Pmvr3 - tokı park mavera 3 projesi

[sahbaz]

Kıymetli arkadaşlar Kap'ın yaptığı bilgilendirmede bazı dairelerin aslı edim ile satıldığı bilgisini sizlerle paylaşayım.B2 blok 39 nolu daire ve B2 blok 45 nolu daireler.Aslında sertifikayla satılan dairelerin (asli edim) satışa esas bağımsız bölümler listesinden çıkarılması daha uyğun olurdu.Çünkü asli edim için başvurulduğunda ilgili dairenin satılıp satılmadığına bakılarak ev almak isteyen kişiye aslı edimin gerçekleşip gerçekleşmeyeceği bilgisi verilir deniliyor.yani zaman kaybına ve ek işlemlere neden olacak bir uygulama bence

bu bilgiyi nereden aldığınızı sorabilirmiyim bende inceledim kap bildirimlerini ama asli edimle ilgili bir bilgiye ulaşamadım

[faruko]

Aşağıdaki linkte yer alan yatırımcı raporunda yazıyor.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/608173

bu bilgiyi nereden aldığınızı sorabilirmiyim bende inceledim kap bildirimlerini ama asli edimle ilgili bir bilgiye ulaşamadım

[oldwolf]

Burada yakınmak psikolojik durum açısından rahatlatıcı olabilir ama pek bir fayda getirmez. halka arzdan ya da sonradan pay alarak zararda olan ve bundan sıkıntı duyan yatırımcılara en azından twitter vs gibi sosyal medyada doğrudan ilgililerle dertlerini paylaşmaları daha etkili olabilir kanımca..

@Toki_Kurumsal � TOKİ nin twitter hesabı..

Her gün 5-10 tane serzeniş alsalar belki de geri alım açıklarlar, belli mi olur..

Yoksa burda ağlaşmak tam "tavşan dağa küsmüş, dağın haberi olmamış" tadında olur.

Herkese bol sabır/kazançlar...

[cafer76]

Hergun fiyati dusen yatirim araci icat etmeyi basarmislar kutlamak lazim😀 neyse ben toplama asamasindayken aslinda fiyatlarin hafif dusus egimli seyir izlemesi istenilecek birsey ama insan yinede kiziyor tabi. Dususun sebebi vakif yatirimin arzda satamadigi hisseleri yavas yavas satiyor olmasi. Bu adamlara Kac tl fiyattan verildi kimler zarar etti kimse bilemez tabi ama islem hacmi cok dusuk oldugu icin surecte oldukca yavas isliyor.

LG-H735 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[sabırlı44]

Burada yakınmak psikolojik durum açısından rahatlatıcı olabilir ama pek bir fayda getirmez. halka arzdan ya da sonradan pay alarak zararda olan ve bundan sıkıntı duyan yatırımcılara en azından twitter vs gibi sosyal medyada doğrudan ilgililerle dertlerini paylaşmaları daha etkili olabilir kanımca..

@Toki_Kurumsal � TOKİ nin twitter hesabı..

Her gün 5-10 tane serzeniş alsalar belki de geri alım açıklarlar, belli mi olur..

Yoksa burda ağlaşmak tam "tavşan dağa küsmüş, dağın haberi olmamış" tadında olur.

Herkese bol sabır/kazançlar...

Arkadaş dediğini yaptım, TOKİ'nin Twitter hesabina mesaj attım. Gelen cevap:

"Merhaba,

Gayrimenkul sertifikası, projeye ortak olmayı sağlayan bir üründür. Dolayısıyla sertifika sahipleri sertifika biriktirerek ev sahibi olma veya yeterli sertifikaları yoksa ilgili evlerin satışından elde edilecek fona ortak olma hakkına sahip olmaktadırlar. Projenin devam ettiği süreç içinde ise yatırımcılar borsada oluşan fiyatlar üzerinden alım-satım yapabilmektedirler.

Dolayısıyla temelde sertifikaların gayrimenkul değerindeki değişime göre fiyatlanması beklenmektedir. Bizim yatırımcılardan beklentimiz, bu ürünün orta ve uzun vadeli ve gayrimenkule yatırım yapmak için alternatif bir yol olduğunu, borsada oluşan fiyatlamaların ötesinde sertifikaların arkasında bir proje ve o projeye ilişkin bir değeri bulunduğunu ve proje bitiminde yatırımcıların bu değere ortak olmasına imkan veren bir modelin olduğunu unutmamalarıdır.

Bunun yanında projenin tamamlanmasının İdaremiz tarafından garanti edildiği, inşaatın devam ettiği ve proje değerinin projedeki ilerlemelere ve projedeki diğer bölümlerin satış fiyatlarına göre gelişeceğini hatırlatırız.

Ayrıca proje ile ilgili gerçekleşen satışlar, inşaat ilerleme raporları gibi bilgiler İdaremizce şeffaf bir şekilde Kamuyu Aydınlatma Platformunda (KAP) ve İnternet Sitemizde duyurulmaktadır."

[iYz]

Ya ben anlamıyorum arkadaş! Bu kağıtlar somut bir karşılığı olan yani evleri temsil eden kağıtlar; ki zaten yatırımı da bu mantıkla yaptık. Gelgelelim nerdeyse hiç durmadan ufak ufak da olsa değer kaybetmeye devam ediyor hemen hemen 3 aydır. Yahu siz her gün %0,3-0,5 değer kaybeden gayrimenkul gördünüz mü bu memlekette?

Yaklaşık 3 ayda %15 değer kaybeden ev! Görülmüş mü? Akla ilk gelen baştaki fiyatlamanın yüksek yapıldığı oluyor, ama herkesin söylediği de eşdeğerleriyle karşılaştırıldığında yüksek fiyatlama olmadığı. Diğer taraftan zaten bakıyoruz dışarıdan satışı yapılıyor evlerin ve GMSnın fiyatlarıyla alakası yok.

Şarkıda dediği gibi "nerden baksan tutarsızlık, nerden baksan ahmakça.."

[iYz]

Haa bu arada halen, uzun vadede kaybettirmeyeceğine inanıyorum evet ama kısa vade de bu kadar kayıp yapması da mantıklı değil. Tamam zaten uçacak kaçacak gibi bir düşünceyle girmedik ama en azından stabil bir seyir izlemesi beklenirdi. Hem böylece kağıtta belli bir hacim de devamlı olur, hareket olurdu.

Yorumlarınızı bekliyorum arkadaşlar, kağıt ölü gibi bari burda biraz hareket olsun..

[supersinan]

ve kağıt sonunda dibi görür ve dipten döner...
52 - 62 - 72 tl fiyatlara yolculuk başladığını düşünüyorum.
Bundan sonra satan çok üzülür demedi demeyin zararı olan varsa da kendi çapında maliyeti düşürsün.
sayfalarda okuduğum 49,5 lu fiyata satış ofisinde satılıyorsa aylar sonra bu fiyatlara tek lot bulamazsınız.
fonları zarına istedikleri kadar satsınlar unutmayın ki siz 42,5 tan aldığınız kadar alırsanız sınırlı sayıdaki lot bitecektir kimsede satışa yazmayacaktır.
3 aydır zarardayız satmayın almaya devam edin birazda onlar düşünsün yaptıkları terbiyesizliktir bu kadar başı boş bırakılmaz.
Kişisel düşüncelerimdir yatırım tavsiyesi değildir o kadar bilgili olsam 42,5 tan alıp bu kadar zarar etmezdim.
Hadi bakalım bizden başka bize faydası olan kimse yok herkes kendi çapında destek atsın...