Tahtacısı Enver mi nedir, o kendini biliyor. Oysa adamları damlar.

[Deniz Ali]

Tahtacıya 938 milyon tl eşdeğer lot var ( dedikodu bu yönde )
26,77 milyon lotum var demiş bir yerlerde
Övünmüş kime övünmüş ise !!!!

Göstereceğim demiş mal satmayı , sattırmayı patron ve ky by lerde ise 75,1 milyon eksi bu adam
48,33 milyon lot başka ceplerde HİSSELER VAR c kategori bunlar ! var dağınık halde münferit giriş çıkışla tahta gidiyor çok gitmesin diye bazen spek bazen de günlükçü ky ve kredili alan günlükçüler fırsat bulur diye ! satıp duruyor , yarın günlükçüler bulaşmaz Spek az biraz yukardan mal satacağım derse belki direkt 37,50 gider hatta ! 38 tl üstüne sürpriz bile beklenir ama
Bu 28-48 milyon lot davası ve başka spek tahtayı ele geçirme meselesi öyle üstten 3 günde , sata sata bitecek gibi değil !

Spek elinde esir kalmış çok hisse var en acı olanı da bu hissenin Algyo nun spek elinde esaret hayatı yaşaması piyasa organize olamaz ise Ky bu hisseye güven duymaz patron kırmızı kart göstermez veya alım kapları atılmaz ise hisse adamın keyfine veya giren grupların beklentisine göre hareket eder ,

35,00 den silme mal alan grup ertesi gün 38 tl götürecek gücü varsa götürüyor zaten ( bu olmadığına göre gruplar da bu riski sınırlı alıyorlar henüz tam giriş yok ) burası borsa ve adalet Diye bir kavram maalesef yok adalet olmayınca manipülatörler kol geziyor .

Adalet olmayınca bist 100 adı lekeleniyor ve yara alıyor gerçek yatırımcı , bu hisse Algyo = 40-45-50-55 hatta 60-80 tl olsa kimse aaaa bu hisse çok pahalı olmuş diyemez

Bunu asla diyemiyorsa şirketin de oturup düşünmesi lazım 3 yatırım kararı ile fiyatın 200-300 kere çıkacağı hissede 35-40 arası türlüsünün mü pişirecek bu şirketin hisselerinde maliyet 1,45 dolara almış üstelik ciddi zararda , turşusunu mu kuracak şirket 1,50 dolara aldığı hisselerin ? en kötü şartlarda bile 3-4-5 dolar hedefi yok mu bu şirketin ????

Şirket kaplarına örnek vemek gerekirse bu hususta Algyo büyümek isteyen bir şirket olarak ne tür kaplar atabilirdi :

Senaryolar şunlar : 21 AĞUSTOS 2023 tarihine bilanço açıklama tarihimize kadar Gyo ve otel stratejimizi 21 yüzyıl şartlarına uyarladık artık çağımıza uygun agresif büyümeye ve temettü kalitesini artırmaya odaklanan yatırımlara hız vereceğiz gerekli durumda arsa satışı da gündeme gelebilir

Başka bir kap senaryosu ise şöyle : Arsa satışı yöntemiyle algyo nakit poz artırmaya dönük hedefleri izleyecektir . .Bu bağlamda açık artırma usulüyle şu şu arsalarımızı satışa çıkartacağız . İlan tarihimiz bilançoyu takiben belirlenecektir.

Başka bir kap senaryosu da : Yurtdışı kaynaklı büyümeye otelcilikte odaklacağız , yatırım ve satın alma hedeflerimiz ışığında borçlanma aracı ihracı yöntemiyle uluslararası piyasalardan Xyz . Milyon Euro borçlanma şirket bonosu -itfa global piyasalarda gerçekleştirilecektir ! Bu tarz kaplar örnektir çeşit çeşit stratejiler ile kap atılması da mümkündür !!

Bu kapların benzerlerini öyle anlamsız borsa şirketleri senelerdir atıyorlar ! berbat bilançoları olsa bile kuyruğu dik tutmak tek dertleri olmuş reklam ve pazarlamaya dayalı ağlar kurmuşlar ki

ALGYO şirketinin ky korumak amacıyla bu imkanı kullanmaması bile tahtacının ekmeğine yağ sürüyor , Başarıya ve kazanca odaklı bir firma algısına yakışmayan fiyat hareketlerinin açıklanabilir bşr tarafı kalmıyor , sağlıklı bir neticeye kimseyi de ulaştıramıyor !

Bu açıklama bile atılsa bugün 36,50 üstüne 37-38 gitmez miydi bu hisse

şirket GERİ ALIM KAPI DA ATABİLİR ,

Sabır taşı olmuş yatırımcılar çok üzülmesinler BAŞ ÇAVUŞ SAĞLAM kazığa bağladığı atını 4 nala sürecektir merak etmesinler !



Şirket açıklama ve kaplar ile yatırımcısına sahip çıkarsa bir anlamı olur

Nasıl kap atılır kaplarda stratejik kararlar alındığına yer verilir mi bunu da ben mi şirkete öğreteceğim

[ferden]

Spek bu işi bilmiyorsa büyük gruplarla ortak hareket edecek yada malı kiraya verecek. Bu kadar malla tahtayı kendi yapamıyorsa bir sıkıntı var demektir. Bu oyunu fonlar bozar. Fonların yüklü giriş yapması için büyüme ve artan temettü gerekli. Bunun için agresif büyümü adımlarini görmek şart. Alarko yeterince uyudu artık eylem zamanı.

[doganidas]

ooo yine hareketlenmiş buralar. türlü türlü senaryolar )))

mış miş cek cak valla güzel senaryolar. tek elden mi çıkıyor onu merak ettim doğrusu )))

bu spek veya tahtacı denilen kişi patronun ta kendisi olmasın )))

en son 4 usd'den şirkete mal satıp elini rahatlatan patron )))

ya da son alımı ky'nin gazını almak için genel kurulun bir gün öncesinde yapan patron ))

ya da son yıllık bilançoya takla attırıp karın yarısını hacılayan patron )))

pardon ya tüm bunları tahtacı ve spek yapıyor ) patron ne yapsın eli kolu bağlı :D

daha 6 ay oldu tüm yazdıklarım yaşanalı. bu nasıl bir algı yönetimi arkadaş, yeminle 15 yıllık borsa hayatımda bu hissede dönen katakülliyi ne ihlas grubunda, ne kel rızanın cemaşında gördüm.

güzel tezgah... aynı adamlar... aynı senaryolar )))

[Lucky Player]

Deniz Ali ; Nostradamus gibi bi şeyler yazıyorsun ...

[ferden]

Sayın doganidas bundan sonraki plan ne olabilir ona bakmak lazım. Çok sayda hesaptan işlem yapıldığını ve haberlerin bu işlemlere göre gönderildiği belli bunda şüphe yok. Değerlendirme raporlarında sıkıntı var bu da belli. Spek yıllardır aynı doldur ve boşalttı yapıyor bu da belli ama plan bir noktadan sonra değişmeli o nokta hangi nokta ona bakmak lazım. Hiçbir şey sonsuza kadar aynı desende gitmez. Bende güvenmiyorum şirket patronlarına. Sizin fikriniz ne önemli olan bu. Ben demiştim muhabetti bir şey kazandırmaz. Bende biliyorum yılsonu tekrar dolar zirvesi yapacak sonra basacaklar sonra Eylül başı tekrar doldur boşalt. Bu döngü böyle gidecek.